Пројекат се налази у Рио Реал, ексклузивном подручју Марбеље, познатом по својој близини голф теренима и луксузном окружењу. Овај стан нуди мир и удобност, лоциран у мирном стамбеном комплексу окруженом природом. Удаљеност од 33 км од аеродрома Малага и само неколико минута од центра Марбеље чине га практичним избором за међународне купце који траже софистицирани начин живота на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у Рио Реал, мирном и престижном подручју источне Марбеље. Иако се налази у руралном окружењу, близина мору и познатим голф теренима чини га атрактивним. Неопходан је аутомобил за лак приступ локалним садржајима и околним градовима.
Овај стан је намењен појединцима или паровима који траже миран дом са погодностима попут близине голф терена и мора. Простран дневни боравак и тераса пружају одличан простор за опуштање, а добра повезаност са центром Марбеље задовољава потребе за градским садржајима.
Пројекат је позициониран као одлична стамбена опција са одличном завршном обрадом. Иако није дефинисан као нова градња у овом тренутку, описује се као да има одлично стање, имплицирајући добро одржавану имовину која је спремна за усељење или са минималним потребама за адаптацијом.
Овај стан се не налази на првој линији плаже, нити нуди директан поглед на море са сваке просторије. Иако је аутомобил препоручен за лакше кретање, пројекат не нуди индивидуални паркинг за сваку јединицу, већ у приватном паркинг простору. Локација је мирна, али не нуди урбану гужву или непосредну близину свих садржаја без превоза.
Овај стан у Рио Реал је погодан за купце који траже мирну резиденцију у близини голф терена и обале. Идеалан је за пензионере или парове који желе да уживају у медитеранском начину живота, са лаким приступом садржајима и луксузним окружењем. Такође се може разматрати као инвестициона некретнина због престижне локације на Коста дел Сол, познатој по својој туристичкој атрактивности. Они који цене природу, али желе да остану повезани са градским центром, наћи ће ову локацију посебно привлачном. Добар квалитет градње и одлична оријентација чине га погодним за стални боравак или дугорочне одморе.
Стан се одликује високим квалитетом завршне обраде, што се огледа у одличном стању и модерном дизајну. Опремљени ормари у спаваћим собама максимално искориштавају простор, док два комплетна купатила, од којих је једно у мастер апартману, додају на удобности. Дневни боравак отвореног плана повезан је са терасом, пружајући пријатан простор за живот и забаву, идеалан за уживање у локалној клими. Иако специфични материјали нису детаљно наведени, општи опис сугерише да се водило рачуна о естетици и функционалности, са фокусом на природно светло и прозрачност простора. Клима уређај обезбеђује комфор током целе године.
Цена овог двособног стана са две спаваће собе у Рио Реал, Марбеља, почиње од 525.000 €. Ова цена одражава локацију у престижном подручју, близину голф терена и море, као и квалитет становања. Иако су спецификације стана детаљно описане, укључујући уграђене ормане и комплетно опремљене купатила, цена не укључује намештај. Постоји приватан паркинг простор укључен у цену, што представља додатну вредност. Понуда се фокусира на функционалност и удобност, са оријентацијом југоисток и југ, што обезбеђује добро природно осветљење.
Рио Реал, место где се овај стан налази, нуди баланс између спокојног живота и приступачности. Смештен у зеленилу, недалеко од престижних голф терена, ово подручје је идеално за оне који цене мир и природу. Упркос руралном карактеру, удаљеност од само 5 минута вожње до центра Марбеље обезбеђује лак приступ свим градским погодностима, укључујући продавнице, ресторане и културне садржаје. Постојећи пут за шетаче и планирани приморски пут додатно повезују ово подручје, чинећи га привлачним за рекреативне активности. Локација нуди животни ритам који комбинује опуштање са лакоћом приступа урбаним центрима, што га чини погодним за свакодневни живот и одмор.
Живот у Рио Реал нуди јединствену комбинацију спокојства и приступачности. Окружен зеленилом и познатим голф теренима, овај кварт пружа осећај мира далеко од градске гужве. За неопходне потрепштине, супермаркет је удаљен 3.9 км, а апотека само 2.3 км. Општа болница је на 4.5 км, што осигурава приступ здравственој заштити. Постоји један ресторан у кругу од 2 км, али је шира понуда доступна вожњом до центра Марбеље. За породице, међународне школе попут English International College и British International School налазе се у радијусу од 7 км, што чини ово подручје погодним и за живот са децом. Близина видиковаца попут Мирадор де Охен (2.2 км) пружа могућности за рекреацију и уживање у природи.
Овај приказ показује локацију Рио Реал у односу на Марбељу и околне знаменитости. Истиче близину голф терена, плажа и главног града, пружајући визуелни преглед погодности и приступачности подручја. Карта помаже у разумевању географског положаја и потенцијала за свакодневни живот и рекреацију.
Пројекат је стратешки лоциран у Рио Реал, на истоку Марбеље. Ова позиција обезбеђује близину популарних голф терена и само неколико минута вожње од центра Марбеље, где се налазе бројни ресторани, продавнице и културни садржаји. Градови попут Фуенхироле и Малаге су доступни путем аутопута А-7, пружајући могућности за истраживање ширег региона Коста дел Сол. Близина аутопута такође олакшава путовања до других делова Андалузије.
Локација нуди добру повезаност са кључним тачкама. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 33 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. За одлазак на плажу, опције укључују Плаја де ла Бахадиља (5.3 км) и Ел Алицате (6.2 км), нудећи разноврсне могућности за рекреацију на обали. Љубитељи голфа имају више избора у близини, укључујући Greenlife Golf Driving Range (6.9 км) и Santa María Golf & Country Club (7.7 км). Центар Марбеље и тржни центар Ла Кањада су на 5 минута вожње, док је пуњач за електрична возила удаљен 6.5 км. Иако је аутомобил неопходан за свакодневне активности, удаљеност до кључних локација је разумна.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Марбеље, где се налази Рио Реал, познат је по својој повољној клими. Са просечном годишњом температуром од 18.2°C и око 3,848 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди сунчане дане већи део године. Температуре се крећу између 11°C и 25°C, што чини период за уживање на отвореном пријатним. Пливање у мору је могуће током око 4 месеца, када температура воде достигне 20°C или више. Надморска висина од 230 метара изнад нивоа мора доприноси умеренијим температурама, посебно током лета. Окруженост природом и близина голф терена додатно обогаћују природни амбијент.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се стан налази копнено, близина обале нуди лак приступ неколико атрактивних плажа. Плажа Плаја де ла Бахадиља удаљена је 5.3 км, а Ел Алицате 6.2 км, обе нуде могућности за рекреацију на мору. За љубитеље голфа, неколико престижних терена је у непосредној близини: Greenlife Golf Driving Range (6.9 км), Greenlife Golf Marbella (7.3 км) и Santa María Golf & Country Club (7.7 км). Спортски центри попут Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 км) и Pabellón de Gimnasia Rítmica (5.0 км) пружају додатне могућности за физичку активност. Марене попут Marina Marbella (5.0 км) и Marina la Bajadilla Marbella (5.1 км) су такође близу, нудећи могућности за поморство и активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је стратешки лоциран у Рио Реал, на истоку Марбеље. Ова позиција обезбеђује близину популарних голф терена и само неколико минута вожње од центра Марбеље, где се налазе бројни ресторани, продавнице и културни садржаји. Градови попут Фуенхироле и Малаге су доступни путем аутопута А-7, пружајући могућности за истраживање ширег региона Коста дел Сол. Близина аутопута такође олакшава путовања до других делова Андалузије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Април | 14.6°C | 43 mm |
| Мај | 16.6°C | 35 mm |
| Јун | 20.7°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.4°C | 15 mm |
| Октобар | 17.6°C | 57 mm |
| Новембар | 13.8°C | 79 mm |
| Децембар | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL553428
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај стан у Рио Реал нуди специфичну комбинацију локације и погодности. Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) су јефтиније опције, али се често налазе у другим деловима региона, са различитим карактеристикама окружења. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је скупља, што указује на потенцијално виши ниво луксуза или другачију локацију. Рио Реал се истиче близином престижних голф терена и лаким приступом центру Марбеље, што га чини посебно атрактивним за одређени сегмент купаца. Док су Естепона и Беналмадена такође популарне дестинације, Рио Реал пружа мирнији, али и даље добро повезан начин живота, са фокусом на елеганцију и голф.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID