דירה משופצת בקומה השביעית ליד השדרה של סן פדרו, באחד האזורים המבוקשים בזכות הנוחות, השירותים והקרבה לחוף. הנכס מתאפיין באור טבעי שופע, גובהו ונוף הים מכמעט כל החדרים. הדירה כוללת סלון גדול עם חלונות רחבים ומעבר למרפסת נעימה עם נוף ימי, מטבח מודרני ובהיר, שלושה חדרי שינה וחדר אמבטיה משופץ לחלוטין. הדירה עברה שיפוץ מלא כולל אינסטלציה וחשמל חדשים.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור הקוסטה דל סול, דירה זו בסן פדרו מציעה ערך משמעותי. באקוומרין בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) המחירים נמוכים יותר אך המיקום פחות מרכזי. בלנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-205,000 אירו) המחירים נמוכים משמעותית אך הדירות קטנות יותר והמיקום מרוחק יותר מהים. אתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציעה מחירים דומים אך באזור פחות מפותח. יתרונה העיקרי של סן פדרו הוא האיזון בין אופי עיר נעים לבין קרבה לים ולאטרקציות של מרבלה, תוך שמירה על מחירים סבירים בהשוואה למרבלה עצמה. התשתיות הציבוריות בסן פדרו מפותחות היטב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב סן פדרו דה אלקנטרה, במרחק הליכה קצר מהחוף ומהשירותים העיקריים. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה רגלית למסעדות, חנויות ובתי קפה רבים באזור. הקרבה לכבישים הראשיים מקלה על הגישה למרבה ולאסטפונה הסמוכות, תוך שמירה על אופי שקט ומגורים נעימים.
הדירה עונה על צרכי המגורים של משפחות או זוגות המחפשים מרחב מחיה נוח ומעשי. שלושת חדרי השינה מספקים מקום מגורים גמיש, בעוד הסלון הגדול מאפשר אירוח ובילוי משפחתי. המרפסת עם נוף הים מוסיפה מרחב מחיה חיצוני ליהנות מהאקלים המקומי. המיקום העירוני מציע נוחות יומיומית מלאה.
הדירה הושלמה במקור בשנת 1975 ועברה שיפוץ מקיף בשנים האחרונות. השיפוץ כלל החלפת מערכות האינסטלציה והחשמל, חידוש חדר האמבטיה ושדרוג המטבח. הבניין נמצא במצב תחזוקה טוב, עם חנייה תת-קרקעית וגישה ישירה לבניין. הדירה מוכנה למגורים מיידיים ללא עבודות נוספות הנדרשות.
הדירה אינה כוללת חנייה פרטית נוספת מעבר למקום החנייה התת-קרקעי האחד המצורף. המבנה אינו מציע מתקני פנאי כגון בריכת שחייה משותפת או חדר כושר. עקב היותה בניין ישן, אין מעליות מודרניות עם גישה לקומות הגבוהות, אם כי ישנה מעליה בבניין. הדירה אינה מתאימה לאנשים עם מוגבלויות תנועה קשות.
דירה זו מתאימה במיוחד למשפחות המחפשות דיור קבוע באזור עם איכות חיים גבוהה וגישה קלה לשירותים. גם זוגות בגיל הפרישה המעוניינים במקום מגורים נוח עם קרבה לחוף ולפעילויות חברתיות ימצאו בה מענה לצרכיהם. הדירה מתאימה גם למשקיעים המחפשים נכס להשקעה לטווח ארוך באזור עם פוטנציאל עליית ערכים. עקב המיקום האסטרטגי, הדירה יכולה לשמש גם כבית נופש לאלה המחפשים מקום בורח מהעיר הגדולה לסופי שבוע או חופשות.
הדירה עברה שיפוץ מקיף המשתקף באיכות החומרים והעיצוב. חדר האמבטיה שופץ לחלוטין עם אריחים מודרניים וכלי סניטציה איכותיים. המטבח צויד במכשירי חשמל חדישים ומשטחי עבודה עמידים. מערכות החשמל והאינסטלציה הוחלפו במלואן, ומבטיחות בטיחות ואמינות לאורך זמן. החלונות הגדולים מספקים בידוד תרמי טוב ומאפשרים כניסת אור טבעי שופע. מערכת המיזוג המרכזית לחימום וקירור מבטיחה נוחות אקלימית בכל עונות השנה.
המחיר המבוקש עבור הדירה הוא 365,000 אירו, מחיר המשקף את המיקום האיכותי והשיפוץ המקיף שעברה הדירה. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר תחרותי במיוחד בהתחשב בגודל (108 מ"ר), מספר חדרי השינה (3), והקרבה לים ולשירותים. המחיר כולל את החנייה התת-קרקעית, שהיא נכס בעל ערך רב באזורים אורבניים צפופים כמו סן פדרו.
הדירה ממוקמת באזור אורבני פעיל של סן פדרו דה אלקנטרה, שם החיים העירוניים מתערבבים עם אווירת חוף נעימה. בבוקר, תושבים יכולים ליהנות ממגוון בתי קפה קרובים לקפה הבוקר שלהם לפני שהם יוצאים לעבודה או לפעילויות היומיום. בצהריים, השווקים המקומיים והמסעדות מציעים מגוון רחב של אפשרויות ארוחת צהריים. אחר הצהריים, ניתן לצאת לטיול קצר אל החוף הקרוב או לבקר בחנויות הסמוכות. בערב, השדרה הקרובה הופכת למרכז חברתי עם מסעדות וברים הפעילים עד שעות מאוחרות, בעוד הדירה עצמה מציעה מפלט שקט עם נוף ים נעים.
הסביבה הקרובה לדירה מציעה מגוון רחב של שירותים ואפשרויות בילוי במרחק הליכה. נמצאים כאן 27 מסעדות, 13 בתי קפה ו-11 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ, המספקים מענה לכל צרכים יומיים. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 1.8 ק"מ, בעוד מרפאות ובתי מרקחת פזורים ברחבי האזור, כולל בית מרקחת במרחק 112 מ' בלבד. מערכת התחבורה הציבורית מפותחת עם 10 קווים ו-50 תחנות אוטובוס בסביבה הקרובה, המקלים על התניידות ברחבי האזור ללא צורך ברכב פרטי.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של הדירה בלב סן פדרו דה אלקנטרה. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים, לשדרה המרכזית ולמתקנים הציבוריים העיקריים. המיקום מאפשר גישה קלה הן לחיים העירוניים והן לחופשה לחוף הים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת באופן אידיאלי בין הערים הגדולות של הקוסטה דל סול. במרחק 10 ק"מ ממערב נמצאת מרבלה, מרכז תיירות ובילויים יוקרתי עם אוכלוסייה של כ-148,000 תושבים. במרחק 57 ק"מ ממזרח נמצאת מאלגה, בירת הפרובינציה והעיר הגדולה באזור עם כ-579,000 תושבים. מיקומה של סן פדרו בין ערים אלו מקנה לה גישה קלה לכל מרכזי התעסוקה, התרבות והבילוי של האזור, תוך שמירה על אופי עיר קטנה ושקטה יחסית.
הדירה ממוקמת במרחק 1.6 ק"מ מחוף סן פדרו, מה שמאפשר הגעה רגלית או בנסיעה קצרה לחוף הים. נמל התעופה הבינלאומי של מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 48 ק"מ, נסיעה של כ-40 דקות ברכב. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למגוון מגרשי גולף איכותיים, כולל מגרש מגנה מרבלה (2.4 ק"מ) ומועדון הגולף לאס בריסאס (2.8 ק"מ). העיר מרבלה, עם כל מרכזי הקניות, בתי קפה וחיי הלילה שלה, נמצאת במרחק 10 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה נהנית מאקלים ים-תיכוני נעים עם טמפרטורות ממוצעות נעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. כ-320 ימי שמש בשנה מאפשרים ניצול מירבי של המרפסת והאזורים החיצוניים. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, מיוני עד ספטמבר, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הדירה (53 מ' מעל פני הים) והקרבה לים תורמים למיקרו-אקלים נעים, עם לחות סבירה ורוחות קלות מהים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה קלה למספר חופים איכותיים, כולל חוף סן פדרו (1.6 ק"מ) וחוף קנינה ונטורה דל מאר (2.0 ק"מ). שניים מהחופים באזור זכו בדגל הכחול של אירופה, המעיד על איכות המים והשירותים. חובבי גולף יכולים ליהנות מקרבה למגרשי גולף יוקרתיים כמו מגנה מרבלה גולף (2.4 ק"מ) וריאל קלוב דה גולף לאס בריסאס (2.8 ק"מ). באזור פזורים גם מרכזי ספורט שונים, כולל מרכז הספורט רוקודרומו (0.7 ק"מ), אפולו (1.0 ק"מ) ופולידפורטיבו סן פדרו (1.1 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת באופן אידיאלי בין הערים הגדולות של הקוסטה דל סול. במרחק 10 ק"מ ממערב נמצאת מרבלה, מרכז תיירות ובילויים יוקרתי עם אוכלוסייה של כ-148,000 תושבים. במרחק 57 ק"מ ממזרח נמצאת מאלגה, בירת הפרובינציה והעיר הגדולה באזור עם כ-579,000 תושבים. מיקומה של סן פדרו בין ערים אלו מקנה לה גישה קלה לכל מרכזי התעסוקה, התרבות והבילוי של האזור, תוך שמירה על אופי עיר קטנה ושקטה יחסית.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
מתון
Ref: VL680033
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID