Эти готовые к заселению двухкомнатные апартаменты в Río Real, привлекательном жилом районе Восточной Марбельи, сочетают просторное жильё и потенциал роста капитала. Расположенные в закрытом жилом комплексе с общими бассейнами и тропическими садами, апартаменты отличаются мраморными полами и западной ориентацией, обеспечивающей обильный послеполуденный свет. С общей площадью 170 м² они отлично подходят как для постоянного проживания, так и в качестве жилья для отдыха. Расположение дополнительно усиливается близостью к полям для гольфа, пляжам и основным удобствам, а также запланированными местными проектами, указывающими на многообещающее будущее стоимости недвижимости в этом районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенные в глубине суши, но недалеко от повседневных удобств, эти апартаменты находятся в Río Real, устоявшемся жилом районе Восточной Марбельи. Они предлагают спокойную обстановку в окружении зелени и полей для гольфа. Близость к основным услугам, таким как супермаркеты и аптеки, в сочетании с относительно лёгким доступом к прибрежным зонам и центру Марбельи определяет практичность их расположения.
Эти апартаменты отвечают потребности в комфортном и просторном жильё с внутренней площадью 170 м². Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также общих бассейнов и садов подходит тем, кто ищет образ жизни, полный расслабления и удобства. Их пригодность как для круглогодичного проживания, так и в качестве второго жилья подтверждается такими удобствами, как кондиционер с обогревом и охлаждением и центральное отопление.
Апартаменты готовы к заселению, завершены в 2003 году. Хотя это не новостройка, их хорошее состояние и продолжающееся развитие района Río Real, включая запланированные проекты, указывают на потенциал будущего роста стоимости. Это означает возможность немедленного заселения с преимуществом района, продолжающего вызывать интерес и инвестиции.
Эта недвижимость, вторичное жильё, а не новостройка, завершённое в 2003 году. Она является частью закрытого жилого комплекса с общими помещениями и управлением. Хотя автомобиль полезен для исследования более широкого региона, не все местные удобства требуют автомобиля, так как некоторые находятся в пешей доступности.
Ref: VL451302
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты подойдут одиноким людям или небольшим семьям, ищущим постоянное жильё или место отдыха в устоявшемся районе Марбельи. Просторная планировка и общие удобства привлекательны для тех, кто ценит комфорт и досуг. Близость к полям для гольфа и пляжам делает их привлекательными для активных людей или пар. Для инвесторов расположение в районе с запланированными проектами предлагает потенциал роста капитала. Покупатели, ищущие немедленную доступность без ожидания новостройки, найдут эту недвижимость подходящей. Западная ориентация подходит любителям послеполуденного солнца, а панорамные и горные виды придутся по душе любителям природы.
Апартаменты оснащены мраморными полами по всей площади, что создаёт ощущение качества и долговечности. Климат-контроль обеспечивается кондиционером с обогревом и охлаждением и центральным отоплением, с дополнительным преимуществом тёплого пола, гарантирующим комфорт в разные сезоны. Недвижимость в хорошем состоянии, что отражает её завершение в 2003 году. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения, а подсобное помещение добавляет практичности. Крытая терраса предлагает расширенное жилое пространство с горными и панорамными видами, улучшая общее впечатление от проживания.
Эти двухкомнатные апартаменты предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €590 000. Как вторичное жильё, завершённое в 2003 году, эта цена отражает его текущую рыночную стоимость и состояние. Недвижимость включает 170 м² жилой площади, парковочное место и кладовую. Она доступна немедленно, позволяя быстро заселиться. Цена представлена не как отправная точка, а как окончательная стоимость данного конкретного объекта.
Río Real предлагает сбалансированный образ жизни, раскинувшись между горами Sierra Blanca и средиземноморским побережьем. Район известен своими полями для гольфа и близостью к удобствам Марбельи, предлагая спокойную жилую среду. Повседневная жизнь здесь включает лёгкий доступ к супермаркету (2,2 км) и аптеке (2,3 км), а рестораны также находятся рядом. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 9 маршрутов указывает на определённый уровень транспортной доступности, хотя для полноценного исследования рекомендуется автомобиль. Окружающая среда характеризуется зеленью и возвышенными видами, а средняя годовая температура 18,3°C поддерживает активный отдых на открытом воздухе круглый год. В районе фиксируется значительное количество сделок с жильём, что указывает на динамичный рынок недвижимости.
Río Real предлагает образ жизни, интегрированный с природой и досугом, расположенный в глубине от побережья, но в лёгком доступе от достопримечательностей Марбельи. Ближайшее окружение характеризуется полями для гольфа и жилыми зонами, создающими спокойную атмосферу. Ключевые удобства, такие как супермаркет, находятся в 2,2 км, а аптека, в 2,3 км. Для развлечений и питания ресторан расположен менее чем в 1 км, а более крупный центр Марбельи легко доступен. Район хорошо связан 9 маршрутами общественного транспорта с 50 остановками, хотя для полного исследования Costa del Sol рекомендуется автомобиль.
Эта карта подчёркивает положение апартаментов в Río Real в рамках Восточной Марбельи. Она иллюстрирует близость к ключевым удобствам, таким как супермаркеты и больницы, а также к развлекательным объектам, таким как пляжи и многочисленные поля для гольфа. Показанные расстояния по прямой дают ясное представление о доступности района и его интеграции в более широкий ландшафт Costa del Sol.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенные в Río Real, эти апартаменты являются частью более широкого муниципалитета Марбельи на Costa del Sol. Они предлагают баланс между оживлённой атмосферой города Марбельи и более спокойной, зелёной средой. Расположение служит отправной точкой для изучения разнообразных предложений Costa del Sol, от знаменитых пляжей и полей для гольфа до очаровательных белых деревень в глубине суши. Высота 178 метров даёт особую перспективу по сравнению с непосредственной прибрежной полосой.
Апартаменты стратегически расположены для доступа как к прибрежным, так и к городским удобствам. Пляжи, такие как Playa de la Bajadilla, находятся в 5,3 км. Центр Марбельи легко достижим и предлагает обширные возможности для покупок, питания и развлечений. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 34 км по прямой (время в пути на автомобиле будет отличаться). Несколько полей для гольфа расположены в радиусе 7,7 км, включая Greenlife Golf Marbella. Доступен общественный транспорт с 9 маршрутами, обслуживающими 50 остановок, а зарядная станция для электромобилей расположена в 6,5 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Río Real отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,3°C. Пляжный сезон длится примерно четыре месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Расположенный на высоте 178 метров над уровнем моря, район предлагает приятные горные виды. Климат поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе с обилием солнца круглый год, идеально для наслаждения окружающим природным ландшафтом и близлежащим побережьем.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение апартаментов обеспечивает удобный доступ к нескольким пляжам, Playa de la Bajadilla находится в 5,3 км. Другие варианты включают El Alicate (6,2 км) и Playa de Casablanca (7,6 км). Для любителей гольфа рядом находится множество полей, включая Greenlife Golf Driving Range (6,9 км). Развлекательные объекты Марбельи, такие как спортивные центры, также доступны в радиусе 5 км. Близость к яхтенным маринам, таким как Marina Marbella (4,9 км), дополнительно расширяет возможности для досуга.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 61 mm |
| Февраль | 12.8°C | 38 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Апрель | 15.8°C | 58 mm |
| Май | 19.0°C | 23 mm |
| Июнь | 22.7°C | 6 mm |
| Июль | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 24 mm |
| Октябрь | 19.7°C | 71 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 13.2°C | 64 mm |
По сравнению с новостройками в таких районах, как Torre del Mar или Mijas, где апартаменты предлагаются по цене от примерно €205 000–€269 000, эти апартаменты в Río Real за €590 000 представляют другой рыночный сегмент. Фиксированная цена за готовый к заселению объект, завершённый в 2003 году, позиционирует их как недвижимость с немедленным заселением и устоявшимся окружением, а не покупку на стадии строительства. Хотя более новые проекты могут предлагать современный дизайн и энергоэффективность, эти апартаменты предоставляют значительную жилую площадь (170 м²) и такие особенности, как мраморные полы и тёплый пол, обычно связанные с недвижимостью более высокого класса той эпохи строительства. Расположение в Río Real, устоявшемся жилом районе рядом с ядром Марбельи, предлагает явные преимущества образа жизни по сравнению с более отдалёнными или развивающимися регионами, такими как Estepona или Torre del Mar, особенно в плане доступа к устоявшейся инфраструктуре и удобствам Марбельи.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL