Nueva Andalucía'da bulunan La Maestranza yeraltı otoparkında 20 metrekarelik güvenli garaj alanı. Proje, Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede, kapalı kompleks içinde 24 saat güvenlik ve video gözetim sistemleriyle donatılmış durumda. Şehir merkezine yakın konumuyla tüm olanaklara yürüme mesafesinde erişim imkanı sunan bu garaj, bölgedeki lüks yaşam tarzına pratik bir çözüm sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Garaj, Nueva Andalucía'nın kentsel dokusu içinde, Puerto Banüs marinası ve plajlara yakın bir konumda yer almaktadır. Golf sahalarına ve restoranlara yürüme mesafesinde olan bu konum, bölgenin en çok aranan merkezlerinden biridir. Kompleksin kapalı ve güvenli yapısı, aracınız için koruma sağlarken aynı zamanda merkezi konumun avantajlarını sunar.
Bu garaj alanı, Nueva Andalucía'da ikamet eden veya zaman geçirenler için pratik bir depolama ve park çözümü sunar. Özellikle bölgede evi olan veya sık sık ziyaret edenler için aracın güvenli bir şekilde park edilmesi ihtiyacını karşılar. Kompakt ama işlevsel 20 metrekare alanı, standart bir otomobil için yeterli boyutta tasarlanmıştır.
Garaj projesi tamamlanmış durumda olup, kullanıma hazırdir. La Maestranza kompleksi, yeraltı otoparkıyla birlikte inşa edilmiş olup, tüm altyapı ve güvenlik sistemleri faal durumdadır. Mevcut durumda herhangi bir bekleme süresi olmadan hemen kullanılabilecek garaj alanı, alıcılarına zaman kazandırmaktadır.
Bu garaj alanı, bir yaşam alanı değil, yalnızca araç parkı ve depolama amacıyla tasarlanmıştır. Herhangi bir yaşam ünitesi, mutfak veya banyo gibi konut özellikleri içermez. Küçük boyutu nedeniyle büyük araçlar için uygun olmayabilir ve alan sadece araç park etme/depolama işlevine hizmet edecek şekilde kısıtlıdır.
Bu garaj, özellikle Nueva Andalucía veya Puerto Banüs bölgesinde sürekli bulunan veya ikamet edenler için uygun bir seçenektir. Bölgede evi olan ancak garajı bulunmayanlar, veya ikinci bir araca ihtiyaç duyanlar için idealdir. Yaz aylarında bölgeyi sıkça ziyaret eden ve her seferinde park sorunu yaşayan tatilciler için uzun vadeli bir çözüm sunar. Ayrıca, bölgede yatırım yapan ve gelecekte değer kazanacağı düşünülen bir gayrimenkul arayanlar için de mantıklı bir seçenek olabilir. Marbella ve çevresinde yaşayan ancak sık sık Puerto Banüs bölgesine gelenler için araçlarını güvenli bir şekilde bırakabilecekleri bir nokta arayanlar, bu garajdan faydalanabilir.
La Maestranza kompleksindeki bu yeraltı garajı, modern altyapı ve güvenlik standartlarına göre inşa edilmiştir. Yer zeminleri, dayanıklı ve bakımı kolay olan mavi renkli özel bir malzemeyle kaplanmıştır. Garaj alanı, yeterli aydınlatma ve havalandırma sistemleriyle donatılmış olup, araçlar için uygun saklama koşulları sunar. Kompleks genelinde kurulan video gözetim sistemleri ve 24 saat güvenlik hizmeti, garaj alanının güvenliğini en üst düzeye çıkarmaktadır. Garajın giriş ve çıkışları, güvenli ve kontrol edilebilir şekilde tasarlanmıştır. Tüm bu teknik özellikler, garajın sadece araç park etmek için değil, aynı zamanda değerli bir varlığı korumak için de uygun bir çözüm olmasını sağlamaktadır.
Bu garaj alanı 16.500 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Nueva Andalucía bölgesindeki benzer özelliklere sahip garajlar dikkate alındığında, bu fiyat segmenti bölge için ortalama bir konumdadır. Puerto Banüs'e yakınlığı ve güvenlik özellikleri göz önüne alındığında, bölgedeki diğer garajlara kıyasla rekabetçi bir fiyatlandırma sunar. Tek bir birim olarak mevcut olan bu garaj, yatırım veya kişisel kullanım amacıyla temin edilebilir durumdadır.
Bu garaj, Nueva Andalucía'nın hareketli ve prestijli bölgesinde günlük yaşam için pratik bir çözüm sunar. Puerto Banüs'e yürüme mesafesinde olması, restoran, kafe ve lüks mağazalara kolay erişim imkanı sağlar. Sabah aracınızı güvenli bir şekilde bırakıp günü çevrede geçirmek, akşam ise aracınızı güven içinde almak için uygun bir konumdadır. Özellikle yaz aylarında bölgenin yoğunlaşan trafiğinde, garaj sahibi olmak park sorunu yaşamamak anlamına gelir. Kompleksin 24 saat güvenlik sistemi, aracınızın uzun süreli güvenliğini sağlarken, kapalı konumu da olumsuz hava koşullarından koruma sağlar. Bölgede sık bulunanlar için bu garaj, konfor ve güvenlik açısından önemli bir avantaj teşkil eder.
Nueva Andalucía, Andalüsya'nın Costa del Sol bölgesinde dinamik ve gelişmiş bir yaşam ortamı sunar. Bu garaj, Marbella'ya sadece 7 km, Malaga'ya ise 54 km mesafededir. Bölgede 10 farklı halka ulaşım hattı ve 50 durak bulunarak, araba kullanmadan da bölge içinde hareket imkanı sağlar. Yerel imkanlar açısından zengin olan çevrede, 2 km yarıçapında 70 restoran, 10 kafe, 4 eczane ve 4 banka şubesi yer almaktadır. Puerto Banüs marinası sadece 0.7 km mesafede olup, lüks yatlara, plajlara ve sosyal olanaklara kolay erişim sunar. Bu konum, hem yerel yaşamın olanaklarına hem de uluslararası standartlara uygun bir ortama erişim sağlayan ideal bir denge sunar.
Harita, Nueva Andalucía bölgesindeki garajın stratejik konumunu göstermektedir. Puerto Banüs marinasına sadece 300 metre mesafede olan bu garaj, bölgenin en merkezi ve prestijli konumlarından birinde yer almaktadır. Haritada, garaja yakın olan plajlar, golf sahaları ve diğer önemli noktalar görünmektedir. Bu konum, hem deniz hem de kentsel yaşamın merkezinde yer almanın avantajlarını bir arada sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Costa del Sol bölgesinin kalbinde, Marbella'nın batısında stratejik bir konuma sahiptir. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafede olup, bölgenin en prestijli yerleşim alanlarından biri olarak kabul edilir. Malaga şehri 54 km, Algeciras ise 59 km mesafededir. Bu konum, hem Marbella'nın olanaklarına kolay erişim hem de daha sakin bir yaşam alanı sunma avantajını birleştirir. Puerto Banüs ile olan yakınlığı (yaklaşık 1 km), bölgeyi uluslararası alanda tanınan bir lüks merkezi haline getirmiştir. Nueva Andalucía, Marbella büyükşehir bölgesinin bir parçası olup, 147.958 nüfuslu Marbella'nın dinamik yaşamına katkı sağlarken, aynı zamanda kendi karakterini koruyan ayrı bir yerleşim bölgesidir.
Bu garaj, önemli birçok tesise yakın konumuyla dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre mesafededir. Diğer popüler plajlar olan Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km ve Playa de Nagüeles 3.1 km mesafededir. Golf tutkunları için bölge oldukça elverişli olup, Golf Los Naranjos 2.0 km, The Range golf dersleri 2.0 km ve Real Club de Golf Las Brisas 2.1 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı 45 km mesafede olup, araçla yaklaşık 40-45 dakikada ulaşım mümkündür. Süpermarkete 353 metre, eczaneye sadece 64 metre ve elektrikli araç şarj istasyonuna 368 metre mesafede olan bu konum, günlük ihtiyaçlar için büyük kolaylık sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, tipik Akdeniz ikliminin özelliklerini gösterir. Bölgede yıllık ortalama 3.856 saat güneş süresi bulunur ki bu, yılın büyük bölümünde güneşli bir hava olduğunu göstermektedir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.1°C olup, yazları sıcak ve kışları ılıman geçer. Sıcaklıklar genellikle 12-27°C arasında değişir. Deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte yer alan bölgenin plaja doğru eğimi %0.0 olup, tamamen düz bir arazi yapısına sahiptir. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Bu iklim koşulları, yıl boyunca araç kullanımını ve garajın işlevini kolaylaştırırken, özellikle yaz aylarında garajın gölge ve koruma sağlayan özelliği önemli bir avantaj sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu garaj, Costa del Sol'un ünlü plajlarına ve rekreasyon olanaklarına yakın konumuyla öne çıkar. En yakın olan Playa de Puerto Banüs (301 m), lüks yatların demirlediği Puerto Banüs marinası ile ünlüdür. Biraz daha uzakta ise Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi popüler plajlar bulunur. Bölge, golf tutkunları için bir cennet olup, Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ve Magna Marbella Golf (2.8 km) gibi prestijli golf sahalarına ev sahipliği yapar. Spor aktiviteleri için bölgede Polideportivo San Pedro (2.5 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) gibi spor merkezleri bulunur. Ayrıca, Puerto Deportivo José Banus marinası (0.7 km) sadece tekne molası için değil, aynı zamanda restoran, kafe ve mağazalarıyla sosyal yaşam merkezi olarak da hizmet verir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Costa del Sol bölgesinin kalbinde, Marbella'nın batısında stratejik bir konuma sahiptir. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafede olup, bölgenin en prestijli yerleşim alanlarından biri olarak kabul edilir. Malaga şehri 54 km, Algeciras ise 59 km mesafededir. Bu konum, hem Marbella'nın olanaklarına kolay erişim hem de daha sakin bir yaşam alanı sunma avantajını birleştirir. Puerto Banüs ile olan yakınlığı (yaklaşık 1 km), bölgeyi uluslararası alanda tanınan bir lüks merkezi haline getirmiştir. Nueva Andalucía, Marbella büyükşehir bölgesinin bir parçası olup, 147.958 nüfuslu Marbella'nın dinamik yaşamına katkı sağlarken, aynı zamanda kendi karakterini koruyan ayrı bir yerleşim bölgesidir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL947988
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía'daki bu garaj, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında önemli avantajlara sahiptir. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlar) gibi büyük konut projelerinden çok daha uygun bir fiyat seviyesine (16.500 €) sahip olmasına rağmen, aynı bölgenin olanaklarına erişim sağlar. Aby Upper (320.000 €) ve Alba Benalmadena (598.000 €) gibi diğer projeler genellikle konut birimleri olarak geliştirilmiş olup, bu garaj ise daha küçük ölçekli ve spesifik bir ihtiyaca yöneliktir. Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında Puerto Banüs'e yakınlığıyla öne çıkan bir bölge olup, Benalmadena gibi daha kuzeydeki bölgelere kıyasla daha yüksek bir prestij ve yatırım potansiyeli sunmaktadır. Bu garaj, özellikle bölgede evi olan ama garajı bulunmayanlar, veya bölgeyi sık ziyaret edenler için Estepona veya Benalmadena'daki alternatiflere göre daha merkezi ve işlevsel bir çözüm sunar. Fiyat/performans oranı açısından değerlendirildiğinde, Costa del Sol'daki bu popüler bölgede sunulan bu garaj, benzer özelliklere sahip diğer alternatiflere kıyasla rekabetçi bir konumdadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
