Apartamento renovado situado no sétimo andar em San Pedro de Alcántara, próximo ao Boulevard de San Pedro. A propriedade oferece vistas para o mar a partir de quase todas as divisões, beneficiando da sua altura e exposição solar. Localizado numa área urbana desenvolvida com fácil acesso a serviços comerciais, restaurantes e áreas de lazer. A distância até ao mar é de apenas 1,6 km, permitindo um estilo de vida costeiro com conveniência urbana. O imóvel representa uma opção residencial completa com 108 m² de área útil distribuídos por três quartos e uma casa de banho.
Em comparação com projetos similares na Costa del Sol, este apartamento em San Pedro de Alcántara posiciona-se num segmento médio-alto do mercado. Enquanto projetos como Lantana Residencial em Mijas começam em €205.000 e Etherna Homes 2 em Estepona a partir de €259.000, este imóvel com preço de €365.000 reflete a sua localização mais central e o facto de já se encontrar pronto a habitar com renovações recentes. Em contraste com desenvolvimentos mais recentes em áreas periféricas, este apartamento beneficia da consolidação urbana de San Pedro, com todos os serviços permanentemente disponíveis. Comparativamente a Aquamar em Torre del Mar (preços a partir de €269.950), este imóvel oferece melhor acesso a infraestruturas de qualidade e maior proximidade a centros urbanos como Marbella. A diferença mais significativa reside na experiência de vida: enquanto muitos projetos mais recentes se situam em urbanizações fechadas mais isoladas, este apartamento permite a autêntica experiência de vida mediterrânica urbana, com cafés, lojas e serviços à porta de casa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está posicionado junto ao Boulevard de San Pedro, uma das principais artérias da cidade. Esta localização proporciona acesso direto a serviços e estabelecimentos comerciais a pé. A proximidade com o centro urbano de San Pedro de Alcántara permite usufruir de uma rede completa de infraestruturas sem necessidade de utilização sistemática de transporte motorizado. A sua localização estratégica equilibra acessibilidade com relativa tranquilidade residencial.
Com 108 m² de área útil e três quartos, o apartamento atende às necessidades de residência permanente ou secundária. A renovação completa das infraestruturas hidráulicas e elétricas garante funcionalidade moderna. O sistema centralizado de ar quente/frio proporciona conforto térmico durante todo o ano. A existência de uma vista marítima predominante e de um terraço acessível a partir da sala responde à procura por espaços exteriores privativos com vista panorâmica.
Construído em 1975, o edifício foi recentemente sujeito a uma renovação completa que atualizou todas as infraestruturas e acabamentos. Esta intervenção incluiu a substituição total das instalações de água e eletricidade, bem como a implementação de um sistema moderno de climatização centralizada. O estado atual do imóvel dispensa obras imediatas, apresentando condições de habitabilidade contemporâneas apesar da sua construção original datar de meados da década de 1970.
O apartamento dispõe apenas de uma casa de banho para três quartos, o que pode representar uma limitação para famílias numerosas ou utilização intensiva. A ausência de áreas comuns exteriores partilhadas no edifício limita as opções de lazer no próprio condomínio. O ano de construção original (1975) implica características arquitetónicas que não seguem os padrões mais recentes de eficiência energética, apesar da recente renovação ter atualizado os sistemas funcionais.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma residência pronta a habitar sem necessidade de obras, valorizando a proximidade de serviços e a possibilidade de deslocações a pé. É uma opção viável para casais ou pequenas famílias que pretendem viver permanentemente na Costa del Sol, combinando vida urbana com acesso fácil à praia. Também se adapta a compradores que buscam uma segunda casa para estadias regulares, especialmente aqueles que preferem áreas consolidadas com todos os serviços disponíveis durante todo o ano. A renovação recente e o sistema de climatização central tornam-no confortável durante todas as estações. A existência de vistas para o mar a partir de quase todas as divisões é um fator determinante para quem atribui importância a este elemento na escolha da sua habitação. A localização junto ao Boulevard de San Pedro é particularmente adequada para quem aprecia a atmosfera de uma cidade costeira viva, com restaurantes, lojas e serviços a minutos de distância.
A qualidade dos acabamentos deste apartamento evidencia-se pela renovação completa recentemente realizada, que incluiu a substituição total das infraestruturas hidráulicas e elétricas. As paredes apresentam acabamentos lisos e modernos, com pintura de qualidade em cores claras que maximizam a sensação de luminosidade. Os pavimentos em madeira na sala conferem um aspeto contemporâneo e requintado, ao mesmo tempo que proporcionam conforto térmico e acústico. A cozinha, projetada segundo padrões atuais, oferece um layout funcional e equipamento adequado para o uso diário. A casa de banho foi totalmente renovada com sanitas modernas e acabamentos em cerâmica de qualidade. O sistema de ar condicionado centralizado representa um investimento significativo em termos de conforto e eficiência energética. As janelas de grandes dimensões não apenas permitem a entrada abundante de luz natural, como também garantem o isolamento térmico e acústico adequado. A renovação prestou atenção especial à distribuição dos espaços, otimizando a utilização dos 108 m² de área útil e criando uma sensação de amplitude.
O preço deste apartamento está fixado em €365.000, representando um valor médio-alto para o mercado de San Pedro de Alcántara. Considerando a área útil de 108 m², o preço por metro quadrado situa-se aproximadamente em €3.379, o que se alinha com valores praticados para apartamentos renovados com vistas para o mar nesta zona. A recente renovação completa, o sistema de climatização centralizado e a existência de um lugar de estacionamento na garagem são fatores que justificam este nível de preços. Em comparação com projetos similares na região, como os apartamentos em Estepona a partir de €259.000 ou em Mijas a partir de €205.000, este imóvel posiciona-se num segmento superior, justificado pela sua localização mais central e vistas marítimas.
Este apartamento oferece um estilo de vida onde a conveniência urbana se encontra com a proximidade do mar. As manhãs podem começar com o café no terraço com vistas para o mar, aproveitando a luz natural abundante que entra pelas grandes janelas. A localização junto ao Boulevard de San Pedro permite acesso fácil a cafés, lojas e serviços a pé, tornando as tarefas diárias práticas e rápidas. À tarde, a praia fica a cerca de 20 minutos a pé ou 5 minutos de carro, oferecendo a possibilidade de banhos de mar ou caminhadas pela orla. Os restaurantes locais proporcionam diversas opções de jantar sem necessidade de deslocações longas. A existência de um lugar de estacionamento subterrâneo resolve uma das principais preocupações em áreas urbanas consolidadas. A altura do sétimo andar garante menor exposição ao ruído da rua, enquanto a renovação recente assegura que todos os sistemas funcionem sem problemas. O apartamento funciona bem tanto como residência permanente para quem valoriza a vida urbana com proximidade do mar, como segunda casa para estadias regulares.
A vida à volta deste apartamento caracteriza-se pela facilidade de acesso a múltiplas infraestruturas e serviços essenciais. A apenas 321 metros encontra-se um supermercado, tornando as compras diárias extremamente convenientes. A farmácia mais próxima está a apenas 112 metros, garantindo acesso imediato a medicamentos e produtos de saúde. Para cuidados de saúde mais especializados, o hospital situa-se a 1,8 km, aproximadamente 20 minutos a pé ou 5 minutos de carro. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida, com 10 linhas de autocarro e 50 paragens nas proximidades, facilitando a deslocação sem carro. A existência de 27 restaurantes num raio de 2 km oferece uma variedade culinária notável, desde estabelecimentos tradicionais a opções internacionais. Os serviços bancários estão bem representados com 11 agências nas proximidades, e os cafés (13 estabelecimentos) proporcionam múltiplos espaços para encontros sociais ou trabalho remoto. A proximidade a centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (1,1 km) complementa as opções de lazer e atividade física disponíveis na área.
O mapa apresenta a localização privilegiada do apartamento em San Pedro de Alcántara, a curta distância do mar e do Boulevard principal. A sua posição destaca-se pela proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, e a fácil acessibilidade a praias e campos de golfe. A representação visual evidencia a conexão eficiente com Marbella a leste e Estepona a oeste, situando o imóvel num ponto central da Costa del Sol ocidental. A altitude moderada e a topografia suave são elementos visíveis que contribuem para as características microclimáticas favoráveis da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Pedro de Alcántara está estrategicamente posicionado na Costa del Sol, a apenas 10 km de Marbella, o principal centro urbano da região com cerca de 147.958 habitantes. Esta proximidade permite usufruir dos serviços, comércio e vida social de uma cidade de maior dimensão mantendo o conforto de uma área residencial mais tranquila. A cerca de 57 km encontram-se duas cidades importantes: Algeciras (121.957 habitantes) e Málaga (579.076 habitantes), esta última um importante centro económico, cultural e de serviços da Andaluzia. Esta localização intermédia permite o acesso a infraestruturas metropolitanas mantendo um ritmo de vida mais pausado. A distância relativamente curta até ao aeroporto de Málaga (48 km) e de Gibraltar (49 km) facilita as ligações internacionais.
A localização do apartamento privilegia a acessibilidade a diversas infraestruturas essenciais e de lazer. A praia mais próxima, Playa de San Pedro, situa-se a 1,6 km, cerca de 20 minutos a pé ou 5 minutos de carro, permitindo acesso regular ao litoral. O campo de golfe mais próximo, Magna Marbella Golf, fica a 2,4 km, enquanto o prestigiado Real Club de Golf Las Brisas está a 2,8 km, oferecendo opções para praticantes deste desporto. O aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 48 km, aproximadamente 40 minutos de carro em condições normais de trânsito. Para deslocações internacionais alternativas, o aeroporto de Gibraltar situa-se a uma distância similar de 49 km. O porto desportivo Puerto Deportivo José Banus, em Marbella, fica a 3,4 km, enquanto o porto desportivo de Marbella se encontra a 9,2 km. Estes acessos combinados tornam o apartamento convenientemente posicionado tanto para vida quotidiana como para lazer e ligações internacionais.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia de um clima mediterrâneo temperado, com temperaturas médias anuais de 17,8°C e oscilações entre os 12°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de 53 metros acima do nível do mar contribui para um microclima ligeiramente mais ameno do que nas áreas mais baixas da Costa del Sol. A proximidade do mar regula as temperaturas extremas, proporcionando veranos quentes mas não excessivos e invernos suaves. A região desfruta de mais de 300 dias de sol por ano, com uma estação de banho marítimo de aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A localização do apartamento no sétimo andar beneficia de maior exposição solar e ventilação natural, contribuindo para o conforto térmico durante todo o ano. A inclinação moderada de 3,3% em direção à praia cria uma topografia suave que favorece drenagem natural e minimiza riscos de inundações.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira próxima a San Pedro de Alcántara oferece duas praias com Bandeira Azul: Guadalmina e Venus-Bajadilla, reconhecidas pela sua qualidade ambiental e infraestruturas. A Playa de San Pedro, a apenas 1,6 km do apartamento, apresenta areais finos e águas calmas, ideais para banhos e atividades familiares. Para os entusiastas de golfe, a área dispõe de três campos de excelência nas proximidades: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) e El Higueral Golf (3,2 km). A infraestrutura desportiva complementa-se com centros como o Rocódromo (0,7 km) para escalada, Apolo (1,0 km) e Polideportivo San Pedro (1,1 km), que oferecem diversas modalidades. Os miradouros próximos, como Mirador del Muelle de Honor (3,2 km), proporcionam vistas panorâmicas sobre a costa. A existência de 52 hotéis e 12.781 camas na área evidencia o interesse turístico, mantendo a região animada durante todo o ano.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente posicionado na Costa del Sol, a apenas 10 km de Marbella, o principal centro urbano da região com cerca de 147.958 habitantes. Esta proximidade permite usufruir dos serviços, comércio e vida social de uma cidade de maior dimensão mantendo o conforto de uma área residencial mais tranquila. A cerca de 57 km encontram-se duas cidades importantes: Algeciras (121.957 habitantes) e Málaga (579.076 habitantes), esta última um importante centro económico, cultural e de serviços da Andaluzia. Esta localização intermédia permite o acesso a infraestruturas metropolitanas mantendo um ritmo de vida mais pausado. A distância relativamente curta até ao aeroporto de Málaga (48 km) e de Gibraltar (49 km) facilita as ligações internacionais.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL680033
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID