与周边地区如埃斯特波纳 (Estepona) 和贝纳尔马德纳 (Benalmadena) 的项目相比，此项目在价格和地理位置上具有独特性。埃斯特波纳的Acqua Gardens起价为418,800欧元，Aby Upper起价为320,000欧元，这两个项目通常更靠近海岸线，但面积和价格可能有所不同。贝纳尔马德纳的Alba Benalmadena起价为598,000欧元，可能提供更高端的设施或更优越的海岸位置，但价格也更高。此项目位于里奥雷亚尔 (Río Real) 的内陆，价格介于埃斯特波纳的一些选项和贝纳尔马德纳的高端项目之间。其内陆位置提供了与海滨项目不同的宁静感和高尔夫景观，但这也意味着距离海滩和部分城市设施的距离增加，需要依赖汽车。与海滨项目相比，这里的价格可能更多地反映了空间、景观和靠近高尔夫球场的价值，而不是直接的海景或海滩通道。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于马拉加省里奥雷亚尔 (Río Real) 的内陆区域，远离海岸的喧嚣。其位置提供了乡村的宁静，但距离海滩和城市中心有一定距离。对于需要前往周边地区，如马贝拉或马拉加市的人来说，拥有私人交通工具将是必要的。该区域的特点是其自然景观和相对较低的密度。
此项目适合那些寻求远离城市喧嚣，但又希望方便前往高尔夫球场、自然景点和部分海滩的购房者。宽敞的室内外空间，包括一个238平方米的露台，适合喜欢户外生活和聚会的人。拥有三个卫生间则满足了日常使用的便利性。
该项目已竣工，状态为现房，这意味着购房者无需等待即可入住。这种状态消除了新开发项目常见的建造延误风险。一旦完成购买流程，即可立即开始享受该房产及其周边环境。
该项目不提供直接海滨通道；最近的海滩距离约5.3公里。项目位于内陆，对于依赖公共交通的居民来说，可能存在出行不便。此外，虽然靠近高尔夫球场，但其位置与马贝拉市中心有一定距离，前往市中心需要驾车。
此房产适合那些寻求在阳光明媚的西班牙南海岸拥有一个安静家园的买家。如果您的生活方式重视高尔夫、壮丽的山景和广阔的户外空间（如238平方米的露台），那么这个项目可能非常合适。它适合那些不需要每天都住在海滩边，但仍然希望方便前往海岸的人。对于希望在距离主要国际机场（如马拉加，约33公里）不远的地方拥有一个度假屋或全年居住地的人来说，这也是一个不错的选择。拥有私人交通工具是这里的基本要求，因此，对于那些喜欢自驾探索安达卢西亚地区的人来说，这个项目提供了便利。此外，对于那些重视室内外生活融为一体的购房者，宽敞的露台和良好的朝向（东南）将是一个重要的吸引力。
该项目以良好的状态交付，并采用了一些高品质的装修和设施。大理石地板是该地区的常见选择，提供了耐用性和美学吸引力。公寓配备了空调以确保舒适的室内气候，并带有嵌入式衣柜以最大化存储空间。厨房是全套设备，表明其准备好供日常使用。覆盖的露台提供了遮阳和庇护的空间，使其可以在不同天气条件下使用。此外，包括一个公用游泳池，为居民提供了额外的休闲选择。该项目还包括地下停车位和至少一个储藏室，增加了其实用性和便利性。这些特征共同指向一个注重舒适、功能性和基本便利性的住宅。
此项目提供2居室公寓，起价为525,000欧元。由于其面积（233平方米）和相关设施（如大露台、地下停车位和储藏室），这个价格点反映了该地区的高端市场。项目为现房，意味着价格通常反映了已完成的建设和可用性，而不是预售折扣。具体价格可能会因楼层、景观或特定单元的附加功能而有所不同。鉴于其地理位置和规格，该价格与马贝拉周边地区高端房产的平均水平相符，尤其是在靠近高尔夫球场和享有良好视野的区域。
里奥雷亚尔 (Río Real) 的这个区域提供了一种宁静的乡村生活方式，但又保持着与周边城市中心的良好联系。该地区平均海拔约230米，享有开阔的视野，包括远处的山脉和高尔夫球场。每天的生活节奏可能围绕着享受宽敞的露台、进行户外活动，如高尔夫，或者前往附近的自然保护区。尽管距离海滩有一定距离，但其内陆位置带来了更多的宁静和私密性。对于日常生活，如购物和医疗，距离超市和医院的距离都在5公里以内，而驾车前往更成熟的地区如马贝拉，则能提供更丰富的选择。该地区的气候温和，年平均气温为18.2°C，拥有充足的日照时间（每年约3,848小时），这使得户外活动几乎全年皆宜。
该项目位于里奥雷亚尔 (Río Real) 的内陆区域，提供了一种宁静的乡村生活体验。周边地区被自然景观和高尔夫球场环绕，为居民提供了丰富的户外活动机会。最近的超市距离约3.9公里，医院约4.5公里，这表明日常必需品和医疗服务都需要驾车前往。然而，这个区域的优势在于其宁静的氛围和相对较低的人口密度，这对于寻求远离城市喧嚣的人来说很有吸引力。虽然附近只有一个餐厅（2公里半径内），但前往马贝拉市中心（约5公里）可以找到各种各样的餐饮选择。该地区拥有50个公交站点和9条公交线路，但考虑到其内陆和分散的布局，私人交通工具（汽车）对于有效出行至关重要。
该地图展示了里奥雷亚尔 (Río Real) 项目的地理位置，突显了其在马拉加省内的相对位置。地图标示了项目到关键地点如海滩、高尔夫球场、超市、医院和机场的距离，直观地展示了该区域的便利性和连接性，并强调了其内陆位置。
该项目位于马拉加省的里奥雷亚尔 (Río Real) 区域，这是一个靠近马贝拉 (Marbella) 的内陆地区。它被定位为连接沿海地区和内陆山区的枢纽。距离繁华的马贝拉市中心仅约5公里，方便居民享受其丰富的购物、餐饮和夜生活场所。同时，它也靠近通往马拉加市（约33公里）的A-7高速公路，便于前往该省的首府及其国际机场。这个位置提供了一种平衡：既能享受乡村的宁静，又能快速连接到主要的城市中心和交通网络。
该项目距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 约33公里，驾车约25-30分钟，提供了便捷的国际交通连接。最近的海滩，如Playa de la Bajadilla，距离约5.3公里，驾车约10-15分钟。对于高尔夫爱好者，Greenlife Golf Driving Range距离约6.9公里，而其他知名高尔夫球场如Santa María Golf & Country Club也在7.7公里范围内。购物需求可以在3.9公里外的超市得到满足，而4.5公里外的医院则提供了医疗保障。此外，区域内分布着多个观景点和码头，为休闲活动提供了多样选择。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区的气候属于典型的地中海气候，年平均气温为18.2°C，冬季温和，夏季炎热。年平均降雨量适中，大部分集中在冬季。该地区享有丰富的阳光，每年平均有3,848小时的日照，远高于许多欧洲国家。这使得户外活动，如在海滩享受阳光或在高尔夫球场挥杆，几乎全年都可以进行。游泳季节大约为4个月，当海水温度达到或超过20°C时。项目位于海拔约230米处，这可能带来比沿海地区略微凉爽的空气，尤其是在夏季夜晚，并可能提供更广阔的视野。该地区地形起伏，可能存在一些坡度。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然项目本身不位于海滨，但距离几个受欢迎的海滩不远。Playa de la Bajadilla距离约5.3公里，El Alicate距离约6.2公里，Playa de Casablanca距离约7.6公里，这些海滩提供了享受阳光、沙滩和海水的机会。对于高尔夫爱好者，该地区是天堂，拥有多个高尔夫球场。Greenlife Golf Driving Range距离约6.9公里，Greenlife Golf Marbella距离约7.3公里，Santa María Golf & Country Club距离约7.7公里。此外，周边地区还设有体育中心，如Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima，提供各种运动设施，满足居民的休闲和健身需求。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马拉加省的里奥雷亚尔 (Río Real) 区域，这是一个靠近马贝拉 (Marbella) 的内陆地区。它被定位为连接沿海地区和内陆山区的枢纽。距离繁华的马贝拉市中心仅约5公里，方便居民享受其丰富的购物、餐饮和夜生活场所。同时，它也靠近通往马拉加市（约33公里）的A-7高速公路，便于前往该省的首府及其国际机场。这个位置提供了一种平衡：既能享受乡村的宁静，又能快速连接到主要的城市中心和交通网络。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 60 mm |
| 二月 | 10.9°C | 64 mm |
| 三月 | 12.9°C | 59 mm |
| 四月 | 14.6°C | 43 mm |
| 五月 | 16.6°C | 35 mm |
| 六月 | 20.7°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.0°C | 2 mm |
| 九月 | 21.4°C | 15 mm |
| 十月 | 17.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.8°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL199998
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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