Mieszkanie znajduje się w San Pedro de Alcántara, mieście w gminie Marbella, w Andaluzji, w Hiszpanii. Położone w środowisku miejskim w pobliżu wybrzeża, nieruchomość oferuje wygodny dostęp do codziennych udogodnień i śródziemnomorskich plaż. Z trzema sypialniami i dwiema łazienkami na 110 metrach kwadratowych, ta ukończona inwestycja zapewnia przestronne życie w dobrze rozwiniętej okolicy znanej z przyjemnego klimatu i przybrzeżnego stylu życia. Lokalizacja łączy spokój mieszkalny z praktyczną bliskością niezbędnych usług i terenów rekreacyjnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Mieszkanie jest położone między San Pedro a La Quinta w stosunkowo cichej dzielnicy mieszkalnej. Posiada orientację na południowy zachód, maksymalizując naturalne światło przez cały dzień. Nieruchomość znajduje się na wysokości 53 metrów nad poziomem morza z łagodnym 3,3% nachyleniem w kierunku pobliskich plaż. To wyniesione położenie zapewnia widoki przy jednoczesnym zachowaniu łatwego dostępu zarówno do miejskich udogodnień, jak i atrakcji nadmorskich.
Projekt mieszkania pomieści funkcjonalne życie z trzema dobrze rozmiarowymi sypialniami, wszystkie wyposażone w wbudowane szafy. Otwarte strefy dzienne łączą się z przestronnym prywatnym tarasem, przedłużając użyteczną przestrzeń życiową na zewnątrz. Dwie pełne łazienki wspierają komfortowe codzienne rytuały, podczas gdy oddzielna pralnia poprawia praktyczne zarządzanie domem. Podziemne miejsce parkingowe odpowiada na praktyczną potrzebę bezpiecznego przechowywania pojazdu.
Jako ukończona inwestycja, mieszkanie reprezentuje skończoną konstrukcję bez oczekujących faz budowlanych. Nieruchomość jest częścią dobrze utrzymanego kompleksu mieszkaniowego, który został już ukończony, co oznacza możliwość natychmiastowego zamieszkania bez opóźnień w budowie lub niepewności. Rozwój obejmuje ukończone strefy wspólne, takie jak basen i tereny zielone, które są gotowe do użytku przez mieszkańców.
Mieszkanie nie oferuje położenia nad samą plażą ani bezpośredniego widoku na morze, mimo znajduje się w stosunkowo bliskiej odległości od wybrzeża. Nieruchomość nie obejmuje prywatnej przestrzeni ogrodowej, polegając zamiast tego na obszarach wspólnych i prywatnym tarasie. Nie ma zapewnienia dostępu windy w budynku, co może być istotne dla osób z ograniczoną mobilnością. Rozwój nie obejmuje luksusowych udogodnień charakterystycznych dla ekskluzywnych osiedli strzeżonych.
To mieszkanie jest szczególnie odpowiednie dla międzynarodowych nabywców poszukujących drugiego miejsca zamieszkania w dobrze ugruntowanej przybrzeżnej społeczności hiszpańskiej. Odpowiada potrzebom osób ceniących dostępność udogodnień bez konieczności zamieszkiwania bezpośrednio przy plaży. Nieruchomość dobrze służyłaby mieszkańcom północnej Europy szukającym zimowej ucieczki, z jej południową orientacją zapewniającą komfortowe światło słoneczne podczas chłodniejszych miesięcy. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół i przestronny układ trzech sypialni pomagający w dłuższych pobytach. Emeryci lub półemeryci mogą uznać połączenie wygody miejskiej, pobliskich placówek zdrowotnych (szpital znajduje się zaledwie 1,8 km stąd) oraz zasięgu spacerowego do usług za szczególnie odpowiedne do dłuższego zamieszkania. Miłośnicy golfa skorzystają z bliskości kilku znanych pól w krótkiej odległości. Mieszkanie służy również kupującym poszukującym potencjału inwestycyjnego na rynku z ugruntowaną infrastrukturą turystyczną, biorąc pod uwagę pozycję San Pedro jako uznanego kierunku turystycznego ze stałą liczbą odwiedzających przez cały rok.
Mieszkanie cechuje się nowoczesnymi wykończeniami odzwierciedlającymi współczesne standardy projektowania śródziemnomorskiego. Kuchnia jest wyposażona w urządzenia ze stali nierdzewnej łączące estetykę z funkcjonalną trwałością. Wyposażenie łazienek obejmuje nowoczesne elementy z konfiguracją podwójnego zlewu w co najmniej jednej łazience, podkreślając praktyczne codzienne użytkowanie. Strefy dzienne demonstrują przemyślane planowanie przestrzenne z otwartym układem, który maksymalizuje zarówno poczucie przestrzeni, jak i rozprowadzenie naturalnego światła. Materiały podłogowe są wybrane zarówno pod kątem walorów wizualnych, jak i praktycznej konserwacji w klimacie śródziemnomorskim. Wbudowane szafy we wszystkich sypialniach zapewniają kompleksowe rozwiązania przechowywania, utrzymując jednocześnie czyste linie w przestrzeniach życiowych. Systemy kontroli klimatu obejmują klimatyzację, odpowiadając na sezonowe wahania temperatur typowe dla regionu Costa del Sol. Prywatny taras, choć nie przesadnie duży, stanowi jakościowe rozszerzenie przestrzeni życiowej na świeżym powietrzu, które właściwie łączy wnętrze ze środowiskiem śródziemnomorskim, oferując praktyczną strefę zewnętrzną do relaksu bez nadmiernych wymagań konserwacyjnych.
Mieszkanie jest wycenione od €422.000 za konfigurację z trzema sypialniami i dwiema łazienkami o powierzchni 110 metrów kwadratowych. Taka wycena pozycjonuje nieruchomość w średnim segmencie rynku nieruchomości w San Pedro de Alcántara. W porównaniu z podobnymi inwestycjami w szerszym regionie Costa del Sol, ta nieruchomość reprezentuje umiarkowaną inwestycję - bardziej przystępną niż porównywalne nieruchomości w centralnej Marbelli, ale droższą od opcji podstawowych w bardziej odległych obszarach śródlądowych. Cena obejmuje miejsce parkingowe w garażu podziemnym, co dodaje wartości biorąc pod uwagę typowe ograniczenia parkingowe w nadmorskich miasteczkach hiszpańskich. Ukończony status inwestycji oznacza brak dodatkowych kosztów związanych z budową lub niepewności, które mogłyby wpłynąć na ostateczną kwotę inwestycji.
San Pedro de Alcántara oferuje zrównoważony codzienny rytm łączący spokój mieszkalny z wygodą miejską. Lokalizacja pozwala na praktyczne życie, w którym wiele codziennych obowiązków można wykonać pieszo lub rowerem, z aptekami, supermarketami i bankami w promieniu kilkuset metrów. Dzień można rozpocząć od kawy w jednej z 13 pobliskich kawiarni przed udaniem się do pracy lub na zajęcia rekreacyjne. Bliskość plaży (1,6 km) sprawia, że możliwe jest cieszenie się przybrzeżnym życiem śródziemnomorskim jako regularna część cotygodniowej rutyny, a nie tylko okazjonalna wycieczka. Wieczór może zakończyć się spacerem w przyjemnych bulwarach lub kolacją w jednej z 27 restauracji w promieniu 2 km. Okolica utrzymuje całoroczny charakter mieszkalny, unikając ekstremalnych sezonowych wahań występujących w bardziej czysto turystycznych lokalizacjach, co skutkuje konsekwentną dostępnością usług i stabilną atmosferą społeczności przez cały rok.
San Pedro de Alcántara działa jako samowystarczalne miasto w szerszej gminie Marbella, oferując mieszkańcom kompleksowe środowisko życia bez zależności od większych centrów miejskich. Infrastruktura wspiera codzienną wygodę z 27 restauracjami, 11 aptekami i 11 bankami w promieniu 2 km, tworząc praktyczny ekosystem dla regularnych potrzeb. Potrzeby edukacyjne są zaspokojone przez 41 szkół podstawowych i 28 szkół średnich w szerszym obszarze, wspierając zamieszkanie rodzin. Infrastruktura opieki zdrowotnej obejmuje 5 ośrodków zdrowia w pobliżu, ze szpitalem zaledwie 1,8 km stąd. Miasto utrzymuje aktywne życie społeczne z 32 lokalnymi festiwalami rocznie, zapewniając ciągłość kulturową wraz z międzynarodowymi wpływami turystycznymi. Opcje transportu publicznego obejmują 10 linii autobusowych z 50 przystankami, oferując alternatywy dla prywatnego pojazdu. Równowaga między udogodnieniami turystycznymi a usługami dla mieszkańców tworzy środowisko, w którym sezonowe wahania populacji nie znacznie zakłócają codziennej dostępności usług ani atmosfery społeczności.
Mapa ilustruje korzystne położenie mieszkania między San Pedro de Alcántara a La Quinta, podkreślając jego bliskość zarówno do miejskich udogodnień, jak i naturalnych atrakcji. Położenie nieruchomości w gminie Marbella umieszcza mieszkańców w jednym z najlepiej rozwiniętych obszarów Costa del Sol, z wyraźnymi trasami komunikacyjnymi łączącymi z otaczającymi punktami zainteresowania. Wizualizacja demonstruje związek mieszkania z pobliskimi plażami, polami golfowymi i centrami usługowymi, pokazując, jak lokalizacja równoważy dostępność z mieszkaniowym spokojem.
San Pedro de Alcántara zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, położone około 10 km na zachód od centrum Marbelli i około 60 km na wschód od Estepony. Ta lokalizacja umieszcza mieszkańców w tym, co jest często nazywane "Złotym Millem" Costa del Sol, oferując równowagę między dostępnością do głównych atrakcji a względnym spokojem w porównaniu do bardziej intensywnych stref turystycznych. Miasto służy jako przejście między bardziej ekskluzywnymi rozwojami Nueva Andalucía na północy a samym wybrzeżem, tworząc mieszane środowisko mieszkaniowe i komercyjne. W szerszej prowincji Malaga obszar reprezentuje środkową sekcję Costa del Sol, około w połowie drogi między miastem Malaga na wschodzie a regionem Gibraltaru na zachodzie, zapewniając praktyczny dostęp do obu centrów miejskich i międzynarodowych węzłów transportowych.
Mieszkanie oferuje wygodny dostęp do kluczowych udogodnień Costa del Sol. Najbliższe plaże, Playa de San Pedro, znajdują się zaledwie 1,5-1,6 km stąd, około 5 minut jazdy samochodem lub 15-20 minut spacerem. Miłośnicy golfa mają trzy pola dobrej jakości w promieniu 3 km: Magna Marbella Golf (2,4 km) i dwie lokalizacje w Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 km). Międzynarodowe lotniska w Maladze-Costa del Sol i Gibraltarze znajdują się oba około 48 km stąd, zwykle wymagając 45-60 minut jazdy samochodem w zależności od ruchu. Centrum Marbelli znajduje się w zasięgu 5-minutowej jazdy, podczas gdy Puerto Banús, znana marina i centrum handlowe, jest oddalone o 3,4 km. Dla właścicieli pojazdów elektrycznych infrastruktura ładowania jest dostępna 3,2 km od nieruchomości. Lokalizacja zapewnia praktyczny dostęp zarówno do codziennych konieczności, jak i celów rekreacyjnych bez konieczności dalekich podróży.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara korzysta z łagodnego klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i sezonowymi zakresami między 12-26°C. Położenie na wysokości 53 metrów nad poziomem morza przyczynia się do komfortowego poziomu wilgotności przy jednoczesnym zachowaniu bliskości przybrzeżnych bryz. Umiarkowane 3,3% nachylenie w kierunku morza ułatwia naturalny drenaż i przyczynia się do przyjemnego mikroklimatu. Godziny nasłonecznienia są obfite przez cały rok, wspierając życie na świeżym powietrzu przez około 300 dni rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, zwykle od czerwca do września. Wzorzec klimatyczny cechuje się suchymi latami z minimalnymi opadami między czerwcem a wrześniem, podczas gdy miesiące zimowe doświadczają okazjonalnych opadów bez osiągania ekstremalnych poziomów. Ten profil klimatyczny wspiera wygodne życie przez cały rok bez ekstremalnych wahań temperatury spotykanych w bardziej śródlądowych lokalizacjach.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja mieszkania zapewnia dostęp do plaż jakości śródziemnomorskiej w łatwo osiągalnej odległości. Playa de San Pedro, zaledwie 1,6 km stąd, oferuje miejskie udogodnienia plażowe z certyfikatem Blue Flag w pobliskich obszarach Guadalmina i Venus-Bajadilla. Te plaże zapewniają utrzymane obiekty, usługi ratownicze i jakość wody spełniającą europejskie standardy w sezonie letnim. Udogodnienia golfowe są szczególnie dobrze reprezentowane z Magna Marbella Golf (2,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) i El Higueral Golf (3,2 km) oferującymi różne doświadczenia gry dla różnych poziomów umiejętności. Miłośnicy sportu mają dostęp do centrów takich jak Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) i Polideportivo San Pedro (1,1 km), zapewniających obiekty fitness i zorganizowane zajęcia. Połączenie plaż, pól golfowych i centrów sportowych tworzy kompleksowe środowisko rekreacyjne wspierające zarówno casualowe, jak i dedykowane aktywności fizyczne przez większą część roku.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, położone około 10 km na zachód od centrum Marbelli i około 60 km na wschód od Estepony. Ta lokalizacja umieszcza mieszkańców w tym, co jest często nazywane "Złotym Millem" Costa del Sol, oferując równowagę między dostępnością do głównych atrakcji a względnym spokojem w porównaniu do bardziej intensywnych stref turystycznych. Miasto służy jako przejście między bardziej ekskluzywnymi rozwojami Nueva Andalucía na północy a samym wybrzeżem, tworząc mieszane środowisko mieszkaniowe i komercyjne. W szerszej prowincji Malaga obszar reprezentuje środkową sekcję Costa del Sol, około w połowie drogi między miastem Malaga na wschodzie a regionem Gibraltaru na zachodzie, zapewniając praktyczny dostęp do obu centrów miejskich i międzynarodowych węzłów transportowych.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Umiarkowany
Ref: VL399418
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi mieszkaniami w rejonie Costa del Sol, ta nieruchomość w San Pedro de Alcántara oferuje korzystny stosunek jakości do ceny. W porównaniu z Aquamar w Torre del Mar (od €269.950), to mieszkanie, choć droższe, oferuje lepszą lokalizację w bardziej prestiżowej części Costa del Sol. W porównaniu z Lantana Residencial w Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259.000), budynek w San Pedro de Alcántara znajduje się w bardziej rozwiniętej dzielnicy miejskiej z lepszą dostępnością do udogodnień w codziennym życiu. San Pedro de Alcántara wyróżnia się na tle innych lokalizacji dzięki połączeniu miejskich udogodnień z atmosferą przybrzeżnego miasteczka, w przeciwieństwie do bardziej turystycznych obszarów takich jak centralna część Marbelli lub bardziej odizolowanych rozwinięć na obrzeżach. Dochód medianowy w prowincji wynoszący €16.450 wraz z 4743 transakcjami nieruchomościami wskazuje na stabilny rynek nieruchomości o zrównoważonej dynamice cenowej, co stanowi przeciwieństwo dla bardziej spekulacyjnych rynków w nadmiernie rozwiniętych kurortach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID