פרויקט מגורים הממוקם בריו ריאל, אזור מגורים יוקרתי ליד מרבייה. הפרויקט מציע דירות עם מרפסות מרווחות ונופים פנורמיים של הים וההרים, במיקום המשלב קרבה לטבע עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. המגורים מתאימים לאלו המחפשים סגנון חיים ים תיכוני שליו.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), הפרויקט בריו ריאל מציע דירות גדולות יותר (233 מ"ר) במחיר התחלתי גבוה יותר (525,000 אירו), ומיקום שונה באזור מרבייה. Alba Benalmadena (החל מ-598,000 אירו) ממוקם באזור אחר ומציע מחיר התחלתי גבוה יותר. בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להציע מחירים אטרקטיביים יותר, המיקום בריו ריאל, עם הקרבה למסלולי גולף ברמה עולמית ולמרכז מרבייה, מספק יתרונות ייחודיים. הדירות כאן מיועדות לקהל המחפש מרחב, נוחות ואיכות חיים באזור מבוקס, לעומת אפשרויות זולות יותר או פרויקטים חדשים יותר באזורים מתפתחים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בריו ריאל, מרבייה, מציב את המגורים בקרבת מסלולי גולף מפורסמים ובמרחק נסיעה קצר ממרכזי העיר. הסביבה הכפרית מספקת אווירה רגועה, בעוד שהקרבה לכבישים ראשיים מבטיחה נגישות יעילה.
הדירות מתוכננות לספק נוחות ופונקציונליות, עם שטחי מגורים מרווחים, חדרי שינה מרווחים עם חדרי רחצה צמודים ומרפסות גדולות. האפשרויות המגוונות של נוף (ים, הרים, גולף) פונות למגוון העדפות.
הפרויקט במצב 'בנייה הושלמה', מה שמצביע על כך שהדירות מוכנות לאכלוס מיידי. אין מידע זמין לגבי שלבי בנייה עתידיים או לוחות זמנים לפרויקטים המשך.
פרויקט זה אינו מציע חזית לחוף הים, ואינו ממוקם בתוך מרכז העיר. כמו כן, אין מידע על בריכות פרטיות, גישה ישירה לים או שירותי קונסיירז' באתר.
מגורים אלו מתאימים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור מבוסס, המשלב שקט עם קרבה לעיר. הזוגות או המשפחות הקטנות שיעריכו את שני חדרי השינה המרווחים עם חדרי רחצה צמודים, ימצאו כאן נוחות. הוא מתאים גם לחובבי גולף, לאור הקרבה למספר מסלולים. אלו שמעדיפים מרחב חיצוני גדול, כפי שמעידה המרפסת הגדולה, ימצאו כאן סיפוק. בנוסף, הגישה הנוחה לכבישים ראשיים ולשדה התעופה במלאגה הופכת אותו לאופציה מעניינת עבור בעלי עסקים או אנשים הזקוקים לניידות תכופה.
הדירות מציעות רמת גימור טובה, כפי שמעידים מאפיינים כמו ריצוף שיש, ארונות קיר מובנים ומטבח מאובזר במלואו. בקרת האקלים מבוצעת באמצעות מיזוג אוויר, וישנו חדר שירות וחדר אחסון נוסף. המרפסות המכוסות מספקות מרחב חיצוני נוסף. למרות שרמת הגימור מוגדרת כ'טובה', חשוב לבדוק את הפרטים הספציפיים של כל דירה, כגון סוג החומרים והמן. אופציית ריהוט זמינה.
הדירות בפרויקט זה זמינות החל מ-525,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המבוקש, את גודל הדירה (233 מ"ר) ואת איכות הגימור. הפרויקט כולל 2 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם מרפסת גדולה. נכון לעכשיו, כל הדירות במצב 'בנייה הושלמה'.
ריו ריאל, הממוקמת מעט במעלה הגבעה ממרבייה, מציעה סביבה שקטה ומבוססת, המוקפת במספר מסלולי גולף מובילים. השכונה מאופיינת בוילות ובבתי מגורים, עם תחושה כפרית המודגשת על ידי גבעות ירוקות ונופים פנורמיים. למרות השלווה, המרחק הקצר למרבייה (כ-5 ק"מ) מבטיח גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מסעדות, חנויות ופעילויות פנאי. חיי היומיום כאן משלבים את השקט הכפרי עם הדינמיות העירונית, מה שהופך אותו למקום אטרקטיבי עבור אלו המחפשים איזון.
המיקום בריו ריאל מציע סגנון חיים שליו, הרחק מהמולת המרכז העירוני אך קרוב מספיק ליהנות מהשירותים. במרחק 3.9 ק"מ נמצא סופרמרקט, ובמרחק 4.5 ק"מ בית חולים. גישה לכבישים ראשיים מבטיחה ניידות נוחה. קיימת עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 6.5 ק"מ. בתוך רדיוס של 2 ק"מ ישנה מסעדה אחת, מה שמצביע על הצורך בנסיעה קצרה יותר למגוון קולינרי רחב יותר.
המיקום בריו ריאל, מזרחית למרכז מרבייה, מציב את המגורים באזור עם אופי שקט יותר, המוקף בשטחים ירוקים ומסלולי גולף. הקרבה לעיר מבטיחה נגישות נוחה לשירותים, בעוד שהסביבה מציעה אווירה כפרית.
הפרויקט ממוקם בריו ריאל, מצפון-מזרח למרכז העיר מרבייה. מיקום זה ממקם אותו בלב אזור גולף וטבע, תוך שמירה על גישה נוחה למרכז העיר מרבייה, לרוחבה של מרינה דל סול, ולכביש החוף A-7. הוא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר הערים והכפרים הסמוכים לאורך החוף, כמו גם לאזורים הפנימיים יותר של האנדלוסיה.
הגישה לשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) היא כ-33 ק"מ, מה שהופך נסיעות בינלאומיות לנוחות. חופי הים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה לה באז'אדילה, נמצאים במרחק של כ-5.3 ק"מ. אזור זה ידוע גם בשפע מסלולי הגולף שלו; Greenlife Golf Driving Range נמצא במרחק 6.9 ק"מ, בעוד שמסלולים נוספים כמו Santa María Golf & Country Club נמצאים במרחק של פחות מ-8 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.2°C, הנעות בין 11°C בחורף ל-25°C בקיץ. עם כ-3,848 שעות שמש בשנה, אזור זה הוא אחד השמשיים באירופה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 230 מטר מעל פני הים תורם לאוויר נקי ולנופים מרהיבים של הגבעות וההרים שמסביב.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים מורגשת דרך החופים הקרובים כמו פלייה דה לה באז'אדילה (5.3 ק"מ) ואל אליקטה (6.2 ק"מ). אזור זה מציע גם אפשרויות פנאי מגוונות, כולל שפע מסלולי גולף, כאשר Greenlife Golf Marbella נמצא במרחק 7.3 ק"מ. בנוסף, ניתן למצוא מרכזי ספורט כמו Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima במרחק 4.9 ק"מ, המציעים מתקנים לפעילויות מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בריו ריאל, מצפון-מזרח למרכז העיר מרבייה. מיקום זה ממקם אותו בלב אזור גולף וטבע, תוך שמירה על גישה נוחה למרכז העיר מרבייה, לרוחבה של מרינה דל סול, ולכביש החוף A-7. הוא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר הערים והכפרים הסמוכים לאורך החוף, כמו גם לאזורים הפנימיים יותר של האנדלוסיה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 60 mm |
| פברואר | 10.9°C | 64 mm |
| מרץ | 12.9°C | 59 mm |
| אפריל | 14.6°C | 43 mm |
| מאי | 16.6°C | 35 mm |
| יוני | 20.7°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.8°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL199998
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
