Denna ljusa och rymliga lägenhet ligger i ett av de mest exklusiva och etablerade områdena i östra Marbella: Río Real. Belägen i en lugn urbanisering omgiven av natur, är denna fastighet idealisk för golfälskare och för dem som söker en elegant bostad nära havet. Läget erbjuder en harmonisk koppling mellan landsbygdens idyll och närheten till stadens bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger inåt landet, i en lugn och lantlig miljö. Den är en del av en etablerad urbanisering som utlovar avskildhet och en fridfull atmosfär. Närheten till golfbanor och naturområden präglar den omedelbara omgivningen, medan Marbella centrum och kusten är lättillgängliga.
För köpare som värdesätter lugn och natur, men som också uppskattar närheten till stadskärnor och fritidsaktiviteter. Läget passar golfare och naturälskare som söker hög livskvalitet med god tillgång till stränder och kulturella erbjudanden.
Beskrivningen indikerar en befintlig fastighet ('redan färdigställd', 'redo att flytta in'). Det finns ingen information om pågående eller framtida byggfas. Skicket beskrivs som 'utmärkt', vilket tyder på gott underhåll eller nybyggd standard.
Även om läget är lantligt, är en bil nödvändig för dagliga ärenden. Kollektivtrafik finns, men kanske inte erbjuder den flexibilitet som krävs för att utforska regionen. Avståndet till större stadskärnor och flygplatsen kräver planering.
Denna lägenhet passar bra för köpare som söker en lugn bostad nära golfbanor och natur, men som också vill ha nära till Marbella och dess bekvämligheter. Den är lämplig för golfare som vill utöva sin sport bekvämt, eller för personer som söker en tillflyktsort med god förbindelse till flygplatsen för resor. Den utgör också ett intressant alternativ som fritidsbostad eller semesterbostad med uthyrningspotential, om man värdesätter balansen mellan lugn och tillgänglighet. Familjer kan finna närheten till internationella skolor en fördel.
Lägenheten beskrivs som i 'utmärkt' skick och har funktioner som luftkonditionering, inbyggda garderober och en täckt terrass. Köket och badrummen har en modern design, vilket antyds av bildanalysen. De använda materialen och byggkvaliteten bör motsvara regionens höga standard, vilket återspeglas i hållbarhet och boendekomfort. Den sydliga orienteringen säkerställer rikligt med dagsljus inomhus.
Lägenheten erbjuds från €525.000. Med en boyta på 112 m² och 2 sovrum samt 2 badrum representerar detta priset för denna specifika konfiguration. Den exakta prissättningen kan variera beroende på utrustning, läge inom urbaniseringen och specifika egenskaper. Det är tillrådligt att informera sig om de exakta detaljerna för tillgängliga enheter och eventuella tilläggskostnader.
Río Real står för exklusivitet och en koppling till naturen. Denna lägenhet ligger i en lugn urbanisering, kännetecknad av sin närhet till välrenommerade golfbanor. Omgivningen erbjuder en fridfull miljö, idealisk för dem som vill fly från stadens brus men ändå uppskattar bekvämligheterna i en kustregion. Dess lantliga läge på 230 meters höjd över havet erbjuder ett behagligt klimat och utsikt över naturen, medan stränder och Marbellas centrum ligger inom räckhåll. Vardagen kan präglas av morgonpromenader i naturen eller en golfrunda, följt av avkoppling på terrassen med utsikt över grönskan eller det avlägsna landskapet.
Att bo i Río Real, Málaga, innebär en blandning av lantlig lugn och närhet till kusten. Omgivningen präglas av grönområden och golfbanor, med stormarknader, apotek och sjukhus inom en radie av cirka 2-5 kilometer. Förbindelsen till Marbella stad är god, liksom tillgängligheten till Malagas flygplats. Närheten till stränder som Playa de la Bajadilla och El Alicate (inom 7 km) ger enkel tillgång till Medelhavet.
Kartaan visar lägenhetens läge i Río Real, ett område känt för sin närhet till golfbanor och sin lugna, lantliga miljö. Placeringen inåt landet, men inte långt från kusten och Marbellas centrum, visualiseras här.
Río Real ligger strategiskt i östra Marbella, på Costa del Sol. Det är beläget inåt landet, men ändå bara några kilometer från kusten och Marbellas centrum. Detta läge erbjuder ett lugnare alternativ till de direkta kustorterna, medan hela infrastrukturen och attraktionerna på Costa del Sol, från Málaga till Estepona, är lättillgängliga.
Tillgängligheten är god, men kräver generellt sett en bil. Malagas flygplats ligger 33 km bort (fågelvägen). Stränder nås inom cirka 5-7 km. Stormarknader (3,9 km) och apotek (2,3 km) finns nära, medan sjukhuset ligger 4,5 km bort. Flera golfbanor ligger inom en radie av 7-8 km. Kollektivtrafik med 9 linjer och 50 hållplatser finns, men en bil är avgörande för daglig rörlighet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Río Real drar nytta av ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 11°C och 25°C och över 3.800 soltimmar per år. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,2°C, vilket möjliggör långa perioder med behagligt väder. Badperioden sträcker sig över cirka 4 månader när vattentemperaturerna överstiger 20°C. Höjden på 230 meter ger en sval bris och ofta klar utsikt över omgivningen och havet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Flera stränder ligger i omedelbar närhet, inklusive Playa de la Bajadilla (5,3 km) och El Alicate (6,2 km). Regionen är ett paradis för golfare med många banor inom en radie av 8 km, inklusive Greenlife Golf och Santa María Golf. Sportcenter som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima är också lättillgängliga. Närheten till marinor som Marina Marbella utökar fritidsmöjligheterna på och vid vattnet.
Källa: OpenStreetMap
Río Real ligger strategiskt i östra Marbella, på Costa del Sol. Det är beläget inåt landet, men ändå bara några kilometer från kusten och Marbellas centrum. Detta läge erbjuder ett lugnare alternativ till de direkta kustorterna, medan hela infrastrukturen och attraktionerna på Costa del Sol, från Málaga till Estepona, är lättillgängliga.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL553428
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som ligger närmare kusten och i tätare befolkade områden, erbjuder denna lägenhet i Río Real ett lugnare alternativ, inåt landet, med en direkt koppling till golf. Priserna i Estepona börjar ofta lägre, vilket indikerar olika målgrupper och lägen. Alba Benalmadena ligger längre österut och har högre priser, vilket antyder en annan marknadspositionering. Läget i Río Real tilltalar köpare som söker en balans mellan exklusivt lugn och god tillgänglighet till Marbella, i motsats till de mer familjeorienterade eller turistiska erbjudandena i Estepona.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
