يقع هذا العقار السكني في ريو ريال، مالقة، وهو يمثل فرصة استثنائية للعيش في بيئة تجمع بين هدوء المناطق الريفية وقربها من المرافق الحضرية. تم تصميم الشقة لتوفير الراحة والرحابة، مع مساحات معيشة داخلية وخارجية واسعة. يضمن الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى الشواطئ ومرافق الجولف، مما يجعله خياراً جذاباً للباحثين عن أسلوب حياة يمزج بين الاسترخاء والنشاط.
في سياق سوق العقارات على كوستا ديل سول، تبرز هذه الشقة في ريو ريال بخصائصها الفريدة. بالمقارنة مع مشاريع مثل "Acqua Gardens" في إستي بونا (تبدأ من 418,800 يورو) أو "Aby Upper" (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة بسعر يبدأ من 525,000 يورو تقدم مساحة معيشة أكبر بكثير، خاصة فيما يتعلق بالمساحات الخارجية (شرفة 238 متر مربع). كما أنها جاهزة للسكن، على عكس بعض المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء. عند مقارنتها بـ "Alba Benalmadena" (تبدأ من 598,000 يورو)، فإن سعرها يعتبر تنافسياً مع توفير ميزات مشابهة من حيث الموقع والراحة. موقعها بين مدينتي ماربيا وإستي بونا يمنحها ميزة القرب من المرافق الراقية التي تشتهر بها المنطقة، مع الحفاظ على بيئة أكثر هدوءاً مقارنة بالمناطق الأكثر ازدحاماً. كما أن ارتفاع العقار (230 متر) يوفر إطلالات بانورامية مميزة قد لا تتوفر في العقارات القريبة من الشاطئ مباشرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في منطقة ريو ريال، مالقة، وهي منطقة معروفة بهدوئها وطبيعتها الخلابة. يقع العقار على مقربة من الشواطئ الرئيسية ومرافق الجولف، مما يتيح للسكان الاستمتاع بنمط حياة مريح ومتصل بالطبيعة. القرب من المرافق الحضرية يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والمرافق الترفيهية.
تلبي هذه الشقة احتياجات الباحثين عن منزل واسع ومريح مع مساحات خارجية مميزة. تتميز بتصميم داخلي رحب، وشرفات كبيرة توفر إطلالات بانورامية، ومرافق متعددة مثل غرف نوم مريحة بحمامات خاصة. يلبي العقار الرغبة في امتلاك مسكن يجمع بين الهدوء والوصول السهل إلى المرافق الحيوية والترفيهية.
الشقة جاهزة للسكن، مما يعني عدم الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. يتيح هذا الوضع للمشترين الانتقال مباشرة بعد إتمام الإجراءات، والاستمتاع بمسكنهم الجديد فوراً. يوفر هذا الجاهزية راحة بال إضافية وتجنب فترة الانتظار الطويلة المرتبطة بمشاريع البناء الجديدة.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشراً إلى الشاطئ سيراً على الأقدام، ويتطلب استخدام السيارة للتنقل اليومي. كما أن عدد المطاعم والمرافق الترفيهية داخل دائرة نصف قطرها 2 كم محدود. لا تتوفر مرافق خاصة مثل حمام سباحة خاص أو حديقة خاصة، حيث أن حمام السباحة مشترك.
يُعد هذا العقار خياراً مناسباً للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل يوفر توازناً بين الهدوء والوصول إلى المرافق. إنه مثالي لمن يقدرون المساحات الواسعة، سواء داخلية أو خارجية، ويفضلون الاستمتاع بإطلالات بانورامية على الجبال وملاعب الجولف. يعتبر الموقع جذاباً لمحبي رياضة الجولف، وكذلك لمن يرغبون في قضاء وقت ممتع على الشواطئ القريبة. المناخ المشمس والمشجع على الأنشطة الخارجية يجعل منه خياراً مثالياً لمن يبحثون عن أسلوب حياة نشط ومريح. القرب من المدارس الدولية والمرافق الصحية يجعله مناسباً للعائلات. كما أن سهولة الوصول إلى مطار مالقة الدولي يجعله خياراً جيداً للمسافرين الدائمين أو لمن يخططون لقضاء فترات متقطعة في إسبانيا.
تم تشطيب الشقة بحالة جيدة، مما يعكس اهتماماً بالتفاصيل والجودة. تتميز الأرضيات بالرخام، وهو مادة فاخرة ومتينة تضيف لمسة من الأناقة والفخامة إلى المساحات الداخلية. يوفر نظام التحكم في المناخ، بما في ذلك تكييف الهواء، راحة إضافية على مدار العام، مما يضمن بيئة معيشية مريحة بغض النظر عن الموسم. المطابخ مجهزة بالكامل، مما يسهل الطهي والاستخدام اليومي. تتوفر خزائن مدمجة في غرف النوم لتوفير حلول تخزين عملية ومنظمة. تضمن الشرفات المغطاة مساحة خارجية محمية للاستمتاع بالمناظر الطبيعية والهواء الطلق في جميع الظروف الجوية. تتوفر أيضاً غرفة تخزين منفصلة وغرفة مرافق، مما يزيد من العملية والوظائف التي يوفرها العقار.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 525,000 يورو. تتوفر الشقة في الوقت الحالي وجاهزة للسكن. يتميز العقار بمساحة معيشة داخلية تبلغ 233 متر مربع، مع شرفة واسعة تبلغ مساحتها 238 متر مربع، مما يوفر مساحة خارجية كبيرة للاستمتاع بالهواء الطلق والمناظر المحيطة. تتوفر مواقف تحت الأرض وغرف تخزين متعددة، مما يزيد من القيمة العملية للعقار. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن، فإن هذا يقلل من أي فترات انتظار محتملة للمشترين.
تقع هذه الشقة في منطقة ريو ريال، مالقة، وهي منطقة تتميز بطابعها الريفي الهادئ والمنعزل نسبياً، لكنها في الوقت ذاته قريبة من صخب الحياة العصرية. يتيح الموقع الاستراتيجي للسكان الاستمتاع بأجواء الاسترخاء بعيداً عن ضغوط المدينة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ الجميلة وملاعب الجولف المرموقة. يتطلب التنقل اليومي استخدام السيارة، مما يوفر مرونة أكبر في استكشاف المنطقة المحيطة. توفر المرافق القريبة مثل المتاجر والصيدليات والمدارس الدولية، مستوى عالياً من الراحة والعملية للسكان، سواء كانوا يبحثون عن منزل دائم أو مقر إجازات. الطبيعة الخلابة والتلال المحيطة توفر مناظر طبيعية ساحرة، بينما يضمن المناخ المعتدل إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
تقع الشقة في محيط هادئ وريفي، يوفر بيئة معيشية مريحة. على الرغم من الطبيعة الريفية للمنطقة، فإنها تتمتع بقرب معقول من المرافق الأساسية. تقع أقرب صيدلية على بعد 2.3 كم، بينما تبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 3.9 كم. المستشفى قريب أيضاً على بعد 4.5 كم، مما يوفر الأمان والطمأنينة. تتوفر المطاعم ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات لتناول الطعام بالخارج. القرب من المدارس الدولية، مثل الكلية الدولية الإنجليزية (6.5 كم) والمدرسة البريطانية الدولية (7.2 كم)، يجعل المنطقة جذابة للعائلات الوافدة. كما أن وجود محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 6.5 كم يزيد من سهولة التنقل المستدام.
يقع هذا العقار في منطقة ريو ريال، وهي منطقة تتميز بجمالها الطبيعي وقربها من المرافق الحيوية. تتيح الخريطة تصور الموقع الجغرافي للعقار بالنسبة للشواطئ، ملاعب الجولف، المطار، والمدن الرئيسية في المنطقة، مما يوفر فهماً واضحاً لموقع العقار وسهولة الوصول إلى الخدمات المختلفة.
تقع هذه الشقة في منطقة ريو ريال، مالقة، وهي منطقة استراتيجية تقع بين مدينتي ماربيا وإستي بونا، وتتمتع بقربها من المرافق الحضرية والوجهات السياحية الشهيرة. تقع على مسافة قريبة من وسط مدينة ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والأسواق. تتيح القرب من الشواطئ الشهيرة والملاعب الجولف الشهيرة في المنطقة، مثل تلك الموجودة في ماربيا وإستي بونا، للسكان الاستمتاع بأفضل ما تقدمه كوستا ديل سول. كما أن قربها من مطار مالقة يجعل الوصول إليها سهلاً من جميع أنحاء العالم.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات الهامة. يقع على بعد 33 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله متاحاً بسهولة للمسافرين الدوليين. بالنسبة لمحبي البحر، تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا باجاديا على بعد 5.3 كم، وإل أليكاتي على بعد 6.2 كم، وبلايا دي كازابلانكا على بعد 7.6 كم. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل جرين لايف جولف درايفينج رينج (6.9 كم)، وجرين لايف جولف ماربيا (7.3 كم)، وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (7.7 كم). تتوفر أيضاً مراكز رياضية ومدن قريبة مثل ماربيا، والتي تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل طوال العام، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.2 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ المثالي فرصة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,848 ساعة، مما يجعله وجهة مشمسة للغاية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يتيح الاستمتاع بالبحر خلال فصل الصيف. تقع الشقة على ارتفاع 230 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية وهواءً نقياً. الموقع الجبلي والريفي يساهم في توفير بيئة هادئة ومريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا باجاديا (5.3 كم)، وإل أليكاتي (6.2 كم)، وبلايا دي كازابلانكا (7.6 كم)، والتي غالباً ما تتميز بشواطئها الذهبية ومياهها الصافية. لمحبي رياضة الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف البارزة بالقرب من العقار، بما في ذلك جرين لايف جولف درايفينج رينج (6.9 كم)، وجرين لايف جولف ماربيا (7.3 كم)، وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (7.7 كم). تتوفر أيضاً مراكز رياضية مثل مجمع أنطونيو سيرانو ليما الرياضي (4.9 كم) لتعزيز نمط الحياة النشط. تعتبر المراسي القريبة مثل مارينا ماربيا (5.0 كم) ومارينا لا باجاديا ماربيا (5.1 كم) وجهات مثالية لمحبي اليخوت والاستمتاع بالأجواء الساحلية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في منطقة ريو ريال، مالقة، وهي منطقة استراتيجية تقع بين مدينتي ماربيا وإستي بونا، وتتمتع بقربها من المرافق الحضرية والوجهات السياحية الشهيرة. تقع على مسافة قريبة من وسط مدينة ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والأسواق. تتيح القرب من الشواطئ الشهيرة والملاعب الجولف الشهيرة في المنطقة، مثل تلك الموجودة في ماربيا وإستي بونا، للسكان الاستمتاع بأفضل ما تقدمه كوستا ديل سول. كما أن قربها من مطار مالقة يجعل الوصول إليها سهلاً من جميع أنحاء العالم.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 60 mm |
| فبراير | 10.9°C | 64 mm |
| مارس | 12.9°C | 59 mm |
| أبريل | 14.6°C | 43 mm |
| مايو | 16.6°C | 35 mm |
| يونيو | 20.7°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.8°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL199998
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
