تقع هذه الشقة المشرقة والواسعة في واحدة من أرقى المناطق وأكثرها رسوخًا في شرق ماربيا: ريو ريال. تقع هذه الشقة ضمن مجمع سكني هادئ محاط بالطبيعة، وهي مثالية لعشاق الجولف ولأولئك الذين يبحثون عن مسكن أنيق بالقرب من البحر. توفر الشقة تجربة سكنية تجمع بين الخصوصية والراحة، مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يشتهر حي ريو ريال بتميزه. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العقار، ستجد فندق وملعب ريو ريال للجولف المرموق، وهو أحد أكثر ملاعب الجولف شهرة على كوستا ديل سول. تحيط بالمنطقة المساحات الخضراء والممرات، مما يوفر للسكان بيئة طبيعية هادئة.
تم تصميم الشقة لتلبية احتياجات الباحثين عن الراحة والأناقة. تتميز غرف النوم الفسيحة بخزائن مدمجة، وتؤدي منطقة المعيشة وتناول الطعام ذات المخطط المفتوح إلى شرفة لطيفة، وهي مثالية للاستمتاع بمناخ ماربيا على مدار العام. يوفر موقف السيارات الخاص قيمة مضافة للراحة اليومية.
يتميز المشروع بشقق في حالة ممتازة، مع تشطيبات عالية الجودة. تم تحسين تصميم المساحات لتعظيم استخدام المساحة والضوء الطبيعي. يوفر توجيه الشقق نحو الجنوب الشرقي والجنوبي إضاءة كافية وإطلالات ممتعة.
يقع العقار في منطقة داخلية، ويتطلب وجود سيارة للوصول بسهولة إلى الشواطئ وبعض وسائل الترفيه. على الرغم من قربه من ملاعب الجولف، إلا أن المسافة إلى وسط المدينة والمراكز التجارية تستغرق بعض الوقت بالسيارة، وخيارات النقل العام محدودة، مما قد يكون غير مناسب للمقيمين الذين يعتمدون كليًا على وسائل النقل العام.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن هادئ في منطقة الجولف والشواطئ في ماربيا. إنها مناسبة لأولئك الذين يستمتعون بالاستفادة من المناخ المشمس داخل وخارج المنزل، وخاصة عشاق الجولف. كما أن العقار يعد خيارًا ممتازًا كمنزل لقضاء العطلات أو للإقامة الدائمة، حيث يوفر الراحة لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي مع الرغبة في البقاء بالقرب من المرافق.
تتميز الشقة بحالتها الممتازة وتشطيباتها عالية الجودة. تحتوي غرف النوم الفسيحة على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كافية. الحمامات مجهزة بالكامل، وتحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام ملحق. تصميم منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة يؤدي إلى شرفة لطيفة، مثالية للاستمتاع بالمناخ المحلي. يضمن التوجيه الجنوبي والجنوبي الشرقي إضاءة طبيعية كافية. يوجد مسبح مجتمعي في المجمع، مما يزيد من راحة المعيشة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 525,000 يورو. تبلغ مساحة البناء 112 مترًا مربعًا، وتم توزيع مساحة المعيشة بذكاء لتحقيق أقصى استفادة من المساحة والضوء الطبيعي. العقار في حالة ممتازة، ويحتوي على مسبح مجتمعي ويتضمن موقف سيارات خاص. يعكس السعر قيمة المنطقة بالنظر إلى موقعها المتميز والمرافق المقدمة.
ريو ريال هو حي سكني هادئ وناضج، يقع في شرق ماربيا، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. يوفر نمط حياة مريح يجمع بين هدوء البيئة الطبيعية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يشتهر هذا الحي بملاعب الجولف وقربه من الشواطئ، مما يجعله جذابًا بشكل خاص لمن يبحثون عن تجربة لعب الجولف والحياة الشاطئية.
تقع الشقة في ريو ريال، وهو حي سكني هادئ يقع بين ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية. على الرغم من البيئة الهادئة، إلا أنها توفر سهولة الوصول إلى المرافق. يقع السوبر ماركت على بعد 3.9 كم، والصيدلية على بعد 2.3 كم، والمستشفى على بعد 4.5 كم. تشمل المعالم السياحية القريبة العديد من نقاط المشاهدة (مثل Mirador de Ojén، 2.2 كم) والمراسي (مثل Marina Marbella، 5.0 كم).
توضح الخريطة موقع الشقة في ريو ريال، ماربيا. يسلط الضوء على قرب العقار من ملاعب الجولف الرئيسية والشواطئ ونقاط المشاهدة الجبلية. تظهر الخريطة أيضًا المسافات إلى مطار مالاجا ووسط ماربيا، بالإضافة إلى مناطق الترفيه البحرية القريبة.
يقع ريو ريال في شرق ماربيا، وهو حي مرغوب فيه على كوستا ديل سول. يقع بين التلال والساحل، ويوفر ملاذًا هادئًا مع سهولة الوصول إلى وسط ماربيا (5 دقائق بالسيارة) ومالاجا (35 دقيقة بالسيارة). يشتهر هذا الحي بملاعب الجولف وجماله الطبيعي وقربه من الشواطئ، مما يوفر للسكان جودة حياة عالية.
يقع العقار على بعد حوالي 5.3 كم من الشواطئ (مثل Playa de la Bajadilla)، وحوالي 33 كم من المطار (مالاجا-كوستا ديل سول). يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة على بعد 6.9 كم، مثل Greenlife Golf Driving Range. بالنسبة للتعليم الدولي، يقع English International College على بعد 6.5 كم. يعتمد هذا الحي على السيارات للتنقل، ولكن هناك 9 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات توفر خيارات محدودة للنقل العام.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع ريو ريال على ارتفاع 230 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.2 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الشتوية حول 11 درجة مئوية، بينما يمكن أن تصل درجات الحرارة الصيفية إلى 25 درجة مئوية. هناك ما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع بقاء درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع شاطئ بلايا دي لا باخاديلا على بعد حوالي 5.3 كم، وهناك شواطئ أخرى مثل إل أليكات (6.2 كم) وبلايا دي كازابلانكا (7.6 كم). المنطقة قريبة من ملاعب جولف متعددة، بما في ذلك Greenlife Golf Driving Range (6.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مراكز رياضية (مثل Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima، 4.9 كم) وخيارات ترفيهية في المراسي القريبة (مثل Marina Marbella، 5.0 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع ريو ريال في شرق ماربيا، وهو حي مرغوب فيه على كوستا ديل سول. يقع بين التلال والساحل، ويوفر ملاذًا هادئًا مع سهولة الوصول إلى وسط ماربيا (5 دقائق بالسيارة) ومالاجا (35 دقيقة بالسيارة). يشتهر هذا الحي بملاعب الجولف وجماله الطبيعي وقربه من الشواطئ، مما يوفر للسكان جودة حياة عالية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 60 mm |
| فبراير | 10.9°C | 64 mm |
| مارس | 12.9°C | 59 mm |
| أبريل | 14.6°C | 43 mm |
| مايو | 16.6°C | 35 mm |
| يونيو | 20.7°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.8°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL553428
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعر هذا المشروع في ريو ريال، ماربيا (يبدأ من 525,000 يورو) يقع في النطاق المتوسط، مع توفير غرفتي نوم وحمامين على مساحة 112 متر مربع. مقارنة بـ Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذا المشروع أكثر تنافسية من حيث السعر. يشتهر ريو ريال، كمنطقة راسخة في ماربيا، بقربه من ملاعب الجولف والشواطئ، مما قد يفسر تحديد سعره. تميل المشاريع في إيستيبونا إلى تقديم مرافق أكثر حداثة، بينما قد تقع المشاريع في بينالماذينا في مناطق سياحية أكثر شعبية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
