Ez a kulcsrakész, kéthálószobás lakás Río Realban, Kelet-Marbella kedvelt lakónegyedében, tágas életteret és tőkeértéknövekedési potenciált egyaránt kínál. Közös medencével és trópusi kertekkel rendelkező privát komplexumban helyezkedik el, az ingatlan márványpadlós és nyugati fekvésű, így délután bőséges természetes fényhez juttat. 170 m² beépített alapterületével mind állandó otthonként, mind nyaralóként kiváló választás. A lokáció további értékét a golfpályák, strandok és alapvető szolgáltatások közelsége adja, amelyet a tervezett helyi fejlesztések egészítenek ki, ígéretes jövőt sejtetve a környék ingatlanértékei számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Belső fekvésű, mégis a mindennapi szükségletek közelében elhelyezkedő lakás Río Realban, Kelet-Marbella bevált lakónegyedében. Zöldövezeti és golfpálya-övező nyugodt környezetet kínál. Az alapvető szolgáltatások, például szupermarketek és gyógyszertárak közelsége, valamint a tengerparti területek és Marbella központjának viszonylag könnyű megközelíthetősége határozza meg praktikus elhelyezkedését.
Ez a lakás a kényelmes, tágas életvitel igényét elégíti ki 170 m² belső területével. A két hálószoba és két fürdőszoba, valamint a közös medencék és kertek kikapcsolódást és kényelmet keresőknek ideálisak. Hosszú távú lakhatásra és második otthonként egyaránt alkalmassá teszi a légkondicionálás és a központi fűtés.
A lakás kulcsrakész, 2003-ban készült el. Bár nem újépítésű, jó állapota és a Río Real környéki folyamatos fejlesztések, beleértve a tervezett projekteket, jövőbeli értéknövekedést jeleznek. Ez azonnali beköltözést tesz lehetővé, annak előnyével, hogy a környék folyamatos érdeklődésnek és befektetésnek örvend.
Az ingatlan használt lakás, nem új építésű, 2003-ban készült el. Közös lakópark része, ami közös létesítményeket és közös kezelést jelent. Bár autó hasznos a tágabb régió felfedezéséhez, nem minden helyi szolgáltatás igényel azonnali autós megközelítést, mivel néhány sétatávolságra található.
Ref: VL451302
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás olyan egyéneknek vagy kis családoknak felel meg, akik állandó lakhelyet vagy üdülőt keresnek Marbella bevált területén. Tágas elrendezése és közös létesítményei a kényelmet és kikapcsolódást értékelőknek szólnak. A golfpályák és strandok közelsége aktív egyéneknek vagy pároknak teszi vonzóvá. Befektetők számára a tervezett fejlesztésekkel rendelkező terület tőkeértéknövekedési potenciált kínál. Aki azonnali elérhetőséget keres az újépítésű várakozása nélkül, az megfelelőnek találja majd ezt az ingatlant. A nyugati fekvés a délutáni napot kedvelőknek ideális, míg a panorámás és hegyi kilátások a természetbarátoknak valók.
A lakás egész területén márványpadló található, ami minőség- és tartósságérzetet kölcsönöz. A klímát légkondicionálás (fűtés-hűtés) és központi fűtés biztosítja, padlófűtéssel kiegészítve, így minden évszakban kényelmet nyújt. Az ingatlan jó állapotban van, ami 2003-as elkészültét tükrözi. A beépített szekrények bőséges tárolást nyújtanak, a háztartási helyiség pedig növeli a praktikusságot. A fedett terasz kibővített életteret kínál hegyi és panorámás kilátással, fokozva az összélettapasztalatot.
Ez a kéthálószobás lakás 590 000 € fix irányáron kínálkozik. 2003-ban befejezett, használt otthonként ez az ár a jelenlegi piaci értéket és állapotot tükrözi. Az ingatlan 170 m² életteret, parkolóhelyet és tárolót foglal magában. Azonnal elérhető, ami gyors birtokbavételt tesz lehetővé. Az ár nem kiindulópontként, hanem e konkrét ingatlan végleges költségként kerül megjelentésre.
Río Real kiegyensúlyozott életmódot kínál, a Sierra Blanca hegyei és a Földközi-tenger partja között elhelyezkedve. A környék golfpályáiról és Marbella szolgáltatásainak közelségéről ismert, nyugodt lakókörnyezetet nyújtva. A mindennapi élet itt a szupermarket (2,2 km) és a gyógyszertár (2,3 km) könnyű elérését jelenti, éttermek is a közelben. Az 50 tömegközlekedési megálló és 9 vonal jelenléte némi összeköttetésre utal, bár átfogó felfedezéshez autó ajánlott. A környezetet zöldövezet és magasabban fekvő kilátások jellemzik, az átlagos évi 18,3 °C-os hőmérséklet egész évben támogatja a szabadtéri tevékenységeket. A helyi területen jelentős számú ingatlantranzakció zajlik, ami dinamikus ingatlanpiacra utal.
Río Real a természettel és a kikapcsolódással összefonódó életmódot kínál, a parttól beljebb, de Marbella látnivalóinak könnyű elérésében. A közvetlen környéket golfpályák és lakónegyedek jellemzik, nyugodt hangulatot biztosítva. Az alapvető szolgáltatások közül a szupermarket 2,2 km-re, a gyógyszertár 2,3 km-re található. Szórakozáshoz és étkezéshez egy étterem 1 km-en belül, Marbella nagyobb városközpontja pedig könnyen megközelíthető. A terület jól összekötött 9 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval, bár a Costa del Sol teljes felfedezéséhez autó ajánlott.
Ez a térkép kiemeli a Río Real-i lakás elhelyezkedését Kelet-Marbellában. Illusztrálja az alapvető szolgáltatások, például szupermarketek és kórházak közelségét, a strandok és számos golfpálya mellett. A légvonali távolságok világos áttekintést adnak a terület hozzáférhetőségéről és a tágabb Costa del Sol tájba való beépüléséről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Río Realban elhelyezkedve ez a lakás a Costa del Sol-i Marbella önkormányzat szélesebb részét képezi. Egyensúlyt kínál Marbella város vibráló hangulata és egy nyugodtabb, zöldebb környezet között. A lokáció bázisként szolgál a Costa del Sol változatos kínálatának felfedezéséhez, a híres strandoktól és golfpályáktól a bájos belső fehér falvakig. 178 méteres magassága megkülönböztető perspektívát nyújt a közvetlen partsávhoz képest.
A lakás stratégiai elhelyezkedésű a tengerparti és városi szolgáltatások eléréséhez. Az olyan strandok, mint a Playa de la Bajadilla 5,3 km-re vannak. Marbella központja könnyen elérhető, kiterjedt bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségekkel. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 34 km-re található (a közúti menetidő ettől eltér). Több golfpálya 7,7 km-es sugaron belül van, beleértve a Greenlife Golf Marbellát. Tömegközlekedés 9 vonallal, 50 megállót kiszolgálva elérhető, az elektromos autó töltő 6,5 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Río Real környékét mediterrán éghajlat jellemzi, átlagos évi hőmérséklete 18,3 °C. A fürdőszezon körülbelül négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. 178 méteres tengerszint feletti magasságban fekve a helyszín kellemes hegyi kilátásokat nyújt. Az éghajlat támogatja a szabadtéri életmódot, egész évben bőséges napsütéssel, ideális a környező táj és a közeli partszakasz élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít több strandhoz, a Playa de la Bajadilla 5,3 km-re található. További lehetőségek: El Alicate (6,2 km) és Playa de Casablanca (7,6 km). Golfrajongók számára több pálya is a közelben van, beleértve a Greenlife Golf Driving Range-et (6,9 km). Marbella szabadidős létesítményei, például sportközpontok szintén elérhetők 5 km-es sugaron belül. A jachtkikötők, mint a Marina Marbella (4,9 km) közelsége tovább bővíti a kikapcsolódási lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 61 mm |
| Február | 12.8°C | 38 mm |
| Március | 14.0°C | 130 mm |
| Április | 15.8°C | 58 mm |
| Május | 19.0°C | 23 mm |
| Június | 22.7°C | 6 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 24 mm |
| Október | 19.7°C | 71 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 13.2°C | 64 mm |
Az olyan területek új ingatlanaihoz képest, mint Torre del Mar vagy Mijas, ahol a lakások kb. 205 000–269 000 €-tól indulnak, ez a Río Real-i lakás 590 000 €-os árával más piaci szegmenst képvisel. A 2003-ban elkészült kulcsrakész egység fix ára olyan ingatlanként pozicionálja, amely azonnali birtokbavételt és bevált környezetet kínál a tervrajzról vásárolható ingatlanokkal szemben. Míg az újabb projektek modern formatervezést és energiahatékonyságot kínálhatnak, ez a lakás jelentős életteret (170 m²) és olyan jellemzőket nyújt, mint a márványpadló és a padlófűtés, amelyek jellemzően a magasabb kategóriás, adott korszakban épült ingatlanokhoz társulnak. Río Real-i elhelyezkedése, Marbella magjának közelségében, megkülönböztető életmódbeli előnyöket kínál a távolabbi vagy fejlődő régiókhoz, például Esteponához vagy Torre del Marhoz képest, különösen Marbella bevált infrastruktúrájához és szolgáltatásaihoz való hozzáférés tekintetében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL