Эта трёхкомнатная квартира площадью 110 м² расположена в Сан-Педро-де-Алькантара, завершенный проект в жилом комплексе с общим бассейном и благоустроенными зонами. Квартира с юго-западной ориентацией обеспечивает естественное освещение в течение дня. Расположена в городской среде с удобствами в пешей доступности, вблизи от побережья и нескольких полей для гольфа. Проект включает подземную парковку, террасу и полностью оборудованную кухню со стиральной комнатой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Сан-Педро-де-Алькантара, муниципалитете Марбелья. Находится в 1,6 км от пляжа Сан-Педро и 321 м от супермаркета. Проект находится между Сан-Педро и Ла-Кинта, с быстрым доступом к автомагистрали. Расположение в городской среде обеспечивает доступ к различным удобствам в радиусе 2 км.
Планировка квартиры включает три спальни со встроенными шкафами и две полные ванные комнаты, что подходит для семейного проживания. Открытая гостиная-столовая ведет на просторную террасу, что расширяет жилую площадь. Наличие отдельной прачечной способствует организации бытового пространства. Подземная парковка решает вопрос хранения автомобиля.
Проект уже завершен и готов к заселению. Строительство выполнено с использованием современных материалов и техник. Квартира находится в хорошо обслуживаемом жилом комплексе с общими зонами. Покупка этого объекта означает немедленное заселение без ожидания завершения строительных работ.
Проект не предлагает прямого выхода к пляжу или вида на море. Квартира не находится в закрытом комплексе с дополнительной безопасностью. Отсутствуют элементы премиум-отделки, такие как системы умного дома или панели управления климатом. Не включена мебель в стоимость, требуются дополнительные вложения.
Эта квартира подходит для семей, которые ценят близость к городским удобствам без изоляции от городской жизни. Идеальный вариант для тех, кто ищет второе жилье в Испании с возможностью круглогодичного использования. Проект также подходит для постоянного проживания благодаря наличию школ, медицинских учреждений и коммерческих объектов в пешей доступности. Инвесторы, заинтересованные в сдаче недвижимости в аренду, найдут здесь привлекательное предложение из-за высокого туристического спроса на Сан-Педро-де-Алькантара как части Коста-дель-Соль. Наличие трех спален делает объект универсальным как для небольших семей, так и для пар, нуждающихся в дополнительном пространстве для гостей.
Квартира отделена с использованием качественных материалов, характерных для современной застройки в этом регионе. На фотографиях видна кухня из синих панелей с нержавеющими бытовыми приборами, что указывает на практичность и современный дизайн. Ванная комната с двумя раковинами и душем обеспечивает удобство для семьи. Спальни оформлены в светлых тонах, что создает ощущение пространства и позволяет легко адаптировать интерьер под личные предпочтения. Наличие частной террасы добавляет ценности, расширяя жилую площадь на открытом воздухе. Климат-контроль с системой кондиционирования обеспечивает комфорт в течение всего года.
Цена квартиры составляет €422,000, что соответствует среднему ценовому сегменту для недвижимости площадью 110 м² с тремя спальнями в этом районе. Стоимость включает подземное парковочное место и доступ к общим зонам комплекса. В сравнении с аналогичными проектами в регионе, такими как Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), этот объект расположен в премиальном районе Сан-Педро, что отражается в более высокой цене.
Сан-Педро-де-Алькантара представляет собой оживленный город с полным спектром городских удобств. Повседневная жизнь здесь вращается вокруг местных магазинов, ресторанов и кафе. Утро можно начать с посещения местного супермаркета или пекарни, которые находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Днем жители наслаждаются близостью к пляжу, до которого легко добраться за несколько минут на автомобиле или велосипеде. Вечером территория оживляется, когда местные жители и туристы посещают многочисленные рестораны, предлагающие как традиционные андалузские блюда, так и интернациональную кухню. Наличие нескольких аптек, больниц и медицинских центров в непосредственной близости обеспечивает спокойствие в отношении медицинского обслуживания.
Инфраструктура Сан-Педро-де-Алькантара хорошо развита, с наличием 27 ресторанов, 11 банков, 13 кафе и 11 аптек в радиусе 2 км. Образовательные учреждения представлены 41 начальной и 28 средними школами в более широком регионе, обеспечивая варианты для семей с детьми. Медицинское обслуживание обеспечивается 5 центрами здоровья и больницей на расстоянии 1,8 км. Транспортная инфраструктура включает 10 линий общественного транспорта с 50 остановками, что обеспечивает мобильность без личного автомобиля. Город также предлагает развитую спортивную инфраструктуру, включая спортивный центр Polideportivo San Pedro на расстоянии 1,1 км.
Карта показывает удобное расположение объекта в Сан-Педро-де-Алькантара между Марбельей и Эстепоной. Пляжи находятся в непосредственной близости к северу, а поля для гольфа расположены вокруг объекта. Сеть дорог обеспечивает легкую доступность как к прибрежным зонам, так и к внутренним районам.
Сан-Педро-де-Алькантара strategically расположен между туристическими центрами Марбелья и Эстепона, обеспечивая легкий доступ к обоим городам. Это создает баланс между спокойной жилой атмосферой и доступностью к многочисленным развлечениям и услугам этих крупных курортных городов. Наличие развитой транспортной сети и близость к автомагистрали AP-7 делают Сан-Педро удобной базой для изучения всей Коста-дель-Соль, включая поездки в Малагу на восток и Гибралтар на запад.
Пляж Сан-Педро находится всего в 1,6 км от квартиры, что составляет примерно 5 минут езды на автомобиле или 15-20 минут пешком. Два сертифицированных пляжа Blue Flag находятся в непосредственной близости: Гуадальмина и Venus-Bajadilla. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль можно добраться за 35-40 минут (48 км). Любителям гольфа доступны поля Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Яхтенные порты Пуэрто Депортиво Хосе Банус (3,4 км) и Пуэрто Депортиво Вирхен дель Кармен, де Марбелья (9,2 км) предлагают дополнительные рекреационные возможности.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Сан-Педро-де-Алькантара характеризуется средней годовой температурой 17,8°C с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Объект находится на высоте 53 метра над уровнем моря с умеренным уклоном 3,3% в сторону пляжа, что способствует естественному дренажу и видам на окрестности. Южное расположение обеспечивает большое количество солнечных дней в году, создавая условия для активного образа жизни на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха и рекреации. Два сертифицированных пляжа Blue Flag в пределах легкой доступности обеспечивают качество и безопасность для купания. Любителям гольфа доступны три поля в радиусе 3,2 км: Magna Marbella Golf (2,4 км), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км) и El Higueral Golf (3,2 км). Спортивная инфраструктура включает Rocodromo (0,7 км), Apolo (1,0 км) и Polideportivo San Pedro (1,1 км). Для любителей водных видов спорта доступны яхтенные порты Пуэрто Депортиво Хосе Банус (3,4 км) и Пуэрто Депортиво Вирхен дель Кармен, де Марбелья (9,2 км).
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара strategically расположен между туристическими центрами Марбелья и Эстепона, обеспечивая легкий доступ к обоим городам. Это создает баланс между спокойной жилой атмосферой и доступностью к многочисленным развлечениям и услугам этих крупных курортных городов. Наличие развитой транспортной сети и близость к автомагистрали AP-7 делают Сан-Педро удобной базой для изучения всей Коста-дель-Соль, включая поездки в Малагу на восток и Гибралтар на запад.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Умеренный
Ref: VL399418
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с аналогичными проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), эта квартира в Сан-Педро-де-Алькантара предлагает премиальное расположение в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль. Сан-Педро-де-Алькантара отличается от этих мест более высокой плотностью услуг и меньшей зависимостью от автомобиля для повседневных нужд. В отличие от Эстепоны, где проекты часто расположены в новых зонах застройки, Сан-Педро-де-Алькантара предлагает сложившуюся городскую инфраструктуру с историческим центром. Сан-Педро также выигрывает по сравнению с Торре-дель-Мар более близким расположением к международным школам и лучшим транспортным связям с аэропортом Малага.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID