Ремонтований апартамент на сьомому поверсі в Сан-Педро-де-Алькантара, Малага, площею 108 м² з трьома спальнями та однією ванною кімнатою. Об'єкт знаходиться в урбанізованій прибережній зоні з панорамними видами на море. Завершено капітальний ремонт з оновленням сантехніки, електрики та встановленням центральної системи кондиціювання. Будівництво завершено у 1975 році з подальшою модернізацією інженерних систем. Об'єкт включає підземне паркувальне місце з прямим доступом до будівлі.
Порівняно з об'єктом Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), цей апартамент у Сан-Педро пропонує краще розташування ближче до престижної Марбельї та більш розвинену інфраструктуру. Ціна вище, але це виправдано proximity до основних гольф-клубів та яхтових марин. У порівнянні з Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), цей об'єкт має перевагу у вигляді завершеної реконструкції та наявності морських видів. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) пропонує більш сучасні будівлі, але Сан-Педро-де-Алькантара має краще сполучення з Марбельєю та міжнародним аеропортом. Сан-Педро традиційно вважається більш престижним районом з порівняно вищими цінами на нерухомість, що зберігає свою вартість краще за рахунок стабільного попиту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта безпосередньо біля бульвару Сан-Педро забезпечує легкий доступ до міських послуг. Відстань до узбережжя становить 1,6 км, що дозволяє швидко дістатися до пляжів. Висота 53 метри над рівнем моря сприяє природній вентиляції та панорамним видам. Рівнинний рельєф з помірним нахилом 3,3% у напрямку моря сприяє комфортному пересуванню пішки.
Планування житлового простору включає простору вітальню-їдальню з великими вікнами та виходом на терасу з морським видом, сучасну кухню, три спальні та повністю оновлену ванну кімнату. Простора площа 108 м² дозволяє комфортно розмістити сім'ю або гостей. Централізована система гарячого/холодного повітря забезпечує комфортний температурний режим протягом усього року. Наявність паркувального місця вирішує питання зберігання автомобіля.
Будівництво будівлі було завершено у 1975 році з подальшою повною реконструкцією інженерних систем. Проведено заміну водопровідних та електричних мереж, встановлено сучасну систему кондиціювання повітря. Стан об'єкта вказує на наявність якісних оздоблювальних матеріалів, що відповідають сучасним стандартам житлового простору. Дата завершення ремонтних робіт не вказана, але технічний стан свідчить про недавню модернізацію.
Об'єкт не має власних басейнів, фітнес-центрів або інших розважальних спільних зон, характерних для нових комплексів закритого типу. Відсутня друга ванна кімната, що може бути обмеженням для великих сімей. Вікна виходять на міську забудову, що може впливати на рівень шуму в порівнянні з об'єктами, розташованими в закритих резиденціях. Відсутня система "розумного будинку" або автоматизованих елементів управління.
Цей об'єкт відповідатиме сім'ям або парам, які шукають друге житло в Іспанії з можливістю цілорічного проживання. Для пенсіонерів, що планують переїзд до теплого клімату, це пропозиція пропонує оптимальне поєднання міської інфраструктури та близькості до моря. Інвесторам, зацікавленим у прибутковому нерухомому майні, цей об'єкт може бути привабливим через високий попит на оренду в Сан-Педро. Люди, які працюють віддалено, оцінять зручність розташування, стабільний інтернет та можливість балансу між роботою та відпочинком біля моря.
Об'єкт пройшов повну реконструкцію з заміною всіх інженерних систем, включаючи водопровід та електропроводку. Встановлено центральну систему кондиціювання повітря, що забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року. Вікна великих розмірів забезпечують природне освітлення та панорамні види. Підлога з дерев'яних матеріалів додає простору теплоти та затишку. Санвузол повністю оновлений з використанням сучасних матеріалів. Кухня обладнана необхідними побутовими приладами та має зручне планування. Тераса облаштована для відпочинку з видом на море.
Вартість об'єкта становить від €365,000, що відповідає середньому ціновому сегменту для квартир з трьома спальнями в Сан-Педро-де-Алькантара. Ціна включає повністю відремонтований житловий простір з новими інженерними системами та паркувальне місце. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, цей варіант має конкурентоспроможну цінову політику, особливо з урахуванням недавньої реконструкції та панорамних видів. Ціна за квадратний метр становить приблизно €3,380.
Це житло підходить для тих, хто цінує поєднання міського комфорту з доступом до морського узбережжя. Прогулянка до пляжу Сан-Педро займає близько 15-20 хвилин пішки. Ранкова кава на терасі з видом на море стане частиною щоденного ритуалу. Ввечері можна прогулятися бульваром, де розташовані численні кафе, ресторани та магазини. На відстані 100 метрів знаходиться аптека, а найближчий супермаркет - всього за 321 метр. Це місце дозволяє жити активним міським життям, залишаючись близько до природи та моря.
Об'єкт знаходиться в щільно урбанізованому районі Сан-Педро-де-Алькантара з високою концентрацією послуг. В межах 2 км розташовано 27 ресторанів, 13 кафе, 11 банків та 11 аптек. Найближчий супермаркет знаходиться за 321 метр, а лікарня - на відстані 1,8 км. Для дітей доступна школа в радіусі 2 км. Швидкісне сполучення з Марбельєю (10 км) забезпечує доступ до розширеної інфраструктури великого міста. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок робить пересування без власного транспорту зручним.
Карта демонструє стратегічне розташування об'єкта в Сан-Педро-де-Алькантара, безпосередньо біля головної міської артерії бульвару Сан-Педро. Видно близькість до пляжної зони (1,5-2 км) та зручне сполучення з Марбельєю (10 км). Навколишня інфраструктура включає численні комерційні та розважальні об'єкти в пішій доступності, що підтверджує центральне розташування житла.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Педро-де-Алькантара розташоване на західному узбережжі Коста-дель-Соль в 10 км від Марбельї, що робить його частиною однієї з найпрестижніших житлових зон Іспанії. Незважаючи на близькість до великогоміського центру Марбелья, Сан-Педро зберігає більш розслаблену атмосферу з переважанням місцевих жителів порівняно з туристичними центрами. Порівняно з іншими районами, такими як Естепона на заході або Фуенхірола на сході, Сан-Педро пропонує оптимальне поєднання міських зручностей та прибережного відпочинку.
Пляжі Сан-Педро знаходяться на відстані 1,5-2 км пішки від об'єкта. До міста Марбелья можна дістатися за 15-20 хвилин на автомобілі (10 км). Найближчі гольф-клуби - Magna Marbella Golf (2,4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 48 км, що приблизно 40-45 хвилин їзди. Порівняно об'єкт має зручне розташування щодо основних точок інтересу регіону. Під'їзні шляхи знаходяться в хорошому стані, що забезпечує цілорічну доступність.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 53 метри над рівнем моря сприяє помірному мікроклімату з середньорічною температурою 17,8°C. Середні температури коливаються від 12°C взимку до 26°C влітку. Купальний сезон триває 4 місяці при температурі води не нижче 20°C. Рельєф місцевості має помірний нахил 3,3% у напрямку моря, що створює природний дренаж та запобігає застою повітря. Кількість сонячних днів на рік перевищує 300, що створює ідеальні умови для сонячних батарей та комфортного проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі - Playa de San Pedro (1,5 км) та Playa Canina Ventura del Mar (2,0 км) - відповідають високим стандартам якості. Два пляжі в районі (Guadalmina та Venus-Bajadilla) мають престижний статус Blue Flag. Любителям гольфу доступні три гольф-клуби в радіусі 3,2 км. Спортивні об'єкти включають скеледром (0,7 км), спортивний комплекс Apolo (1,0 км) та муніципальний спортивний центр Сан-Педро (1,1 км). Для яхтингу можна використовувати яхтові марини Пуерто-Депортіво Хосе Банус (3,4 км) та Пуерто-Депортіво Вірген-дель-Кармен у Марбельї (9,2 км).
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара розташоване на західному узбережжі Коста-дель-Соль в 10 км від Марбельї, що робить його частиною однієї з найпрестижніших житлових зон Іспанії. Незважаючи на близькість до великогоміського центру Марбелья, Сан-Педро зберігає більш розслаблену атмосферу з переважанням місцевих жителів порівняно з туристичними центрами. Порівняно з іншими районами, такими як Естепона на заході або Фуенхірола на сході, Сан-Педро пропонує оптимальне поєднання міських зручностей та прибережного відпочинку.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Помірний
Ref: VL680033
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID