Ez az ingatlan Río Real, Málaga egyik nyugodt, zöldövezeti részén helyezkedik el, ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik. A 233 m²-es lakás tágas terekkel és kiváló minőségű kivitelezéssel várja új lakóit. A környék kiváló elhelyezkedése biztosítja a csendet és a nyugalmat, miközben a tengerpart és a városi élet is könnyen elérhető.
A Río Real-i ingatlan elhelyezkedése egyedi a Costa del Sol ezen szakaszán. Míg az Estepona környéki projektek, mint az Acqua Gardens (vanaf €418.800) és az Aby Upper (vanaf €320.000), gyakran közelebb esnek a tengerparthoz és nagyobb fejlesztési területeket kínálnak, ez az apartman egy csendesebb, többnyire lakóövezeti részen található, mely ideális a nyugalomra vágyóknak. Az Alba Benalmadena (vanaf €598.000) drágább kategóriába tartozik, és valószínűleg más szolgáltatásokat kínál, mint például közvetlen tengerparti hozzáférés vagy exkluzívabb létesítmények. A vizsgált apartman ára (525.000 €) középkategóriásnak tekinthető a régióban, kínálva a golfpályák közelségét és a hegyekre néző kilátást, ami egyedi vonzerőt jelenthet a piacon. Bár Estepona és Benalmádena népszerű üdülőhelyek, Río Real egy kevésbé zsúfolt, de mégis jól megközelíthető alternatívát kínál, különösen azok számára, akik a nyugodtabb életformát részesítik előnyben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt egy csendes, vidéki környezetben található, ugyanakkor stratégiai pozícióban. Bár a tengerpart nincs közvetlen szomszédságban, az autós közlekedés révén könnyen megközelíthetők a környező strandok és a városi központ, így a nyugalom és a kényelem ideális egyensúlya valósul meg.
Ez az apartman olyan vásárlóknak szól, akik tágas, napfényes otthonra vágynak, elsősorban pihenésre és kikapcsolódásra. A nagy terasz, a golfpálya közelsége és a hegyekre néző kilátás olyan életérzést kínál, amely ideális a nyugodt életmód kedvelőinek, de a városi kényelmek sem maradnak el.
Az apartman már elkészült, így azonnal birtokba vehető. Az építési státusz 'kész' azt jelenti, hogy nincsenek építési fázisok vagy jövőbeli ütemezések, amelyekkel számolni kellene. Az ingatlan azonnal beköltözhető állapotban van, megkönnyítve a költözési folyamatot.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, és a tömegközlekedés kevésbé kiépített, így a mindennapi közlekedéshez gépjármű szükséges. A környék főként lakóövezet, így az intenzív városi éjszakai élet vagy a nagy kereskedelmi központok nem tartoznak a közvetlen szomszédságba.
Ez az apartman kiváló választás lehet azok számára, akik egy nyugodt, de mégis jól felszerelt környéken keresnek otthont. Ideális lehet nyugdíjas pároknak, akik a tengerpart közelségét, a golfolás lehetőségét és a mediterrán klímát élveznék, miközben a városi élettől sem szeretnének elszakadni. Fiatalabb családok is otthonra lelhetnek itt, amennyiben a gyerekek iskoláztatását (közeli nemzetközi iskolák) és a családbarát kikapcsolódási lehetőségeket részesítik előnyben. Befektetők számára is vonzó lehet, tekintettel a régió folyamatosan növekvő népszerűségére és az ingatlan jó elhelyezkedésére. Azoknak is ajánlott, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, ahová a nyüzsgő élet után elvonulhatnak pihenni, de a nyári szezonban is élvezhetik a napfényt és a tengert.
Az apartman kiváló minőségű anyagokkal és igényes kivitelezéssel készült. A márvány padlóburkolat eleganciát kölcsönöz a tereknek, míg a beépített szekrények és a tárolóhelyiségek praktikus megoldásokat kínálnak. A teljesen felszerelt konyha modern és funkcionális, ideális a mindennapi használatra. A légkondicionáló rendszer gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben. A fedett terasz lehetőséget nyújt a kültéri pihenésre és étkezésre, időjárástól függetlenül. Az általános állapot 'jó', ami azt jelenti, hogy az ingatlan jól karbantartott és azonnal lakható. A nyílászárók és a szigetelés hozzájárulnak az energiahatékonysághoz, bár konkrét energetikai besorolás nincs megadva.
Az apartman eladási ára 525.000 eurótól kezdődik, és 2 hálószobával, 3 fürdőszobával rendelkezik. A lakóterület 233 m², ami tágas életteret biztosít. Az ingatlan 'kész' állapotban van, így azonnal birtokba vehető. Az ár tükrözi a minőségi kivitelezést, a tágas elrendezést és a környék adottságait. Az egyedi elrendezés és a nagy terasz tovább növeli az ingatlan értékét. Jelenleg nincs információ további egységek elérhetőségéről vagy eltérő árakról, így ez az ajánlat egyedi lehetőségnek tekinthető a piacon.
Ez a Río Real-i apartman egy nyugodt, vidéki környezetben fekszik, távol a város zajától, mégis közel minden fontos létesítményhez. A reggelek a madárcsicsergéssel és a friss levegővel indulnak, melyet a tágas teraszról élvezhetünk, miközben a nap első sugarai megvilágítják a tájat. A napközbeni teendők, mint a bevásárlás (3.9 km), vagy egy gyors orvosi ellenőrzés (kórház 4.5 km, patika 2.3 km), könnyen elintézhetők az autóval történő rövid utazásokat követően. A délutánokat a közeli golfpályák valamelyikén, vagy a napfénytől csillogó strandokon tölthetjük. A közelben található éttermek (1 km-es körzetben 1 étterem) és a könnyen elérhető marínák (Marina Marbella 5.0 km) kellemes estéket kínálnak. A környék ideális a lassabb, pihentető életmódhoz, ahol a természet közelsége és a minőségi kikapcsolódási lehetőségek harmonikusan egészítik ki egymást.
A Río Real környéke egy nyugodt, zöldövezeti lakóterület, amely ideális a pihentető életmódhoz. A legközelebbi étterem mindössze 1 km-re található, míg a nagyobb szupermarketek és a patikák is könnyen elérhetők autóval (3.9 km, ill. 2.3 km). A kórház 4.5 km-re, így az egészségügyi ellátás is biztosított. A környék előnye a természeti szépség és a nyugalom, ami ideális a kikapcsolódásra vágyóknak. A közeli nemzetközi iskolák (English International College 6.5 km, British International School 7.2 km) és a sportlétesítmények (sportközpontok 4.9 km-től) tovább növelik a terület vonzerejét a családok számára. A tengerpart és a városi centrum közelsége pedig biztosítja, hogy a lakók élvezhessék a mediterrán élet előnyeit.
A térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését Río Realben, Marbella közelében. Láthatóak a közeli golfpályák, a tengerpart távolsága és a városi központok elhelyezkedése. A zöld területek és a domborzat is érzékelhető, ami hozzájárul a terület nyugodt, természeti környezetének megértéséhez.
Río Real, Marbella városrészeként, a Costa del Sol egyik kiemelkedő pontján található. A terület ötvözi a nyugodt lakókörnyezetet a város közelségével. Marbella központja könnyen elérhető, így a lakók élvezhetik a város nyüzsgését, éttermeit, üzleteit és kulturális kínálatát. Kelet felé haladva Estepona városa található (a referenciaprojektek is innen származnak), míg nyugatra fekszik Málaga, a régió fővárosa és repülőtere. Ez a pozíció ideális egyensúlyt teremt a nyugalom és a hozzáférhetőség között.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően a főbb útvonalak könnyen elérhetők. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 33 km-re található, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, 5.3 km-re van, míg a golfpályák, mint a Greenlife Golf Driving Range, 6.9 km-re kínálnak sportolási lehetőséget. A közelben található EV-töltőállomás (6.5 km) és a gyógyszertár (2.3 km) növeli a kényelmet. Bár a tömegközlekedési lehetőségek adottak (9 buszjárat, 50 megálló), a terület adottságai miatt egy autó használata javasolt a mindennapi élethez.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlaghőmérséklet 11-25°C között mozog, az éves átlag 18.2°C. Az éves napsütéses órák száma kiemelkedően magas, 3.848 óra, ami a tavasz és az ősz meghosszabbítását jelenti. A fürdőzési szezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 230 méter magasságban fekszik, enyhén dombos vidéken, ami kellemes kilátást és friss levegőt biztosít. A közeli hegyvidék (Mirador de Ojén 2.2 km) további lehetőségeket kínál a természetjárásra és a panorámák élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék bővelkedik a szabadidős tevékenységekben. A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Bajadilla (5.3 km) és El Alicate (6.2 km), könnyen elérhetők. Ezek a strandok, bár nem mindegyike Blue Flag minősítésű, kiváló helyszínt biztosítanak napozáshoz és vízi sportokhoz. A golf szerelmeseinek számos lehetőség kínálkozik: a Greenlife Golf Driving Range (6.9 km), Greenlife Golf Marbella (7.3 km) és a Santa María Golf & Country Club (7.7 km) mind a közelben találhatók. A sportközpontok (4.9 km) és a sportlétesítmények (Pabellón de Gimnasia Rítmica 5.0 km) szintén hozzájárulnak az aktív életmódhoz. A közeli marínák (Marina Marbella 5.0 km) vitorlázási és egyéb vízi élményeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Río Real, Marbella városrészeként, a Costa del Sol egyik kiemelkedő pontján található. A terület ötvözi a nyugodt lakókörnyezetet a város közelségével. Marbella központja könnyen elérhető, így a lakók élvezhetik a város nyüzsgését, éttermeit, üzleteit és kulturális kínálatát. Kelet felé haladva Estepona városa található (a referenciaprojektek is innen származnak), míg nyugatra fekszik Málaga, a régió fővárosa és repülőtere. Ez a pozíció ideális egyensúlyt teremt a nyugalom és a hozzáférhetőség között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 60 mm |
| Február | 10.9°C | 64 mm |
| Március | 12.9°C | 59 mm |
| Április | 14.6°C | 43 mm |
| Május | 16.6°C | 35 mm |
| Június | 20.7°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.4°C | 15 mm |
| Október | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL199998
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
