Проектът се намира в оживения район Рио Реал, Малага, предлагащ апартамент с 2 спални и 3 бани, разполагащ с 233 кв.м. жилищна площ. Този имот е построен и готов за настаняване, като предлага комбинация от комфорт и достъп до регионалните удобства. Местоположението му е в близост до голф игрища и на кратко разстояние с кола от центъра на Марбеля.
В сравнение с други проекти в близост, като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000), този апартамент в Рио Реал, Малага, е позициониран в по-високия ценови сегмент, отразявайки по-голямата жилищна площ и специфичната локация. Проектът Alba Benalmadena (от €598,000) е в сходен ценови диапазон, но предлага различни характеристики и локация. Докато проектите в Естепона може да са по-достъпни, Рио Реал предлага близост до Марбеля и утвърдена голф инфраструктура. Цената от €525,000 за 233 кв.м. жилищна площ предполага стойност, свързана с размера на имота и престижа на района. В сравнение с новопостроените комплекси, които често предлагат повече удобства като частни басейни и фитнес центрове, този готов имот се фокусира върху пространството и местоположението, което може да бъде привлекателно за купувачи, търсещи по-спокоен начин на живот близо до голф и природа, но с лесен достъп до градски център.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен във вътрешността на Рио Реал, известна с по-спокойната си и селска атмосфера. Тази локация осигурява уединение, като същевременно поддържа връзка с крайбрежието и градските центрове чрез добре развита пътна мрежа. Близостта до плажове и голф игрища е ключов елемент за достъпа до рекреационни дейности.
Проектът отговаря на нуждите от просторно жилище с външно пространство, подходящо за целогодишно ползване. Наличието на две спални с прилежащи бани и допълнителна тоалетна за гости осигурява комфорт за семейства или при посрещане на посетители. Голямата тераса и градинското помещение предлагат допълнителни възможности за живеене и съхранение.
Предвид, че имотът е завършен („Gereed“), строителният процес е приключил. Покупката може да стане незабавно, без необходимост от изчакване на етап строителство. Това елиминира рисковете, свързани със срокове на изпълнение и предоставя ясна картина за финалния продукт.
Имотът не предлага директен достъп до плажа, нито е разположен в непосредствена близост до оживени търговски зони. Общественият транспорт е наличен, но наличието на автомобил е препоръчително за пълноценно използване на района и достигане до по-отдалечени удобства. Не са посочени характеристики като собствена градина или частен басейн.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят баланс между спокойствието на вътрешността и близостта до крайбрежието на Коста дел Сол. Идеален е за хора, които ценят просторните жилищни площи и наличието на големи тераси за отдих и забавления на открито, като същевременно се наслаждават на гледки към голф игрища и планини. Купувачи, които планират да използват имота като втори дом или за целогодишно живеене, ще оценят комфорта на готовия за настаняване имот и близостта до ключови удобства като летище Малага (33 км), болница (4.5 км) и ресторанти. Наличието на две спални с бани и допълнително складово помещение на терасата го прави подходящ и за малки семейства или двойки, които често приемат гости. За тези, които търсят активен начин на живот, близостта до множество голф игрища и плажове е допълнителен плюс. Животът тук предполага известно разчитане на личен автомобил за пълноценно придвижване.
Имотът се отличава с качествена завършеност, включваща подове от мрамор, което придава елегантност и лекота при поддръжка. Климатичната система осигурява комфортна температура през цялата година, а напълно оборудваната кухня отговаря на съвременните стандарти за функционалност. Наличието на вградени гардероби във всяка спалня оптимизира пространството за съхранение. Включени са също помощно помещение и допълнителна складова зона, разположена на голямата тераса, която може да бъде оформена според нуждите на собственика. Покритата част на терасата предлага защита от слънцето, докато откритото пространство позволява пълноценно използване през слънчевите дни. Енергийната ефективност не е детайлно описана, но се предполага съответствие със съвременните строителни норми.
Апартаментът се предлага на цена от €525,000, като това е ориентировъчна начална цена за този тип имот в района. Предвид квадратурата от 233 кв.м. и трите бани, цената е позиционирана в сегмента на по-просторните жилища. Наличността на имоти в тази част на Коста дел Сол варира, като завършените проекти, подобно на този, обикновено представляват по-стабилна опция за покупка. Възможно е да има вариации в цените в зависимост от конкретни характеристики на отделните единици, като етаж, изложение и специфични гледки, ако проектът включва повече от един апартамент. Препоръчва се директно запитване за актуална ценова листа и наличност.
Рио Реал, Малага, представлява жилищен район, който съчетава спокойствието на вътрешността с близостта до крайбрежието. Местните жители и собственици на имоти тук често ценят комбинацията от достъп до голф игрища и природни гледки, съчетана с възможността за бързо достигане до Марбеля. Въпреки че е в по-селска зона, наличността на основни услуги като аптека и ресторант в рамките на 2 км, както и близостта до болница (4.5 км), осигуряват необходимия комфорт за ежедневието. Имайте предвид, че за пълноценно ползване на регионалните атракции и по-отдалечени супермаркети, притежаването на автомобил е практически задължително, тъй като общественият транспорт е по-ограничен в сравнение с големите градски центрове. Климатът с над 3800 слънчеви часа годишно и средна температура от 18.2°C насърчва прекарването на време на открито, особено през четирите месеца на плувния сезон.
Рио Реал е район, който предлага различен ритъм на живот в сравнение с оживените крайбрежни курорти. Разположен малко навътре от брега, той предоставя по-спокойна атмосфера, заобиколена от зеленина и голф игрища. Въпреки това, близостта до Марбеля (на кратко разстояние с кола) означава, че жителите имат лесен достъп до разнообразие от ресторанти, магазини, културни събития и нощен живот. Разстоянието до най-близкия супермаркет (3.9 км) и аптека (2.3 км) е удобно за ежедневните нужди. За семейства, наличието на международни училища като English International College (6.5 км) е важен фактор. Гледките към планините и морето, както и множеството голф игрища в близост, определят начина на живот за мнозина, които избират този район заради спортните и природни възможности.
Визуалното представяне на картата показва местоположението на проекта в Рио Реал, Малага, подчертавайки неговата позиция спрямо ключови точки като плажове, голф игрища и центъра на Марбеля. Това предоставя контекст за достъпността и близостта до основни удобства и рекреационни зони.
Проектът се намира в Рио Реал, зона, която е стратегически разположена между оживения център на Марбеля и по-спокойните райони навътре в сушата. Тази позиция осигурява баланс между достъп до градски удобства и наслада от природната среда. Намирайки се на около 33 км от летище Малага, той е удобен за международни пътувания. Близостта до Марбеля (на кратко разстояние с кола) позволява лесен достъп до нейните плажове, ресторанти, магазини и културни забележителности. Същевременно, районът е известен със своите голф игрища и живописни гледки към планините, което го прави привлекателен за хора, търсещи комбинация от спорт, релакс и градски живот.
Проектът осигурява добра свързаност с ключови точки в региона. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 33 км, което улеснява пътуванията. Най-близките плажове като Playa de la Bajadilla са на 5.3 км, а други като El Alicate и Playa de Casablanca са в радиус от 7-8 км. За голф ентусиастите, Greenlife Golf Driving Range е само на 6.9 км, а други голф комплекси са също лесно достъпни. Централната локация на Марбеля, с нейните магазини, ресторанти и културни обекти, е на няколко минути път с кола. Най-близкият ресторант е на 1 км, а супермаркет - на 3.9 км. Наличието на EV зарядна станция на 6.5 км е предимство за собствениците на електрически автомобили.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с около 3848 слънчеви часа годишно, което го прави привлекателен през по-голямата част от годината. Средната годишна температура е 18.2°C, като варира между 11°C през зимата и 25°C през лятото. Това позволява активен живот на открито почти целогодишно, а четирите месеца на плувен сезон (с температура на водата над 20°C) предлагат възможности за водни спортове. Имотът е разположен на височина от 230 метра над морското равнище, което осигурява панорамни гледки към околните планини и, в ясни дни, към Средиземно море. Тази надморска височина може да предложи по-свеж въздух в сравнение с непосредствената крайбрежна ивица, особено през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че имотът не е директно на брега, той предлага лесен достъп до няколко популярни плажа. Playa de la Bajadilla е на 5.3 км, El Alicate на 6.2 км и Playa de Casablanca на 7.6 км, като всички те са достъпни с кола. Тези плажове често са добре оборудвани и предлагат различни удобства. За любителите на голфа, районът е изключително атрактивен с множество голф игрища в близост, като Greenlife Golf Driving Range (6.9 км) и Greenlife Golf Marbella (7.3 км). Това създава възможности за спорт и релакс в рамките на няколко километра от дома. Близостта до пристанища като Marina Marbella (5.0 км) допълва възможностите за морски активности и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Проектът се намира в Рио Реал, зона, която е стратегически разположена между оживения център на Марбеля и по-спокойните райони навътре в сушата. Тази позиция осигурява баланс между достъп до градски удобства и наслада от природната среда. Намирайки се на около 33 км от летище Малага, той е удобен за международни пътувания. Близостта до Марбеля (на кратко разстояние с кола) позволява лесен достъп до нейните плажове, ресторанти, магазини и културни забележителности. Същевременно, районът е известен със своите голф игрища и живописни гледки към планините, което го прави привлекателен за хора, търсещи комбинация от спорт, релакс и градски живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 60 mm |
| Февруари | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Април | 14.6°C | 43 mm |
| Май | 16.6°C | 35 mm |
| Юни | 20.7°C | 9 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септември | 21.4°C | 15 mm |
| Октомври | 17.6°C | 57 mm |
| Ноември | 13.8°C | 79 mm |
| Декември | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL199998
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
