דירה זו בת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח של 110 מ"ר, ממוקמת בסן פדרו דה אלקנטרה, מאלגה. הדירה כבר מוכנה לאכלוס וממוקמת באזור שקט בין סן פדרו ללה קווינטה. עם פארקינג פרטי תת-קרקעי, מרפסת פרטית, וגישה לבריכת שחייה משותפת. הדירה פונה למערב, מה שמספק אור טבעי רב במהלך היום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסן פדרו דה אלקנטרה, חלק מהעיר מארביה. היא נמצאת במרחק של 1.5 ק"מ מהים, באזור אורבני עם נגישות הליכה למתקנים רבים. ניתן להגיע ברגל לסופרמרקט (321 מטר) ולבית מרקחת (112 מטר), והיא ממוקמת בקרבת מגרשי גולף יוקרתיים.
הדירה מציעה פתרון מגורים מעשי עם 3 חדרי שינה גדולים, מתאים למשפחות או לזוגות המחפשים מרחב רב. המטבח מאובזר במלואו וכולל חדר כביסה נפרד, מה שמספק פונקציונליות מלאה לחיי יומיום. המרפסת הפרטית מאפשרת מקום נוסף לבילוי.
פרויקט הדיור כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. זה מספק יתרון של אי תלות בלוחות זמנים של בנייה ואפשרות למעבר מיידי למגורים. המתחם המגורים נשמר היטב, כולל שטחים ירוקים ובריכת שחייה משותפת הזמינים לשימוש מלא של הדיירים.
הדירה אינה כוללת נוף לים ישיר, מאחר שהיא ממוקמת במרחק של 1.5 ק"מ מהחוף. כמו כן, היא אינה כוללת מתקנים כגון חדר כושר או ספא פרטיים, אלא רק גישה למתקנים משותפים של המתחם. הדירה ממוקמת בבניין דירות ולא מציעה פרטיות מלאה כמו בית צמוד קרקע.
דירה זו מתאימה במיוחד למשפחות המחפשות מקום מגורים קבוע או דירת נופש באזור קוסטה דל סול. עבור משפחות עם ילדים, הקרבה לבתי ספר ולמתקני פנאי הופכת אותה לאטרקטיבית. זוגות בגמלאות יכולים ליהנות מהנוחות של דירה בגודל נעים עם חניה פרטית וגישה קלה לחוף ולמתקנים. גם אנשים עובדים המחפשים בית שני לסופי שבוע ולחופשות ימצאו בה פתרון מצוין.
הדירה בנויה בתקן בנייה גבוה, עם דגש על איכות חומרים. המטבח מאובזר במכשירי נירוסטה באיכות גבוהה, כפי שניתן לראות בתמונות. חדרי האמבטיה כוללים אמבטיה כפולה ומקלחת מודרנית, עם עיצוב עכשווי. חדרי השינה כוללים ארונות בנויים, מה שמספק פתרון אחסון יעיל. המרפסת הפרטית נבנתה באיכות גבוהה עם נציג נוף פתוח.
הדירה נמכרת במחיר של €422,000, מחיר המשקף את המיקום האיכותי בסן פדרו דה אלקנטרה, את הגודל הנדיב של הדירה ואת הפינויים הכלולים כמו חניה פרטית. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר תחרותי בהתחשב בכך שהבנייה כבר הושלמה והדירה מוכנה למגורים מיידיים.
סן פדרו דה אלקנטרה הוא אזור מגורים אורבני עם אופי קהילתי מפותח. החיים היומיומיים במקום מתאפיינים בנגישות גבוהה למתקנים בסיסיים. אפשר לצאת לבוקר ולקנות מוצרי מזון טריים בשוק המקומי, לאכול ארוחת בוקר באחד מבתי הקפה הרבים, ואז ללכת לחוף בקלות יחסית. אחר הצהריים, ניתן לבלות בבריכה המשותפת או ליהנות מהמרפסת הפרטית עם אור השמש המערבית.
הסביבה הקרובה לדירה מציעה תשתית עירונית מפותחת עם שירותים רבים במרחק הליכה. במרחק של פחות מקילומטר אחד נמצאים מספר סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 1.8 ק"מ, ובסביבה פזורים 5 מרכזי בריאות. התחבורה הציבורית זמינה עם 10 קווים ו-50 תחנות בסביבה הקרובה.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של הדירה בסן פדרו דה אלקנטרה, בין מארביה לאסטפונה. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים (1.5 ק"מ), למגרשי הגולף הסמוכים ולמתקנים העירוניים המרכזיים. המיקום מציע שילוב מוצלח בין חיים קהילתיים לבין גישה נוחה לאטרקציות התיירותיות של קוסטה דל סול.
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת באופן אידיאלי בין מארביה המפורסמת לאסטפונה, מה שמספק גישה קלה לשני מרכזים עירוניים חשובים בקוסטה דל סול. היא מהווה חלק מהעירייה של מארביה אך שומרת על זהות עצמאית ושקטה יותר. מיקומה מאפשר גישה מהירה לפוארטו בנוס - מרינה היוקרתית (3.4 ק"מ) ולמרכז מארביה (כ-5 ק"מ), תוך שמירה על אופי קהילתי.
הדירה ממוקמת במיקום אסטרטגי עם גישה נוחה למתקנים חשובים. החופים הקרובים, פלאיה דה סן פדרו, נמצאים במרחק של 1.5-1.6 ק"מ, קרובים מספיק להגיע בהליכה או נסיעה קצרה. שני מגרשי גולף יוקרתיים, מגנה מארביה גולף וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס, נמצאים במרחק של פחות מ-3 ק"מ. נמל התעופה של מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 48 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 17.8°C, מה שיוצר תנאים נוחים למגורים. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הדירה ממוקמת בגובה 53 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.3% לכיוון החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור קיימים שני חופים עם דגל כחול: גואדלמינה וונוס-בחאדילה. חוף פלאיה דה סן פדרו, הקרוב ביותר, נמצא במרחק של 1.6 ק"מ ומציע חוף חולי נעים עם שירותים בסיסיים. מגרשי הגולף הסמוכים כוללים את מגנה מארביה גולף (2.3 ק"מ), ריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.8 ק"מ) ואל היגרל גולף (3.2 ק"מ). בסביבה פזורים מרכזי ספורט כגון רוקודרומו (0.7 ק"מ), אפולו (1.0 ק"מ) ופולידפורטיבו סן פדרו (1.1 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת באופן אידיאלי בין מארביה המפורסמת לאסטפונה, מה שמספק גישה קלה לשני מרכזים עירוניים חשובים בקוסטה דל סול. היא מהווה חלק מהעירייה של מארביה אך שומרת על זהות עצמאית ושקטה יותר. מיקומה מאפשר גישה מהירה לפוארטו בנוס - מרינה היוקרתית (3.4 ק"מ) ולמרכז מארביה (כ-5 ק"מ), תוך שמירה על אופי קהילתי.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
מתון
Ref: VL399418
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, דירה זו בסן פדרו דה אלקנטרה מציעה ערך טוב יותר ביחס למיקום ולגודל. למשל, פרויקט אקווהמאר בטורה דל מאר מציע דירות דומות החל מ-€269,950, אך ממוקם רחוק יותר מהמרכז התיירותי של קוסטה דל סול. פרויקט לנטנה רסידנסיאל במיחאס מתחיל במחירים נמוכים יותר (מ-€205,000), אך גם הוא מרוחק מהמרכז הפעיל. פרויקט את'רנה הומס 2 באסטפונה (מ-€259,000) מתחרה ישירות, אך סן פדרו דה אלקנטרה מציעה איכות חיים עירונית גבוהה יותר עם תשתית מפותחת יותר. כמו תמיד, המיקום בקוסטה דל סול פופולרית בקרב תושבי צפון אירופה המחפשים בית שני תחת השמש הספרדית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID