立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
リオ・レアル地域は、その格調の高さで知られています。物件から徒歩圏内には、コスタ・デル・ソルで最も象徴的なゴルフコースの一つである、有名なリオ・レアル・ゴルフ＆ホテルがあります。緑地と遊歩道に囲まれたこの地域は、住民に穏やかな自然環境を提供します。
このマンションは、快適さとエレガントさを求める人々のニーズを満たすように設計されています。広々としたベッドルームには埋め込み型クローゼットがあり、オープンフロアのリビング・ダイニングエリアは、年間を通じてマルベラの気候を楽しむのに最適な居心地の良いテラスにつながっています。専用駐車場は、日常の利便性を高めます。
このプロジェクトは、高品質な仕上げが施された、優れた状態のマンションを提供しています。空間のレイアウトは、スペースと自然光の利用を最大化するように最適化されています。マンションの南東と南向きは、豊富な光と心地よい眺めを保証します。
この物件の内陸にある立地は、ビーチや一部のアメニティへの容易なアクセスに車が必要であることを意味します。ゴルフコースに近いにもかかわらず、市内中心部やショッピングセンターへの距離は車で時間がかかり、公共交通機関の選択肢は限られているため、公共交通機関に完全に依存する住民には適さない可能性があります。
このマンションは、マルベラのゴルフとビーチエリアで静かな住居を探している個人またはカップルに最適です。屋内と屋外の両方で太陽の恵みを受けた気候を楽しむことができる人、特にゴルフ愛好家にとって適しています。また、この物件は、リゾートハウスまたは恒久的な住居としても素晴らしい選択肢であり、地中海式のライフスタイルを求めながらも、アメニティの近くにいたい人々に便利さを提供します。
このマンションは、その優れた状態と高品質な仕上げが際立っています。広々としたベッドルームには十分な収納スペースを提供する埋め込み型クローゼットが備わっています。バスルームは設備の整った、マスターベッドルームには専用バスルームが付いています。オープンフロアのリビング・ダイニングエリアは、地元の気候を楽しむのに最適な居心地の良いテラスにつながっています。南向きと南東向きにより、十分な自然光が確保されています。共用プールは、生活の快適さを高めています。
この2ベッドルーム、2バスルームのマンションは525,000ユーロから始まります。建築面積は112㎡で、リビングスペースはスペースと自然光を最大限に活用するように巧みに配置されています。物件は良好な状態で、共用プールがあり、専用駐車場が含まれています。価格は、その優れた立地と提供されるアメニティを考慮した、この地域の価値を反映しています。
リオ・レアルは、マルベラ東部にある、ゴルフコースやビーチに近い、穏やかで確立された住宅地です。都市の利便性への容易なアクセスを自然環境の静けさと組み合わせた、ゆったりとしたライフスタイルを提供します。この地域は、ゴルフコースやビーチへの近さで知られており、特にゴルフとビーチのライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
マンションは、ゴルフコースと自然エリアの間の静かな住宅地、リオ・レアルに位置しています。穏やかな環境にもかかわらず、アメニティへの良好なアクセスを提供しています。スーパーマーケットは3.9km、薬局は2.3km、病院は4.5kmの距離にあります。近くの観光スポットには、いくつかの展望台（Mirador de Ojén、2.2kmなど）やマリーナ（Marina Marbella、5.0kmなど）があります。
この地図は、マルベラのリオ・レアルにあるマンションの場所を示しています。主要なゴルフコース、ビーチ、山の展望台への近さを強調しています。地図はまた、マラガ空港とマルベラ市内への距離、および近くの海のレクリエーションエリアへの距離も示しています。
マルベラ東部に位置するリオ・レアルは、コスタ・デル・ソルで人気のエリアです。丘と海岸の間に位置し、マルベラ市内（車で5分）とマラガ（車で35分）への容易なアクセスを確保しながら、静かな隠れ家を提供しています。この地域は、ゴルフコース、自然の美しさ、ビーチへの近さで知られ、住民に高い生活の質を提供しています。
物件は、ビーチ（Playa de la Bajadillaなど）から約5.3km、空港（Málaga-Costa del Sol）から約33kmの距離にあります。ゴルフ愛好家は、Greenlife Golf Driving Rangeなどの複数のゴルフコースを6.9kmの範囲で見つけることができます。国際教育については、English International Collegeは6.5km先にあります。この地域は移動に車が必要ですが、9つの公共交通機関路線と50のバス停が限られた公共交通機関の選択肢を提供しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リオ・レアルは海抜230メートルに位置し、平均年間気温18.2℃の穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。冬の気温は約11℃ですが、夏の気温は25℃に達することもあります。年間約3,848時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適な場所です。海水浴シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Playa de la Bajadillaビーチは約5.3kmの距離にあり、El Alicate（6.2km）やPlaya de Casablanca（7.6km）などのビーチもあります。この地域は、Greenlife Golf Driving Range（6.9km）を含む複数のゴルフコースに近いです。さらに、この地域にはスポーツセンター（Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima、4.9kmなど）や近くのマリーナ（Marina Marbella、5.0kmなど）でのレクリエーションの選択肢があります。
出典: OpenStreetMap
マルベラ東部に位置するリオ・レアルは、コスタ・デル・ソルで人気のエリアです。丘と海岸の間に位置し、マルベラ市内（車で5分）とマラガ（車で35分）への容易なアクセスを確保しながら、静かな隠れ家を提供しています。この地域は、ゴルフコース、自然の美しさ、ビーチへの近さで知られ、住民に高い生活の質を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 60 mm |
| 2月 | 10.9°C | 64 mm |
| 3月 | 12.9°C | 59 mm |
| 4月 | 14.6°C | 43 mm |
| 5月 | 16.6°C | 35 mm |
| 6月 | 20.7°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.0°C | 2 mm |
| 9月 | 21.4°C | 15 mm |
| 10月 | 17.6°C | 57 mm |
| 11月 | 13.8°C | 79 mm |
| 12月 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL553428
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、マルベラのリオ・レアルにあるこのプロジェクトの開始価格（525,000ユーロから）は中価格帯にあり、112㎡のスペースに2ベッドルームと2バスルームを提供しています。ベナラマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）と比較すると、このプロジェクトは価格面でより競争力があります。マルベラの確立された地域であるリオ・レアルは、ゴルフコースやビーチへの近さで知られており、これが価格設定を説明している可能性があります。エステポナのプロジェクトは通常、よりモダンな設備を提供していますが、ベナラマデナのプロジェクトはより人気のある観光地に位置する場合があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
