サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベージャに隣接する地域として、コスタ・デル・ソルの中で特別な位置を占めています。トーレ・デル・マルにあるアクアマール（価格269,950ユーロから）と比較すると、サン・ペドロはより高級なリゾート地であるマルベージャに近く、より多くのインフラやサービスが利用可能です。ミハスのランタナ・レシデンシャル（価格205,000ユーロから）と比較すると、サン・ペドロはより平坦な地形にあり、海岸線に近いため、海へのアクセスが容易です。エステポナのエテルナ・ホームズ2（価格259,000ユーロから）と比較すると、サン・ペドロはマルベージャに近いため、商業施設や文化施設へのアクセスがより良好です。サン・ペドロは、マルベージャの活気と利便性を享受しながらも、より落ち着いた住宅環境を提供する中間地域として位置づけられています。この地域は、特にゴルフやビーチでのレジャー活動を楽しみたい居住者にとって、バランスの取れた選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ中心部に位置し、主要な施設やサービスへ徒歩でアクセス可能です。海岸までは約1.5キロメートル、最寄りのスーパーマーケットまで321メートル、薬局まで112メートルと、日常生活に必要な施設が近距離にあります。マルベージャから10キロ、マラガ空港から48キロの距離に位置しています。
3つの寝室と1つの浴室を持つ108平方メートルの空間は、小規模家族やカップルに適した広さです。海の景色を眺められるテラスとリビングダイニングルームが一体となったレイアウトは、くつろぎと日常生活の両方をサポートします。地下駐車場があるため、車を持つ居住者にも利便性があります。
この物件は1975年に完成した既存のアパートメントです。配管と電気設備の全面的な更新が完了しており、冷暖房システムも中央制御式に一新されています。新築物件ではありませんが、主要設備は現代の基準に合わせて改修されています。建物自体は完成から数十年経過しています。
この物件は1975年に建設された中古住宅であるため、最新のエネルギー効率基準を完全には満たしていない可能性があります。また、3つの寝室に対して浴室が1つのみであり、大規模家族にとっては制約となる場合があります。専用のプールやジムといった施設は備わっておらず、周辺の公共施設に依存する必要があります。
この物件は、地中海ライフスタイルを体験しながらも、都市の利便性を重視する人々に適しています。リタイア後の第二の住居として、またはリモートワークでスペインに長期滞在するデジタルノマッドにも適しています。小規模家族やカップルが、年間を通じて快適に過ごすための拠点として利用できます。また、夏の数ヶ月間だけ使用する休暇用住宅としても機能します。この地域に頻繁に訪れる人々や、将来的にスペインに完全移住することを考えている人々にとっては、長期的な不動産投資の機会ともなり得ます。
このアパートメントは全面的なリノベーションが施されており、新しい配管と電気設備が取り付けられています。床材はウッド調で、リビングエリアに温かみのある雰囲気をもたらしています。キッチンは現代的なデザインで、海の景色を眺めながら料理ができるように配置されています。冷暖房システムは中央制御式で、年間を通じて快適な室内環境を維持します。浴室も完全に改装されており、現代的な設備が整っています。テラスからは海が見渡せ、居住空間に広がりをもたらしています。これらの仕上げの品質は、1975年建設の物件を現代的な住空間に変換することを目的としています。
この3寝室のアパートメントの価格は36万5,000ユーロからです。サン・ペドロ・デ・アルカンタラ周辺の類似物件と比較すると、海に近く、都市部の利便性を兼ね備えた物件として中価格帯に位置します。この地域の不動産取引件数は4,743件であり、活発な市場が形成されています。物件の価格は、海の景色、リノベーションの品質、および地域の立地に基づいて設定されています。
このアパートメントは、都市の利便性と海岸の近さを兼ね備えた場所にあります。朝はテラスでコーヒーを飲みながら海を眺め、日中は徒歩で近くのショップやレストランへ出かけることができます。夕方には、サン・ペドロ大通りを散策したり、近くのカフェでくつろいだりすることが可能です。週末には、徒歩または自転車で海岸までアクセスし、地中海の雰囲気を楽しむことができます。生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にあるため、日常の移動には車をあまり必要としません。しかし、周辺都市への移動や大規模な買い物には車が便利です。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベージャ（10キロ）に近い活気ある海岸沿いの町です。この地域には27のレストラン、13のカフェ、11の銀行があり、日常生活に必要なほとんどのサービスが利用可能です。教育施設として近くに41の小学校と28の中学校があり、医療施設は5つの健康センターがあります。最寄りの病院は1.8キロの距離にあります。公共交通機関も10のバス路線と50の停留所があり、地域内の移動に便利です。近くにはスポーツ施設（Rocodromo、Apolo、Polideportivo San Pedro）もあり、アクティブなライフスタイルを送るためのオプションが豊富にあります。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにおけるアパートメントの位置を示しています。海岸から約1.6キロ、主要なサービス施設や商業施設に近い都市部に位置しています。マルベージャへのアクセスも良好で、コスタ・デル・ソルの中心的な地域の一部です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベージャ市（人口約147,958人）の一部であり、コスタ・デル・ソルの中でも中心的な位置を占めています。マラガ市（人口約579,076人）まで57キロ、アルヘシラス市（人口約121,957人）まで57キロの距離にあり、アンダルシア地域の重要な観光地となっています。この地域は年間約12,781泊の宿泊施設を備え、52のホテルがあります。コスタ・デル・ソルの中でも、特にマルベージャに近い立地でありながら、マルベージャ中心部の混雑を避けられる場所として位置付けられています。
この物件から主要な施設へのアクセスは良好です。最寄りの海岸（Playa de San Pedro）まで1.6キロ、約15-20分の徒歩または短い自転車移動で到達可能です。マルベージャまでは10キロ、マラガ市まで57キロ、最寄りの空港（マラガ・コスタ・デル・ソル空港）までは48キロの距離です。ゴルフ愛好家には、マグナ・マルベージャ・ゴルフ（2.4キロ）やリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサス（2.8-2.9キロ）が近くにあります。マリーナ（Puerto Deportivo José Banus）までは3.4キロ、国際学校（The International School of Estepona）まで4.2キロです。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、平均年間気温17.8°Cの温暖な地中海性気候にあります。夏の平均気温は26°C程度、冬は12°C程度で、年間を通じて過ごしやすい気候です。海抜53メートルの位置にあり、海岸までの勾配は3.3%と緩やかで、歩きやすい地形です。年間の日照時間は多く、水の温度が20°C以上になる4ヶ月間は海水浴が楽しめます。この地域の気候は、特に春と秋に屋外活動に適しています。年間を通じて32の地元の祭りがあり、文化的な活動も豊富です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ周辺には、2つのブルーフラッグ認定ビーチ（Guadalmina、Venus-Bajadilla）があります。最寄りのビーチはPlaya de San Pedro（1.6キロ）で、歩いてアクセス可能です。また、Playa Canina Ventura del Mar（2.0キロ）やPlaya Atalaya（3.6キロ）も近くにあります。ゴルフ施設として、マグナ・マルベージャ・ゴルフ（2.4キロ）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサス（2.8-2.9キロ）、エル・ヒゲラル・ゴルフ（3.2キロ）が利用可能です。スポーツ施設としては、Rocodromo（0.7キロ）、Apolo（1.0キロ）、Polideportivo San Pedro（1.1キロ）があり、多様なレクリエーションオプションが提供されています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベージャ市（人口約147,958人）の一部であり、コスタ・デル・ソルの中でも中心的な位置を占めています。マラガ市（人口約579,076人）まで57キロ、アルヘシラス市（人口約121,957人）まで57キロの距離にあり、アンダルシア地域の重要な観光地となっています。この地域は年間約12,781泊の宿泊施設を備え、52のホテルがあります。コスタ・デル・ソルの中でも、特にマルベージャに近い立地でありながら、マルベージャ中心部の混雑を避けられる場所として位置付けられています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
やや傾斜
Ref: VL680033
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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