Apartament reînnoit în San Pedro de Alcántara, situat la etajul 7, cu vedere la mare din majoritatea camerelor. Proprietatea de 108m² oferă 3 dormitoare și 1 baie, situată într-o zonă urbană cu servicii la distanță de mers pe jos. Construit în 1975, apartamentul a fost complet renovat cu instalații sanitare și electrice noi, sistem centralizat de aer condiționat și loc de parcare subteran. Proximity-ul față de boulevardul San Pedro și plaje îl face o proprietate bine poziționată în zona de vest a Málaga.
În comparație cu alte proiecte din regiune, acest apartament din San Pedro de Alcántara oferă un echilibru diferit între preț și facilități. Proiecte precum Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) sau Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950) pot avea prețuri mai mici, dar adesea implică distanțe mai mari față de coastă și o densitate mai mică de servicii. În contrast, Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000) poate oferi facilități moderne similare, dar fără caracterul urban consolidat al San Pedro. Prețul de €365.000 pentru acest apartament reflectă atât renovarea recentă, cât și poziționarea sa în una dintre cele mai căutate zone ale Costa del Sol, unde prețul mediu pe metru pătrat depășește adesea 3.000€. Deși există opțiuni mai economice în regiune, acestea necesită de obicei compromisuri în privința proximității la servicii sau calității finisajelor, două aspecte unde acest apartament oferă valoare adăugată semnificativă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în inima orașului San Pedro de Alcántara, la aproximativ 1,6 km de plajă. Zona oferă acces ușor la servicii esențiale, cu supermarket la doar 321 m și farmacie la 112 m. Caracterul urban al locației înseamnă că majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute pe jos sau cu bicicleta, beneficiind de infrastructura bine dezvoltată a acestei părți a Costa del Sol.
Cei trei dormitoare și suprafața generoasă de 108m² răspund nevoilor de spațiu pentru familii sau cupluri care doresc o locuință secundară sau permanentă. Bucătăria modernizată și zona de living cu acces la terasă oferă spații funcționale pentru viața de zi cu zi. Renovarea completă aduce funcționalitate și necesități contemporane unei proprietăți din anii 1975, cu sistem de climatizare pentru confortul pe tot parcursul anului.
Deși finalizat în 1975, apartamentul a beneficiat recent de o renovare completă. Aceasta a inclus modernizarea instalațiilor sanitare și electrice, precum și implementarea unui sistem centralizat de încălzire/răcire. Procesul de renovare a transformat proprietatea într-o locuință contemporană fără a necesita construcția de la zero, păstrând în același timp structura originală a clădirii.
Proprietatea nu dispune de piscină privată sau facilități comune, ceea ce este caracteristic pentru clădirile de apartamente din această zonă urbană. Numărul limitat de băi (o singură baie pentru trei dormitoare) poate prezenta un inconvenient pentru familii numeroase sau găzduirea oaspeților multiple. Fiind o construcție din anii '70, dimensiunile camerelor și configurația internă pot să nu corespundă standardelor moderne de spațiu deschis.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o combinație între accesibilitate urbană și proximitate la mare. Este adecvată pentru familii care doresc o reședință permanentă cu acces la școli și servicii locale, sau pentru persoanele care caută o locuință secundară pentru vacanțe fără a fi nevoite să depindă de mașină. Vecinătățile apropiate ale Marbella (la doar 10 km) extind opțiunile de muncă, educație și divertisment. Pentru cei care apreciază plajele și golful, proximitatea a trei terenuri de golf în 3 km și a două plaje cu steag albastru în apropiere adaugă valoare experienței de viață. Renovarea recentă face proprietatea atractivă pentru cei care doresc să evite proiecte de construcție sau renovare după achiziție.
Renovarea completă a apartamentului a inclus modernizarea instalațiilor sanitare și electrice, aducând proprietatea la standarde contemporane. Sistemul centralizat de aer condiționat (cald/rece) asigură confort termic pe tot parcursul anului, ceea ce reprezintă un avantaj semnificativ pentru climatul mediteranean. Finisajele menționate includ o bucătărie modernă și o baie complet renovată, indicând atenție la spațiile funcționale importante. Imaginile arată pardoseli din lemn în zona de living, ceea ce sugerează materiale de calitate. Ușile și ferestrele mari menționate în descriere contribuie la iluminarea naturală generoasă, un aspect important în climatul sudic. Cu toate acestea, fiind o renovare și nu o construcție nouă, aspecte precum izolația termică și fonică pot să nu corespundă standardelor celor mai recente clădiri.
Prețul de pornire de €365.000 pentru acest apartament de 108m² îl plasează în segmentul mediu superior al pieței locale. Comparativ cu proiecte similare din regiune - cum ar fi Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000) - prețul reflectă atât renovarea recentă, cât și locația centrală. Prețul nu include taxe de notariat sau costuri de înregistrare, care trebuie adăugate la bugetul total de achiziție.
Viața în acest apartament este definită de accesibilitatea urbană și proximitatea la mare. Locația centrală în San Pedro înseamnă că magazinele, restaurantele și serviciile pot fi accesate cu ușurință pe jos, eliminând necesitatea unui vehicul pentru nevoile de bază. Diminețile pot începe pe terasă cu cafeaua, privind spre mare, în timp ce după-amiezile pot fi dedicate plajelor aflate la doar 15 minute de mers pe jos sau scurtă plimbare cu bicicleta. Seara, bulevardul San Pedro oferă opțiuni pentru cine sau plimbări, creând un ritm zilnic care combină confortul urban cu atmosfera costieră. Apartamentul de la etajul 7 oferă o perspectivă mai liniștită asupra orașului, ferită de zgomotul stradal direct.
Viața de zi cu zi în acest cartier este caracterizată de accesibilitate extinsă la servicii și facilități. Cu 27 de restaurante, 11 farmacii, 13 cafenele și 11 bănci în raza de 2 km, opțiunile pentru nevoile curente sunt abundente. Pentru familiile cu copii, zona beneficiază de 41 de școli primare și 28 de școli secundare în regiune, deși la nivel local există doar o școală în raza de 2 km. Infrastructura de sănătate este reprezentată de 5 centre medicale în apropiere, cel mai apropiat fiind la 1,8 km. Cele 10 linii de transport public și cele 50 de stații de autobuz din cartier facilitează mobilitatea fără vehicul personal, un avantaj important pentru rezidenți și turiști deopotrivă. Densitatea facilităților recreative, inclusiv 3 centre sportive în raza de 1,1 km, oferă opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber.
Harta prezintă poziționarea strategică a San Pedro de Alcántara între Marbella și Estepona pe coasta de vest a Málaga. Așezarea aproape de coastă este evidențiată de distanța scurtă până la plaje, în timp ce proximitatea la principalele artere rutiere facilitează conexiunile regionale. În contextul geografic mai larg, zona se află în mijlocul golfului dintre Málaga și Gibraltar, o regiune cunoscută pentru concentrația sa de facilități turistice și rezidențiale de-a lungul coastei mediteraneene.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Pedro de Alcántara se poziționează ca o așezare urbană independentă în cadrul municipalității Marbella, oferind un echilibru între caracterul său propriu și accesul la facilitățile unei zone mai cosmopolite. La doar 10 km de Marbella (cu 147.958 locuitori), locuitorii beneficiază de acces la serviciile și opțiunile de divertisment ale acestui oraș mai mare, păstrând în același timp atmosfera mai liniștită și locală a San Pedro. Poziționarea între Málaga (57 km) și Algeciras (57 km) oferă flexibilitate pentru explorarea ambelor direcții ale coastei andaluze. Acest status de "oraș mic în marja orașului mare" conferă locației un caracter special în peisajul urban al Costa del Sol, combinând accesibilitatea cu identitatea locală distinctă.
Poziționarea centrală a apartamentului oferă acces rapid la principalele puncte de interes. Plajele, inclusiv Playa de San Pedro, se află la 1,5-2,0 km, aproximativ 15 minute de mers pe jos. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 48 km, accesibil în aproximativ 40-50 minute cu mașina. Pentru pasionații de golf, există trei terenuri în apropiere: Magna Marbella Golf la 2,4 km și Real Club de Golf Las Brisas la 2,8-2,9 km. Marina Puerto Deportivo José Banus se află la 3,4 km, extinzând opțiunile de agrement maritim. Pentru posesorii de vehicule electrice, o stație de încărcare este disponibilă la 3,2 km, în timp ce opțiunile de supercharger se găsesc la 6,1-7,2 km, oferind flexibilitate pentru călătorii mai lungi.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul mediteranean al San Pedro de Alcántara este caracterizat prin temperaturi medii anuale de 17,8°C, cu variații sezoniere între 12°C (iarna) și 26°C (vara). Această temperatură moderată permite activități în aer liber pe tot parcursul anului. Înălțimea de 53m deasupra nivelului mării contribuie la microclimatul plăcut, reducând umiditatea excesivă specifică zonelor de coastă. Panta moderată de 3,3% spre plajă face ca accesul la zona costieră să fie confortabil atât pe jos, cât și cu bicicleta. Sezonul de înot, definit prin temperaturi a apei de cel puțin 20°C, se întinde pe 4 luni (de obicei iunie-septembrie), oferind o perioadă îndelungată pentru activități acvatice. Expunerea la soare a apartamentului, sugerată de mențiunea
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de două plaje cu steag albastru în apropiere, ceea ce indică standarde ridicate de calitate a apei și facilități. Playa de San Pedro, la 1,5-1,6 km, reprezintă opțiunea cea mai apropiată, urmată de Playa Canina Ventura del Mar la 2,0 km. Aceste plaje oferă nisip și infrastructură adecvată pentru activități de vară. Pentru entuziaștii de golf, regiunea este extrem de bine dotată, cu trei terenuri în raza de 3,2 km: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 km) și El Higueral Golf (3,2 km). Opțiunile sportive locale sunt completate de trei centre sportive în apropiere: Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) și Polideportivo San Pedro (1,1 km), care oferă facilități variate pentru activități interioare și exterioare, indiferent de anotimp.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se poziționează ca o așezare urbană independentă în cadrul municipalității Marbella, oferind un echilibru între caracterul său propriu și accesul la facilitățile unei zone mai cosmopolite. La doar 10 km de Marbella (cu 147.958 locuitori), locuitorii beneficiază de acces la serviciile și opțiunile de divertisment ale acestui oraș mai mare, păstrând în același timp atmosfera mai liniștită și locală a San Pedro. Poziționarea între Málaga (57 km) și Algeciras (57 km) oferă flexibilitate pentru explorarea ambelor direcții ale coastei andaluze. Acest status de "oraș mic în marja orașului mare" conferă locației un caracter special în peisajul urban al Costa del Sol, combinând accesibilitatea cu identitatea locală distinctă.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL680033
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID