Een gerenoveerd appartement van 108 m² op de zevende verdieping in San Pedro de Alcántara, met drie slaapkamers en één badkamer. Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving op loopafstand van voorzieningen en op 1,6 km van het strand van San Pedro. Met een voltooiingsjaar van 1975 is het gebouw volledig gerenoveerd met nieuwe elektriciteits- en waterleidingen. De ligging biedt uitzicht op zee vanuit meerdere vertrekken en de woning beschikt over een terras, centrale airconditioning en een ondergrondse parkeerplaats.
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, bevindt dit appartement zich in het middensegment wat betreft prijsstelling. Waar Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) lagere instapprijzen bieden, biedt deze woning een strategischere ligging nabij Marbella en met directe toegang tot meerdere golfbanen. In tegenstelling tot Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), dat waarschijnlijk nieuwbouw is, biedt dit appartement de zekerheid van een voltooide renovatie en onmiddellijke beschikbaarheid. De locatie in San Pedro Alcántara biedt een andere levensstijl dan de meer toeristische centra zoals Marbella-stad of Puerto Banús. Terwijl deze laatste plaatsen meer gericht zijn op luxe en toerisme, biedt San Pedro een meer authentieke Spaanse leefomgeving met een goede balans tussen residentieel leven en toeristische voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in San Pedro de Alcántara, onderdeel van de gemeente Marbella, op een hoogte van 53 meter boven zeeniveau. De locatie biedt een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder 27 restaurants, 11 banken en 13 cafés binnen een straal van 2 km. De stranden van San Pedro liggen op 1,6 km afstand, bereikbaar met een matige helling van 3,3%.
Drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of voor gastenverbijzijn. De centrale ligging in San Pedro Alcántara combineert wooncomfort met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. Het appartement is geschikt voor permanent wonen of als tweede verblijf, met de nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen. De aanwezigheid van airconditioning ondersteunt het wooncomfort gedurende het hele jaar.
Het appartement dateert uit 1975 maar is recent volledig gerenoveerd. De renovatie omvatte vervanging van de volledige elektriciteits- en waterleidinginstallaties, wat de technische levensduur aanzienlijk heeft verlengd. Als een voltooid project is er geen bouwrisico of opleveringsonzekerheid. De huidige eigenaar kan direct intrekken zonder wachttijd, wat een voordeel is voor kopers die niet willen wachten op een nieuwbouwproject.
Het appartement beschikt slechts over één badkamer voor drie slaapkamers, wat een beperking kan vormen voor grotere gezinnen of meerdere bewoners. Als appartement in een gebouw uit 1975 is er geen gemeenschappelijk zwembad of tuin aanwezig, wat bij modernere complexen vaak wel het geval is. De parkeergelegenheid is beperkt tot één ondergrondse parkeerplaats, wat onvoldoende kan zijn voor huishoudens met meerdere voertuigen.
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een combinatie van stedelijk comfort en kustleving. Gezinnen met kinderen kunnen de nabijheid van scholen waarderen, met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio. Professionals die gedeeltelijk of volledig op afstand werken, profiteren van de stabiele internetverbinding die doorgaans beschikbaar is in dit stedelijke gebied, gecombineerd met de rustige woonomgeving. Voor kopers die een tweede verblijf zoeken in Spanje, biedt San Pedro Alcántara een autenthieke Spaanse levensstijl zonder het massatoerisme van andere kustplaatsen. Investeerders die een rendement zoeken uit vakantieverhuur kunnen de ligging nabij het strand en de diverse voorzieningen als voordeel zien. De aanwezigheid van 52 hotels in de omgeving duidt op een constante toeristische stroom.
De appartement heeft een volledige renovatie ondergaan, met focus op de technische installaties. De elektriciteits- en waterleidingen zijn volledig vernieuwd, wat belangrijke technische risico's van een gebouw uit 1975 heeft geëlimineerd. De keuken is modern ingericht en biedt functionele werkruimte met uitzicht op zee, wat bijdraagt aan zowel de esthetische als praktische waarde van de woning. De centrale airconditioninginstallatie voor zowel koeling als verwarming zorgt voor een constant binnenklimaat gedurende het hele jaar. De vloeren in de woonkamer zijn uitgevoerd in hout, wat een warme uitstraling geeft en goede isolerende eigenschappen bezit. De ruime ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat het energieverbruik voor verlichting reduceert. De badkamer is volledig vernieuwd, hoewel de specificatie van gebruikte materialen niet gedetailleerd is.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €365.000, wat overeenkomt met een prijs per vierkante meter van ongeveer €3.380. Gezien de centrale ligging in San Pedro Alcántara, de nabijheid van de kust en de recente renovatie, bevindt de prijs zich in het middensegment van de lokale markt. Vergelijking met andere projecten in de regio toont een hogere prijs dan Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), maar een lagere prijs dan vergelijkbare woningen in directe kustlocaties van Marbella.
San Pedro Alcántara functioneert als een levendige residentiële gemeenschap met een duidelijke dagelijkse routine. 's Ochtends kunnen bewoners te voet of per fiets een van de 27 nabijgelegen restaurants of 13 cafés bereiken voor een ontbijt. De supermarkt bevindt zich op slechts 321 meter afstand, wat dagelijkse boodschappen praktisch maakt. Het appartement biedt een uitvalsbasis voor zowel rustige dagen als actieve uitstapjes. De nabijheid van het strand op 1,6 km maakt dagelijkse strandwandelingen of zonnebaden tot een realistische optie. De lichte helling van 3,3% naar het strand maakt deze route zowel te voet als met de fiets toegankelijk. Voor golfentousiastelingen zijn er meerdere golfbanen in de directe omgeving, met Magna Marbella Golf op 2,4 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2,8 km. 's Avonds biedt het terras met zeezicht een rustige plek om de dag af te sluiten.
De leefomgeving van San Pedro Alcántara biedt een balans tussen stedelijk comfort en mediterrane sfeer. De straten zijn overwegend vlak met een hoogte van 53 meter boven zeeniveau, wat wandelen en fietsen toegankelijk maakt. Binnen een straal van 2 km zijn er 11 apotheken en 5 gezondheidscentra, wat uitstekende toegang tot gezondheidszorg garandeert. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis bevindt zich op 1,8 km afstand. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat de regio verbindt met omliggende steden zoals Marbella en Estepona. Voor dagelijkse boodschappen en diensten is een supermarkt op slechts 321 meter afstand, terwijl 27 restaurants en 13 cafés diverse eetgelegenheden bieden op loopafstand. De aanwezigheid van sportfaciliteiten zoals Rocodromo (0,7 km) en Polideportivo San Pedro (1,1 km) biedt mogelijkheden voor recreatie.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in San Pedro Alcántara, tussen Marbella en Estepona aan de Costa del Sol. De locatie bevindt zich op korte afstand van zowel stranden als stedelijke voorzieningen, met zicht op de Middellandse Zee vanaf de zevende verdieping. De directe omgeving toont een dichtbebouwd stedelijk gebied met diverse voorzieningen op loopafstand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Pedro Alcántara bevindt zich strategisch tussen de grotere steden Marbella (10 km oostwaarts) en Estepona (ongeveer 20 km westwaarts). Deze positie combineert de rust van een kleinere stad met directe toegang tot de voorzieningen van grotere stedelijke centra. Marbella, met bijna 148.000 inwoners, fungeert als het belangrijkste administratieve en commerciële centrum van de regio, met uitgebreide winkels, culturele instellingen en medische faciliteiten. De nabijheid van de A7-autosnelweg verbindt de locatie efficiënt met de rest van de regio.
Het appartement is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de San Pedro op 1,6 km en Playa Canina Ventura del Mar op 2,0 km afstand. Beide stranden zijn per voet of fiets bereikbaar via een route met een matige helling van 3,3%. Voor golfentousiastelingen zijn er meerdere opties op korte afstand: Magna Marbella Golf (2,4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Voor internationale reizigers zijn er twee luchthavens op ongeveer 48-49 km afstand: Málaga-Costa del Sol (AGP) en Gibraltar (GIB). Voor lokaal vervoer is er een EV-laadpaal op 3,2 km afstand. Grotere steden in de omgeving zijn Marbella (10 km) en Estepona, die beide uitgebreide winkel- en culturele voorzieningen bieden.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro Alcántara geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, wat zorgt voor aangenaam weer gedurende het grootste deel van het jaar. De locatie op 53 meter boven zeeniveau bijdraagt aan een gematigd klimaat met voldoende ventilatie vanaf zee. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur van de Middellandse Zee boven de 20°C ligt, meestal van juni tot september. De regio kent meer dan 300 zonuren per maand in de zomer, wat zorgt voor een aanzienlijke hoeveelheid natuurlijk licht in het appartement.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van stranden vormt een belangrijk recreatief aspect van deze locatie. Playa de San Pedro, op 1,6 km afstand, is een van de twee Blue Flag stranden in de directe omgeving (samen met Venus-Bajadilla), wat duidt op hoge waterkwaliteit en goede voorzieningen. Deze stranden bieden toegang tot zwemmen, watersporten en zonnebaden gedurende het vier maanden durende zwemseizoen. Voor golfentousiastelingen zijn er meerdere hoogwaardige golfbanen binnen bereik. Magna Marbella Golf (2,4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) behoren tot de meest gerenommeerde golfbanen van de Costa del Sol. Sportfaciliteiten in de directe omgeving omvatten Rocodromo (0,7 km), een klimhal, en Polideportivo San Pedro (1,1 km), een sportcentrum met diverse faciliteiten.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara bevindt zich strategisch tussen de grotere steden Marbella (10 km oostwaarts) en Estepona (ongeveer 20 km westwaarts). Deze positie combineert de rust van een kleinere stad met directe toegang tot de voorzieningen van grotere stedelijke centra. Marbella, met bijna 148.000 inwoners, fungeert als het belangrijkste administratieve en commerciële centrum van de regio, met uitgebreide winkels, culturele instellingen en medische faciliteiten. De nabijheid van de A7-autosnelweg verbindt de locatie efficiënt met de rest van de regio.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Matig
Ref: VL680033
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
