גלו דירה מוארת ומרווחת זו באחד האזורים היוקרתיים והמבוססים ביותר במזרח מרבייה: ריו ריאל. ממוקמת באזור מגורים שקט המוקף בטבע, נכס זה אידיאלי לאוהבי גולף ולאלו המחפשים מגורים אלגנטיים קרוב לים. הדירה מציעה חווית מגורים המשלבת פרטיות ונוחות, עם גישה קלה למרכזים עירוניים ראשיים ולקו החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
אזור ריו ריאל הוא שם נרדף ליוקרה. במרחק הליכה קצר מהנכס נמצא מלון וגולף ריו ריאל היוקרתי, אחד ממסלולי הגולף האיקוניים ביותר בקוסטה דל סול. האזור, המוקף בשטחים ירוקים ושבילי הליכה, מציע לתושבים סביבה טבעית שלווה.
הדירה תוכננה לענות על צרכיהם של המחפשים נוחות ואלגנטיות. חדרי השינה המרווחים כוללים ארונות מובנים, ואזור המגורים והאוכל הפתוח מוביל למרפסת נעימה, אידיאלית ליהנות מאקלים מרבייה לאורך כל השנה. חניה פרטית מוסיפה נוחות יומיומית.
הפרויקט מציע דירות במצב מצוין עם גימורים איכותיים. פריסת החללים מותאמת לניצול מרבי של המקום והאור הטבעי. כיווני הדירות לדרום-מזרח ולדרום מבטיחים שפע אור ונופים נעימים.
מיקומו הפנימי של הנכס מחייב רכב לגישה נוחה לחופים ולמתקני בילוי מסוימים. למרות קרבתו למסלולי גולף, המרחק למרכז העיר ולקניונים לוקח זמן ברכב, ואפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, מה שעלול לא להתאים לתושבים התלויים לחלוטין בתחבורה ציבורית.
דירה זו אידיאלית ליחידים או זוגות המחפשים מגורים שקטים באזור הגולף והחוף של מרבייה. היא מתאימה למי שנהנה מהאקלים שטוף השמש, הן בפנים והן בחוץ, ובמיוחד לחובבי גולף. הנכס הוא גם אופציה מצוינת כבית נופש או כמקום מגורים קבוע, המציע נוחות למי שמחפש אורח חיים ים תיכוני, אך עדיין רוצה להישאר קרוב למתקנים.
הדירה מצטיינת במצבה המצוין ובגימורים האיכותיים שלה. חדרי השינה המרווחים מצוידים בארונות מובנים, המספקים שטח אחסון מספיק. חדרי הרחצה מאובזרים במלואם, וחדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד. עיצוב הסלון ופינת האוכל הפתוח מוביל למרפסת נעימה, אידיאלית ליהנות מהאקלים המקומי. הכיוון הדרומי והדרום-מזרחי מבטיח שפע של אור טבעי. הבריכה המשותפת משפרת את נוחות המגורים.
דירה זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מתחילה במחיר של 525,000 אירו. שטח הבנייה הוא 112 מ"ר, ושטח המגורים מחולק בצורה חכמה כדי למקסם את המקום והאור הטבעי. הנכס במצב מצוין, כולל בריכה משותפת וחניה פרטית. המחיר משקף את ערך האזור בהתחשב במיקומו המצוין ובמתקנים המוצעים.
ריו ריאל הוא אזור מגורים שקט ומבוסס במזרח מרבייה, קרוב למסלולי גולף וחופים. הוא מציע אורח חיים רגוע המשלב את השלווה של הסביבה הטבעית עם גישה קלה למתקנים עירוניים. האזור מפורסם במסלולי הגולף שלו ובקרבתו לחופים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי במיוחד עבור אלו המחפשים סגנון חיים של גולף וחוף.
הדירה ממוקמת בריו ריאל, אזור מגורים שקט הממוקם בין מסלולי גולף לאזורים טבעיים. למרות הסביבה השקטה, היא מציעה נגישות טובה למתקנים. הסופרמרקט נמצא במרחק 3.9 ק"מ, בית המרקחת במרחק 2.3 ק"מ, והבית חולים במרחק 4.5 ק"מ. בין האטרקציות הסמוכות נכללים מספר נקודות תצפית (כמו Mirador de Ojén, 2.2 ק"מ) ומרינות (כמו Marina Marbella, 5.0 ק"מ).
המפה מציגה את מיקום הדירה בריו ריאל, מרבייה. היא מדגישה את קרבת הנכס למסלולי הגולף העיקריים, לחופים ולנקודות התצפית בהרים. המפה מציגה גם את המרחקים לשדה התעופה של מלגה ולמרכז מרבייה, כמו גם לאזורי הבילוי הימיים הסמוכים.
ריו ריאל, הממוקם במזרח מרבייה, הוא אזור מבוקש בקוסטה דל סול. ממוקם בין גבעות לחוף הים, הוא מציע מפלט שליו תוך שהוא מספק גישה נוחה למרכז מרבייה (5 דקות נסיעה) ולמלגה (35 דקות נסיעה). האזור ידוע במסלולי הגולף שלו, ביופיו הטבעי ובקרבתו לחופים, ומספק לתושבים איכות חיים גבוהה.
הנכס ממוקם כ-5.3 ק"מ מהחופים (כמו Playa de la Bajadilla) וכ-33 ק"מ משדה התעופה (Málaga-Costa del Sol). חובבי גולף ימצאו מספר מסלולי גולף במרחק 6.9 ק"מ, כמו Greenlife Golf Driving Range. לחינוך בינלאומי, English International College נמצא במרחק 6.5 ק"מ. האזור מחייב רכב לתנועה, אך 9 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מציעים אפשרויות תחבורה ציבורית מוגבלות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ריו ריאל ממוקם בגובה 230 מטר מעל פני הים ונהנה מאקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2 מעלות צלזיוס. טמפרטורות החורף הן בסביבות 11 מעלות צלזיוס, בעוד שטמפרטורות הקיץ יכולות להגיע ל-25 מעלות צלזיוס. ישנם כ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חוף Playa de la Bajadilla נמצא במרחק של כ-5.3 ק"מ, וישנם חופים נוספים כמו El Alicate (6.2 ק"מ) ו-Playa de Casablanca (7.6 ק"מ). האזור קרוב למספר מסלולי גולף, כולל Greenlife Golf Driving Range (6.9 ק"מ). בנוסף, האזור מציע מרכזי ספורט (כמו Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, 4.9 ק"מ) ואפשרויות בילוי במרינות סמוכות (כמו Marina Marbella, 5.0 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
ריו ריאל, הממוקם במזרח מרבייה, הוא אזור מבוקש בקוסטה דל סול. ממוקם בין גבעות לחוף הים, הוא מציע מפלט שליו תוך שהוא מספק גישה נוחה למרכז מרבייה (5 דקות נסיעה) ולמלגה (35 דקות נסיעה). האזור ידוע במסלולי הגולף שלו, ביופיו הטבעי ובקרבתו לחופים, ומספק לתושבים איכות חיים גבוהה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 60 mm |
| פברואר | 10.9°C | 64 mm |
| מרץ | 12.9°C | 59 mm |
| אפריל | 14.6°C | 43 mm |
| מאי | 16.6°C | 35 mm |
| יוני | 20.7°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.8°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL553428
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), מחיר פרויקט זה בריו ריאל, מרבייה (החל מ-525,000 אירו) נמצא בטווח הבינוני, ומציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח של 112 מ"ר. בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), פרויקט זה תחרותי יותר מבחינת מחיר. ריו ריאל, כאזור מבוסס במרבייה, ידוע בקרבתו למסלולי גולף וחופים, מה שיכול להסביר את מיצוב המחיר שלו. פרויקטים באסטפונה נוטים להציע מתקנים מודרניים יותר, בעוד שפרויקטים בבנלמדנה עשויים להיות ממוקמים באזורי תיירות פופולריים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
