Парковочное место в подземном гараже комплекса Ла Маэстранса в Нуэва-Андалусии, престижном районе Марбельи. Площадь 20 м² обеспечивает достаточно места для одного транспортного средства. Комплекс полностью огорожен с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Расположение позволяет легко добираться пешком до магазинов, ресторанов и яхтенной марины Пуэрто-Банус. Готово к использованию сразу после завершения сделки.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Парковочное место расположено в Нуэва-Андалусии, известном районе к западу от Марбельи, недалеко от побережья Средиземного моря. Объект обеспечивает прямой доступ к удобствам, включая супермаркеты, аптеки и медицинские услуги. Близость к Пуэрто-Банус, центру шоппинга и развлечений, делает эту локацию особенно ценной для парковки.
Это парковочное место удовлетворяет функциональную потребность в безопасной охраняемой парковке в оживленном районе. Резиденты и посетители пользуются преимуществами постоянной охраны комплекса, гарантирующей безопасность припаркованных транспортных средств. Близость к удобствам позволяет передвигаться пешком, используя парковочное место как базу для пеших прогулок.
Парковочное место является частью завершенного и введенного в эксплуатацию строительного проекта в Ла Маэстрансе. Как часть готового комплекса, это парковочное место не требует дальнейших строительных этапов или сроков сдачи. Объект готов к немедленному использованию после завершения передачи права собственности.
Это парковочное место не предоставляет жилого пространства или гостевых удобств. Оно предназначено исключительно для парковки одного транспортного средства без возможности расширения или альтернативного использования. Локация находится в подземном гараже без естественного освещения или вида. Право собственности не включает право использования общих удобств, таких как бассейны или сады.
Это парковочное место особенно подходит для владельцев недвижимости в Нуэва-Андалусии, у которых нет собственной парковки. Жители близлежащих квартир извлекают выгоду из фиксированного безопасного парковочного места рядом с их жильем. Для инвесторов в отпускное жилье это парковочное место предлагает дополнительную услугу для арендаторов. Частые посетители Пуэрто-Банус, которые хотят избежать суеты с поиском парковки, найдут здесь практическое решение. Владельцы роскошных транспортных средств оценят дополнительную безопасность охраняемой парковки в закрытом комплексе. Локация также подходит для тех, у кого есть второе жилье в регионе и кто нуждается в надежном решении для парковки во время своего отсутствия.
Парковочное место находится в подземном гараже с синим наливным полом, обеспечивающим четкую маркировку и разграничение отдельных мест. Конструкция соответствует испанским строительным нормам для паркингов, с достаточной высотой для стандартных транспортных средств. Комплекс оборудован современными системами видеонаблюдения и круглосуточной охраной. Въездные ворота в гараж автоматизированы и защищены, обеспечивая доступ только авторизованным лицам. Освещение в гараже спроектировано для безопасной навигации и соответствует стандартам безопасности для общественных паркингов.
Парковочное место предлагается по цене €16,500, не включая дополнительных расходов, таких как налог на передачу собственности и нотариальные расходы. Эта цена отражает стоимость фиксированного парковочного места в популярном районе с ограниченными парковочными возможностями. Цены на аналогичные парковочные места в Нуэва-Андалусии варьируются в зависимости от точного местоположения в комплексе и доступных удобств. Запрашиваемая цена соответствует рыночной стоимости парковочных мест в регионе.
Нуэва-Андалусия известна как оживленный район с постоянным потоком посетителей, особенно в туристический сезон. Владение фиксированным парковочным местом в этой зоне дает значительное преимущество, поскольку общественные парковочные места могут быть дефицитными. Подземный гараж обеспечивает защиту от интенсивных солнечных лучей, характерных для Коста-дель-Соль, с в среднем 3856 солнечных часов в год. Повседневная жизнь в этой местности включает частые посещения близлежащих магазинов, ресторанов и развлекательных заведений. Парковочное место служит надежной базой для тех, кто владеет квартирами в окрестностях или часто посещает этот район. Вечерами охраняемая парковка обеспечивает спокойствие, особенно учитывая активную атмосферу Пуэрто-Банус в пешей доступности.
Нуэва-Андалусия предлагает оживленную среду с обширными удобствами в пешей доступности. В радиусе 2 км находятся 70 ресторанов, 4 аптеки, 4 банка и 10 кафе, что свидетельствует о динамичной городской жизни. Ближайший супермаркет находится всего в 353 метрах. Медицинские услуги хорошо представлены с больницей на расстоянии 1,9 км и стоматологической практикой в том же радиусе. Общественный транспорт хорошо развит с 10 различными маршрутами и 50 остановками в окрестностях. Район особенно известен своей близостью к Пуэрто-Банус, центру роскошных магазинов и развлечений.
Карта показывает стратегическое расположение парковочного места в Нуэва-Андалусии, между городскими удобствами и побережьем. Локация обеспечивает отличную отправную точку для доступа как к Пуэрто-Банус, так и к близлежащим гольф-полям. Близость к основным дорогам делает локацию легкодоступной, сохраняя при этом защищенность от суеты основных подъездных путей.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва-Андалусия расположена в муниципалитете Марбелья, одного из самых известных курортных городов на Коста-дель-Соль. Локация находится в 7 км от центра Марбельи с населением около 147 958 человек. Крупные города в регионе включают Малагу на расстоянии 54 км (578 076 жителей) и Алхесирас на 59 км (121 957 жителей). Стратегическое положение между этими городами обеспечивает доступ как к городским удобствам, так и очарованию курортного города. Нуэва-Андалусия функционирует как жилой район, сочетающий туристическую активность Марбельи с более местной жилой средой.
Парковочное место находится всего в 301 метре от пляжа Пуэрто-Банус, ближайшего пляжа. Любители гольфа найдут несколько полей на небольшом расстоянии: гольф-клуб Лос-Наранхос в 2,0 км, Королевский гольф-клуб Лас-Брисас в 2,1 км и Магна Марбелья Гольф в 2,8 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 45 км, примерно в 35 минутах езды. Для электромобилей доступна зарядная станция на расстоянии 368 метров. Яхтенная марина Пуэрто Депортиво Хосе Банус расположена в 0,7 км, а центр Марбельи в 7 км.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва-Андалусия наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C и температурами, варьирующимися от 12°C зимой до 27°C летом. С 3856 солнечными часами в год этот регион относится к самым солнечным в Европе. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Локация находится всего на 7 метров над уровнем моря, что обеспечивает равномерный климат без экстремальных температурных колебаний. Низкое прибрежное расположение обеспечивает мягкие зимы и теплые, сухие лета.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в Нуэва-Андалусии предлагает различные возможности для пляжного отдыха, с пляжем Пуэрто-Банус всего в 301 метре. Другие близлежащие пляжи включают Плайя Канина Вентура дель Мар (2,2 км), Плайя де Нагуэлес (3,1 км) и Плайя де Сан-Педро (3,4 км). Гольф-инфраструктура отлично представлена несколькими известными полями в непосредственной близости. Любители спорта могут посетить Полидепортиво Сан-Педро (2,5 км), спортивный центр с различными объектами. Для скалолазания доступен Рокодромо на расстоянии 3,2 км, а CrossFit Марбелья находится в 3,5 км.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва-Андалусия расположена в муниципалитете Марбелья, одного из самых известных курортных городов на Коста-дель-Соль. Локация находится в 7 км от центра Марбельи с населением около 147 958 человек. Крупные города в регионе включают Малагу на расстоянии 54 км (578 076 жителей) и Алхесирас на 59 км (121 957 жителей). Стратегическое положение между этими городами обеспечивает доступ как к городским удобствам, так и очарованию курортного города. Нуэва-Андалусия функционирует как жилой район, сочетающий туристическую активность Марбельи с более местной жилой средой.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL947988
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами в соседних районах, таких как Эстепона и Бенальмадена, Нуэва-Андалусия предлагает более устоявшуюся и развитую среду. В то время как проекты, такие как Аква Гарденс в Эстепоне (от €418,800) и Аби Аппер в Эстепоне (от €320,000), ориентированы на полноценные жилые комплексы, это парковочное место представляет собой функциональное дополнение к существующей недвижимости. Ценовой диапазон €16,500 резко контрастирует со стоимостью полноценных жилых единиц в регионе, таких как Альба Бенальмадена в Бенальмадене (от €598,000), что делает его доступным вариантом для парковочных потребностей. Нуэва-Андалусия отличается от более восточных районов прямой близостью к Пуэрто-Банус и устоявшейся инфраструктурой. В отличие от развивающихся районов, Нуэва-Андалусия уже имеет полностью функциональную сеть удобств и услуг, что повышает ценность фиксированного парковочного места.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
