Ова изузетна савремена вила, смештена у срцу Нуева Андалузије, представља пример луксузног живота у престижном, ограђеном комплексу. Овај пројекат нуди неупоредиву сигурност и приватност, што га чини идеалним избором за оне који траже мир и сигурност. Са три простране спаваће собе, од којих свака има сопствено купатило, и могућношћу претварања четврте собе, ова вила се лако прилагођава различитим потребама породице или појединца, обезбеђујући флексибилност и удобност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у непосредној близини обале, унутар урбаног подручја где су бројни садржаји доступни пешке. Локација пружа лак приступ плажама и луксузним садржајима Пуерто Бануса, док истовремено обезбеђује брзу повезаност са осталим деловима региона, укључујући аеродром Малага.
Пројекат је дизајниран за појединце и породице које цене спој модерног дизајна, технологије и удобности. Вила задовољава потребе за пространим животним простором, луксузном завршном обрадом и интеграцијом унутрашњих и спољашњих простора. Опција додавања четврте спаваће собе пружа додатну флексибилност за различите животне стилове.
Ова вила је завршена 2021. године и представља пример модерне градње са високим стандардима. Иако није новије градње, недавно реновирање и одржавање обезбеђују да имовина остане у врхунском стању, спремна за усељење без потребе за додатним улагањима.
Иако вила нуди луксузно окружење, важно је напоменути да је комунални базен само једна од опција, док је приватни базен на крову главни додатак. Пројекат не нуди директан поглед на море, али надомешћује панорамским погледима на голф долину и планину Ла Конча. Намештај је опциони, што значи да се купује одвојено од цене некретнине.
Ref: VL995751
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је намењена купцима који траже престижну некретнину на локацији која комбинује близину голф терена, луксузних услуга и урбаних садржаја, а истовремено желе максималну приватност и сигурност. Идеалан је за појединце или породице који цене савремени дизајн, напредну технологију и висок квалитет живота. Купци који траже дом за стални боравак, луксузну викендицу за одмор или добру инвестицију у региону са високим туристичким потенцијалом, требало би да размотре ову понуду. Особе које желе да се одмах уселе у комплетно завршену и опремљену некретнину, без дугог чекања, такође ће пронаћи ову вилу привлачном. Посебно је погодна за оне који желе да уживају у панорамским погледима и могућностима за рекреацију и опуштање, попут приватне терасе и базена.
Вила се истиче изузетним квалитетом завршне обраде и пажљивим избором материјала. Под је комплетно покривен подним грејањем, обезбеђујући удобност током целе године. Кухиња је модерно опремљена врхунским уређајима, што одражава високе стандарде у целој некретнини. Простране спаваће собе, све са ен-суит купатилима, доприносе осећају луксуза и приватности. Напредна технологија, попут система кућне аутоматизације, интегрише се са елегантним дизајном, стварајући функционалан и модеран животни простор. Унутрашњи простор је флуидно повезан са екстеријером, посебно преко велике покривене терасе и соларијума на крову са приватним базеном, где се могу уживати импресивни погледи.
Тренутна цена ове виле је 4.495.000 евра. Ова цена одражава њену престижну локацију у Нуева Андалузији, високе стандарде градње и луксузне садржаје попут приватног базена на крову, лифта и система кућне аутоматизације. С обзиром на то да је вила већ изграђена и спремна за усељење, нема додатних чекања на завршетак градње. Доступност је тренутна, што омогућава брзу транзицију за потенцијалне купце. Цена се може сматрати индикативном за ово тржиште високе класе, где се сличне некретнине у премијум локацијама крећу у сличном ценовном рангу.
Живот у овој вили у Нуева Андалузији нуди јединствену комбинацију луксуза, удобности и приступачности. Смештена у срцу познатог голф подручја, вила је идеална за љубитеље овог спорта, са неколико врхунских терена на само неколико минута вожње. Близина урбаних центара попут Марбеље и Пуерто Бануса значи да су врхунски ресторани, бутици и културни садржаји лако доступни. Свакодневни живот је обогаћен могућношћу брзог приступа плажи за јутарњу шетњу или опуштање, као и лаким приступом продавницама и апотекама, што чини свакодневне обавезе једноставним. Истовремено, напредна технологија куће, укључујући систем кућне аутоматизације и лифт, обезбеђује модеран и безбрижан начин живота.
Живот у Нуева Андалузији нуди јединствен спој урбаног живота и луксузне рекреације. У непосредној близини налазе се бројни ресторани (69), апотеке (3), банке (4) и кафићи (10), што осигурава да су све дневне потрепштине лако доступне. Близина голф игралишта попут Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Тхе Ранге (2.0 км) чини ово подручје привлачним за љубитеље голфа. За оне који траже опуштање на обали, плажа Плаиа де Пуерто Банус је удаљена само 301 метар. Постоје и многе друге плаже у радијусу од неколико километара. Иако је подручје урбано, вила је смештена у мирном, ограђеном комплексу, што пружа осећај приватности и сигурности. Инфраструктура је добро развијена, укључујући доступност јавног превоза са 50 станица у близини.
Вила је стратешки позиционирана у Нуева Андалузији, познатој голф и луксузној стамбеној области на Коста дел Сол. Ова локација нуди близину голф терена, плажа и урбаних садржаја, док истовремено задржава осећај приватности и ексклузивности унутар ограђеног комплекса.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила се налази у престижном делу Нуева Андалузије, познатом као 'Голф Долина', смештеном између Марбеље и Сан Педро де Алкантаре. Ова позиција омогућава лак приступ луксузним садржајима Марбеље и Пуерто Бануса, укључујући луксузне продавнице, гурманске ресторане и живописне марине. Истовремено, близина планине Ла Конча пружа живописне погледе и могућности за планинарење. Локација је добро повезана са остатком Коста дел Сол, са брзим приступом главним путним мрежама.
Локација ове виле нуди одличну доступност кључним тачкама. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, што омогућава брз приступ мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км ваздушном линијом, што обезбеђује лак транспорт за међународна путовања. Супермаркет (353 м) и апотека (64 м) су на пешачкој удаљености, чинећи свакодневне куповине и потрепштине врло практичним. За љубитеље голфа, неколико врхунских терена, укључујући Голф Лос Наранхос, удаљено је око 2 километра. Постоји и 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што повећава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се ова вила налази, познат је по својој пријатној клими. Просечна годишња температура износи 19.2°C, са сезонским варијацијама од 12°C до 26°C. Просечан број сунчаних сати годишње је високих 3.856, што пружа много могућности за уживање на отвореном. Због повољних температура, пливачки сезона траје око 6 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Вила је смештена на надморској висини од 10 метара, са благим нагибом према плажи (0.2%), што додатно доприноси пријатној атмосфери и лаком приступу обали. Окружење нуди комбинацију медитеранског пејзажа и голф терена.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација пружа обиље могућности за рекреацију и забаву. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, а у близини се налазе и друге попут Плаиа Цанине Вентура дел Мар (2.2 км). Подручје је познато по својим голф теренима, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). За љубитеље спортова, постоје спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.9 км). Близина марина попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (1.0 км) додаје опције за активности на води и једрење. Са 69 ресторана и бројним другим садржајима у радијусу од 2 км, увек постоји нешто за свакога.
Izvor: OpenStreetMap
Вила се налази у престижном делу Нуева Андалузије, познатом као 'Голф Долина', смештеном између Марбеље и Сан Педро де Алкантаре. Ова позиција омогућава лак приступ луксузним садржајима Марбеље и Пуерто Бануса, укључујући луксузне продавнице, гурманске ресторане и живописне марине. Истовремено, близина планине Ла Конча пружа живописне погледе и могућности за планинарење. Локација је добро повезана са остатком Коста дел Сол, са брзим приступом главним путним мрежама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Упоређујући ову вилу са другим пројектима у региону, истиче се њена специфична локација у срцу Нуева Андалузије, познатој по голфу и ексклузивности. На пример, Cerquilla 57A, такође у Нуева Андалузији, нуди се по нешто вишој цени од 4.750.000 евра, што сугерише да ова вила представља конкурентну опцију у премијум сегменту. Пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, са ценама знатно нижим (од 524.600 евра и 320.000 евра респективно), намењени су другом тржишту и нуде другачије карактеристике, углавном мање стамбене површине и другачије локације, често са фокусом на приступ мору уместо на близину голф терена. Ова вила се издваја својим модерним дизајном, напредном технологијом попут лифта и система кућне аутоматизације, као и приватним базеном на крову са панорамским погледима, што су карактеристике типичне за најлуксузније некретнине у области Марбеље. Док други пројекти могу бити ближи мору, овај нуди јединствену комбинацију урбане погодности, голф приступачности и луксузног, савременог живота у сигурном окружењу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
