شقة تم تجديدها مؤخراً في الطابق السابع بالقرب من بوليفار سان بيدرو، واحدة من أكثر المناطق طلباً لراحتها وخدماتها وقربها من الشاطئ. تتميز العقار بإضاءته الطبيعية وارتفاعه وإطلالاته البحرية من معظم الغرف. الشقة تتكون من ثلاث غرف نوم وغرفة معيشة فسيحة ومطبخ حديث وحمام واحد مجدد بالكامل. يوفر المبنى موقف سيارات تحت الأرض مع وصول مباشر إلى المبنى.
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم هذا العقار توازناً فريداً بين الموقع والسعر والجودة. على سبيل المثال، مشروع Aquamar في توري ديل مار يبدأ من 269,950 يورو، لكنه يبعد عن ساحل كوستا ديل سول الشهير. مشروع Lantana Residencial في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو، لكنه يقع في منطقة أقل شهرة سياحياً. مشروع Etherna Homes 2 في إستيبونيا يبدأ من 259,000 يورو، لكنه لا يوفر نفس مستوى الوصول إلى المرافق الحضرية مثل سان بيدرو. يتميز عقار سان بيدرو بموقعه في قلب أحد أكثر المناطق الحيوية في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية بالقرب من الساحل في سان بيدرو دي ألكانتارا، على بعد حوالي 1.5 كم من شاطئ سان بيدرو. توفر المنطقة جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبرماركت والصيدليات والبنوك والمطاعم. يقع العقار في منطقة سكنية نشطة مع وصول جيد إلى المرافق العامة والبنية التحتية.
الشقة مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن مساحة معيشية واسعة مع إطلالات بحرية وضوء طبيعي وفير. توزيع الغرف يوفر راحة للعائلات الصغيرة أو للأزواج الذين يستقبلون ضيوف بشكل متكرر. توفر الشقة توازناً بين الحياة الحضرية والقرب من الشاطئ، مما يلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة ساحلي مع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الحضرية.
تم بناء المبنى الأصلي في عام 1975، لكن الشقة خضعت لتجديد شامل يشمل تركيبات السباكة والكهرباء الجديدة. تم تحديث النظام لتوفير تدفئة وتبريد مركزي. يتميز العقار بأنه جاهز للسكن الفوري دون الحاجة إلى أي إصلاحات أو تحسينات. يعتبر هذا التجديد الأخير من أهم العوامل التي تجعل العقار خياراً جذاباً في السوق الحالي.
لا يوفر المشروع مواقف خارجية متعددة للسيارات، مع توفير موقف سيارة واحد تحت الأرض فقط. يتكون من حمام واحد فقط على الرغم من وجود ثلاث غرف نوم، مما قد يمثل قيداً للعائلات الكبيرة. لا توجد مساحات تخزين إضافية أو غرف خدمة في الشقة. لا يحتوي المبنى على مرافق مشتركة مثل حمامات سباحة أو مناطق ترفيهية سكانية.
هذا العقار مناسب للمتقاعدين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا حيث يمكنهم الاستمتاع بالمناخ الدافئ والقرب من البحر. إنه خيار جيد للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تقدر الإطلالات البحرية والوصول إلى المرافق الحضرية. يُنصح به للمهنيين الذين يعملون عن بُعد ويبحثون عن بيئة عمل مريحة مع إمكانية الاستمتاع بالحياة الساحلية في أوقات الفراغ. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار في منطقة سياحية شعبية.
خضعت الشقة لتجديد شامل يشمل تركيبات سباكة وكهرباء جديدة تماماً، مما يضمن السلامة والموثوقية لسنوات قادمة. تم تركيب نظام تدفئة وتبريد مركزي لتوفير الراحة طوال العام. تتميز الأرضيات الخشبية بجودتها العالية ومتانتها، في حين أن النوافذ الكبيرة توفر عزلاً حرارياً جيداً وإضاءة طبيعية وفيرة. تم تجهيز المطبخ بأجهزة حديثة وأسطح عمل عملية. الحمام مجهز بأدوات صحية عالية الجودة وإنارة مناسبة.
يبلغ سعر هذه الشقة 365,000 يورو، مع مساحة معيشة تبلغ 108 متر مربع. يمثل هذا السعر حوالي 3,379 يورو لكل متر مربع، وهو ضمن المتوسط لمنطقة سان بيدرو دي ألكانتارا. يجب أن نلاحظ أن هذا السعر يشمل موقف سيارة تحت الأرض، وهو أمر ذو قيمة في المناطق الحضرية المكتظة. نظراً لأن الشقة تقع في مبنى قديم تم تجديده، فقد يكون سعرها أكثر تنافسية مقارنة بالمباني الجديدة تماماً في المنطقة.
هذه الشقة مناسبة للحياة اليومية المريحة في بيئة ساحلية حضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بالقهوة الصباحية في الشرفة مع إطلالات البحر، ثم الذهاب للتنزه أو التسوق في الشوارع القريبة. تتيح القرب من الشاطئ إمكانية المشي بانتظام على طول الساحل أو الاستمتاع بالسباحة في موسم الصيف. توفر المنطقة المحيطة عدداً كبيراً من المطاعم والمقاهي لتناول وجبات الطعام خارج المنزل. في المساء، يمكن للسكان الاستمتاع بالحياة الاجتماعية النشطة في المنطقة أو العودة إلى الهدوء النسبي في شقتهم المرتفعة.
توفر الشقة وصولاً ممتازاً إلى البنية التحتية والخدمات في المنطقة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 321 متر فقط، بينما تقع أقرب صيدلية على بعد 112 متر، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية. يقع المستشفى على بعد 1.8 كم، وهو مسافة قصيرة بالسيارة. يمكن للسكان الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية في نطاق 2 كم من الشقة، مع وجود 27 مطعماً و13 مقهى في هذا النطاق. يوفر الموقع توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والهروب إلى الشاطئ القريب.
تُظهر الخريطة موقع العقار في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، بالقرب من بوليفار سان بيدرو الرئيسي. يمكن رؤية القرب النسبي من الشاطئ على الساحل والوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط المدينة بماربيا ومالاغا. يُظهر التوزيع الحضري للمنطقة كثافة متوسطة مع توفر المساحات الخضراء والمناطق الساحلية المفتوحة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، في منطقة أندلوسيا الإسبانية. تحظى المدينة بموقع استراتيجي على ساحل كوستا ديل سول، على بعد 10 كم شمال ماربيا و57 كم غرب مالاغا. هذا الموقع يضعها في قلب واحدة من أكثر المناطق السياحية شهرة في إسبانيا، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمرافق السياحية. تتمتع المدينة بشخصيتها الخاصة التي تجمع بين الجاذبية السياحية والحياة المحلية الأصيلة.
يقع أقرب شاطئ، شاطئ سان بيدرو، على بعد 1.5 كم فقط، مما يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام أو بالدراجة في بضع دقائق. تقع مدينة ماربيا، المركز الحضري الرئيسي، على بعد 10 كم فقط، بينما تقع مالاغا على بعد 57 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 48 كم، وهو أقرب مطار دولي. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى عدة ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك نادي ماجنا ماربيا للجولف (2.4 كم) ونادي لاس بريساس الملكي للجولف (2.8 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ سان بيدرو دي ألكانتارا بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12-26 درجة مئوية طوال العام، مع متوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 53 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 3.3٪ نحو الشاطئ. هذا الارتفاع المعتدل يوفر إطلالات بحرية دون تعريض العقار للرياح القوية التي قد تواجهها الممتلكات على ارتفاعات أعلى.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة عدة شواطئ حاصلة على علم أزرق، مثل شاطئ خوادالماينا وفينوس-باخاديلا. يقع شاطئ سان بيدرو الرئيسي على بعد 1.6 كم فقط من العقار، بينما يقع شاطئ كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.0 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالعديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك نادي ماجنا ماربيا للجولف (2.4 كم) ونادي لاس بريساس الملكي للجولف (2.8-2.9 كم). تتوفر أيضاً مرافق رياضية متعددة في المنطقة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، في منطقة أندلوسيا الإسبانية. تحظى المدينة بموقع استراتيجي على ساحل كوستا ديل سول، على بعد 10 كم شمال ماربيا و57 كم غرب مالاغا. هذا الموقع يضعها في قلب واحدة من أكثر المناطق السياحية شهرة في إسبانيا، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمرافق السياحية. تتمتع المدينة بشخصيتها الخاصة التي تجمع بين الجاذبية السياحية والحياة المحلية الأصيلة.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
Ref: VL680033
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID