Ovaj useljivi dvosobni stan u Río Realu, poželjnom stambenom području istočne Marbelle, nudi kombinaciju prostranog stanovanja i potencijala rasta vrijednosti. Smješten u privatnom kompleksu sa zajedničkim bazenima i tropskim vrtovima, nekretnina ima mramorne podove i zapadnu orijentaciju, što osigurava obilje poslijepodnevnog svjetla. Sa 170 m² izgrađene površine, dobro je prilagođen kako za stalno stanovanje, tako i kao odmorište. Lokacija je dodatno pojačana blizinom golf igrališta, plaža i osnovnih sadržaja, uz planirane lokalne razvoje koji upućuju na obećavajuću budućnost vrijednosti nekretnina u tom području.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u zaleđu, ali blizu svakodnevnih potrepština, ovaj stan nalazi se u Río Realu, etabliranoj stambenoj zoni istočne Marbelle. Nudi mirno okruženje okruženo zelenilom i golf igralištima. Blizina osnovnih usluga poput supermarketa i ljekarni, u kombinaciji s relativno lakim pristupom obalnim područjima i središtu Marbelle, određuje njegovu praktičnu poziciju.
Ovaj stan zadovoljava potrebu za ugodnim, prostranim stanovanjem sa svojih 170 m² unutarnje površine. Prisutnost dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, uz zajedničke bazene i vrtove, namijenjena je onima koji traže životni stil opuštanja i pogodnosti. Njegova prikladnost i za cjelogodišnji život i kao drugi dom podržana je značajkama poput klima-uređaja i centralnog grijanja.
Stan je useljiv, dovršen 2003. godine. Iako nije novogradnja, njegovo dobro stanje i daljnji razvoj u području Río Reala, uključujući planirane projekte, upućuju na potencijal budućeg rasta vrijednosti. To znači da je moguće trenutno useljenje, uz prednost četvrti koja doživljava kontinuirani interes i ulaganja.
Ova nekretnina je postojeći dom, a ne novogradnja, dovršen 2003. godine. Dio je zajedničkog naselja, što znači zajedničke sadržaje i upravljanje. Iako je automobil koristan za istraživanje šire regije, ne zahtijevaju svi lokalni sadržaji neposredan vozni pristup, jer su neki na pješačkoj udaljenosti.
Ref: VL451302
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara pojedincima ili malim obiteljima koje traže stalno prebivalište ili odmorište u dobro etabliranom području Marbelle. Njegov prostrani raspored i zajednički sadržaji privlače one koji cijene udobnost i dokolicu. Blizina golf igrališta i plaža čini ga privlačnim aktivnim pojedincima ili parovima. Za ulagače, lokacija u području s planiranim razvojima nudi potencijal rasta vrijednosti. Kupci koji traže trenutnu dostupnost bez čekanja novogradnje pronaći će ovu nekretninu prikladnom. Zapadna orijentacija odgovara onima koji uživaju u poslijepodnevnom suncu, dok panoramski i pogled na planine odgovaraju ljubiteljima prirode.
Stan ima mramorne podove u cijelosti, što doprinosi dojmu kvalitete i trajnosti. Klimom upravljaju klima-uređaj i centralno grijanje, uz dodatnu pogodnost podnog grijanja, što osigurava udobnost u različitim godišnjim dobima. Nekretnina je u dobrom stanju, što odražava njezino dovršenje 2003. godine. Ugrađeni ormari pružaju dovoljno prostora za odlaganje, a praonica rublja dodaje praktičnost. Natkrivena terasa nudi prošireni životni prostor s pogledom na planine i panoramskim pogledom, čime se poboljšava cjelokupno iskustvo stanovanja.
Ovaj dvosobni stan nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 590.000 €. Kao postojeći dom dovršen 2003. godine, ova cijena odražava njegovu trenutnu tržišnu vrijednost i stanje. Nekretnina uključuje 170 m² stambenog prostora, parkirno mjesto i spremište. Dostupan je odmah, omogućujući brzo useljenje. Cijena se ne prikazuje kao početna, već kao konačni trošak za ovu konkretnu nekretninu.
Río Real nudi uravnotežen životni stil, smješten između planina Sierra Blanca i sredozemne obale. Područje je poznato po golf igralištima i blizini sadržaja Marbelle, nudeći mirno stambeno okruženje. Svakodnevni život ovdje uključuje lak pristup supermarketu (2,2 km) i ljekarni (2,3 km), a i restorani su u blizini. Prisutnost 50 javnih prometnih stajališta i 9 linija upućuje na određenu razinu povezanosti, iako se automobil preporučuje za sveobuhvatno istraživanje. Okoliš karakteriziraju zelenilo i povišeni pogledi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C koja podržava aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine. Lokalno područje bilježi značajne stambene transakcije, što upućuje na dinamično tržište nekretnina.
Río Real nudi životni stil integriran s prirodom i dokolicom, smješten u zaleđu od obale, ali lako dostupan atrakcijama Marbelle. Neposrednu okolinu karakteriziraju golf igrališta i stambene zone, pružajući mirnu atmosferu. Ključni sadržaji poput supermarketa udaljeni su 2,2 km, a ljekarna 2,3 km. Za zabavu i prehranu, restoran je unutar 1 km, a veće središte Marbelle lako je dostupno. Područje je dobro povezano s 9 linija javnog prijevoza s 50 stajališta, iako se automobil preporučuje za potpuno istraživanje Costa del Sola.
Ova karta ističe poziciju stana u Río Realu unutar istočne Marbelle. Ilustrira blizinu ključnih sadržaja poput supermarketa i bolnica, uz rekreativne sadržaje kao što su plaže i brojna golf igrališta. Prikazane udaljenosti zračnom linijom pružaju jasan pregled dostupnosti područja i integracije u širi krajolik Costa del Sola.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u Río Realu, ovaj stan dio je šire općine Marbella na Costa del Solu. Nudi ravnotežu između živahne atmosfere grada Marbelle i mirnijeg, zelenijeg okruženja. Lokacija pruža bazu za istraživanje raznolikih ponuda Costa del Sola, od njegovih poznatih plaža i golf igrališta do šarmantnih bijelih sela u zaleđu. Njegova visina od 178 metara pruža posebnu perspektivu u odnosu na neposredni obalni pojas.
Stan je strateški smješten za pristup obalnim i urbanim sadržajima. Plaže poput Playa de la Bajadilla udaljene su 5,3 km. Središte Marbelle lako je dostupno, nudeći opsežnu kupnju, prehranu i zabavu. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je približno 34 km zračne linije (vrijeme vožnje cestom će se razlikovati). Nekoliko golf igrališta nalazi se u radijusu od 7,7 km, uključujući Greenlife Golf Marbellu. Javni prijevoz dostupan je s 9 linija koje opslužuju 50 stajališta, a punionica za električna vozila nalazi se 6,5 km dalje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Río Reala koristi sredozemnu klimu, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C. Sezona kupanja traje približno četiri mjeseca kada temperature vode dosegnu ili premaše 20°C. Smješten na nadmorskoj visini od 178 metara, lokacija nudi ugodne poglede na planine. Klima podržava život na otvorenom, s obiljem sunčanih sati tijekom cijele godine, idealno za uživanje u okolnom prirodnom krajoliku i obližnjoj obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija stana omogućuje praktičan pristup nekoliko plaža, a Playa de la Bajadilla udaljena je 5,3 km. Druge opcije uključuju El Alicate (6,2 km) i Playa de Casablanca (7,6 km). Za ljubitelje golfa, u blizini je više igrališta, uključujući Greenlife Golf Driving Range (6,9 km). Rekreativni sadržaji u Marbelli, poput sportskih centara, također su dostupni u radijusu od 5 km. Blizina marina poput Marina Marbella (4,9 km) dodatno pojačava mogućnosti za odmor.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 61 mm |
| Veljača | 12.8°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.0°C | 130 mm |
| Travanj | 15.8°C | 58 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 23 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 7 mm |
| Rujan | 23.0°C | 24 mm |
| Listopad | 19.7°C | 71 mm |
| Studeni | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 64 mm |
U usporedbi s novogradnjama u područjima poput Torre del Mara ili Mijasa, koje nude stanove od oko 205.000–269.000 €, ovaj stan u Río Realu po cijeni od 590.000 € predstavlja drugi tržišni segment. Njegova fiksna cijena za useljivu jedinicu dovršenu 2003. godine pozicionira ga kao nekretninu koja nudi trenutno useljenje i etablirano okruženje, a ne kupnju nekretnine u izgradnji. Iako noviji projekti mogu nuditi moderne dizajne i energetsku učinkovitost, ovaj stan pruža značajan stambeni prostor (170 m²) i značajke poput mramornih podova i podnog grijanja, koje se obično povezuju s nekretninama više klase iz njegovog razdoblja gradnje. Njegova lokacija u Río Realu, etabliranom stambenom području blizu jezgre Marbelle, nudi posebne prednosti životnog stila u odnosu na udaljenije ili razvojne regije poput Estebone ili Torre del Mara, posebno u pogledu pristupa etabliranoj infrastrukturi i sadržajima Marbelle.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL