Tento byt se nachází v klidné, venkovské oblasti Río Real, pouhých 5,3 km od pláže a 33 km od letiště Málaga. Nabízí obytnou plochu 233 m² s 2 ložnicemi a 3 koupelnami, s orientací na jihovýchod a výhledem na moře, hory a golfové hřiště. Projekt je dokončen a nabízí prostornou terasu s výhledem, komunální bazén a je součástí urbanizace.
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens v Estepona (od €418,800) nebo Aby Upper v Estepona (od €320,000), které jsou často zaměřené na přímořský život a mají odlišné cenové hladiny, se tento byt v Río Real liší svým umístěním ve vnitrozemí a vyšší cenou odrážející větší obytnou plochu a specifické výhledy. Cena 525 000 € je srovnatelná s projektem Alba Benalmadena (od €598,000), což naznačuje podobnou segmentaci trhu, ačkoli se Alba Benalmadena nachází v jiné lokalitě s vlastními charakteristikami. Tento projekt v Río Real cílí na kupující, kteří preferují klidnější, venkovské prostředí s výhledy na hory a golf, a jsou ochotni akceptovat mírnou vzdálenost k pláži a nutnost vlastnit automobil. Oproti projektům přímo na pobřeží, které často zdůrazňují okamžitý přístup k moři, tento byt nabízí větší soukromí a prostor, což se odráží v jeho ceně a dispozicích.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je umístěn v méně zastavěné, venkovské části Río Real, která poskytuje klidné prostředí. Přestože je vzdálen 5,3 km od nejbližší pláže, je nutné osobní vozidlo pro efektivní přístup k pobřeží a dalším rekreačním možnostem.
Tento byt je vhodný pro ty, kdo hledají klidnější bydlení s dostatkem prostoru a výhledy. Prostorná terasa a blízkost golfových hřišť jsou klíčové faktory pro potenciální kupce s těmito preferencemi.
Projekt je již dokončen, což znamená, že kupující mohou nemovitost ihned užívat. Žádné čekání na výstavbu ani fáze dokončování nejsou relevantní pro tento již existující byt.
Projekt nenabízí přímý přístup k pláži (5,3 km) ani pěší dostupnost do centra města (5 minut jízdy). Pro denní aktivity a využití okolních možností je nezbytné vlastnictví automobilu.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující hledající klidnější bydlení s dostatkem prostoru a výhledem, kteří zároveň ocení blízkost golfových hřišť a jsou ochotni pro každodenní pohodlí používat automobil. Ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které preferují venkovské prostředí před rušným městským životem, ale stále chtějí mít přístup k pobřeží a rekreačním aktivitám. Kupující, kteří si cení prostorných teras a výhledů na krajinu a moře, zde najdou atraktivní nabídku. Vzhledem k tomu, že byt je již dokončen, je vhodný i pro ty, kteří hledají okamžité bydlení bez nutnosti čekat na výstavbu.
Byt disponuje 233 m² obytné plochy a je dokončen v dobrém stavu. Nabízí orientaci na jihovýchod, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Mezi charakteristiky patří vybavení jako klimatizace pro kontrolu teploty, mramorové podlahy a vestavěné skříně. Kuchyně je plně vybavená. K bytu náleží krytá terasa, výtah a užitková místnost. V ceně může být volitelně nabízen nábytek. K dispozici je i samostatná skladovací místnost. Tyto prvky naznačují standardní až vyšší kvalitu provedení, zaměřenou na pohodlí a praktičnost.
Byt s 2 ložnicemi a 3 koupelnami je nabízen za cenu od 525 000 €. Tato cena odráží obytnou plochu 233 m² a danou lokalitu. Vzhledem k tomu, že se jedná o jedinou jednotku v nabídce, je dostupnost omezena na tuto konkrétní nemovitost. Další podobné jednotky nebo jiná rozložení nejsou specifikovány. Cena zahrnuje nadstandardní vybavení jako je velká terasa, podzemní parkovací stání a skladovací prostory.
Río Real, kde se byt nachází, představuje klidnější alternativu k rušnějším přímořským oblastem. Lokalita je charakterizována jako venkovská a nabízí odstup od každodenního ruchu. Byt samotný má 233 m² obytné plochy a velkou terasu, což naznačuje potenciál pro pohodlné bydlení. Orientace na jihovýchod a výhledy na moře, hory a golfové hřiště přispívají k relaxační atmosféře. Vzhledem k tomu, že je byt již dokončen, je možné jej okamžitě obývat. Přestože je v blízkosti jen jedno restaurace (do 2 km), širší okolí, dostupné automobilem, nabízí více možností. Dostupnost supermarketů (3,9 km) a lékáren (2,3 km) je dobrá pro základní potřeby.
Okolí Río Real nabízí klidnější, venkovský životní styl. Přestože je vzdálenost k nejbližšímu supermarketu 3,9 km a k nemocnici 4,5 km, což vyžaduje dopravní prostředek, základní potřeby jsou relativně dostupné. Blízkost restaurace (1 do 2 km) je omezená, ale širší nabídka je dostupná v nedalekých oblastech, jako je Marbella. Vzdálenost k plážím se pohybuje mezi 5,3 a 7,6 km. Tato lokalita je primárně určena pro obyvatele, kteří preferují klid a přírodu, s možností snadného přístupu k rekreačním aktivitám, jako je golf (nejbližší hřiště 6,9 km).
Tento byt se nachází v klidné, venkovské oblasti Río Real, která je strategicky umístěna mezi horami a pobřežím Costa del Sol. I když není přímo na pobřeží, nabízí dobrou rovnováhu mezi klidem a dostupností k hlavním atrakcím regionu, jako jsou pláže a golfová hřiště.
Projekt se nachází v Río Real, což je oblast v rámci většího regionu Marbella. Je situován spíše ve vnitrozemí, ale s dobrou dostupností k pobřeží a marínám v Marbelle. Vzdálenost do centra Marbelly je relativně malá (cca 5 minut jízdy), což umožňuje snadný přístup k městským službám a infrastruktuře. Oblast je obklopena přírodou a golfovými hřišti, což ji činí atraktivní pro milovníky klidu a sportu.
Projekt se nachází 33 km od letiště Málaga (AGP), což je přibližně 34 km vzdušnou čarou. Nejbližší pláže, jako Playa de la Bajadilla, jsou vzdáleny 5,3 km. K supermarkétům je to 3,9 km a k nemocnici 4,5 km. Pro golfisty jsou k dispozici hřiště jako Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) a Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 6,5 km a nejbližší lékárna 2,3 km. S 9 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami v okolí je teoreticky možná doprava, avšak pro efektivní mobilitu v této venkovské oblasti je nezbytné osobní vozidlo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18,2 °C a rozsahem od 11 °C do 25 °C. S historickým průměrem 3 848 slunečných hodin ročně nabízí oblast mnoho slunečných dní. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Nadmořská výška 230 metrů nad mořem může přispívat k mírně chladnějším večerům v porovnání s pobřežím. Strmost terénu není specifikována, ale venkovský charakter lokality může naznačovat mírně kopcovitý terén.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže od projektu jsou Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) a Playa de Casablanca (7,6 km). V okolí jsou také golfová hřiště, včetně Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) a Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Pro sportovní aktivity jsou k dispozici sportovní centra jako Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km). Mariny jako Marina Marbella jsou vzdáleny 5,0 km, což nabízí možnosti pro vodní sporty a volnočasové aktivity na moři.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v Río Real, což je oblast v rámci většího regionu Marbella. Je situován spíše ve vnitrozemí, ale s dobrou dostupností k pobřeží a marínám v Marbelle. Vzdálenost do centra Marbelly je relativně malá (cca 5 minut jízdy), což umožňuje snadný přístup k městským službám a infrastruktuře. Oblast je obklopena přírodou a golfovými hřišti, což ji činí atraktivní pro milovníky klidu a sportu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 60 mm |
| Únor | 10.9°C | 64 mm |
| Březen | 12.9°C | 59 mm |
| Duben | 14.6°C | 43 mm |
| Květen | 16.6°C | 35 mm |
| Červen | 20.7°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.0°C | 2 mm |
| Září | 21.4°C | 15 mm |
| Říjen | 17.6°C | 57 mm |
| Listopad | 13.8°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL199998
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
