Този готов за нанасяне двустаен апартамент в Río Real, търсена жилищна зона в източната част на Марбела, съчетава просторно жилище с потенциал за повишаване на стойността. Разположен в затворен комплекс с общи басейни и тропически градини, имотът се отличава с мраморни подове и западно изложение, осигуряващо обилна следобедна светлина. С застроена площ от 170 m², той е подходящ както за постоянно живеене, така и за втора къща. Местоположението се допълва от близостта до голф игрища, плажове и основни удобства, както и от планираните местни развития, които подсказват обещаващо бъдеще за стойността на имотите в района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен навътре в сушата, но близо до ежедневните удобства, този апартамент се намира в Río Real, утвърдена жилищна зона в източната част на Марбела. Предлага спокойна среда, заобиколена от зеленина и голф игрища. Близостта до основни услуги като супермаркети и аптеки, съчетана с относително лесен достъп до крайбрежните зони и центъра на Марбела, определя практическото му местоположение.
Този апартамент отговаря на нуждата от удобно и просторно жилище с вътрешна площ от 170 m². Наличието на две спални и две бани, заедно с общите басейни и градини, е подходящо за тези, които търсят начин на живот на отдих и удобство. Подходящостта му както за целогодишно живеене, така и като втора къща се подкрепя от удобства като климатик за отопление и охлаждане и централно отопление.
Апартаментът е готов за нанасяне, завършен през 2003 г. Въпреки че не е ново строителство, доброто му състояние и текущото развитие на района Río Real, включително планирани проекти, подсказват потенциал за бъдещ ръст на стойността. Това означава, че е възможно незабавно настаняване, с предимството на квартал, който продължава да привлича интерес и инвестиции.
Този имот е съществуващ дом, а не ново строителство, и е завършен през 2003 г. Част е от общ урбанизационен комплекс, което означава споделени съоръжения и управление. Въпреки че кола е полезна за разглеждане на по-широкия регион, не всички местни удобства изискват незабавен достъп с превозно средство, тъй като някои са на пешеходно разстояние.
Ref: VL451302
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент подхожда на самотни хора или малки семейства, които търсят постоянно жилище или втора къща в утвърдена зона на Марбела. Просторното разпределение и общите съоръжения привличат тези, които ценят комфорта и отдиха. Близостта до голф игрища и плажове го прави привлекателен за активни хора или двойки. За инвеститорите местоположението в район с планирани развития предлага потенциал за повишаване на стойността. Купувачи, които търсят незабавна наличност без чакането на ново строителство, ще намерят този имот за подходящ. Западното изложение е подходящо за тези, които обичат следобедното слънце, а панорамните и планинските гледки ще допаднат на любителите на природата.
Апартаментът разполага с мраморни подове навсякъде, което допринася за усещане за качество и издръжливост. Климатът се управлява чрез климатик за отопление и охлаждане и централно отопление, с допълнителното предимство на подово отопление, осигуряващо комфорт през различните сезони. Имотът е в добро състояние, отражение на завършването му през 2003 г. Вградените гардероби осигуряват достатъчно място за съхранение, а пералното помещение добавя практичност. Покритата тераса предлага разширено жизнено пространство с планински и панорамни гледки, което подобрява цялостното преживяване.
Този двустаен апартамент се предлага на фиксирана обявена цена от €590 000. Като съществуващ дом, завършен през 2003 г., тази цена отразява текущата му пазарна стойност и състояние. Имотът включва 170 m² жилищна площ, паркомясто и склад. Наличен е за незабавно настаняване. Цената не се представя като начална, а като окончателна стойност за този конкретен имот.
Río Real предлага балансиран начин на живот, разположен между планините Sierra Blanca и средиземноморското крайбрежие. Районът е известен със своите голф игрища и близостта до удобствата на Марбела, като осигурява спокойна жилищна среда. Ежедневието тук включва лесен достъп до супермаркет (2,2 км) и аптека (2,3 км), а ресторанти също са наблизо. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт и 9 линии указва известна степен на свързаност, макар че за пълно разглеждане се препоръчва кола. Средата се характеризира с зеленина и възвишени гледки, а средногодишната температура от 18,3°C поддържа дейности на открито целогодишно. В района се извършват значителен брой сделки с жилища, което подсказва динамичен пазар на имоти.
Río Real предлага начин на живот, интегриран с природата и отдиха, разположен навътре от крайбрежието, но на лесен достъп до атракциите на Марбела. Непосредствената околия се характеризира с голф игрища и жилищни зони, осигуряващи спокойна атмосфера. Основни удобства като супермаркет са на 2,2 км, а аптека, на 2,3 км. За забавления и хранене ресторант е на по-малко от 1 км, а по-големият център на Марбела е достъпен. Районът е добре свързан с 9 линии обществен транспорт с 50 спирки, макар че за пълно разглеждане на Коста дел Сол се препоръчва кола.
Тази карта показва позицията на апартамента в Río Real в рамките на източна Марбела. Илюстрира близостта до ключови удобства като супермаркети и болници, както и до развлекателни съоръжения като плажове и многобройни голф игрища. Показаните разстояния по права линия дават ясен преглед на достъпността на района и интеграцията му в по-широкия пейзаж на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в Río Real, този апартамент е част от по-широката община Марбела на Коста дел Сол. Предлага баланс между живата атмосфера на град Марбела и по-спокойна, зелена среда. Местоположението осигурява база, от която да се разгледат разнообразните предложения на Коста дел Сол, от прочутите плажове и голф игрища до очарователните бели села навътре в сушата. Надморската височина от 178 метра предоставя различна гледна точка спрямо непосредствената крайбрежна ивица.
Апартаментът е стратегически разположен за достъп както до крайбрежните, така и до градските удобства. Плажове като Playa de la Bajadilla са на 5,3 км. Центърът на Марбела е лесно достижим, с обширни възможности за пазаруване, хранене и забавления. Летището Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 34 км по права линия (пътното време с кола ще се различава). Няколко голф игрища са в радиус от 7,7 км, включително Greenlife Golf Marbella. Наличен е обществен транспорт с 9 линии, обслужващи 50 спирки, а зарядна станция за електромобили е на 6,5 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Río Real се възползва от средиземноморски климат със средногодишна температура от 18,3°C. Плажният сезон продължава около четири месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Разположен на надморска височина от 178 метра, районът предлага приятни планински гледки. Климатът поддържа начин на живот на открито с обилно слънце през цялата година, идеален за наслада на околния природен пейзаж и близкото крайбрежие.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Местоположението на апартамента осигурява удобен достъп до няколко плажа, като Playa de la Bajadilla е на 5,3 км. Други варианти включват El Alicate (6,2 км) и Playa de Casablanca (7,6 км). За любителите на голфа наблизо има множество игрища, включително Greenlife Golf Driving Range (6,9 км). Развлекателни съоръжения в Марбела, като спортни центрове, също са достъпни в радиус от 5 км. Близостта до яхтени пристанища като Marina Marbella (4,9 км) допълнително разширява възможностите за отдих.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 61 mm |
| Февруари | 12.8°C | 38 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.8°C | 58 mm |
| Май | 19.0°C | 23 mm |
| Юни | 22.7°C | 6 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септември | 23.0°C | 24 mm |
| Октомври | 19.7°C | 71 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 13.2°C | 64 mm |
В сравнение с нови развития в райони като Torre del Mar или Mijas, които предлагат апартаменти с цени от около €205 000–€269 000, този апартамент в Río Real на цена €590 000 представлява различен пазарен сегмент. Фиксираната му цена за готов за нанасяне имот, завършен през 2003 г., го позиционира като имот с незабавно настаняване и утвърдена околна среда, а не покупка на зелено. Въпреки че по-новите проекти може да предлагат модерни дизайни и енергийна ефективност, този апартамент осигурява значителна жилищна площ (170 m²) и характеристики като мраморни подове и подово отопление, типични за имоти от по-висок клас от неговата епоха на строителство. Местоположението му в Río Real, утвърдена жилищна зона близо до центъра на Марбела, предлага различни предимства за начина на живот спрямо по-отдалечени или развиващи се райони като Estepona или Torre del Mar, особено по отношение на достъпа до утвърдената инфраструктура и удобства на Марбела.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL