Das Apartment in San Pedro de Alcántara befindet sich in der siebten Etage eines städtischen Gebäudes und bietet einen Blick auf das Meer. Mit 108 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer wurde die Immobilie 1975 fertiggestellt und befindet sich in der Nähe des San Pedro Boulevards. Die Lage ermöglicht den Zugang zu städtischen Einrichtungen und bietet gleichzeitig die Nähe zur Küste. Die Immobilie wurde renoviert und verfügt über moderne Installationen sowie eine Klimaanlage.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region weist dieses Apartment in San Pedro de Alcántara einige Unterschiede auf. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) preislich günstiger sind, bietet dieses Apartment eine zentralere Lage mit besserer Anbindung an städtische Einrichtungen. Die Nähe zu Marbella (10 km) im Vergleich zu Torre del Mar oder Estepona schafft eine bessere Anbindung an eine größere Stadt. Während Neuwohnungen wie Etherna Homes 2 in Estepona modernere Baumethoden bieten können, zeichnet sich dieses Apartment durch seine bereits abgeschlossene Renovierung und Meeresblick aus. Die Infrastruktur in San Pedro de Alcántara ist besser entwickelt als in einigen ländlicheren Gegenden der Costa del Sol, was den Preisunterschied zu günstigeren Angeboten in weniger zentralen Lagen erklärt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in San Pedro de Alcántara, einer Stadt in der Gemeinde Marbella. Die Lage zeichnet sich durch städtische Bebauung mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen aus. Die Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen leichten Höhenunterschied zur Küste. Das Gebiet ist gut erschlossen und bietet sowohl städtische als auch küstennahe Lebensqualität.
Das Apartment bietet mit drei Schlafzimmern und 108 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die Renovierung sorgt für moderne Ausstattung und Komfort. Die zentrale Lage ermöglicht es, viele tägliche Erledigungen zu Fuß zu erledigen. Die Nähe zum Meer und die Ausrichtung der Räume ermöglichen angenehme Lichtverhältnisse in der Wohnung.
Das Gebäude wurde 1975 fertiggestellt und ist daher kein Neubauprojekt. Die Immobilie wurde jedoch vollständig renoviert, einschließlich der elektrischen und sanitären Anlagen. Der Fertigstellungsstatus ist abgeschlossen, sodass keine Wartezeiten für den Bezug bestehen. Die Renovierung sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort in einem bestehenden Gebäude.
Das Projekt bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder Garten, was typisch für ältere Apartmentgebäude ist. Mit nur einem Badezimmer für drei Schlafzimmer kann die Nutzung in größeren Familien herausfordernd sein. Die Bauweise aus den 1970er Jahren bedeutet möglicherweise eine geringere Energieeffizienz als bei Neubauten, obwohl durch die Renovierung hier Verbesserungen vorgenommen wurden.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine renovatede Immobilie in städtischer Umgebung suchen und nicht auf neue Bauten warten möchten. Die Lage mit Gehweite zu Einrichtungen macht es attraktiv für Personen, die ihre täglichen Erledigungen ohne Auto erledigen möchten. Die Nähe zu Golfplätzen und die Meeresnähe sprechen Freizeitsportler an. Familien, die drei Schlafzimmer benötigen und Wert auf eine renovierte Küche und Badezimmer legen, finden hier passende Bedingungen. Die Lage zwischen Marbella und Estepona macht es auch für Pendler interessant, die in diesen Orten arbeiten oder eine Immobilie als Zweitwohnsitz suchen, die sowohl städtisches Leben als auch Küstenatmosphäre bietet.
Die Immobilie wurde umfassend renoviert, wobei besondere Aufmerksamkeit auf die sanitären und elektrischen Installationen gelegt wurde. Die Küche wurde modernisiert und bietet zeitgemäße Ausstattung. Die große Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für gute Lichtverhältnisse und Zugang zur Terrasse mit Meerblick. Die Böden bestehen aus Holz, was für eine warme Atmosphäre sorgt. Die zentrale Klimaanlage ermöglicht eine Temperaturregulation in allen Jahreszeiten. Die Renovierungsqualität zeigt sich auch in den modernen Armaturen im Bad und der durchdachten Raumaufteilung. Die Nutzung langlebiger Materialien wurde bei der Renovierung berücksichtigt, was die Instandhaltungskosten langfristig senken kann.
Der Preis für das Apartment beginnt bei 365.000 €, was etwa 3.380 € pro Quadratmeter entspricht. Dieser Preis liegt im mittleren bis oberen Bereich für die Region San Pedro de Alcántara, was durch die renovierte Ausstattung, die Größe und die Lage gerechtfertigt sein könnte. Die Verfügbarkeit beschränkt sich auf diese spezifische Immobilie im siebten Stock. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) liegt der Preis hier höher, was möglicherweise auf die renovierte Ausstattung und die Lage zurückzuführen ist.
Das Leben in diesem Apartment in San Pedro de Alcántara wird von städtischer Bequemlichkeit geprägt sein. Morgens kann man die Apotheke oder Bäckereien in nur 100 Metern Entfernung erreichen. Die Nähe zum Boulevard von San Pedro ermöglicht Spaziergänge in einer belebten Umgebung mit Cafés und Geschäften. Das Apartment in der siebten Etage bietet eine ruhige Position mit Blick über die Stadt bis zum Meer. Die Infrastruktur erlaubt es, viele Besorgungen zu Fuß zu erledigen, und die Nähe zu Sportzentren und Golfplätzen bietet Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Umgebung. Abends kann man die Terrasse nutzen, um die Meeresbreeze zu genießen oder zu den Restaurants im Boulevards zu schlendern.
Die Umgebung des Apartments in San Pedro de Alcántara bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Innerhalb von 2 km befinden sich 27 Restaurants, 13 Cafés und 11 Banken, was eine vielfältige Versorgung gewährleistet. Die Nähe zum Boulevard von San Pedro mit seinen Geschäften und Dienstleistungen schafft eine lebendige Atmosphäre. Das Gesundheitssystem ist mit 5 Gesundheitszentren und einem Krankenhaus in 1,8 km Entfernung gut erschlossen. Für Familien mit Kindern gibt es in der Region 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen. Die urbanen Einrichtungen werden durch die Küstenlage ergänzt, sodass sowohl städtisches Leben als auch Naturerlebnisse möglich sind.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in San Pedro de Alcántara zwischen Marbella und Estepona. Die Nähe zur Küste und die städtische Bebauung sind deutlich erkennbar. Die Entfernung zum Meer beträgt etwa 1,5 km, während die Verbindung zu den umliegenden Städten durch Hauptstraßen gut sichtbar ist. Golfplätze und andere Einrichtungen in der Umgebung sind ebenfalls auf der Karte verzeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Pedro de Alcántara liegt in der Gemeinde Marbella und bildet einen urbanen Vorort zur größeren Stadt Marbella, die etwa 10 km entfernt ist. Die Position zwischen Marbella und Estepona macht die Stadt zu einem gut angebundenen Wohnort. Mit etwa 121.000 Einwohnern im näheren Umkreis bietet die Region städtische Infrastruktur bei gleichzeitigem Charme einer Küstenstadt. Die Entfernung zu Málaga, der Hauptstadt der Provinz, beträgt 57 km, was sowohl Tagesausflüge als auch die Nutzung der internationalen Anbindungen des Flughafens ermöglicht. Die Lage an der Costa del Sol macht San Pedro zu einem beliebten Wohnort sowohl für Einheimische als auch für internationale Bewohner.
Der Strand Playa de San Pedro befindet sich in 1,5 km Entfernung, was etwa 15-20 Gehminuten entspricht. Die Stadt Marbella ist 10 km entfernt und mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 48 km entfernt, was etwa 40-50 Minuten Fahrtzeit bedeutet. Die nächsten Golfplätze, Magna Marbella Golf und Real Club de Golf Las Brisas, sind 2,4 bzw. 2,8 km entfernt. Supermärkte und Apotheken befinden sich in Gehweite (321 m bzw. 112 m). Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 10 Buslinien mit 50 Haltestellen in der Umgebung, was eine gute Anbindung ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Pedro de Alcántara ist geprägt durch milde Winter und warme Sommer mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C. Die Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen leichten kühlenden Effekt im Sommer. Die Höhe des Geländes zum Strand beträgt 3,3%, was als mäßig einzustufen ist und das Gehen erleichtert. Das Badeseason dauert etwa 4 Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Sonneneinstrahlung ist durch die südliche Lage und die Höhe des Apartments in der siebten Etage besonders günstig, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe des Apartments befinden sich zwei mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände in der Region, die für ihre Wasserqualität und Einrichtungen bekannt sind. Der Playa de San Pedro ist nur 1,5 km entfernt und dient als beliebter Ort für tägliche Spaziergänge oder Badeausflüge. Golfbegeisterte können zwischen mehreren Golfplätzen wählen, wobei der Magna Marbella Golf mit 2,4 km der nächste ist. Für andere Sportaktivitäten stehen das Sportzentrum Rocódromo in 0,7 km Entfernung und das Polideportivo San Pedro in 1,1 km Entfernung zur Verfügung. Die Nähe zum Puerto Deportivo José Banús (3,4 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und das Hafenleben.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt in der Gemeinde Marbella und bildet einen urbanen Vorort zur größeren Stadt Marbella, die etwa 10 km entfernt ist. Die Position zwischen Marbella und Estepona macht die Stadt zu einem gut angebundenen Wohnort. Mit etwa 121.000 Einwohnern im näheren Umkreis bietet die Region städtische Infrastruktur bei gleichzeitigem Charme einer Küstenstadt. Die Entfernung zu Málaga, der Hauptstadt der Provinz, beträgt 57 km, was sowohl Tagesausflüge als auch die Nutzung der internationalen Anbindungen des Flughafens ermöglicht. Die Lage an der Costa del Sol macht San Pedro zu einem beliebten Wohnort sowohl für Einheimische als auch für internationale Bewohner.
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Mäßig
Ref: VL680033
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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