Objevte tento světlý a prostorný byt v jedné z nejprestižnějších a nejzavedenějších oblastí východní Marbelly: Río Real. Nemovitost se nachází v klidné urbanizaci obklopené přírodou a je ideální pro milovníky golfu a pro ty, kteří hledají elegantní bydlení blízko moře. Byt nabízí zážitek z bydlení, který kombinuje soukromí a pohodlí, s snadným přístupem k hlavním městským centrům a pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Oblast Río Real je synonymem pro rozlišování. Jen kousek pěšky od nemovitosti najdete prestižní golfový a hotelový areál Río Real, jedno z nejikoničtějších golfových hřišť na Costa del Sol. Oblast obklopená zelení a pěšími stezkami nabízí obyvatelům klidné přírodní prostředí.
Byt je navržen tak, aby splňoval potřeby těch, kteří hledají pohodlí a eleganci. Prostorné ložnice mají vestavěné skříně a otevřený obývací a jídelní prostor vede na příjemnou terasu, která je ideální pro celoroční vychutnávání si marbellského klimatu. Soukromé parkoviště přidává každodenní pohodlí.
Projekt nabízí byty ve výborném stavu s kvalitní povrchovou úpravou. Rozložení prostor je optimalizováno pro maximální využití prostoru a přirozeného světla. Orientace bytů na jihovýchod a jih zajišťuje dostatek světla a příjemné výhledy.
Vnitrozemská poloha nemovitosti vyžaduje auto pro snadný přístup k plážím a některým zábavním zařízením. Ačkoli je v blízkosti golfových hřišť, vzdálenost do centra města a nákupních center trvá autem nějaký čas a možnosti veřejné dopravy jsou omezené, což nemusí vyhovovat obyvatelům plně závislým na veřejné dopravě.
Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo páry hledající klidné bydlení v golfové a plážové oblasti Marbelly. Je vhodný pro ty, kteří si rádi užívají slunečné klima uvnitř i venku, zejména milovníci golfu. Nemovitost je také skvělou volbou jako rekreační dům nebo trvalé bydliště, nabízí pohodlí pro ty, kteří hledají středomořský životní styl, ale přesto chtějí být blízko vybavení.
Byt se vyznačuje vynikajícím stavem a vysoce kvalitními povrchovými úpravami. Prostorné ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Koupelny jsou plně vybavené a hlavní ložnice má ensuite koupelnu. Otevřený obývací a jídelní prostor vede na příjemnou terasu, ideální pro vychutnávání místního klimatu. Orientace na jih a jihovýchod zajišťuje dostatek přirozeného světla. V komplexu je společný bazén, který zvyšuje komfort bydlení.
Tento byt 2+kk s 2 koupelnami začíná na ceně 525 000 EUR. Zastavěná plocha je 112 m² a obytný prostor je inteligentně rozložen tak, aby maximalizoval prostor a přirozené světlo. Nemovitost je ve výborném stavu, má společný bazén a zahrnuje soukromé parkoviště. Cena odráží hodnotu oblasti vzhledem k její vynikající poloze a nabízeným zařízením.
Río Real je klidná a zavedená rezidenční oblast ve východní Marbelle, poblíž golfových hřišť a pláží. Nabízí uvolněný životní styl, který kombinuje klid přírodního prostředí s snadným přístupem k městským zařízením. Oblast je známá svými golfovými hřišti a blízkostí k plážím, což je obzvláště atraktivní pro ty, kteří hledají golfový a plážový životní styl.
Byt se nachází v Río Real, klidné rezidenční čtvrti mezi golfovými hřišti a přírodními oblastmi. Navzdory klidnému prostředí nabízí dobrou dostupnost vybavení. Supermarket je vzdálen 3,9 km, lékárna 2,3 km a nemocnice 4,5 km. Mezi blízké zajímavosti patří několik vyhlídek (např. Mirador de Ojén, 2,2 km) a přístavy (např. Marina Marbella, 5,0 km).
Mapa zobrazuje polohu bytu v Río Real, Marbella. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k hlavním golfovým hřištím, plážím a horským vyhlídkám. Mapa také ukazuje vzdálenosti k letišti v Malaze a centru Marbelly, stejně jako k blízkým mořským rekreačním zařízením.
Río Real ve východní Marbelle je žádanou oblastí na Costa del Sol. Nachází se mezi kopci a pobřežím a nabízí klidné útočiště s snadným přístupem do centra Marbelly (5 minut jízdy) a Malagy (35 minut jízdy). Oblast je známá svými golfovými hřišti, přírodní krásou a blízkostí pláží, což obyvatelům poskytuje vysokou kvalitu života.
Nemovitost je vzdálena přibližně 5,3 km od pláží (např. Playa de la Bajadilla) a přibližně 33 km od letiště (Málaga-Costa del Sol). Milovníci golfu najdou několik golfových hřišť ve vzdálenosti 6,9 km, například Greenlife Golf Driving Range. Pro mezinárodní vzdělávání je English International College vzdáleno 6,5 km. Oblast vyžaduje pro pohyb automobil, ale 9 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek nabízí omezené možnosti veřejné dopravy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real se nachází v nadmořské výšce 230 metrů a těší se mírnému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,2 °C. Zimní teploty se pohybují kolem 11 °C, zatímco letní teploty mohou dosáhnout 25 °C. Každoročně zde bývá přibližně 3 848 hodin slunečního svitu, což z něj činí ideální místo pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, přičemž teplota vody zůstává nad 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena přibližně 5,3 km a jsou zde i další pláže jako El Alicate (6,2 km) a Playa de Casablanca (7,6 km). Oblast je blízko několika golfových hřišť, včetně Greenlife Golf Driving Range (6,9 km). Kromě toho oblast nabízí sportovní centra (např. Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, 4,9 km) a rekreační možnosti v blízkých přístavech (např. Marina Marbella, 5,0 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Río Real ve východní Marbelle je žádanou oblastí na Costa del Sol. Nachází se mezi kopci a pobřežím a nabízí klidné útočiště s snadným přístupem do centra Marbelly (5 minut jízdy) a Malagy (35 minut jízdy). Oblast je známá svými golfovými hřišti, přírodní krásou a blízkostí pláží, což obyvatelům poskytuje vysokou kvalitu života.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 60 mm |
| Únor | 10.9°C | 64 mm |
| Březen | 12.9°C | 59 mm |
| Duben | 14.6°C | 43 mm |
| Květen | 16.6°C | 35 mm |
| Červen | 20.7°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.0°C | 2 mm |
| Září | 21.4°C | 15 mm |
| Říjen | 17.6°C | 57 mm |
| Listopad | 13.8°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL553428
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) se cena tohoto projektu v Río Real, Marbella (od 525 000 EUR) pohybuje ve střední kategorii a nabízí 2 ložnice a 2 koupelny na ploše 112 m². Ve srovnání s Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) je tento projekt cenově konkurenceschopnější. Río Real, jako zavedená oblast Marbelly, je známý svou blízkostí golfových hřišť a pláží, což může vysvětlovat jeho cenové zařazení. Projekty v Esteponě obvykle nabízejí modernější vybavení, zatímco projekty v Benalmádeně mohou být umístěny v populárnějších turistických oblastech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
