立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このガレージスペースは、ヌエバ・アンダルシアの都市部に位置するラ・マエストランザ複合施設内にあります。周辺は商業施設やサービス施設が充実しており、プエルト・バヌースまでは約300メートルという近距離にあります。地域の主要な交通幹線へのアクセスも良好で、日常生活の利便性が高い立地です。
このガレージスペースは、地域内に車両を安全に保管したいという実用的なニーズに応えます。24時間のセキュリティシステムと監視カメラにより、車両の保護が確保されています。また、近隣の住宅所有者や、頻繁にこの地域を訪れる人々にとって、利便性の高い駐車ソリューションとなります。
このガレージプロジェクトは既に完成しており、すぐに利用可能な状態です。建設段階は完了しており、購入後すぐに使用を開始できます。追加の建設計画や遅延のリスクがないため、安心して購入できる不動産です。
この物件はガレージスペースのみであり、居住スペースではありません。したがって、寝泊まりしたり、生活設備を設置したりすることはできません。また、駐車場としての使用以外の目的での利用は規約で制限される可能性があります。物件の拡張や改造の余地も限られています。
このガレージスペースは、プエルト・バヌース周辺に不動産を所有しているものの、専用駐車場がない方にとって理想的な解決策です。また、この地域に頻繁に訪れ、公共の駐車場の手間や費用を避けたい方にも適しています。地元のビジネスオーナーや、季節的にこのエリアを訪れる旅行者で、安全な長期駐車場を必要とする場合にも最適です。さらに、将来的にこのエリアに不動産を購入する予定で、先に駐車場を確保しておきたい投資家にも魅力のある選択肢です。
この地下ガレージは、高い基準で建設されており、安全で機能的な駐車場を提供します。コンクリート床は青く塗装されており、清潔で良好な状態を保っています。施設全体に24時間セキュリティシステムと監視カメラが設置されており、車両の安全が確保されています。ゲート付きコミュニティの一部として、不正侵入を防ぐ厳格なアクセス管理体制が整備されています。照明システムも十分に整備されており、夜間の利用も安全です。駐車場の寸法は一般的な乗用車に対応するよう設計されています。
このガレージスペースの価格は16,500ユーロからです。ヌエバ・アンダルシア地域の駐車場としては標準的な価格帯に位置し、近接するプエルト・バヌースの高級エリアを考慮すると、コストパフォーマンスに優れた選択肢と言えます。地下駐車場の他のスペースと比較しても、セキュリティ設備の充実度を考慮すると合理的な価格設定です。
このガレージは、プエルト・バヌース周辺の活気あるエリアでの日常生活に便利な駐車場を提供します。レストランやショップを楽しむ際に、安全な駐車場があることで心配が不要になります。夏の観光シーズンには、周辺の駐車場が混雑する中、このガレージは確保された駐車スペースを保証します。また、地域のゴルフコースやビーチへの訪問時にも、便利な拠点として機能します。24時間セキュリティがあるため、長期間車両を放置する場合も安心です。
このガレージは、生活施設が充実した都市環境に位置しています。最寄りのスーパーマーケットまで353メートル、薬局はわずか64メートルの距離にあります。レストランやカフェも豊富にあり、2キロメートル圏内に70件のレストランと10件のカフェが点在しています。病院まで1.9キロメートル、銀行も4件近くにあり、日常的なサービスへのアクセスが非常に便利です。公共交通機関も発達しており、10路線のバスが利用可能で、50箇所のバス停が周辺に設置されています。
この地図は、ヌエバ・アンダルシアにおけるガレージの戦略的な位置を示しています。プエルト・バヌース港まで700メートル、最寄りのビーチまで300メートルという近さが分かります。周辺にはゴルフコース、商業施設、サービス施設が点在し、ガレージが生活の中心部に位置していることが視覚的に理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このガレージは、マルベージャ（7キロメートル、147,958人）の西にあるヌエバ・アンダルシア地区に位置しています。マラガ市までは54キロメートル（570,076人）、アルヘシラスまでは59キロメートル（121,957人）の距離にあります。この地区はコスタ・デル・ソルの高級住宅地として知られ、特にプエルト・バヌースの近接性から、国際的な雰囲気と高い利便性を兼ね備えた地域として評価されています。マルベージャ中心部へのアクセスも良好で、都市の利便性と郊外の静けさの両方を享受できる立地です。
このガレージから主要施設までの距離は非常に便利です。最寄りのビーチであるプエルタ・バヌースビーチまで301メートル、カニーナ・ベンチューラ・デル・マールビーチまでは2.2キロメートルです。マラガ空港まで45キロメートル、ジブラルタル空港まで52キロメートルの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、ロス・ナランホスゴルフコースまで2.0キロメートル、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサスまで2.1キロメートルという好立地です。電気自動車の充電ステーションも368メートルの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年間平均気温19.1度、年間の日照時間は3,856時間という温暖な気候に恵まれています。夏季の気温は平均27度程度まで上昇し、冬季は平均12度程度まで下がるため、年間を通じて過ごしやすい気候です。海水温が20度以上になる期間は5ヶ月間あり、その間は海水浴が楽しめます。ガレージ自体は海抜7メートルの平坦な地形に位置し、気候変動の影響を受けにくい安定した環境です。年間32回の地域の祝祭日があり、文化活動も豊富です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このガレージからは、いくつかの質の高いビーチにアクセスできます。プエルタ・バヌースビーチは301メートルと最も近く、カニーナ・ベンチューラ・デル・マールビーチは2.2キロメートル、ナグエレスビーチは3.1キロメートルの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、ロス・ナランホスゴルフコース（2.0キロメートル）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサス（2.1キロメートル）、マグナ・マルベージャゴルフ（2.8キロメートル）といった高級ゴルフ場が近くにあります。スポーツ施設として、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.5キロメートル）、クロスフィット・マルベージャ（3.5キロメートル）も利用可能です。
出典: OpenStreetMap
このガレージは、マルベージャ（7キロメートル、147,958人）の西にあるヌエバ・アンダルシア地区に位置しています。マラガ市までは54キロメートル（570,076人）、アルヘシラスまでは59キロメートル（121,957人）の距離にあります。この地区はコスタ・デル・ソルの高級住宅地として知られ、特にプエルト・バヌースの近接性から、国際的な雰囲気と高い利便性を兼ね備えた地域として評価されています。マルベージャ中心部へのアクセスも良好で、都市の利便性と郊外の静けさの両方を享受できる立地です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL947988
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このガレージは、ヌエバ・アンダルシア地域の他の不動産プロジェクトとは異なり、完全な駐車場スペースとして機能します。エステポナにあるアクア・ガーデン（418,800ユーロから）やアッパー・アルバ（320,000ユーロから）のような居住用不動産とは対照的に、この16,500ユーロのガレージは、既存の住宅所有者や地域頻繁訪問者にとって実用的な追加投資となります。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（598,000ユーロから）と比較すると、このガレージははるかに手頃な価格であり、特にプエルト・バヌース周辺に車両を安全に保管したいニーズを持つ方々に適しています。この地域の駐車場需要は高く、特に夏の観光シーズンには価値が向上する傾向があります。日本の観光客が増える夏場には、安全な駐車場の確保が特に重要になるでしょう。
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