To takoj vseljivo dvosobno stanovanje v Río Realu, privlačnem stanovanjskem območju vzhodne Marbelle, ponuja kombinacijo prostornega bivanja in potenciala za rast vrednosti kapitala. Nahaja se v zasebnem kompleksu s skupnimi bazeni in tropskimi vrtovi, nepremičnina ima marmornate talne obloge in zahodno lego, kar zagotavlja obiliko popoldanske svetlobe. S 170 m² bruto površine je primerno tako za stalno bivanje kot za počitniški dom. Lokacijo dodatno izboljšuje bližina golf igrišč, plaž in bistvenih storitev, dopolnjujejo pa jo načrtovane lokalne razvojne pobude, ki nakazujejo obetavno prihodnost vrednosti nepremičnin na tem območju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v notranjosti, a blizu vsakdanjih potreb, to stanovanje leži v Río Realu, uveljavljenem stanovanjskem območju vzhodne Marbelle. Ponuja mirno okolje, obdano z zelenjem in golf igrišči. Bližina bistvenih storitev, kot so supermarketi in lekarne, skupaj z razmeroma lahkim dostopom do obalnih območij in centra Marbelle, določa njegovo praktično pozicijo.
To stanovanje zadovoljuje potrebo po udobnem, prostornem bivanju s 170 m² notranje površine. Prisotnost dveh spalnic in dveh kopalnic ter skupnih bazenov in vrtov ustreza tistim, ki si življskega sloga sprostitve in priročnosti. Primernost za celoletno bivanje in kot drugi dom podpirajo elementi, kot sta klimatska naprava in centralno ogrevanje.
Stanovanje je takoj vseljivo, dokončano leta 2003. Čeprav ni novogradnja, njegovo dobro stanje in nenehen razvoj območja Río Real, vključno z načrtovanimi projekti, nakazujeta potencial za prihodnjo rast vrednosti. To pomeni, da je možna takojšnja selitev, z ugodnostjo soseske, ki uživa nenehno zanimanje in naložbe.
Ta nepremičnina je obstoječi dom, ne novogradnja, dokončan leta 2003. Je del skupnega naselja, kar pomeni skupne prostorije in upravljanje. Čeprav je avtomobil koristen za raziskovanje širše regije, vsi lokalni objekti ne zahtevajo takojšnjega vozilnega dostopa, saj so nekateri v peš razdalji.
Ref: VL451302
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje ustreza posameznikom ali majhnim družinam, ki iščejo stalno bivanje ali počitniški umik v dobro uveljavljenem območju Marbelle. Prostorna razporeditev in skupni objekti privlačijo tiste, ki cenijo udobje in prosti čas. Bližina golf igrišč in plaž ga naredi privlačnega za aktivne posameznike ali pare. Za vlagatelje lokacija na območju z načrtovanimi razvoji ponuja potencial za rast vrednosti kapitala. Kupci, ki iščejo takojšnjo razpoložljivost brez čakanja na novogradnjo, bodo to nepremičnino našli primerno. Zahodna lega ustreza tistim, ki uživajo popoldansko sonce, panoramski in gorski razgledi pa ljubiteljem narave.
Stanovanje ima po vsej površini marmornate talne obloge, kar prispeva k občutku kakovosti in trajnosti. Klimatske razmere uravnavata klimatska naprava in centralno ogrevanje, z dodatno ugodnostjo talnega ogrevanja, kar zagotavlja udobje v vseh letnih časih. Nepremičnina je v dobrem stanju, kar odraža njeno dokončanje leta 2003. Vgrajene omare nudijo obiliko prostora za shranjevanje, gospodinjski prostor pa povečuje praktičnost. Pokrita terasa ponuja razširjen bivalni prostor z gorskimi in panoramskimi razgledi ter izboljšuje celotno bivalno izkušnjo.
To dvosobno stanovanje je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 590.000 €. Kot obstoječi dom, dokončan leta 2003, ta cena odraža njegovo trenutno tržno vrednost in stanje. Nepremičnina vključuje 170 m² bivalnega prostora, parkirno mesto in shrambo. Na voljo je takoj, kar omogoča hitro vselitev. Cena ni predstavljena kot izhodiščna, temveč kot dokončna cena za to konkretno nepremičnino.
Río Real ponuja uravnotežen življski slog, umeščen med gorovje Sierra Blanca in sredozemsko obalo. Območje je znano po golf igriščih in bližini marbelskih storitev ter ponuja mirno stanovanjsko okolje. Vsakdanje življenje tu vključuje lahek dostop do supermarketov (2,2 km) in lekarne (2,3 km), restavracije so prav tako v bližini. Prisotnost 50 javnih prometnih postaj in 9 linij kaže določeno stopnjo povezanosti, čeprav je za celovito raziskovanje priporočljiv avtomobil. Okolje zaznamujejo zelenje in dvignjeni razgledi, povprečna letna temperatura 18,3 °C pa omogoča aktivnosti na prostem vse leto. Na lokalnem območju potekajo obsežne stanovanjske transakcije, kar nakazuje dinamično nepremičninski trg.
Río Real ponuja življski slog, prepleten z naravo in prostim časom, lociran v notranjosti od obale, a v lahkem dosegu marbelskih znamenitosti. Neposredno okolje zaznamujejo golf igrišča in stanovanjska območja, ki ustvarjajo miren ambient. Ključne storitve, kot so supermarket, so 2,2 km stran, lekarna pa 2,3 km. Za zabavo in prehrano je restavracija v 1 km, večji center Marbelle pa je dostopen. Območje je dobro povezano z 9 javnimi prometnimi linijami s 50 postajami, čeprav je za popolno raziskovanje Costa del Sol priporočljiv avtomobil.
Ta karta poudarja pozicijo stanovanja v Río Realu znotraj vzhodne Marbelle. Prikazuje bližino ključnih storitev, kot so supermarketi in bolnišnice, poleg prostotičnih objektov, kot so plaže in številna golf igrišča. Prikazane razdalje v zračni črti nudijo jasen pregled dostopnosti območja in vpetosti v širšo pokrajino Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Situirano v Río Realu je to stanovanje del širše občine Marbella na Costa del Sol. Ponuja ravnovesje med živahnim vzdušjem mesta Marbella in mirnejšim, zelenim okoljem. Lokacija ponuja izhodišče za raziskovanje raznolike ponudbe Costa del Sol, od znanih plaž in golf igrišč do čarljivih belih vasev v zaledju. Njegova nadmorska višina 178 metrov ponuja posebno perspektivo v primerjavi s neposrednim obalnim pasom.
Stanovanje je strateško locirano za dostop do obalnih in urbanih storitev. Plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so 5,3 km stran. Center Marbelle je lahko dosegljiv in ponuja obsežno nakupovanje, prehrano in zabavo. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je približno 34 km stran v zračni črti (čas potovanja po cesti se bo razlikoval). Več golf igrišč je v radiju 7,7 km, vključno z Greenlife Golf Marbella. Javni promet je na voljo z 9 linijami, ki oskrbujejo 50 postaj, polnilnica za električna vozila pa je 6,5 km stran.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Río Real ima koristi od sredozemskega podnebja s povprečno letno temperaturo 18,3 °C. Sezona kopanja traja približno štiri mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Nahaja se na nadmorski višini 178 metrov, lokacija ponuja prijetne gorske razglede. Podnebje podpira življenje na prostem z obiliko sonca skozi vse leto, kar je idealno za uživanje v okoliški naravni pokrajini in bližnji obali.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija stanovanja omogoča priročen dostop do več plaž, Playa de la Bajadilla je 5,3 km stran. Druge možnosti vključujejo El Alicate (6,2 km) in Playa de Casablanca (7,6 km). Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno z Greenlife Golf Driving Range (6,9 km). Rekreacijski objekti v Marbelli, kot so športni centri, so prav tako dostopni v radiju 5 km. Bližina marin, kot je Marina Marbella (4,9 km), dodatno povečuje možnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 61 mm |
| Februar | 12.8°C | 38 mm |
| Marec | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.8°C | 58 mm |
| Maj | 19.0°C | 23 mm |
| Junij | 22.7°C | 6 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.0°C | 24 mm |
| Oktober | 19.7°C | 71 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 13.2°C | 64 mm |
V primerjavi z novogradnjami na območjih, kot sta Torre del Mar ali Mijas, kjer stanovanja začenjajo od približno 205.000–269.000 €, to stanovanje v Río Realu za 590.000 € predstavlja drugačen tržni segment. Fiksna cena za takoj vseljivo enoto, dokončano leta 2003, ga umešča kot nepremičnino, ki ponuja takojšnjo zasedbo in uveljavljeno okolje, namesto nakupa v fazi gradnje. Medtem ko novejši projekti morda ponujajo moderne oblike in energetsko učinkovitost, to stanovanje zagotavlja precejšen bivalni prostor (170 m²) in značilnosti, kot so marmornata tla in talno ogrevanje, ki so običajno povezane z višjim razredom nepremičnin iz tega obdobja gradnje. Njegova lokacija v Río Realu, uveljavljenem stanovanjskem območju blizu jedra Marbelle, ponuja posebne prednosti življskega sloga v primerjavi z bolj oddaljenimi ali se razvijajočimi regijami, kot sta Estepona ali Torre del Mar, zlasti glede dostopa do uveljavljene infrastrukture in storitev Marbelle.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL