Denne lyse og rummelige lejlighed ligger i et af de mest eksklusive og veletablerede områder i Øst-Marbella: Río Real. Beliggende i en fredelig urbanisation omgivet af natur, er denne ejendom ideel for golfelskere og for dem, der søger en elegant bolig tæt på havet. Beliggenheden tilbyder en harmonisk forbindelse mellem landlig idyl og nærhed til byens faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger inde i landet, i et roligt og landligt miljø. Den er en del af en etableret urbanisation, der lover privatliv og en fredfyldt atmosfære. Nærheden til golfbaner og naturområder præger det umiddelbare nærmiljø, mens Marbella centrum og kysten er let tilgængelige.
For købere, der værdsætter ro og natur, men som også sætter pris på nærheden til bycentre og fritidsmuligheder. Beliggenheden er velegnet til golfspillere og naturelskere, der søger høj livskvalitet med god adgang til strande og kulturelle tilbud.
Beskrivelsen indikerer en eksisterende ejendom ('allerede færdigbygget', 'klar til brug'). Der er ingen oplysninger om en igangværende eller fremtidig byggeperiode. Tilstanden beskrives som 'fremragende', hvilket tyder på god vedligeholdelse eller nybygget standard.
Selvom beliggenheden er landlig, er bil nødvendig til daglige ærinder. Offentlig transport findes, men tilbyder muligvis ikke den fleksibilitet, der er nødvendig for at udforske regionen. Afstanden til større bycentre og lufthavnen kræver planlægning.
Denne lejlighed passer godt til købere, der søger en rolig bolig nær golfbaner og natur, men som også ønsker nærhed til Marbella og dens faciliteter. Den er velegnet til golfspillere, der ønsker at dyrke deres sport bekvemt, eller til personer, der søger et tilflugtssted med god forbindelse til lufthavnen for rejser. Den udgør også en interessant mulighed som fritidsbolig eller feriebolig med udlejningspotentiale, hvis man værdsætter balancen mellem ro og tilgængelighed. Familier kan finde nærheden til internationale skoler en fordel.
Lejligheden beskrives som i 'fremragende' stand og har funktioner som aircondition, indbyggede skabe og en overdækket terrasse. Køkkenet og badeværelserne har et moderne design, som billedanalysen antyder. De anvendte materialer og byggekvaliteten bør svare til regionens høje standard, hvilket afspejles i holdbarhed og boligkomfort. Orienteringen mod syd sikrer rigeligt dagslys indendørs.
Lejligheden udbydes fra €525.000. Med et boligareal på 112 m² og 2 soveværelser samt 2 badeværelser, repræsenterer dette prisen for denne specifikke konfiguration. Den nøjagtige prissætning kan variere afhængigt af udstyr, beliggenhed inden for urbanisationen og specifikke funktioner. Det anbefales at indhente nøjagtige detaljer om tilgængelige enheder og eventuelle ekstraomkostninger.
Río Real står for eksklusivitet og forbindelse til naturen. Denne lejlighed ligger i en rolig urbanisation, præget af sin nærhed til anerkendte golfbaner. Omgivelserne tilbyder en fredelig ramme, ideel for dem, der ønsker at undslippe travlheden, men stadig værdsætter bekvemmelighederne i en kystregion. Dens landlige beliggenhed på 230 meters højde over havet tilbyder et behageligt klima og udsigt over naturen, mens strandene og Marbella centrum er inden for rækkevidde. Hverdagen kan være præget af morgenture i naturen eller en golfrunde, efterfulgt af afslapning på terrassen med udsigt over grønne områder eller det fjerne landskab.
At bo i Río Real, Málaga, indebærer en blanding af landlig ro og nærhed til kysten. Omgivelserne er præget af grønne områder og golfbaner, med supermarkeder, apoteker og hospitaler inden for en radius af ca. 2-5 kilometer. Forbindelsen til Marbella by er god, ligesom tilgængeligheden til Malaga lufthavn. Nærheden til strande som Playa de la Bajadilla og El Alicate (inden for 7 km) giver nem adgang til Middelhavet.
Kortet viser lejlighedens beliggenhed i Río Real, et område kendt for sin nærhed til golfbaner og sit rolige, landlige miljø. Placeringen inde i landet, men ikke langt fra kysten og Marbella centrum, visualiseres her.
Río Real ligger strategisk placeret i Øst-Marbella, på Costa del Sol. Det er placeret inde i landet, men alligevel kun få kilometer fra kysten og Marbella centrum. Denne beliggenhed tilbyder et roligere alternativ til de direkte kystbyer, mens hele infrastrukturen og attraktionerne på Costa del Sol, fra Málaga til Estepona, er let tilgængelige.
Tilgængeligheden er god, men kræver generelt en bil. Malaga lufthavn ligger 33 km væk (i luftlinje). Strande er tilgængelige inden for ca. 5-7 km. Supermarkeder (3,9 km) og apoteker (2,3 km) er tæt på, mens hospitalet ligger 4,5 km væk. Flere golfbaner ligger inden for en radius af 7-8 km. Offentlig transport med 9 linjer og 50 stoppesteder er tilgængelig, men bil er afgørende for daglig mobilitet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Río Real nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 11°C og 25°C og over 3.800 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,2°C, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over ca. 4 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Højden på 230 meter giver en frisk brise og ofte klar udsigt over omgivelserne og havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Flere strande ligger i umiddelbar nærhed, herunder Playa de la Bajadilla (5,3 km) og El Alicate (6,2 km). Regionen er et paradis for golfspillere med talrige baner inden for en radius af 8 km, herunder Greenlife Golf og Santa María Golf. Sportscentre som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima er også let tilgængelige. Nærheden til marinaer som Marina Marbella udvider fritidsmulighederne på og ved vandet.
Kilde: OpenStreetMap
Río Real ligger strategisk placeret i Øst-Marbella, på Costa del Sol. Det er placeret inde i landet, men alligevel kun få kilometer fra kysten og Marbella centrum. Denne beliggenhed tilbyder et roligere alternativ til de direkte kystbyer, mens hele infrastrukturen og attraktionerne på Costa del Sol, fra Málaga til Estepona, er let tilgængelige.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL553428
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som ligger tættere på kysten og i tættere befolkede områder, tilbyder denne lejlighed i Río Real en roligere mulighed inde i landet med direkte tilknytning til golf. Priserne i Estepona starter ofte lavere, hvilket indikerer forskellige målgrupper og placeringer. Alba Benalmadena ligger længere mod øst og har højere priser, hvilket antyder en anderledes markedspositionering. Beliggenheden i Río Real appellerer til købere, der søger en balance mellem eksklusiv ro og god tilgængelighed til Marbella, i modsætning til de mere familieorienterede eller turistprægede tilbud i Estepona.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
