Garážni prostor v podzemnem parkirišču La Maestranza v Nueva Andalucíi, zaseda 20 m² površine. Nahaja se v varovanem kompleksu z 24-urno varnostjo in video nadzorom. Projekt je že dokončan in pripravljen na takojšnjo uporabo. Nahaja se v urbani soseski z bližnjimi trgovinami, restavracijami in drugimi storitvami. Oddaljen je le 301 m od priljubljenega pristanišča Puerto Banús, kar ponuja odlično dostopnost do ene najbolj znanih obmorskih lokacij na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija garáže v Nueva Andalucíi nudi strategično pozicijo v srcu ene najbolj priljubljenih stanovanjskih četrti Marbelle. Nahaja se v neposredni bližini najbolj znanih atrakcij, vključno s Puerto Banúsom, ki je na razdalji manj kot 300 metrov. To omogoča enostaven dostop do številnih servisov, trgovin in zabaviščnih možnosti brez potrebe po uporabi vozila.
Garážni prostor zadovoljuje osnovno potrebo po varnem in zavarovanem parkiranju v območju z visoko povpraševanjem po parkirnih mestih. Za lastnike nepremičnin v okolici to ponuja rešitev za shranjevanje vozila, dodatne opreme ali pa kot investicijo v območju z visoko poslovno aktivnostjo. Varovan kompleks z 24-urno varnostjo zagotavlja dodatno varnost za shranjene vrednote.
Projekt je že dokončan in pripravljen na takojšno uporabo. Garážni prostor ne zahteva dodatnih gradbenih del ali čakanja na dokončanje. Podzemno parkirišče je bilo zgrajeno v skladu s sodobnimi standardi in je opremljeno z varnostnimi sistemi. Vse infrastrukturne povezave so že vzpostavljene in delujoče.
Garážni prostor ne ponuja bivalnih površin, saj je zasnovan izključno za parkiranje ali shranjevanje. Ni namenjen stalnemu bivanju ljudi ali kot del bivalnega prostora. Velikost 20 m² omejuje shranjevanje na eno vozilo ali omejeno količino drugega materiala. Projekt ne vključuje dodatnih storitev, kot so dostop do bazena, vrta ali drugih skupnih površin, ki so pogoste pri stanovanjskih kompleksih.
Ta garážni prostor je primeren za lastnike stanovanjskih enot v Nueva Andalucí ali Puerto Banúsu, ki potrebujejo dodatno varno parkirno mesto za svoje vozilo. Ustreza tudi investitorjem, ki želejo vlagati v nepremičninski trg Marbelle z nižjim prvim kapitalom. Za lastnike vozil, ki obiskujejo regijo občasno, to ponuja varno rešitev za shranjevanje avtomobila med odsotnostjo. Prav tako je primeren za poslovne ljudi, ki imajo pisarne v bližnjem poslovnem središču in potrebujejo varno parkiranje med delovnim časom. Za tiste, ki že lastnijo nepremičnino v območju, to ponuja možnost za povečanje vrednosti njihove glavne investicije z dodatnim parkirnim prostorom, ki je v območjih z veliko turističnega prometa vedno v pomanjkanju.
Podzemno parkirišče La Maestranza je zgrajeno z uporabo sodobnih gradbenih tehnik in materialov, ki zagotavljajo trajnost in varnost. Tla so izvedena s modrim protioddrskenim premazom, ki izboljša vidljivost in varnost. Strukturne elemente so zgrajene armiranobetonskih elementih, ki zagotavljajo trdnost in trajnost. Svetlobna telesa so energetsko učinkovita in zagotavljajo ustrezno osvetlitev po celotnem parkirišču. Varnostni sistem vključuje videonadzor v realnem času in kontrolne točke za vstop, kar zagotavlja visoko stopnjo varnosti. Ventilacijski sistem je zasnovan tako, da zagotavlja zadostno izmenjavo zraka in preprečuje kopičenje izpušnih plinov, kar prispeva k zdravemu bivalnemu okolju. Vsi materiali so izbrani glede na vzdržljivost in odpor proti vlažnemu sredozemskemu podnebju.
Garážni prostor je na voljo za ceno od 16.500 €, kar predstavlja dostopno investicijo v primerjavi s stanovanjskimi enotami v isti regiji. Cena glede na velikost 20 m² ustreza povprečnim cenam za parkirna mesta v tej ekskluzivni lokaciji. V ceno so vključeni vsi pravni in tehnični vidiki prenosa lastništva. V nasprotju z večjimi nepremičninskimi projekti v regiji, kjer se cene gibljejo od 300.000 € navzgor, ponuja ta garážna enota dostopnejšo možnost za vlaganje v nepremičnine v eni izmed najbolj iskanih lokacij Costa del Sol.
Nueva Andalucía predstavlja živahno urbano sosesko z mednarodnim značajem, kjer se dnevno življenje odvija v ritmu španske mediteranske kulture. Parkirišče La Maestranza nudi varno lokacijo za vozilo, ki je ključnega pomena v območju, kjer je parkiranje pogosto izziv, zlasti med poletno turistično sezono. Za uporabnika to pomeni, da lahko brez skrbi pusti vozilo na varnem in se odpravi v bližnje trgovine, restavracije ali na plažo, ki je v pešepalni dosegu. Vsakodnevna rutina vključuje enostaven dostop do kavarne, lekarnarne, bank ali nakupovalnih centrov, ki so v neposredni bližini. Večerni urnik lahko vključuje sprehode do Puerto Banúsa, kjer so številne restavracije in zabaviščni lokali. Kombinacija urbanosti in bližine morja ustvarja dinamično življenjsko okolje.
Življenjska okolica Nueva Andalucíje nudi izjemo kombinacijo mestnih prednosti in bližine morja. Prebivalci imajo na voljo bogato mrežo storitev in infrastrukture, ki olajšujejo vsakodnevno življenje. Do trgovin, restavracij, bank in lekarn je mogoče priti peš, kar zmanjšuje odvisnost od vozila. Mestna infrastruktura je dobro razvita z rednimi javnimi prevoznimi linijami, ki povezujejo sosednje predele in mestne centre. Puerto Banús, ki je oddaljen le nekaj sto metrov, ponuja številne visokorazredne restavracije, butike in zabaviščne možnosti. Mreža kolesarskih potov omogoča varno in prijetno kolesarjenje po soseski in do bližnjih plaž. Večje trgovske centre, šole in športni objekti so v dosegu nekaj minut vožnje ali z javnim prevozom.
Lokacija garážnega prostora v La Maestranzi je prikazana v srcu Nueva Andalucíje, med Puerto Banúsom in središčem Marbelle. Slika prikaza lega v neposredni bližini ključnih točk: pristanišča Puerto Banús, večjih cestnih povezav in dostopa do glavnih mest. Ravna topografija omogoča enostavno dostopnost do vsega območja peš ali s kolesom.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía zavzema strateški položaj v zahodnem delu Marbelle, oddaljena le 7 km od središča Marbelle s 147.958 prebivalci. Ta lokacija kombinuje prednosti bližine živahnega mestnega središča z bolj mirnim stanovanjskim območjem. Do glavnega regionalnega središča Málage je 54 km, medtem ko je do pomembne pomorske in industrijske točke Algeciras 59 km. To lokacija omogoča enostaven dostop do glavnih mestnih središč v regiji hkrati pa ohranja značaj ekskluzivne stanovanjske soseske z izrednim dostopom do morja in drugih naravnih znamenitosti.
Garážna enota nudi odlično dostopnost do ključnih točk v regiji. Najbližja plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 metrov, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Do supermarketa je le 353 metrov, lekarna je na razdalji 64 metrov, zdravniška oskrba pa je na voljo 1,9 km stran. Za ljubitelje golfa so v bližini tri odlična igrišča: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Mednarodne šole kot so British International School so oddaljene 4,2 km. Električna polnilna postaja za vozila je na voljo 368 metrov stran. Najbližja mednarodna letališča so Malaga-Costa del Sol (45 km) in Gibraltar (52 km).
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa v blagem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,1°C in letnimi temperaturnimi nihanji med 12 in 27°C. Regija ima izjemno 3.856 sončnih ur na leto, kar zagotavlja dolge, sončne dni skozi vse leto. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, kar omogoča dolgo sezono za vodne aktivnosti. Nadmorska višina 7 metrov nad morjem in raven teren z 0,0% naklonom proti plaži ustvarjajo ugodne pogoje za sprehode in druge aktivnosti. Klimatske razmere so ugodne za celoletno bivanje z milimi zimami in toplotnimi poletji, zaradi česar je to priljubljena destinacija tako za počitnice kot za stalno bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici se nahajajo številne plaže in rekreacijske možnosti. Najbližja plaža Playa de Puerto Banús je na razdalji le 301 metrov, medtem ko so druge priljubljene plaže kot Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km) enostavno dosegljive. Obljubljena je predvsem plaža Puerto Banúsa, ki je znana po svoji štirikratno modro zastavi in odličnih storitvah. Za ljubitelje golfa so na voljo tri odlična igrišča v radiju 2 km, vključno z prestižnim Real Club de Golf Las Brisas. Športni objekti vključujejo Polideportivo San Pedro (2,5 km), kjer je mogoče vaditi različne športne aktivnosti, in CrossFit Marbella (3,5 km) za fitnes navdušence. Marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) ponuja možnost za jadranje in druge vodne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía zavzema strateški položaj v zahodnem delu Marbelle, oddaljena le 7 km od središča Marbelle s 147.958 prebivalci. Ta lokacija kombinuje prednosti bližine živahnega mestnega središča z bolj mirnim stanovanjskim območjem. Do glavnega regionalnega središča Málage je 54 km, medtem ko je do pomembne pomorske in industrijske točke Algeciras 59 km. To lokacija omogoča enostaven dostop do glavnih mestnih središč v regiji hkrati pa ohranja značaj ekskluzivne stanovanjske soseske z izrednim dostopom do morja in drugih naravnih znamenitosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL947988
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucija se v primerjavi z drugimi območji Costa del Sol odlikuje po edinstveni kombinaciji urbanosti in bližine morja. V primerjavi z istoimenskimi projekti v Esteponi, kot so Acqua Gardens in Aby Upper, ki ponujajo stanovanjske enote od 320.000 € navzgor, predstavlja ta garážni prostor dostopnejšo možnost za vlaganje. Za razliko od Benalmadene, kjer so cene nepremičnin še višji (npr. Alba Benalmadena od 598.000 €), Nueva Andalucija ohranja bolj uravnotežen razmerje med ceno in kvaliteto življenja. Ključna prednost Nueva Andalucije v primerjavi z drugimi območji je bližina do Puerto Banúsa, ki je eno najbolj priznanih zabaviščnih in poslovnih središč na Costa del Sol. Razlika v primerjavi z notranjimi deli Marbelle je v tem, da Nueva Andalucija nudi bolj mednarodno ozračje z mešanico stalnih prebivalcev in turistov, kar ustvarja živahnejše okolje skozi vse leto. V primerjavi z drugimi obalnimi soseskami ima Nueva Andalucija tudi boljšo dostopnost do številnih golfskih igrišč, kar jo naredi posebej privlačno za določeno skupino kupcev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
