Acest apartament, situat în zona rezidențială Río Real din Málaga, oferă o perspectivă asupra vieții mediteraneene, combinând liniștea unei locații înconjurată de natură cu accesibilitatea la facilități urbane. Cu o suprafață generoasă și un design orientat spre confort, proprietatea se adresează celor ce caută un spațiu de locuit calitativ în regiunea Costa del Sol. Proiectul reprezintă o oportunitate de a experimenta un stil de viață activ, beneficiind de proximitatea față de terenuri de golf și servicii esențiale.
În contextul pieței imobiliare de pe Costa del Sol, acest apartament din Río Real se distinge prin combinația de spațiu generos și amplasare într-o zonă mai liniștită, dar bine conectată. Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (vanaf €418,800) sau Aby Upper în Estepona (vanaf €320,000), care pot oferi prețuri mai accesibile, dar adesea cu suprafețe mai mici sau într-o locație mai puțin distinctă din punct de vedere al golf-ului și al naturii, acest apartament se poziționează într-un segment superior. Proiectul Alba Benalmádena (vanaf €598,000) reprezintă o alternativă la un preț mai ridicat, sugerând că apartamentul din Río Real oferă un raport calitate-preț atractiv pentru caracteristicile sale unice. Zona Río Real este cunoscută pentru proximitatea sa față de terenuri de golf de renume și pentru mediul rezidențial select, aspecte care justifică prețul de €525,000 și îl diferențiază de ofertele din zone mai aglomerate sau mai puțin orientate spre activități recreative specifice. Față de alte zone, cum ar fi cele din Estepona, Río Real oferă o conexiune mai directă cu facilitățile urbane ale orașului Marbella, menținând în același timp un caracter mai retras.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-un cadru natural, la mică distanță de coastă, acest apartament beneficiază de o poziționare strategică. Fiind la 33 km de aeroportul Málaga, oferă un echilibru între accesibilitate internațională și liniștea unei zone rezidențiale, departe de agitația urbană imediată, dar aproape de facilitățile orașului Marbella.
Spațiul locativ răspunde nevoilor celor ce caută un apartament cu suprafață extinsă și multiple funcționalități. Cele două dormitoare cu băi proprii și un living luminos, completat de o terasă generoasă, sunt concepute pentru a maximiza confortul zilnic și a facilita primirea oaspeților, într-un cadru ce invită la relaxare.
Apartamentul este deja finalizat, oferind posibilitatea de mutare imediată. Statutul de construcție 'Gata' elimină incertitudinea legată de termenele de livrare, permițând noilor proprietari să se bucure de locuință fără a aștepta finalizarea lucrărilor, într-un proiect imobiliar deja stabilit.
Proiectul nu dispune de piscină privată, ci de acces la o piscină comunitară. De asemenea, deși se află la o distanță relativ mică de plajă, un mijloc de transport personal este necesar pentru deplasări zilnice, nefiind situat în imediata proximitate a transportului public sau a serviciilor esențiale precum supermarketuri.
Această proprietate este potrivită pentru profesioniști care lucrează de la distanță sau au flexibilitate în privința locației, datorită necesității unei mașini pentru navetă. Cuplurile sau familiile mici care caută un echilibru între liniștea naturii și accesul la servicii urbane vor aprecia amplasarea. Cei pasionați de golf vor găsi un avantaj major în proximitatea față de mai multe terenuri de golf recunoscute. De asemenea, persoanele care doresc o reședință secundară sau o locuință pentru pensionare, dar care nu doresc să fie complet izolate, vor găsi aici un mediu propice, beneficiind de climatul blând și de un stil de viață activ. Proprietatea oferă spațiu suficient pentru oaspeți și activități recreative, fiind o bază excelentă pentru explorarea regiunii, dar și un refugiu confortabil.
Apartamentul se remarcă prin finisajele de calitate, incluzând pardoseli din marmură, un element clasic al construcțiilor premium din regiune, ce conferă eleganță și durabilitate spațiilor interioare. Bucătăria este complet utilată, pregătită pentru uz imediat, iar dulapurile încastrate în dormitoare maximizează spațiul de depozitare. Sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului, adaptându-se la variațiile climatice specifice zonei. Terasa acoperită oferă un spațiu exterior protejat, extinzând zona de locuit și oferind posibilități multiple de amenajare, fie pentru relaxare, fie pentru servirea meselor în aer liber. Finisajele sunt concepute pentru a oferi un ambient plăcut și funcțional, punând accent pe durabilitate și estetică, în conformitate cu standardele pieței imobiliare de la Costa del Sol.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 525.000 €, reflectând suprafața generoasă de 233 m² și locația sa distinctă în Río Real. Prețul se aliniază cu cel al proprietăților din segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din regiunea Marbella, unde facilitățile, finisajele și amprenta spațiului joacă un rol important în evaluare. Disponibilitatea imediată, datorită finalizării construcției, elimină factorul timpului de așteptare. Variații de preț ar putea apărea în funcție de eventuale finisaje personalizate sau de pachetele de mobilare opțională, însă structura de bază a proprietății și caracteristicile sale definitorii rămân constante. Această ofertă se poziționează ca o investiție stabilă, având în vedere cererea susținută pentru proprietăți de calitate în zone cu potențial turistic și rezidențial ridicat.
Această proprietate este amplasată într-o zonă colinară, la altitudinea de 230 de metri deasupra nivelului mării, oferind un climat mai temperant și vederi panoramice spre munți și, parțial, spre mare. Stilul de viață aici este orientat spre liniște și natură, cu acces facil la activități în aer liber. Deși se află într-un cadru rural, proximitatea față de Marbella (aproximativ 5 km) asigură acces rapid la servicii complete, restaurante, magazine și centre de agrement. Rutinele zilnice pot include plimbări pe terenurile de golf din apropiere sau explorarea punctelor de belvedere din Munții Sierra Blanca. Această combinație de izolare controlată și proximitate urbană definește un ritm de viață echilibrat, potrivit pentru rezidenți permanenți sau pentru cei ce caută o reședință secundară de calitate.
Locuirea în Río Real implică un stil de viață care îmbină accesul la natură cu proximitatea față de facilitățile urbane. Deși zona este descrisă ca fiind liniștită și rurală, ea se află la doar 3.9 km de cel mai apropiat supermarket și la 2.3 km de o farmacie, asigurând necesitățile de bază. Un restaurant se află la mai puțin de 2 km, completând opțiunile pentru servirea mesei. Proximitatea față de spitale (4.5 km) și punctele de interes precum centre sportive și marine (în jur de 5 km) consolidează caracterul rezidențial și funcțional al locației. Nevoia de a deține un automobil este esențială, dat fiind că transportul public dispune de 9 linii și 50 de opriri, însă acestea nu sunt în imediata proximitate, iar distanțele mari necesită mijloace proprii de transport pentru a accesa eficient serviciile și activitățile din regiune.
Amplasarea proiectului în Río Real, Málaga, plasează locuința într-o zonă rezidențială distinctă, la mică distanță de coastă, dar înconjurată de terenuri de golf și peisaje naturale. Contextul geografic sugerează un mediu mai retras, ideal pentru relaxare, dar conectat la infrastructura regiunii.
Apartamentul din Río Real se poziționează ca o reședință situată în hinterlandul urban al regiunii Marbella, oferind un echilibru între liniștea mediului rural și accesul la infrastructura urbană. Fiind la aproximativ 33 km de Aeroportul Málaga, beneficiază de conexiuni bune cu alte centre regionale. Proximitatea față de centrele urbane mai mari, precum Málaga (aprox. 60 km) sau Estepona (aprox. 40 km), permite accesul la o gamă variată de servicii și atracții culturale, fără a fi direct expus la agitația acestora. Această localizare oferă un avantaj strategic pentru cei ce doresc să exploreze Costa del Sol, având în același timp un refugiu liniștit.
Apartamentul este situat la aproximativ 5.3 km de cel mai apropiat plajă, Playa de la Bajadilla, și la 7.6 km de Playa de Casablanca. Această distanță, deși nu permite accesul pietonal direct, plasează proprietatea într-o zonă cu acces relativ facil la litoralul mediteranean. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la o distanță de aproximativ 34 km hemelsbreed, asigurând conexiuni internaționale. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Greenlife Golf Driving Range sunt la mai puțin de 7 km distanță. Infrastructura locală include stații de încărcare pentru vehicule electrice la 6.5 km, iar centrele comerciale și urbane ale orașului Marbella sunt accesibile în scurt timp cu mașina, beneficiind de o rețea rutieră bine dezvoltată.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.2°C și o medie de 3.848 de ore de soare pe an, optimizând experiența în aer liber. Altitudinea de 230 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un aer mai proaspăt și la variații termice moderate, cu temperaturi ce oscilează, în medie, între 11°C și 25°C. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Peisajul înconjurător este dominat de vegetație specifică zonei mediteraneene, iar apropierea de munți oferă oportunități de drumeții și admirare a priveliștilor. Acești factori naturali creează un mediu de viață plăcut și sănătos, favorabil activităților recreative în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropierea proprietății se află mai multe plaje, precum Playa de la Bajadilla (5.3 km), El Alicate (6.2 km) și Playa de Casablanca (7.6 km), oferind acces la litoralul mediteranean. Deși nu sunt menționate direct ca având certificare Blue Flag, aceste plaje sunt parte din oferta turistică a regiunii. Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni în raza de 7-8 km, incluzând Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella și Santa María Golf & Country Club. Facilitățile sportive locale includ centre polivalente și pavilioane sportive la aproximativ 5 km distanță, completând oferta de recreere pentru rezidenți. Marina Marbella și Marina la Bajadilla sunt, de asemenea, în proximitate (aproximativ 5 km), oferind posibilități de agrement nautic.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul din Río Real se poziționează ca o reședință situată în hinterlandul urban al regiunii Marbella, oferind un echilibru între liniștea mediului rural și accesul la infrastructura urbană. Fiind la aproximativ 33 km de Aeroportul Málaga, beneficiază de conexiuni bune cu alte centre regionale. Proximitatea față de centrele urbane mai mari, precum Málaga (aprox. 60 km) sau Estepona (aprox. 40 km), permite accesul la o gamă variată de servicii și atracții culturale, fără a fi direct expus la agitația acestora. Această localizare oferă un avantaj strategic pentru cei ce doresc să exploreze Costa del Sol, având în același timp un refugiu liniștit.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 60 mm |
| Februarie | 10.9°C | 64 mm |
| Martie | 12.9°C | 59 mm |
| Aprilie | 14.6°C | 43 mm |
| Mai | 16.6°C | 35 mm |
| Iunie | 20.7°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 17.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.8°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL199998
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
