Tento byt se nachází v San Pedro de Alcántara, městě v obci Marbella v Andalusii. Je situován v městské oblasti s dostupností služeb v docházkové vzdálenosti, v blízkosti pobřeží. Nemovitost je dokončena a nabízí 3 ložnice, 2 koupelny a 110 m² obytné plochy. Je to komplexní rezidenční nemovitost se společným bazénem a dobře udržovanými společnými prostory.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v blízkosti golfových hřišť a pláží, s jihozápadní orientací. Je v dosahu mnoha vybaveností a služeb, které jsou přístupné pěšky nebo na kole. Poloha umožňuje snadný přístup k dálnici a je jen pár minut od centra San Pedro de Alcántara.
Nemovitost nabízí prostorné pokoje s vestavěnými skříněmi, plně vybavenou kuchyň s oddělenou prádelnou a velkou terasou. Společné prostory zahrnují bazén a krajinářské zelené plochy, které poskytují možnosti relaxace a odpočinku bez opuštění rezidenčního komplexu.
Jelikož se jedná o dokončenou budovu, nejsou žádné stavební fáze ani budoucí plánování, které by bylo nutné zvažovat. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování bez čekacích dob nebo možných stavebních rušivých vlivů.
Byt nenabízí výhled na moře a vzdálenost k pláži vyžaduje dopravu nebo 20minutovou procházku. Nemovitost se nenachází v obci s 24hodinovou ostrahou. Městské prostředí může znamenat více hluku ve srovnání s venkovskými lokalitami.
Tato nemovitost by se zvláště hodila pro ty, kteří hledají trvalé bydlení ve Španělsku spíše než jen rekreační dům, vzhledem k její městské poloze a dostupnosti celoročního vybavení. Rodiny nebo jednotlivci, kteří hledají rovnováhu mezi španělskou autenticitou a moderním komfortem, by ocenili, co San Pedro nabízí. Konfigurace se třemi ložnicemi je vhodná pro rodiny s dětmi nebo ty, kteří často hostí hosty. Důchodci, kteří si přejí aktivní životní styl s snadným přístupem ke službám, zdravotní péči (s nemocnicí 1,8 km daleko) a rekreačním aktivitám, by v této lokalitě našli výhody. Blízkost golfových hřišť (několik v okruhu 3 km) z ní činí atraktivní pro golfisty. Pro ty, kteří si cení být součástí komunity spíše než izolovaní v turistickém resortu, městské prostředí San Pedro poskytuje integrovanější zážitek z bydlení. Byt by také dobře sloužil jako hlavní sídlo pro ty, kteří pracují na dálku a si přejí užít si středomořský životní styl při zachování spojení s nezbytnými službami.
Byt má moderní povrchové úpravy včetně modré kuchyně s nerezovými spotřebiči, které poskytují estetickou přitažlivost i funkční odolnost. Koupelna je vybavena dvojím umyvadlem a sprchou, navržená s moderními prvky, které zdůrazňují jak pohodlí, tak praktičnost. Ložnice mají vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor a udržují čistý, neucpaný vzhled. Okna v ložnicích, včetně jednoho s balkonem, umožňují přirozené světlo a ventilaci. Jihozápadní orientace zajišťuje hojné denní světlo během odpoledne a raného večera, což potenciálně snižuje potřebu vytápění v chladnějších měsících. Společné prostory rezidenčního komplexu jsou dobře udržované, s bazénem a upravenými zahradami, které odrážejí pozornost věnovanou nepřetržité údržbě a kvalitě sdílených prostor. Zahrnutí krytého privátního parkování v podzemní garáži demonstruje zvážení praktických aspektů každodenního života v této městské oblasti.
Byt je oceněn na 422 000 € za 110 m² třípokojového bytu se dvěma koupelnami. To odpovídá přibližně 3 836 € za metr čtvereční, což je pro oblast San Pedro de Alcántara konkurenceschopné s ohledem na vybavenost a výhody polohy. Cena zahrnuje privátní garážové stání, což je v této městské oblasti cenná výhoda, kde může být parkování náročné. Ve srovnání s podobnými projekty v regionu se tato nemovitost pohybuje ve středně vyšší kategorii, což odráží její dokončený stav a kvalitu povrchových úprav. Potenciální kupující by měli zvážit, že k nákupní ceně přibudou další náklady jako daň z převodu nemovitosti, notářské poplatky a registrační poplatky.
Tento byt nabízí rovnováhu mezi městským pohodlím a pobřežním životem. San Pedro de Alcántara poskytuje živou místní atmosféru při zachování autentičtějšího španělského pocitu ve srovnání s některými sousedními turistickými oblastmi. Denní život by zahrnoval snadný přístup k místním obchodům, restauracím a službám v docházkové vzdálenosti. Přítomnost mnoha kaváren a restaurací v oblasti (27 v okruhu 2 km) vytváří příležitosti pro společenský život a stolování. Nedaleké sportovní vybavení a golfová hřiště nabízejí rekreační možnosti. Dispozice bytu s privátní terasou umožňuje venkovní životní styl a využívání středomořského klimatu. Blízkost k pláži (1,6 km) umožňuje dosáhnout pobřeží pro ranní procházky nebo sledování západu slunce, i když se nejedná o přímé pobřežní bydlení.
Život v tomto bytě znamená mít základní služby v krátké vzdálenosti. S supermarketem jen 321 metrů daleko lze denní nákupy provést pěšky. 11 lékáren v okruhu 2 km zajišťuje snadný přístup k lékům a zdravotním potřebám. Pro rodiny s dětmi jsou k dispozici vzdělávací zařízení, včetně 41 základních škol a 28 středních škol v širší oblasti. Zdravotní péče je dobře zajištěna 5 zdravotními středisky a nemocnicí 1,8 km daleko. Město má dobré veřejné dopravní spojení s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami, které poskytují alternativy k soukromým vozidlům. Přítomnost 27 restaurací a 13 kaváren v okruhu 2 km nabízí různorodé možnosti stravování bez dlouhých cest. Samotný rezidenční komplex poskytuje soukromý únik se společnými bazénovými prostorami, zatímco okolní městské prostředí nabízí všechny výhody moderního života. San Pedro de Alcántara dosahuje rovnováhy mezi tím, že je rezidenčním městem, a nabízením turistických vybaveností, což vytváří prostředí pro celoroční životní styl spíše než jen sezónní destinaci.
Tato mapa ukazuje strategickou polohu bytu v San Pedro de Alcántara, s jasnými vzdálenostmi k důležitým vybavenostem. Poloha nabízí optimální rovnováhu mezi městskou dostupností a přístupem k rekreačním oblastem jako jsou pláže a golfová hřiště. Vizualizace zdůrazňuje konektivitu s okolními městy a dopravními trasami.
San Pedro de Alcántara zaujímá strategickou pozici v rámci Costa del Sol, nacházející se západně od Málaga a východně od Estepony. Jako část obce Marbella těží z blízkosti tohoto mezinárodně známého cíle při zachování odlišnějšího, místnějšího charakteru. Město se nachází přibližně 10 km západně od centra Marbella, což umožňuje snadný přístup k vybavení Marbella, ale je dostatečně vzdálené, aby se vyhnulo největším turistickým davům. Na západě je Estepona asi 20 km daleko, nabízející další městské centrum se službami. Tato poloha umožňuje obyvatelům snadný přístup do více destinací podél pobřeží. San Pedro slouží jako přechodová oblast mezi turističtěji zaměřeným Marbellou/Puerto Banúsem a klidnějšími západními pobřežními městy, poskytujíc rovnováhu dostupnosti a rezidenční atmosféry. Poloha města podél pobřežní dálnice A-7 zajišťuje vynikající spojení jak s Málaga na severovýchodě, tak s Gibraltarem na jihozápadě.
Byt nabízí strategický přístup k různým klíčovým cílům. Nejbližší pláž, Playa de San Pedro, je 1,6 km daleko, přibližně 20 minut chůze nebo 5 minut jízdy. Pro nadšence golfu je golfové hřiště Magna Marbella jen 2,4 km daleko, s několika dalšími hřišti v okruhu 3 km. Nemovitost je 48 km od letiště Málaga-Costa del Sol, zhruba 40 minut jízdy v závislosti na dopravě. Letiště Gibraltar je v podobné vzdálenosti 49 km. Město Marbella s rozsáhlým nákupním a restauračním vybavením je snadno dosažitelné, zatímco Puerto Banús, známý svým luxusním přístavem a obchody, je jen 3,4 km daleko. Mezinárodní školy, včetně The International School of Estepona (4,2 km) a British International School (7,5 km), jsou v přijatelné jízdní vzdálenosti pro rodiny vyžadující takové vzdělání. Pro majitele elektromobilů jsou dobíjecí stanice k dispozici ve vzdálenosti 3,2 km a dále.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara má středomořské klimato s průměrnou roční teplotou 17,8°C, což vytváří pohodlné životní podmínky po většinu roku. Letní teploty se průměrně pohybují kolem 26°C, zatímco zimní jsou přibližně 12°C, což činí oblast vhodnou pro celoroční obydlení bez extrémních teplotních výkyvů. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20°C, obvykle od června do září. Nemovitost se nachází ve výšce 53 m nad mořem, což poskytuje mírné zvýšení, které může nabídnout přirozené chladivé vány při zachování snadného přístupu k pobřeží. Mírný sklon 3,3% směrem k pláži vytváří přiměřený gradient, který je zvládnutelný pro chůzi a jízdu na kole. Oblast dostává hojné slunečné světlo charakteristické pro Costa del Sol, které podporuje venkovní aktuality po většinu roku. Mírná nadmořská výška a blízkost moře vytvářejí mikroklima, které tlumí teplotní extrémy, přispívající k pohodlným životním podmínkám jak v letních, tak zimních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Blízkost kvalitních pláží zvyšuje rekreační hodnotu této nemovitosti. Playa de San Pedro, jen 1,6 km daleko, nabízí pohodlný přístup ke Středozemnímu moři pro plavání a opalování. V krátké vzdálenosti jsou dvě pláže s Modrou vlajkou (Guadalmina a Venus-Bajadilla), což svědčí o vysokých environmentálních standardech a vybavenosti. Golfisté mají výjimečné možnosti s hřišti Magna Marbella Golf (2,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) a El Higueral Golf (3,2 km) všechna nedaleko. Pro sportovní a fitness aktivity je několik zařízení v těsné blízkosti, včetně Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) a Polideportivo San Pedro (1,1 km), které nabízejí různé rekreační příležitosti. Oblast také disponuje dvěma přístavy (Puerto Deportivo José Banús ve 3,4 km a Puerto Deportivo Virgen del Carmen v 9,2 km) pro jachting a aktivity u vody. Tato koncentrace rekreačních zařízení vytváří více možností pro rekreaci bez rozsáhlých cestování.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara zaujímá strategickou pozici v rámci Costa del Sol, nacházející se západně od Málaga a východně od Estepony. Jako část obce Marbella těží z blízkosti tohoto mezinárodně známého cíle při zachování odlišnějšího, místnějšího charakteru. Město se nachází přibližně 10 km západně od centra Marbella, což umožňuje snadný přístup k vybavení Marbella, ale je dostatečně vzdálené, aby se vyhnulo největším turistickým davům. Na západě je Estepona asi 20 km daleko, nabízející další městské centrum se službami. Tato poloha umožňuje obyvatelům snadný přístup do více destinací podél pobřeží. San Pedro slouží jako přechodová oblast mezi turističtěji zaměřeným Marbellou/Puerto Banúsem a klidnějšími západními pobřežními městy, poskytujíc rovnováhu dostupnosti a rezidenční atmosféry. Poloha města podél pobřežní dálnice A-7 zajišťuje vynikající spojení jak s Málaga na severovýchodě, tak s Gibraltarem na jihozápadě.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Mírný
Ref: VL399418
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci Costa del Sol se San Pedro de Alcántara odlišuje rovnováhou mezi městským vybavením a místnější atmosférou ve srovnání s turistickými centry jako Marbella nebo Puerto Banús. Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) je tento byt v San Pedro dražší, ale nabízí výhodnější polohu s lepším přístupem k mezinárodnímu vybavení. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) nabízí srovnatelnou cenovou kategorii, ale San Pedro má centrálnější polohu v regionu. Na rozdíl od více izolovaných rezidenčních komplexů poloha tohoto bytu umožňuje život bez auta díky hustotě vybavení v docházkové vzdálenosti. Kombinace přístupu jak k pláži, tak k golfovým hřištím do 3 km, plus blízkost mezinárodních škol a zdravotnického vybavení, staví tento byt jako vhodný jak pro trvalé bydlení, tak jako druhý byt s integrovanějším životním stylem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID