Das Apartment in San Pedro de Alcántara bietet 110 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die westliche Ausrichtung sorgt für ausreichend Tageslicht. Das Gebäude befindet sich in einer urbanen Umgebung in Küstennähe, wo die meisten Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Mit einer gesicherten Garage und Gemeinschaftspool ist die Immobilie voll ausgestattet und sofort bezugsbereit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in San Pedro de Alcántara verbindet städtische Bequemlichkeit mit Küstennähe. Das Apartment befindet sich in einer gut erschlossenen Gegend mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Freizeitangeboten. Die Entfernung zum Strand beträgt nur 1,6 Kilometer.
Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und separater Waschküche erfüllt die Wohnung die Anforderungen von Familien oder Personen, die viel Stauraum benötigen. Die großzügige Terrasse und der Gemeinschaftspool bieten zusätzliche Freiflächen für das Wohnen im mediterranen Klima.
Das Projekt befindet sich im fertigen Zustand und ist sofort bezugsbereit. Die Immobilie ist Teil eines gepflegten Wohnkomplexes mit Gemeinschaftsanlagen, die bereits voll funktionsfähig sind. Es gibt keine Bauverzögerungen oder unvollendeten Arbeiten.
Die Immobilie bietet keine Meerblicke oder besonderen Panoramen. Es handelt sich um eine Standardwohnung in einem Mehrparteienhaus, keine Penthouse-Wohnung mit exklusiven Merkmalen. Die Entfernung zur nächsten größeren Stadt beträgt mehrere Kilometer.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Familien oder Paare, die eine dauerhafte Residenz an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gut ausgestattete Basis in zentraler Lage legen. Die Nähe zu internationalen Schulen wie The International School of Estepona (4,2 km) macht sie auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern attraktiv. Personen, die regelmäßig Golf spielen, werden die kurzen Distanzen zu mehreren hochwertigen Golfplätzen wie Magna Marbella Golf (2,4 km) schätzen. Die Wohnung ist ebenso geeignet als Zweitwohnsitz für diejenigen, die den Großteil des Jahres in einer anderen Region leben, aber einen festen Wohnsitz in Südeuropa wünschen, der sich gut vermieten lässt und gleichzeitig für eigene Aufenthalte zur Verfügung steht.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die auf den Bildern erkennbar sind. Die Küche ist in modernem Blauton gehalten und mit Edelstahlgeräten versehen, was auf eine zeitgemäße Ausstattung hindeutet. Die Bäder verfügen über Doppelwaschbecken und moderne Duschen, die Funktionalität und Komfort verbinden. Die Schlafzimmer sind mit eingebauten Kleiderschränken ausgestattet, was den Stauraum optimiert. Die Air Conditioning-Anlage sorgt für ganzjährigen Wohnkomfort bei den variierenden Temperaturen der Region. Die westliche Ausrichtung der Wohnung ermöglicht eine natürliche Belüftung und reduziert den Bedarf an Klimaanlagen. Die私用e Terrase ist ein zusätzliches Merkmal, das den Wohnwert erhöht und den typisch mediterranen Lebensstil unterstützt.
Der Preis für die 110 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern beginnt bei 422.000 Euro. Die Preisgestaltung entspricht dem lokalen Markt für gut ausgestattete Wohnungen in dieser Region. Verglichen mit ähnlichen Projekten in der Gegend, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro), positioniert sich das Apartment im mittleren bis oberen Preissegment, was durch die zentrale Lage und die Ausstattung gerechtfertigt ist.
Das Leben in diesem Apartment in San Pedro de Alcántara zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und mediterraner Lebensart aus. Morgens kann man die Sonne auf der westlich ausgerichteten Terrasse genießen, bevor man zu Fuß die Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe erreicht. Die 27 Restaurants und 13 Cafés im Umkreis von zwei Kilometern bieten vielfältige Möglichkeiten für das Essen außer Haus. Für den täglichen Bedarf sind zahlreiche Supermärkte, Apotheken und Banken fußläufig erreichbar, was das Leben ohne Auto praktisch macht. Nachmittags lädt der Gemeinschaftspool zum Entspannen ein, oder man unternimmt die kurze Fahrt zum nur 1,6 Kilometer entfernten Strand. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht den Standort zudem attraktiv für Golfbegeisterte. Abends bietet die Terrace einen ruhigen Rückzugsort, um den Tag ausklingen zu lassen.
Die Infrastruktur um das Apartment in San Pedro de Alcántara ist gut entwickelt und bietet alle notwendigen Einrichtungen für ein komfortables Alltagsleben. Supermärkte befinden sich nur 321 Meter entfernt, Apotheken sogar in nur 112 Meter Entfernung, was die täglichen Besorgungen extrem vereinfacht. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 1,8 Kilometer entfernt und somit schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit 10 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung gut gegeben, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Für Aktivitäten in der Freizeit stehen mehrere Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) und Polideportivo San Pedro (1,1 km) in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Nähe zu zwei Marinas, Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) und Puerto Deportivo Virgen del Carmen (9,2 km), bietet zudem Möglichkeiten für Wasseraktivitäten.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage des Apartments in San Pedro de Alcántara, in unmittelbarer Nähe zur Küste und wichtigen Versorgungseinrichtungen. Die strategische Position zwischen Marbella und Estepona ermöglicht gute Verbindungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und der Autobahn ist auf der Übersicht deutlich erkennbar.
San Pedro de Alcántara liegt westlich von Marbella und bildet einen Teil der Gemeinde Marbella in der Provinz Málaga. Die Position ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Marbella und Estepona, was eine gute Anbindung an beide städtischen Z ermöglicht. Die Küstenlage an der Costa del Sol macht den Ort zu einem begehrten Wohnziel, das sowohl die Nähe zum Meer als auch die Anbindung an das Hinterland bietet. Die Entfernung zu Marbella beträgt nur wenige Kilometer, während Estepona etwa 15-20 Minuten Fahrzeit entfernt ist.
Der Strand von San Pedro ist nur 1,6 Kilometer vom Apartment entfernt und etwa 5 Gehminuten oder eine kurze Fahrt mit dem Auto erreichbar. Die beiden nächstgelegenen Golfplätze, Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die nächste größere Stadt, Marbella, liegt in unmittelbarer Nähe und ist gut angebunden. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 48 Kilometern, was etwa 40-50 Minuten Fahrzeit entspricht. Die Alternative, der Flughafen Gibraltar, liegt mit 49 Kilometern in ähnlicher Entfernung. EV-Ladestationen sind 3,2 Kilometer entfernt vorhanden, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen ermöglicht.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara genießt ein typisch mediterranes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 17,8°C Jahresdurchschnitt. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was für ganzjährig angenehme Lebensbedingungen sorgt. Die Lage auf 53 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen leichten Luftaustausch und mildert die extreme Hitze im Hochsommer. Die durchschnittliche Hänge zum Strand beträgt 3,3%, was als moderat einzustufen ist und zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut bewältigbar werden kann. Das Schwimmseason erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die westliche Ausrichtung der Wohnung ermöglicht die Nutzung der Nachmittagssonne auf der Terrasse, was besonders in den kühleren Monaten als angenehm empfunden wird.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nähere Umgebung von San Pedro de Alcántara bietet zwei Blue Flag zertifizierte Strände, die für ihre Wasserqualität und Dienstleistungen ausgezeichnet sind. Der Playa de San Pedro, nur 1,6 Kilometer entfernt, ist der nächstgelegene Strand, gefolgt vom Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km). Golfbegeisterte kommen auf ihre Kosten mit mehreren erstklassigen Golfplätzen in der Nähe: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) und El Higueral Golf (3,2 km). Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Sportzentren zur Verfügung, darunter Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) und Polideportivo San Pedro (1,1 km). Die zwei Marinas in der Nähe, Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) und Puerto Deportivo Virgen del Carmen (9,2 km), bieten zusätzliche Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und Bootsausflüge.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt westlich von Marbella und bildet einen Teil der Gemeinde Marbella in der Provinz Málaga. Die Position ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Marbella und Estepona, was eine gute Anbindung an beide städtischen Z ermöglicht. Die Küstenlage an der Costa del Sol macht den Ort zu einem begehrten Wohnziel, das sowohl die Nähe zum Meer als auch die Anbindung an das Hinterland bietet. Die Entfernung zu Marbella beträgt nur wenige Kilometer, während Estepona etwa 15-20 Minuten Fahrzeit entfernt ist.
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Mäßig
Ref: VL399418
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet das Apartment in San Pedro de Alcántara eine ausgewogene Mischung aus zentraler Lage und angemessenem Preis. Während Aquamar in Torre del Mar bereits ab 269.950 Euro und Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 Euro verfügbar sind, liegt der Startpreis für diese Immobilie bei 422.000 Euro, was die zentrale Lage und die umfassende Ausstattung rechtfertigt. Anders als Projekte in abgelegeneren Gebieten wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) bietet San Pedro de Alcántara eine bereits voll entwickelte Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zu Marbella, einem der bekanntesten Orte an der Costa del Sol, verleiht dem Standort zusätzlichen Wert im Vergleich zu weniger prominenten Gegenden. Im Gegensatz zu reinen Touristenorten bietet San Pedro de Alcántara ein ganzjähriges städtisches Leben mit entsprechenden Dienstleistungen, was die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition attraktiv macht.
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