Parcare subterană de vânzare în complexul rezidențial La Maestranza din Nueva Andalucía. Acest spațiu de 20 m² se află într-o zonă urbană bine dezvoltată, aproape de coasta Málaga. Complexul oferă securitate cu acces controlat și supraveghere video permanentă. Locația strategică permite accesul ușor la facilitățile locale, inclusiv magazine, restaurante și zona portului Puerto Banús, toate la distanță de mers pe jos.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Spațiul de parcare este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială din vestul Marbellei, la doar 301 metri de Playa de Puerto Banús. Complexul este încadrat într-un mediu urban dens, cu numeroase facilități comerciale și de servicii în proximitate imediată. Locația oferă acces rapid la principalele artere rutiere ale zonei.
Acest spațiu de parcare răspunde nevoii practice de stocare sigură pentru vehicule în zona aglomerată a Costa del Sol. Oferă soluția ideală pentru rezidenții permanenti sau proprietarii de vacanță care au nevoie de un loc de parcare garantat. Dimensiunea de 20 m² permite acomodarea majorității vehiculelor personale sau poate servi ca spațiu de depozitare suplimentar.
Spațiul de parcare este finalizat și disponibil pentru utilizare imediată, fără perioadă de așteptare pentru construcție. Facilitățile de securitate, inclusiv supravegherea video 24/7 și accesul controlat, sunt deja operaționale. Achiziționarea poate fi finalizată rapid, fără riscurile asociate cu proprietățile în construcție.
Această proprietate este exclusiv un spațiu de parcare, nu o locuință, și nu oferă facilități rezidențiale cum ar fi dormitoare, băi sau zone de locuit. Nu include acces la facilități comune rezidențiale precum piscine, grădini sau terase. Spațiul nu poate fi transformat sau utilizat ca locuință conform reglementărilor locale.
Acest spațiu de parcare se potrivește proprietarilor de locuințe în zona Nueva Andalucía sau Puerto Banús care nu au loc de parcare inclusiv în proprietatea lor. De asemenea, este adecvat pentru persoanele care frecventează regulat zona și obosesc să caute locuri de parcare publice, mai ales în timpul sezonului estival când aglomerația atinge niveluri maxime. Pentru investitorii în proprietăți din zonă, acest spațiu poate fi o achiziție practică care crește valoarea totală a portofoliului lor. Cei care dețin o a doua reședință în regiune și vizitează zona periodic vor beneficia de siguranța de a ști că vehiculul lor este stocat într-un loc securizat în timpul absenței.
Spațiul de parcare beneficiază de standarde moderne de construcție specifice complexului rezidențial La Maestranza. Suprafața este acoperită cu un strat de vopsea epoxidică de culoare albastră, care asigură durabilitate și ușurință în întreținere. Iluminatul adecvat și sistemul de drenaj sunt integrate proiectului general al complexului, prevenind problemele comune în spațiile subterane precum umiditatea excesivă sau vizibilitatea redusă. Sistemele de securitate includ camere de supraveghere cu înregistrare continuă și puncte de acces controlate electronic, oferind protecție 24/7 pentru vehiculele parcate.
Prețul pentru acest spațiu de parcare începe de la €16,500, ceea ce reprezintă o valoare competitivă pentru zona Puerto Banús, unde locurile de parcare sunt la mare căutare. În comparație cu proprietățile rezidențiale din zona care încep de la €320,000, acest spațiu oferă o opțiune mult mai accesibilă pentru a avea o prezență în această zonă exclusivistă. Prețul include deja costurile asociate cu securitatea complexului și mentenanța spațiului comun.
Utilizarea zilnică a acestui spațiu de parcare se concentrează pe oferirea unei soluții practice și sigure pentru stocarea vehiculului. Dimineața, proprietarul poate accesa cu ușurință mașina pentru a se deplasa la locul de muncă sau pentru a explora zona, beneficiind de proximitatea centrelor comerciale și de servicii din Nueva Andalucía. Seara, mașina poate fi păstrată în siguranță în complexul păzit, eliminând stresul găsirii unui loc de parcare în zona aglomerată a Puerto Banús, mai ales în sezonul turistic ridicat. Pentru rezidenții sezonieri, acest spațiu oferă siguranța că vehiculul lor este protejat pe întreaga perioadă a absenței.
Zona din jurul spațiului de parcare se caracterizează printr-o infrastructură urbană bine dezvoltată. La distanțe scurte se găsesc numeroase opțiuni de cumpărături, inclusiv un supermarket la doar 353 metri și diverse restaurante și cafenele. Serviciile medicale sunt accesibile, cu un spital la 1.9 km și patru farmacii în raza de 2 km. Rețeaua de transport public este bine acoperită, cu 10 linii de transport și 50 de stații în proximitate, făcând deplasările fără vehicul personale o opțiune viabilă pentru rezidenți. Complexul în sine este parte integrantă a unui cartier rezidențial bine întreținut, cu zone verzi și căi pietonale bine definite.
Harta prezintă poziția privilegiată a spațiului de parcare în complexul La Maestranza, în inima Nueva Andalucía. Se observă proximitatea imediată față de coasta mediteraneană și față de celebra zonă Puerto Banús. Complexul este bine conectat la rețeaua rutieră principală, permițând acces facil către Marbella și alte destinații de pe Costa del Sol. În mod tradițional, andaluza apreciază atât viața activă de pe coastă, cât și linișterea pe care o oferă aceste cartiere bine planificate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Nueva Andalucía se poziționează ca o zonă rezidențială premium la vest de Marbella, la doar 7 km de centrul acestui oraș celebru. La nivel regional, se află la 54 km de Málaga, principalul centru urban și economic al provinciei, și la 59 km de Algeciras, un important port internațional. Această locație strategică permite accesul ușor atât la facilitățile urbane avansate, cât și la zonele naturale de pe coasta mediteraneană. În comparație cu alte zone rezidențiale din Costa del Sol, Nueva Andalucía este recunoscută pentru proximitatea sa față de faimoasa zonă Puerto Banús și față de numeroasele terenuri de golf de clasă mondială.
Plaja cea mai apropiată, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, oferind acces rapid la zona de coastă. În raza de 3 km, se găsesc mai multe opțiuni de plaje, inclusiv Playa Canina Ventura del Mar și Playa de Nagüeles. Pentru entuziaștii de golf, trei cluburi prestigioase sunt accesibile: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons și Real Club de Golf Las Brisas, toate la aproximativ 2 km distanță. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 45 km, la aproximativ 30 de minute cu mașina. Portul de agrement Puerto Banús, cunoscut pentru magazinele de lux și restaurantele sale, se află la doar 700 metri de complex.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 19.1°C și variații între 12°C în ianuarie și 27°C în august. Zona înregistrează aproximativ 3.856 de ore de soare pe an, asigurând o lumină naturală abundentă. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de cinci luni, când temperatura apei depășește 20°C, făcând plajele locale foarte populare. Altitudinea redusă de doar 7 metri deasupra nivelului mării și lipsa pantelor (0.0%) contribuie la un microclimat stabil și plăcut, ideal pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje de calitate, cea mai apropiată fiind Playa de Puerto Banús la 301 metri. Alte opțiuni include Playa Canina Ventura del Mar la 2.2 km și Playa de Nagüeles la 3.1 km. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un adevărat paradis, cu trei cluburi de golf de prestigiu la mai puțin de 2.1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons și Real Club de Golf Las Brisas. Facilitățile sportive sunt diverse, incluzând un polisportiv la 2.5 km, un centru de escaladă la 3.2 km și săli de CrossFit la 3.5 km. Portul de agrement Puerto Banús, la doar 700 metri, oferă oportunități de navigație și sporturi nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se poziționează ca o zonă rezidențială premium la vest de Marbella, la doar 7 km de centrul acestui oraș celebru. La nivel regional, se află la 54 km de Málaga, principalul centru urban și economic al provinciei, și la 59 km de Algeciras, un important port internațional. Această locație strategică permite accesul ușor atât la facilitățile urbane avansate, cât și la zonele naturale de pe coasta mediteraneană. În comparație cu alte zone rezidențiale din Costa del Sol, Nueva Andalucía este recunoscută pentru proximitatea sa față de faimoasa zonă Puerto Banús și față de numeroasele terenuri de golf de clasă mondială.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL947988
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proprietățile rezidențiale din zona circumscrierii, acest spațiu de parcare oferă o intrare accesibilă pe piața imobiliară din Nueva Andalucía. În timp ce proiecte rezidențiale precum Acqua Gardens din Estepona încep de la €418,800 și Aby Upper de la €320,000, acest spațiu de parcare este disponibil pentru doar €16,500. Această diferență semnificativă de preț îl face o opțiune atractivă pentru cei care doresc o prezență în zona Puerto Banús fără a investi într-o proprietate rezidențială completă. În comparație cu alte oferte de parcare din zona, acest spațiu se distinge prin securitatea complexului și locația sa excepțională, aproape de toate facilitățile urbane și de coastă. Caracterul său gata de utilizare imediată îl diferențiază de proprietățile în construcție care implică perioade de așteptare și riscuri specifice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
