Amplasat în San Pedro de Alcántara, acest apartament cu 3 dormitoare oferă 110 metri pătrați de spațiu de locuit într-o zonă urbană bine dezvoltată. Proprietatea se află la 1,5 km de Playa de San Pedro și în apropiere de numeroase facilități esențiale. Amplasarea sa strategică între San Pedro și La Quinta oferă acces convenabil la atât facilitățile urbane, cât și la zonele de recreere. Apartamentul este orientat spre sud-vest, asigurând lumină naturală pe tot parcursul zilei. Zona beneficiază de o infrastructură bine dezvoltată cu supermarketuri, farmacii și servicii medicale la distanțe scurte.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se situează într-o zonă rezidențială liniștită între San Pedro de Alcántara și La Quinta, la aproximativ 1,5 km de coasta Mării Mediterane. Zona oferă acces direct la autostradă pentru conectivitate rapidă, în timp ce centrul orașului San Pedro este la doar câteva minute de condus. Proximitatea față de facilitățile urbane și zonele de recreere creează un echilibru între viața de zi cu zi și oportunitățile de relaxare.
Cu o suprafață de 110 m², acest apartament cu 3 dormitoare și 2 băi răspunde nevoilor familiei moderne. Dispune de camere spațioase cu dulapuri încorporate și o terasă privată pentru spații exterioare. Livingul deschis se conectează direct la terasa cu vedere neobstrucționată, oferind un spațiu adecvat pentru relaxare. Bucătăria complet echipată include o cameră de spălat separată pentru funcționalitate sporită.
Apartamentul este finalizat și gata de a fi locuit imediat, fiind parte a unui complex rezidențial bine întreținut. Proprietatea a fost construită cu atenție la detalii și include spații comune precum o piscină comunitară și zone peisagere îngrijite. Finisajele moderne și orientarea spre vest asigură confort termic pe tot parcursul anului. Locul de parcare subteran inclus completează facilitățile practice ale acestei proprietăți.
Apartamentul nu oferă vedere directă la mare, fiind situat la 1,5 km de coastă. Proprietatea nu include servicii de concierge sau securitate privată 24/7, fiind parte a unui complex rezidențial standard. Nu există facilități premium precum piscină privată, spa sau centru de fitness în incintă. De asemenea, proprietatea nu este situată într-o zonă exclusivistă rezervată, ci într-o cartier rezidențial mixt.
Acest apartament se potrivește în special pentru familiile care caută o reședință permanentă sau secundară în Costa del Sol, cu acces facil atât la plajă, cât și la facilități urbane. Pentru cuplurile cu un copil sau care planifică o familie, cele trei dormitoare oferă spațiul necesar pentru creșterea copiilor, iar apropierea de școli și servicii medicale este un avantaj practic. Profesioniștii care lucrează remote vor aprecia spațiul generos care poate fi adaptat pentru un birou acasă, precum și proximitatea față de aeroportul din Malaga (48 km) pentru deplasările ocazionale de afaceri. Persoanele apropiate de pensionare care doresc un climat mediteranean pe tot parcursul anului vor beneficia de temperatura medie anuală de 17,8°C și de cele patru luni de sezon de înot. Investitorii în imobiliare vor recunoaște potențialul de închiriere pe termen lung sau scurt, datorită poziționării în apropiere atât de facilitățile turistice, cât și de cele rezidențiale. De asemenea, proprietatea se potrivește pentru cei care caută o bază pentru a explora regiunea Andaluziei, având acces rapid la autostradă și la principalele atracții din zona de vest a Málaga.
Apartamentul dispune de finisaje moderne și practice, proiectate pentru a maximiza confortul și durabilitatea în climatul mediteranean. Bucătăria este echipată complet cu aparate din oțel inoxidabil, care oferă atât un aspect modern, cât și rezistență la uzura zilnică. Blaturile de lucru sunt realizate din materiale rezistente la căldură și zgârieturi, potrivite pentru utilizare intensivă. Baia modernă este echipată cu chiuvetă dublă și duș, folosind plăci ceramice de calitate superioară care sunt ușor de întreținut și rezistente la umiditate. Sistemul de aer condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului, o caracteristică esențială pentru lunile de vară călduroase din Costa del Sol. Dormitoarele au dotări integrate care optimizează spațiul de depozitare, folosind materiale rezistente și finisaje în tonuri neutre care contribuie la senzația de spațiu și lumină. Pereții au fost finisați cu vopsele lavabile de calitate, rezistente la umiditate și ușor de curățat. Terasa spațioasă este construită cu materiale rezistente la intemperii, adecvate pentru climatul mediteranean. Podeaua este realizată din gresie porțelanantă, un material durabil care rezistă la radiațiile UV și necesită întreținere minimă. Balustradele de siguranță sunt din metal tratat pentru a rezista la condițiile de coastă, prevenind coroziunea specifică zonelor cu salinitate ridicată.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 422.000 € pentru o suprafață de 110 m², rezultând un preț de aproximativ 3.836 €/m². Prețul include locul de parcare subteran și accesul la facilitățile comunitare precum piscina și zonele verzi. Comparativ cu proiecte similare din regiune, prețul se situează în segmentul mediu spre superior, reflectând atât locația privilegiată, cât și finisajele moderne și suprafața generoasă. Prețurile în San Pedro de Alcántara pot varia în funcție de proximitatea față de mare și facilitățile locale, această proprietate oferind un echilibru bun între valoare și poziționare în piață.
Viața de zi cu zi în acest apartament din San Pedro de Alcántara se caracterizează printr-un ritm echilibrat între facilitățile urbane și liniștea zonei rezidențiale. Diminețile încep cu lumina naturală care pătrunde prin ferestrele orientate spre sud-vest, creând un ambient plăcut pentru micul dejun pe terasă. Majoritatea serviciilor esențiale sunt la distanță de mers pe jos - farmacia la doar 112 metri, supermarketul la 321 metri, iar numeroase cafenele și restaurante la mai puțin de un kilometru. Pentru cei care lucrează de acasă, dormitorul suplimentar poate fi transformat ușor într-un birou luminos, cu vedere spre zona de rezidențială liniștită. După-amiezile pot fi petrecute la piscina comunitară a complexului sau în zonele peisagere, oferind opțiuni de relaxare fără a părăsi locuința. Seara, proprietatea oferă un spațiu confortabil pentru timpul petrecut în familie, cu livingul deschis care se transformă în centrul activităților sociale. Pentru cinele în oraș, centrul San Pedro este la doar câteva minute de mers cu mașina, oferind numeroase restaurante și opțiuni de divertisment. Proximitatea față de autostradă permite explorarea ușoară a altor zone din Costa del Sol, făcând din acest apartament o bază excelentă pentru viața de zi cu zi și explorarea regiunii.
San Pedro de Alcántara oferă o infrastructură bine dezvoltată care susține un stil de viață confortabil și practic. Proprietatea beneficiază de acces facil la diverse servicii și facilități, majoritatea aflate la distanță de mers pe jos sau pe bicicletă. Într-un rază de 2 km, se regăsesc 27 de restaurante, 13 cafenele, 11 farmacii și 11 bănci, indicând o concentrare bogată de servicii comerciale și financiare. Infrastructura de sănătate este reprezentată de 5 centre de sănătate în apropiere, cel mai apropiat spital fiind la doar 1,8 km. Pentru familii, există numeroase opțiuni educaționale, cu 41 de școli primare și 28 de școli secundare în regiune. Sistemul de transport public este bine dezvoltat, cu 10 linii de transport și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină. Din punct de vedere al infrastructurii rutiere, proprietatea oferă acces rapid la principalele autostrăzi, conectând eficient cu Marbella, Estepona și aeroportul din Malaga. Parcarea subterană inclusă rezolvă problema spațiului de parcare, o caracteristică importantă în zonele urbane dens populate. Infrastructura digitală și rețelele de utilități sunt moderne și fiabile, suportând cerințele locuinței contemporane.
Harta arată poziționarea strategică a proprietății în San Pedro de Alcántara, între zona urbană și facilitățile de coastă. Se poate observa accesul direct la autostrada principală (A-7) care leagă Marbella de Estepona, precum și proximitatea față de terenurile de golf și plaje. Într-un rază de 3 km, se regăsesc majoritatea serviciilor esențiale, de la supermarketuri și farmacii la centre medicale și opțiuni educaționale, evidențiind caracterul bine conectat al locației.
San Pedro de Alcántara se poziționează strategic între Marbella și Estepona, două dintre cele mai dinamice orașe de pe Costa del Sol. La aproximativ 10 km vest de Marbella și 15 km est de Estepona, localitatea beneficiază de proximitatea la facilitățile urbane sofisticate ale acestora, păstrând în același timp un caracter rezidențial mai relaxat. În regiunea mai largă, orașul se află la aproximativ 65 km de capitala provincială Málaga și la 48 km de aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol. Această poziționare centrală în partea vestică a zonei Costa del Sol permite accesul eficient atât la principalele centre economice și administrative, cât și la atracțiile turistice renumite din regiune, inclusiv enclavele istorice precum Ronda, la aproximativ 50 km în interior.
Playa de San Pedro, cea mai apropiată plajă, se află la 1,6 km de proprietate, la aproximativ 5 minute de condus sau 15-20 de minute de mers pe jos. Zona de coastă include două plaje cu steag albastru: Guadalmina și Venus-Bajadilla, cunoscute pentru calitatea apei și facilitățile excelente. Pentru iubitorii de golf, proprietatea oferă acces exceptional la câteva terenuri de renume: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) și El Higueral Golf (3,2 km). Acestea pot fi atinse în 5-10 minute de condus, oferind opțiuni variate pentru jocul de golf. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 48 km, la aproximativ 35-40 de minute de condus, în timp ce aeroportul alternativ din Gibraltar se află la 49 km. Centrele urbane importante precum Marbella și Estepona sunt accesibile în 10-15 minute de condus, oferind opțiuni extinse de cumpărături, divertisment și servicii. Porturile sportive Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) și Puerto Deportivo Virgen del Carmen (9,2 km) sunt ușor accesibile pentru activități nautice și viață de marină.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la o altitudine de 53 de metri deasupra nivelului mării, apartamentul beneficiază de o ușoară briză marină care atenuă căldura excesivă în lunile de vară. Temperatura medie anuală este de 17,8°C, cu variații sezoniere între 12°C în lunile de iarnă și 26°C în perioada de vârf a verii. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei atinge și depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Pantă moderată de 3,3% spre plajă face accesul la coastă confortabil, atât pentru mers pe jos, cât și pentru bicicletă. Zona beneficiază de aproximativ 320 de zile de soare pe an, cu precipitații concentrate în principal în lunile de iarnă. Climatul mediteranean caracteristic asigură veri uscate și calde și ierni blânde, creând condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Umiditatea relativă este moderată, între 60-70%, contribuind la senzația generală de confort termic în majoritatea anotimpurilor.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
San Pedro de Alcántara oferă acces la două plaje cu steag albastru: Guadalmina și Venus-Bajadilla, recunoscute pentru calitatea apelor, siguranță și facilități complete. Playa de San Pedro, la doar 1,6 km, este o plajă urbană bine amenajată cu servicii complete, iar Playa Canina Ventura del Mar, la 2 km, oferă o atmosferă mai relaxată. În sezonul estival, aceste plaje devin centre de activitate socială și recreere. Pentru entuziaștii de golf, zona este deosebit de privilegiată cu trei terenuri de golf la distanță scurtă: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) și El Higueral Golf (3,2 km). Acestea oferă experiențe variate și sunt accesibile pe tot parcursul anului datorită climatului favorabil. Facilitățile sportive includ centre precum Rocodromo (0,7 km) pentru alpinism, Apolo (1,0 km) și Polideportivo San Pedro (1,1 km), care oferă diverse opțiuni pentru fitness și sporturi de echipă. Porturile sportive din apropiere, precum Puerto Deportivo José Banus (3,4 km), oferă posibilități pentru activități nautice, inclusiv închiriere de bărci și sporturi acvatice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se poziționează strategic între Marbella și Estepona, două dintre cele mai dinamice orașe de pe Costa del Sol. La aproximativ 10 km vest de Marbella și 15 km est de Estepona, localitatea beneficiază de proximitatea la facilitățile urbane sofisticate ale acestora, păstrând în același timp un caracter rezidențial mai relaxat. În regiunea mai largă, orașul se află la aproximativ 65 km de capitala provincială Málaga și la 48 km de aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol. Această poziționare centrală în partea vestică a zonei Costa del Sol permite accesul eficient atât la principalele centre economice și administrative, cât și la atracțiile turistice renumite din regiune, inclusiv enclavele istorice precum Ronda, la aproximativ 50 km în interior.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL399418
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte similare din regiune, acest apartament din San Pedro de Alcántara se poziționează în segmentul mediu-superior al pieței. De exemplu, Aquamar în Torre del Marin oferă prețuri de la 269.950 €, în timp ce Lantana Residencial în Mijas are prețuri începând de la 205.000 €, ambele fiind considerabil mai accesibile, dar amplasate în zone cu caracteristică diferite. Etherna Homes 2 în Estepona, cu prețuri de la 259.000 €, oferă o alternativă într-o localitate similară ca dimensiune, dar San Pedro de Alcántara beneficiază de o infrastructură mai dezvoltată și o conexiune mai bună cu Marbella. Diferența principală constă în caracterul mai rezidențial și mai puțin turistic al San Pedro de Alcántara comparativ cu zonele precum Torremolinos sau Fuengirola, unde proprietățile sunt adesea orientate predominant către piața de închiriere pe termen scurt. Acest aspect oferă o stabilitate mai mare în cartier și o experiență mai autentică de viață locală. În comparație cu zonele mai exclusive precum Puerto Banús sau Golden Mile din Marbella, San Pedro de Alcántara oferă un preț mai accesibil pentru proprietăți similare ca dimensiune și calitate, menținând în același timp proximitatea față de aceste zone de prestigiu. Acest factor îl face o opțiune echilibrată pentru cei care doresc acces la facilități de înaltă nivel fără costurile premium asociate cu cele mai exclusive cartiere ale Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID