Apartma v ekskluzivnem območju Río Real v Marbelli ponuja mirno bivalno okolje, obdano z naravo, le streljaj od igrišč za golf. Ta nepremičnina, zasnovana za ljubitelje golfa in tiste, ki iščejo elegantno rezidenco v bližini morja, združuje udobje sodobnega bivanja z neposrednim dostopom do naravnih lepot regije. Je idealna izbira za tiste, ki cenijo mir in hkrati želijo ostati povezani z mestnim življenjem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v mirni urbanizaciji Río Real, ki slovi po svojih zelenih površinah in bližini prestižnih golf igrišč. Lokacija nudi občutek umika v naravo, a hkrati ohranja enostaven dostop do mestnih centrov in obale, kar ustvarja ravnovesje med mirnim življenjem in dostopnostjo.
Ta apartma je namenjen posameznikom ali parom, ki iščejo udobno in funkcionalno bivališče z dobro razporeditvijo prostora. Posebej je primeren za ljubitelje golfa zaradi bližine igrišč ter za tiste, ki želijo uživati v mirnem okolju s pogledom na naravo, a ne na škodo udobja in dostopa do storitev.
Projekt je trenutno v fazi gradnje ali nedavne dokončanosti, kar zagotavlja sodobne standarde kakovosti in opreme. Dokončanje je predvideno v bližnji prihodnosti, kar omogoča načrtovanje selitve ali uporabe v relativno kratkem časovnem okviru po nakupu.
Nepremičnina ni locirana neposredno ob plaži in ne nudi zasebnih golf igrišč. Balkon ali terasa nudi omejen pogled na morje in ne zagotavlja popolne zasebnosti zaradi bližine drugih objektov. V neposrednem okolju ni velikih nakupovalnih centrov ali mednarodnih šol.
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo umirjeno življenje v naravi, a si hkrati želijo ostati blizu mestnih centrov in plaže. Idealen je za golfiste, ki želijo imeti igrišča v neposredni bližini, ali za tiste, ki si želijo drugo bivališče za počitnice v mediteranskem okolju. Tudi za tiste, ki se selijo v Španijo in iščejo stalno bivališče, ponuja to nepremičnina kombinacijo miru, udobja in dobre povezljivosti. Družine z otroki, ki obiskujejo mednarodne šole v bližini (čeprav so te nekoliko oddaljene), bi lahko prav tako našli to lokacijo privlačno, še posebej če cenijo mirnejše okolje. Osebe, ki iščejo investicijsko priložnost z potencialom za oddajanje, bodo morda prepoznali vrednost lokacije v bližini turističnih atrakcij in golf igrišč.
Apartma je zaključen z materiali visoke kakovosti, kar je običajno za nepremičnine v tej cenovni kategoriji na Costa del Sol. Vključuje sodobne elemente, kot so vgradne omare v spalnicah, kar povečuje učinkovitost prostora in nudi dodatno shranjevalno kapaciteto. Kopalnici sta opremljeni z modernimi elementi, pri čemer je ena kopalnica lastna (en-suite) v glavni spalnici. Tlaki so verjetno iz kakovostne keramike ali naravnega kamna, kar je standard za regijo. Dnevni prostor je zasnovan kot odprt koncept, ki se povezuje s teraso, kar omogoča več naravne svetlobe in zraka. Uporaba kakovostnih oken in vrat zagotavlja dobro toplotno in zvočno izolacijo. Klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje zagotavlja udobje skozi vse leto. Vključeno zasebno parkirno mesto je dodatna prednost pri zagotavljanju varnosti in udobja.
Trenutna cena apartmaja se prične pri 525.000 €. Ta cena odraža lokacijo v ekskluzivnem območju Río Real, bližino golf igrišč ter kakovost gradnje in zaključka. Število sob (2 spalnici, 2 kopalnici) in velikost (112 m²) ustrezata povprečnemu povpraševanju po nepremičninah v tem segmentu. Cena je postavljena glede na tržne razmere v Marbelli, kjer so nepremičnine v tovrstnih lokacijah običajno dražje. Na voljo so različne enote z morebitnimi razlikami v razgledu ali velikosti terase, kar lahko vpliva na končno ceno. Za natančne informacije o razpoložljivosti in cenah specifičnih enot je priporočljivo preveriti pri prodajnemu predstavniku.
Río Real, kjer se nahaja ta apartma, je znan po svoji mirni, podeželski atmosferi, ki je kljub bližini Marbelle ohranila svoj čar. Območje je idealno za tiste, ki cenijo tišino in naravo, saj je obdano z zelenimi površinami in prestižnimi golf igrišči. Vsakdanje življenje se odvija v umirjenem ritmu, z možnostjo uživanja v jutranji kavi na terasi s pogledom na naravo ali pa s krajšo vožnjo do plaže za sprostitev ob Sredozemskem morju. Bližina športnih objektov, kot so golf igrišča, ter dostop do sprehajalnih poti dopolnjujejo ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa. Hkrati pa je lokacija dovolj blizu Marbelle, da omogoča enostaven dostop do vseh mestnih storitev, restavracij in nakupovalnih možnosti, kar zagotavlja, da bivanje združuje mir s priročnostjo.
Río Real je očarljiva soseska, ki ponuja umirjeno bivalno izkušnjo, hkrati pa je dobro povezana z živahnim središčem Marbelle. Soseska je obdana z zelenjem in golf igrišči, kar ustvarja občutek miru in narave. Vsakdanje življenje se vrti okoli uživanja v mediteranskem podnebju, z možnostjo sprehodov po urejenih poteh ali obiskom bližnjih plaž. Lokalna ponudba vključuje restavracije in osnovne storitve, medtem ko večje nakupovalne centre in izobraževalne ustanove najdemo v Marbelli, oddaljeni le nekaj minut vožnje. Bližina mednarodnih šol, čeprav zahteva nekaj vožnje, je pomemben dejavnik za družine, ki se preselijo iz tujine. Skupno gledano, lokacija ponuja idilično bivanje z vsemi potrebnimi udobji na dosegu roke.
Lega v Río Realu, vzhodno od Marbelle, zagotavlja bližino tako morskih užitkov kot zelenih površin notranjosti. Ta regija slovi po svojih golf igriščih in mirnem okolju, kar ponuja edinstveno kombinacijo sprostitve in dostopnosti do mestnih storitev.
Río Real se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, kar pomeni, da je dobro pozicioniran med obalo in notranjostjo Costa del Sol. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do prestižnih delov Marbelle ter hkrati ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj urbaniziranimi območji. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z drugimi mesti ob obali, kot sta Málaga na vzhodu in Estepona na zahodu. Regija je znana po svojih golf igriščih in naravnih lepotah, kar daje lokaciji poseben čar za ljubitelje narave in športa.
Apartma je strateško lociran v bližini ključnih infrastruktur. Plaže, kot so Playa de la Bajadilla in El Alicate, so oddaljene med 5 in 7.6 km, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 34 km, kar omogoča udobno potovanje. V krogu 4-5 km najdemo osnovne storitve, vključno s supermarketi, bolnišnico in lekarno. Golf igrišča so v bližini, saj so Greenlife Golf Driving Range in druga igrišča oddaljena med 7 in 7.7 km. Dostop do polnilnic za električna vozila je zagotovljen, z najbližjo na 6.5 km. Mesto Marbella je lahko dostopno, kar zagotavlja široko paleto dodatnih storitev in zabavnih možnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z blagimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18.2°C, z razponom med 11°C in 25°C, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Letno število sončnih ur znaša impresivnih 3.848, kar je bistveno več od evropskega povprečja. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 4 mesece. Lokacija na nadmorski višini 230 metrov nad morjem nudi prijetno svežino in razglede, hkrati pa se nahaja dovolj blizu obale, da se izognemo ekstremnim temperaturam. Okoliške hribovite pokrajine nudijo dodatne možnosti za raziskovanje narave in uživanje v panoramskih razgledih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini apartmaja se nahajajo številni plaže, vključno s Playa de la Bajadilla (5.3 km), El Alicate (6.2 km) in Playa de Casablanca (7.6 km). Te plaže ponujajo možnosti za sončenje, kopanje in vodne športe. Regija je znana tudi po vrhunskih golf igriščih, kot so Greenlife Golf Driving Range (6.9 km), Greenlife Golf Marbella (7.3 km) in Santa María Golf & Country Club (7.7 km), kar jo dela privlačno destinacijo za golfiste. V bližini so tudi različni športni centri, kot je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km), ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo in organizirane aktivnosti. Marina Marbella (5.0 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Río Real se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, kar pomeni, da je dobro pozicioniran med obalo in notranjostjo Costa del Sol. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do prestižnih delov Marbelle ter hkrati ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj urbaniziranimi območji. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z drugimi mesti ob obali, kot sta Málaga na vzhodu in Estepona na zahodu. Regija je znana po svojih golf igriščih in naravnih lepotah, kar daje lokaciji poseben čar za ljubitelje narave in športa.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Junij | 20.7°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL553428
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (cene od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (cene od 320.000 €), se apartma v Río Real z ceno od 525.000 € umešča v višji cenovni segment. Ta razlika je upravičena z ekskluzivnejšo lokacijo v bližini Marbelle, ki je znana po višjih cenah nepremičnin, ter bližino golf igrišč. Projekt Alba Benalmadena (cene od 699.000 €) je še dražji, kar nakazuje, da projekt Río Real ponuja bolj uravnoteženo razmerje med ceno in lokacijo v primerjavi z najbolj luksuznimi ali odmaknjenimi območji. Medtem ko projekti v Esteponi ponujajo potencialno boljše razmerje cene glede na kvadraturo ali bližino obale, lokacija Río Real ponuja specifično prednost za golfiste in tiste, ki cenijo bližino Marbelle. Vse omenjene lokacije nudijo mediteranski življenjski slog, vendar se Río Real izstopa po svoji mirnosti in ekskluzivnosti, ki ju ne najdemo v vseh območjih ob obali.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
