Este luminoso e espaçoso apartamento está localizado numa das áreas mais exclusivas e estabelecidas de Marbella Oriental: Río Real. Situado numa urbanização tranquila rodeada pela natureza, esta propriedade é ideal para amantes de golfe e para aqueles que procuram uma residência elegante perto do mar. A localização oferece uma ligação harmoniosa entre o idílio rural e a proximidade das comodidades urbanas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no interior, numa zona calma e rural. Faz parte de uma urbanização estabelecida que promete privacidade e uma atmosfera pacífica. A proximidade a campos de golfe e áreas naturais caracteriza o ambiente imediato, enquanto o centro de Marbella e a costa são facilmente acessíveis.
Para compradores que valorizam a tranquilidade e a natureza, mas que também apreciam a proximidade a centros urbanos e opções de lazer. A localização é adequada para golfistas e amantes da natureza que procuram uma elevada qualidade de vida com bom acesso a praias e ofertas culturais.
A descrição sugere uma propriedade existente ('já concluída', 'pronta a habitar'). Não há informações sobre uma fase de construção em curso ou futura. O estado é descrito como 'excelente', indicando boa manutenção ou construção recente.
Embora a localização seja rural, um carro é indispensável para as deslocações diárias. O transporte público existe, mas pode não oferecer a flexibilidade necessária para explorar a região. A distância dos grandes centros urbanos e do aeroporto requer planeamento.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma residência tranquila perto de campos de golfe e da natureza, mas que também desejam estar perto de Marbella e das suas comodidades. É ideal para golfistas que desejam praticar o seu desporto com conveniência, ou para pessoas que procuram um refúgio com boa ligação ao aeroporto para viagens. Constitui também uma opção interessante como segunda residência ou casa de férias com potencial de arrendamento, se se valoriza o equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. As famílias poderão considerar a proximidade de escolas internacionais como uma vantagem.
O apartamento é descrito como estando em excelente estado e dispõe de características como ar condicionado, roupeiros embutidos e uma varanda coberta. A cozinha e as casas de banho têm um design moderno, como sugere a análise das imagens. Os materiais utilizados e a qualidade de construção deverão corresponder ao elevado padrão da região, o que se reflete na durabilidade e no conforto de vida. A orientação sul garante abundante luz natural no interior.
O apartamento é oferecido a partir de €525.000. Com uma área útil de 112 m² e 2 quartos e 2 casas de banho, este é o preço para esta configuração específica. A precificação exata pode variar dependendo dos acabamentos, localização dentro da urbanização e características específicas. É aconselhável informar-se sobre os detalhes exatos das unidades disponíveis e quaisquer custos adicionais.
Río Real é sinónimo de exclusividade e ligação à natureza. Este apartamento situa-se numa urbanização tranquila, caracterizada pela sua proximidade a campos de golfe de renome. Os arredores oferecem um cenário pacífico, ideal para quem deseja escapar da agitação sem renunciar às comodidades de uma região costeira. A sua localização rural, a 230 metros acima do nível do mar, proporciona um clima agradável e vistas para a natureza, enquanto as praias e o centro de Marbella estão ao alcance. A vida quotidiana poderia ser marcada por passeios matinais na natureza ou uma partida de golfe, seguidos de momentos de relaxamento na varanda com vista para a vegetação ou para a paisagem distante.
Viver em Río Real, Málaga, significa desfrutar de uma mistura de tranquilidade rural e proximidade à costa. A área é caracterizada por espaços verdes e campos de golfe, com supermercados, farmácias e hospitais num raio de aproximadamente 2 a 5 quilómetros. A ligação a Marbella-cidade é boa, assim como a acessibilidade ao aeroporto de Málaga. A proximidade a praias como Playa de la Bajadilla e El Alicate (a menos de 7 km) facilita o acesso ao Mediterrâneo.
O mapa mostra a localização do apartamento em Río Real, uma zona conhecida pela sua proximidade a campos de golfe e pelo seu ambiente calmo e rural. A posição no interior, mas não longe da costa e do centro de Marbella, é aqui visualizada.
Río Real está estrategicamente localizado no leste de Marbella, na Costa del Sol. Está posicionado no interior, mas a poucos quilómetros da costa e do centro de Marbella. Esta localização oferece uma alternativa mais calma às localidades costeiras diretas, enquanto toda a infraestrutura e atrações da Costa del Sol, de Málaga a Estepona, são facilmente acessíveis.
A acessibilidade é boa, mas geralmente requer um carro. O aeroporto de Málaga fica a 33 km (em linha reta). As praias são acessíveis a cerca de 5-7 km. Supermercados (3,9 km) e farmácias (2,3 km) estão próximos, enquanto o hospital fica a 4,5 km. Vários campos de golfe estão localizados num raio de 7-8 km. Os transportes públicos, com 9 linhas e 50 paragens, estão disponíveis, mas um carro é essencial para a mobilidade diária.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Río Real beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 25°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A temperatura média anual é de 18,2°C, permitindo longos períodos de tempo agradável. A época balnear estende-se por cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 230 metros oferece uma brisa fresca e vistas frequentemente claras sobre os arredores e o mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Várias praias situam-se nas imediações, incluindo Playa de la Bajadilla (5,3 km) e El Alicate (6,2 km). A região é um paraíso para golfistas com numerosos campos num raio de 8 km, incluindo Greenlife Golf e Santa María Golf. Centros desportivos como o Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima são também facilmente acessíveis. A proximidade a marinas como Marina Marbella alarga as possibilidades de lazer na água e junto à água.
Fonte: OpenStreetMap
Río Real está estrategicamente localizado no leste de Marbella, na Costa del Sol. Está posicionado no interior, mas a poucos quilómetros da costa e do centro de Marbella. Esta localização oferece uma alternativa mais calma às localidades costeiras diretas, enquanto toda a infraestrutura e atrações da Costa del Sol, de Málaga a Estepona, são facilmente acessíveis.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 10.9°C | 64 mm |
| Março | 12.9°C | 59 mm |
| Abril | 14.6°C | 43 mm |
| Maio | 16.6°C | 35 mm |
| Junho | 20.7°C | 9 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Setembro | 21.4°C | 15 mm |
| Outubro | 17.6°C | 57 mm |
| Novembro | 13.8°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL553428
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado a projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que estão mais próximos da costa e em áreas mais densamente povoadas, este apartamento em Río Real oferece uma opção mais tranquila, no interior, com ligação direta ao golfe. Os preços em Estepona muitas vezes começam mais baixos, indicando mercados e localizações alvo diferentes. Alba Benalmadena está localizado mais a leste e tem preços mais altos, sugerindo uma posição de mercado diferente. A localização em Río Real atrai compradores que procuram um equilíbrio entre a tranquilidade exclusiva e a boa acessibilidade de Marbella, em contraste com as ofertas mais familiares ou turísticas de Estepona.
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