Este apartamento de tres habitaciones y dos baños se encuentra ubicado en San Pedro de Alcántara, municipio de Marbella en la Costa del Sol. Con una superficie de 110 metros cuadrados y construcción finalizada, ofrece una residencia completa en un entorno urbano con servicios cercanos. La propiedad, orientada al suroeste, cuenta con terraza propia y vistas despejadas. Forma parte de una comunidad residencial con piscina y zonas ajardinadas, incluyendo plaza de garaje. Su ubicación permite acceso rápido a la autovía y está a pocos minutos del centro urbano de San Pedro y aproximadamente a 5 minutos en coche de la playa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en un entorno residencial entre San Pedro y La Quinta, a 1,6 km de la playa más cercana. La zona combina características urbanas con acceso a espacios recreativos. Se encuentra a una altura de 53 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada del 3,3% hacia la costa. Esta posición geográfica ofrece proximidad tanto a servicios urbanos como a zonas de ocio costeras.
La distribución funcional del apartamento incluye áreas diáfanas que maximizan el espacio de 110 metros cuadrados. Las tres habitaciones están equipadas con armarios empotrados, respondiendo a necesidades de almacenamiento. La cocina totalmente equipada con lavandería independiente facilita las tareas domésticas. La terraza privada, conectada al salón-comedor, amplía el espacio habitable y ofrece un área adicional para relajarse o entretenimiento al aire libre.
El proyecto se encuentra completamente finalizado y listo para su ocupación inmediata. Como construcción terminada, no existen plazos de espera ni incertidumbres asociadas a la fase de obra. El inmueble forma parte de un complejo residencial consolidado con zonas comunes ya desarrolladas, incluyendo la piscina y áreas ajardinadas. Esta situación permite a los nuevos propietarios establecerse sin demora y disfrutar de todas las instalaciones desde el primer día.
El apartamento no ofrece vistas directas al mar desde su terraza. La ubicación en un entorno residencial consolidado implica limitaciones en cuanto a modificaciones estructurales o de fachada. Al ser una planta integrada en un edificio existente, las opciones de personalización exterior son restringidas. La distribución interior está definida por la construcción original, lo que limita las posibilidades de redistribución significativa de los espacios sin obra mayor.
Este apartamento resulta especialmente adecuado para familias que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con espacio suficiente para el desarrollo de actividades cotidianas. Las tres habitaciones ofrecen flexibilidad para diferentes configuraciones familiares, incluyendo la posibilidad de utilizar una de ellas como espacio de trabajo o estudio, respuesta a las nuevas necesidades de teletrabajo. La ubicación en San Pedro de Alcántara satisface tanto a quienes priorizan la proximidad a servicios como a aquellos que valoran el acceso a zonas de ocio costeras. La combinación de entorno urbano y cercanía a la playa lo hace idóneo para quienes desean alternar vida cotidiana con momentos de recreación sin necesidad de largos desplazamientos. También encaja con perfiles que buscan una segunda residencia para estancias prolongadas. La existencia de plaza de garaje y la presencia de todas las comodidades en el entorno permiten utilizar el inmueble como base para explorar la región, con la ventaja de no depender del alquiler de vehículo durante la estancia. Para inversores, la finalización de la obra ofrece inmediatez en la posibilidad de retorno económico mediante alquiler, especialmente atractivo en una zona con alta demanda turística como San Pedro de Alcántara, con 52 hoteles y casi 13.000 plazas hoteleras en la localidad.
Los acabados del apartamento reflejan una construcción contemporánea con atención a detalles funcionales. La cocina, equipada con electrodomésticos de acero inoxidable según las imágenes disponibles, ofrece una estética moderna y resistencia al uso continuado. El diseño prioriza la durabilidad sin sacrificar la apariencia visual, característica importante en un entorno costero donde la humedad puede afectar a materiales de menor calidad. Los baños, uno de ellos con doble lavabo y ducha, presentan instalaciones completas con acabados limpios que facilitan el mantenimiento. La elección de estos elementos responde a criterios de practicidad, especialmente relevante en viviendas de uso familiar o con frecuentación por invitados. Las habitaciones, con armarios empotrados de serie, maximizan el almacenamiento sin invadir espacio útil, un aspecto fundamental en viviendas de 110 metros cuadrados. La carpintería y los revestimientos de las estancias principales optan por tonos claros que amplían visualmente el espacio y mejoran la reflexión de la luz natural. La terraza privada, conectada directamente al salón-comedor, constituye uno de los espacios más valorados de la propiedad. Su diseño permite su utilización práctica como extensión de la zona de estar durante la mayor parte del año, especialmente en el clima mediterráneo de San Pedro, con más de 320 días de sol anuales y una temperatura media anual de 17,8°C.
Este apartamento de tres habitaciones se oferta a partir de 422.000 euros, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de San Pedro de Alcántara. El precio refleja tanto la superficie útil de 110 metros cuadrados como las características adicionales incluidas, como la plaza de garaje y la ubicación dentro de una comunidad con piscina. En comparación con desarrollos similares en la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950€) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€), este inmueble presenta un valor acorde con su ubicación en el municipio de Marbella. La disponibilidad es inmediata al tratarse de una construcción finalizada, lo que elimina periodos de espera asociados a proyectos en fase de desarrollo.
La vida diaria en este apartamento transcurre en un entorno equilibrado entre comodidad urbana y proximidad a zonas de ocio. Por la mañana, la orientación suroeste permite disfrutar de luz natural en las estancias principales, creando un ambiente agradable para comenzar el día. La disposición del espacio facilita tanto las rutinas matutinas como los momentos de relajación vespertina. La terraza, conectada directamente al salón-comedor, funciona como extensión de la zona de estar, especialmente utilizable durante la mayor parte del año gracias al clima mediterráneo. Es un espacio versátil que puede adaptarse tanto para desayunos al aire libre como para cenas bajo las estrellas. El entorno residencial ofrece tranquilidad, pero sin estar aislado. A pocos metros se encuentra la farmacia más cercana (112 metros) y supermercados a 321 metros, facilitando las compras diarias a pie. La movilidad en coche es opcional gracias a la concentración de servicios básicos en el radio de un kilómetro. El complejo residencial, con su piscina y zonas verdes, proporciona un área de esparcimiento inmediato sin necesidad de desplazamientos, especialmente valorable durante los meses de verano. Por otro lado, la cercanía al centro de San Pedro permite acceso a una oferta más amplia de comercios, restaurantes y servicios culturales, todo ello en un radio de pocos minutos.
La ubicación de este apartamento en San Pedro de Alcántara ofrece un equilibrio entre vida urbana y acceso a entornos naturales. A nivel de infraestructura, el desarrollo cuenta con 10 líneas de transporte público y 50 paradas en el entorno, facilitando la movilidad sin vehículo privado. La distancia de 48 km al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol garantiza conexiones internacionales eficientes. La vida diaria se beneficia de la concentración de servicios en el radio de 2 km: 27 restaurantes, 11 farmacias, 11 bancos y 13 cafeterías configuran un entorno con todas las comodidades a pie o en bicicleta. La presencia de 5 centros de salud y un hospital a 1,8 km aporta seguridad en cuanto a atención médica. Para el desarrollo de actividades formativas, la zona cuenta con 41 colegios de educación primaria y 28 de secundaria, complementados por colegios internacionales a corta distancia como The International School of Estepona (4,2 km). La movilidad en coche se ve favorecida por el rápido acceso a la autovía, conectando tanto con Marbella como con otros núcleos de la Costa del Sol. Esta infraestructura viaria facilita tanto desplazamientos laborales como de ocio, permitiendo aprovechar la oferta cultural y recreativa de toda la región.
La ubicación del apartamento en San Pedro de Alcántara muestra su posición privilegiada en la Costa del Sol occidental. El desarrollo se sitúa en un área residencial consolidada entre el centro urbano y la franja costera, con fácil acceso tanto a servicios locales como a zonas de ocio. La conexión con la autovía principal permite desplazamientos eficientes tanto hacia Marbella como hacia Estepona y otros núcleos de la costa malagueña.
San Pedro de Alcántara forma parte del municipio de Marbella, ocupando una posición estratégica en la Costa del Sol occidental. Su ubicación entre el núcleo urbano de Marbella y Estepona lo convierte en un punto de conexión natural entre estos dos importantes centros turísticos y residenciales. A diferencia de otros desarrollos costeros más masificados, San Pedro mantiene un equilibrio entre crecimiento urbanístico y conservación de su identidad como pueblo. La localidad se beneficia de su proximidad a Puerto Banús (3,4 km), uno de los puertos deportivos más conocidos internacionalmente, sin verse afectada directamente por el bullicio asociado a esta zona de ocio de alto nivel. Esta posición intermedia permite a sus residentes disfrutar tanto de los servicios de una ciudad consolidada como Marbella como de un ambiente más tranquilo y residencial, ideal para vida diaria durante todo el año.
El apartamento destaca por su excelente conexión con servicios esenciales y de ocio. La playa más cercana, Playa de San Pedro, se encuentra a solo 1,6 km, accesible tanto a pie como en vehículo particular. Esta playa, junto con Playa Canina Ventura del Mar a 2,0 km, ofrece zonas balnearias consolidadas durante los 4 meses de temporada de baño con temperatura del agua superior a 20°C. Para los amantes del golf, el complejo cuenta con varias opciones a corta distancia: Magna Marbella Golf (2,4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 km). Estos campos se complementan con El Higueral Golf a 3,2 km, conformando una oferta de ocio deportivo de alta calidad en el entorno inmediato. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol se ubica a 48 km en distancia línea recta, aproximadamente 35-40 minutos en coche, facilitando tanto viajes de ocio como de negocio. Alternativamente, el aeropuerto de Gibraltar se encuentra a una distancia similar de 49 km. La conexión con estas infraestructuras aéreas es especialmente valorable para propietarios que utilizan la vivienda como segunda residencia o para fines de inversión.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara goza de un clima mediterráneo caracterizado por temperaturas medias que oscilan entre los 12°C en los meses más fríos y los 26°C en verano. La temperatura media anual se sitúa en 17,8°C, creando un entorno térmico confortable durante gran parte del año. La ubicación a 53 metros sobre el nivel del mar y la pendiente moderada del 3,3% hacia la costa contribuyen a microclimas locales que suavizan las temperaturas extremas. La insolación es uno de los principales atractivos de la zona, con más de 320 días de sol al año. Esta característica climática permite disfrutar tanto de espacios exteriores como de la terraza del apartamento durante la mayor parte del año. La orientación suroeste de la propiedad maximiza la recepción de luz natural, especialmente en las horas de la tarde. El período de baño se extiende durante 4 meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. Esta circunstancia, junto con la presencia de 2 playas con Bandera Azul en el entorno, consolida a San Pedro de Alcántara como un destino costero con oferta recreativa de calidad y estándares ambientales contrastados.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El entorno de San Pedro de Alcántara ofrece múltiples opciones de ocio acuático y recreativo. La playa más cercana, Playa de San Pedro a 1,6 km, representa una opción consolidada para actividades de playa y baño. Junto con Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), conforman las zonas costeras de uso más frecuente por los residentes. Ambas playas cuentan con los servicios básicos necesarios para una experiencia cómoda, incluyendo accesos, aseos y vigilancia durante temporada alta. El reconocimiento con Bandera Azul en dos playas del área (Guadalmina y Venus-Bajadilla) certifica la calidad de las aguas y los servicios ofrecidos, garantizando estándares ambientales y de seguridad para los bañistas. Para los aficionados al golf, la concentración de campos en el entorno inmediato constituye uno de los principales atractivos de la zona. A menos de 3 km se encuentran Magna Marbella Golf (2,4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 km), complementados por El Higueral Golf a 3,2 km. Esta densidad de instalaciones golfísticas ha posicionado a la zona como uno de los referentes para este deporte en la Costa del Sol.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara forma parte del municipio de Marbella, ocupando una posición estratégica en la Costa del Sol occidental. Su ubicación entre el núcleo urbano de Marbella y Estepona lo convierte en un punto de conexión natural entre estos dos importantes centros turísticos y residenciales. A diferencia de otros desarrollos costeros más masificados, San Pedro mantiene un equilibrio entre crecimiento urbanístico y conservación de su identidad como pueblo. La localidad se beneficia de su proximidad a Puerto Banús (3,4 km), uno de los puertos deportivos más conocidos internacionalmente, sin verse afectada directamente por el bullicio asociado a esta zona de ocio de alto nivel. Esta posición intermedia permite a sus residentes disfrutar tanto de los servicios de una ciudad consolidada como Marbella como de un ambiente más tranquilo y residencial, ideal para vida diaria durante todo el año.
San Pedro de Alcántara puede referirse a:Pedro de Alcántara, santo franciscano nacido en Alcántara, Cáceres, España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL399418
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos residenciales de la Costa del Sol, este apartamento en San Pedro de Alcántara presenta características intermedias entre proyectos más exclusivos y opciones de acceso más económico. Frente a Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950€) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€), este desarrollo ofrece una posición geográfica más privilegiada dentro del municipio de Marbella, uno de los polos de mayor dinamismo inmobiliario de la Costa del Sol. El apartamento se sitúa en un segmento diferente a Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000€), donde la densidad urbana y el perfil de comprador puede variar considerablemente. San Pedro de Alcántara mantiene un carácter residencial más consolidado que desarrollos de nueva creación, ofreciendo mayor certeza respecto a la evolución del entorno y servicios. La principal ventaja comparativa respecto a proyectos de otras zonas como Torre del Mar o Mijas es su ubicación dentro del área de influencia de Marbella, con mayor concentración de servicios de alto nivel, infraestructuras y opciones de ocio. Esta posición geográfica se traduce en un potencial de revalorización a medio y largo plazo superior, respaldado por los casi 5.000 registros de transacciones inmobiliarias en la zona. Sin embargo, y en línea con la objetividad del análisis, existen zonas de la Costa del Sol con precios por metro cuadrado más contenidos, especialmente en municipios del interior o en franjas costeras alejadas de los principales núcleos de referencia como Marbella o Estepona.
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