关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
里奥雷亚尔地区以其卓越品质而闻名。该房产距离著名的里奥雷亚尔高尔夫酒店仅几步之遥，该酒店是太阳海岸最具标志性的高尔夫球场之一。周边绿树成荫，小径蜿蜒，为居民提供了宁静的自然环境。
该公寓旨在满足寻求舒适和优雅的居住者的需求。宽敞的卧室配有嵌入式衣柜，开放式的起居用餐区可通往露台，非常适合享受马贝拉的气候。私人停车位为日常便利增添了价值。
该项目提供精装修的公寓，状况良好。住宅设计注重空间和自然光的最大化利用。公寓拥有东南和南向的朝向，确保了充足的光线和宜人的视野。
该房产所在的区域为内陆，需要驾车才能方便地前往海滩和部分娱乐设施。虽然靠近高尔夫球场，但距离市中心和购物中心有一定车程，公共交通的选择有限，不适合完全依赖公共交通的居民。
该公寓非常适合寻求在马贝拉高尔夫和海滨地区拥有宁静住宅的个人或夫妇。它适合那些喜欢在室内外空间享受阳光明媚气候的人，特别是那些热爱高尔夫的人。该房产也适合作为度假屋或长期居住地，为寻求地中海生活方式但又希望靠近便利设施的居民提供了便利。
该公寓以其优良的条件和高品质的装修而闻名。宽敞的卧室配有嵌入式衣柜，确保充足的储物空间。浴室设施齐全，主卧室设有连接浴室。开放式的起居用餐区设计，通往一个宜人的露台，非常适合享受当地气候。房屋朝南和东南向，保证了自然采光。社区内设有公共游泳池，增加了居住的舒适度。
该2卧室、2浴室的公寓起价为525,000欧元。房屋建筑面积为112平方米，内部起居空间得到了智能分配，以最大化利用空间和自然光。该房产状况极佳，设有一个社区游泳池，并包含私人停车位。由于其优越的地理位置和提供的设施，该价格反映了该区域的价值。
里奥雷亚尔是一个宁静且成熟的住宅区，位于马贝拉东部，靠近高尔夫球场和海滩。这里提供了一种悠闲的生活方式，结合了自然环境的宁静与城市便利设施的易于到达。该地区以其高尔夫球场和靠近海滩的优势而闻名，尤其吸引那些寻求高尔夫和海滨生活方式的居民。
该公寓位于里奥雷亚尔，这是一个宁静的住宅区，坐落在高尔夫球场和自然区域之间。虽然环境宁静，但它提供了良好的便利性。距离超市3.9公里，药房2.3公里，医院4.5公里。附近的景点包括多个观景点（如Mirador de Ojén，2.2公里）和码头（如Marina Marbella，5.0公里）。
该地图展示了位于马贝拉里奥雷亚尔的公寓位置。它突出了该房产靠近主要高尔夫球场、海滩和山区观景点。地图还显示了到马拉加机场和马贝拉市中心的距离，以及附近的海上娱乐设施。
里奥雷亚尔位于马贝拉东部，是太阳海岸上一个备受推崇的区域。它坐落在山丘与海岸之间，提供了一个宁静的避风港，同时又靠近马贝拉市中心（5分钟车程）和马拉加（35分钟车程）。该地区因其高尔夫球场、自然美景和靠近海滩而闻名，为居民提供了优质的生活。
该房产距离海滩（如Playa de la Bajadilla）约5.3公里，距离机场（马拉加-太阳海岸）约33公里。高尔夫爱好者可以在6.9公里内找到多个高尔夫球场，如Greenlife Golf Driving Range。对于国际教育，English International College距离6.5公里。该区域依赖汽车出行，但有9条公共交通线路和50个公交站点，提供有限的公共交通选择。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
里奥雷亚尔位于海拔230米处，享有温和的地中海气候，年平均气温为18.2°C，冬季平均气温为11°C，夏季最高可达25°C。每年有约3,848小时的日照，使其成为户外活动的理想场所。游泳季节可持续约4个月，水温保持在20°C以上。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
距离酒店5.3公里处的海滩是Playa de la Bajadilla，还有El Alicate（6.2公里）和Playa de Casablanca（7.6公里）等其他海滩。该地区靠近多个高尔夫球场，包括Greenlife Golf Driving Range（6.9公里）。此外，该区域提供体育中心（如Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima，4.9公里）和附近码头（如Marina Marbella，5.0公里）的娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
里奥雷亚尔位于马贝拉东部，是太阳海岸上一个备受推崇的区域。它坐落在山丘与海岸之间，提供了一个宁静的避风港，同时又靠近马贝拉市中心（5分钟车程）和马拉加（35分钟车程）。该地区因其高尔夫球场、自然美景和靠近海滩而闻名，为居民提供了优质的生活。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 60 mm |
| 二月 | 10.9°C | 64 mm |
| 三月 | 12.9°C | 59 mm |
| 四月 | 14.6°C | 43 mm |
| 五月 | 16.6°C | 35 mm |
| 六月 | 20.7°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.0°C | 2 mm |
| 九月 | 21.4°C | 15 mm |
| 十月 | 17.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.8°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL553428
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，该项目在马贝拉里奥雷亚尔的价格（起价525,000欧元）处于中等水平，但提供2卧室和2浴室的配置，建筑面积为112平方米。与贝纳尔马德纳的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）相比，本项目的价格更具竞争力。里奥雷亚尔作为马贝拉的一个成熟区域，以其靠近高尔夫球场和海滩而闻名，这可能解释了其价格定位。埃斯特波纳的项目通常提供更现代化的设施，而贝纳尔马德纳的项目可能位于更受欢迎的旅游区域。
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