Renovovaný byt v sedmém patře v San Pedro de Alcántara, ve městě Marbella na Costa del Sol. Byt se nachází v blízkosti bulváru San Pedro, v urbánní oblasti s dobrým přístupem ke všem službám. Nabízí výhled na moře z většiny místností a je vzdálen jen 1,6 km od pláže. Lokalita je charakteristická vysokou koncentrací restaurací, obchodů a zdravotnických zařízení, což zajišťuje pohodlný každodenní život.
San Pedro de Alcántara představuje zajímavou alternativu k jiným oblastem Costa del Sol s odlišným charakterem. Ve srovnání s centrální Marbellou nabízí klidnější atmosféru při zachování dobré dostupnosti služeb. Oproti jiným pobřežním lokalitám jako Torre del Mar nebo Estepona má San Pedro výhodu v podobě bližší vzdálenosti k Marbelletu a jejím prestižním zařízením. Cenová hladina zdejších nemovitostí (od 365 000 eur) je konkurenceschopná ve srovnání s podobnými projekty v regionu - například Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 eur). Na rozdíl od menších pobřežních měst nabízí San Pedro rozvinutější infrastrukturu a širší spektrum služeb, což ospravedlňuje mírně vyšší cenovou úroveň. Lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi městským životem a pobřežním charakterem, bez turistického přetlaku, který je typický pro nejznámější letoviska Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován v sedmém patře budovy v centrální části San Pedro de Alcántara. Jeho poloha zajišťuje přístup ke všem klíčovým službám v docházkové vzdálenosti. Výšková poloha nabízí výhled na moře a pobřežní čáru, zatímco blízkost bulváru zajišťuje živé městské prostředí s dobrým napojením na místní infrastrukturu.
Třípokojový byt o rozloze 108 m² nabízí dostatečný prostor pro rodinné bydlení nebo jako druhé bydlení. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s jídelnou, moderní kuchyň, tři ložnice a jednu koupelnu, což odpovídá potřebám trvalého bydlení. Balkon s výhledem na moře rozšiřuje obytný prostor o venkovní relaxační zónu.
Bytový dům byl dokončen v roce 1975, ale samotný byt prošel kompletní renovací. Byla vyměněna veškerá elektroinstalace, rozvody vody, instalována centrální klimatizace s vytápěním a chlazením. Renovace zahrnovala také koupelnu, kuchyňské vybavení a vnitřní povrchy, čímž byl povznesen standard bydlení na současnou úroveň.
Byt disponuje pouze jednou koupelnou, což může být omezením pro větší rodiny nebo při použití jako rekreační objekt pro více osob. Budova z roku 1975 nemá energetickou certifikaci odpovídající novostavbám, ačkoliv samotný byt prošel rekonstrukcí. V bytě není samostatná toaleta navíc k hlavní koupelně, což omezuje soukromí při využití více lidmi.
Tento byt je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající hlavní bydlení v oblasti Costa del Sol s dobrým přístupem k službám a pláži. Díky své poloze je také atraktivní jako sekundární bydlení pro ty, kteří chtějí trávit část roku ve Španělsku. Vhodný pro aktivní osoby, které oceňují městský život s bohatými možnostmi pro volný čas, od stravování venku přes vodní sporty až po golf. Díky blízkosti mezinárodních škol v okolí je lokalita vhodná i pro rodiny s dětmi. Pro investory představuje nemovitost potenciál jak pro dlouhodobý pronájem, tak pro krátkodobé rekreační ubytování s ohledem na turistický charakter oblasti.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu veškerých rozvodů elektřiny a vody, což zajišťuje dlouhodobou spolehlivost a bezpečnost. Moderní koupelna je vybavena kvalitními sanitárními prvky a obklady. Kuchyňská linka je praktická a funkční, s dostatečným úložným prostorem. Podlahy v bytě jsou z kvalitních materiálů odolných vůči opotřebení. V bytě je instalována centrální klimatizace s funkcí vytápění a chlazení, což zajišťuje komfort po celý rok. Balkon je vybaven bezpečnostním zábradlím a poskytuje dostatečný prostor pro posezení a relaxaci. Velká okna zajišťují dostatek denního světla v interiéru a zároveň umožňují výhled na moře a okolí.
Cena bytu je stanovena na 365 000 eur, což odpovídá standardům v této vyhledávané lokalitě Costa del Sol. Vzhledem k provedené rekonstrukci, lokalitě v blízkosti služeb a moře, stejně jako zastoupení bytu v sedmém patře s výhledem, představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku na trhu v San Pedro de Alcántara. Ceny podobných nemovitostí v této oblasti se pohybují v širokém rozmezí v závislosti na přesné lokalitě, výhledu a stavu rekonstrukce.
Denní život v tomto bytě je spojen s městským rytmem San Pedro de Alcántara. Ráno lze využít místní kavárny a pekárny v docházkové vzdálenosti pro snídani. Obchody a služby jsou v těsné blízkosti, což usnadňuje každodenní nákupy a vyřizování úředních záležitostí. Odpoledne lze trávit na pláži, která je vzdálena jen krátkou procházkou, nebo využít místní sportoviště. Večery mohou být stráveny v jedné z mnoha restaurací v okolí nebo na balkonu s výhledem na západ slunce nad mořem. Tato lokalita je vhodný pro ty, kteří preferují aktivní městský život s možností rychlého přístupu k moři a rekreačním aktivitám.
Lokalita San Pedro de Alcántara nabízí vynikající dopravní dostupnost jak pro pěší, tak pro motoristy. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (321 m), lékárna (112 m), restaurace (do 2 km jich je 27) a další služby. Veřejná doprava je zajištěna 10 autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí. Oblast je dobře propojena s Marbellou (10 km) a dalšími městy v regionu. San Pedro disponuje vlastními zdravotními centry (5 celkem) a nemocnicí je vzdálena 1,8 km. Pro rodiny s dětmi je dostupných 41 základních a 28 středních škol v širším okolí. Městská infrastruktura zahrnuje banky, kavárny, sportovní centra a další služby potřebné pro pohodlný každodenní život.
Mapa ukazuje strategickou polohu bytu v San Pedro de Alcántara, vzdálenou jen 1,6 km od pláže a v docházkové vzdálenosti od všech klíčových služeb. Výrazně je vyznačena blízkost golfových hřišť, sportovišť a dopravních spojení s Marbellou a letišti. Poloha sedmého patra umožňuje výhled na moře a pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Pedro de Alcántara se nachází v municipiu Marbella v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie. Je vzdálena 10 km od centra Marbelly (147 958 obyvatel) a přibližně 57 km od Málaga (579 076 obyvatel). Tato poloha zajišťuje klidnější atmosféru než v centru Marbelly, při zachování snadného přístupu ke všem službám a atrakcím této prestižní destinace. San Pedro funguje jako rezidenční město s vlastní identitou, které zároveň plně těží z blízkosti Marbelly a jejích prestižních zařízení jako Puerto Banús.
Pláže se nacházejí v bezprostřední blízkosti - Playa de San Pedro je vzdálena jen 1,6 km. Oblast disponuje dvěma plážemi s certifikátem Blue Flag. Luchthavny Malaga-Costa del Sol a Gibraltar jsou obě vzdáleny přibližně 48 km. Golfové hřiště Magna Marbella Golf leží 2,4 km od bytu a Real Club de Golf Las Brisas je vzdálen 2,8 km. Pro majitele elektromobilů je k dispozici nabíjecí stanice ve vzdálenosti 3,2 km. Marina Puerto Deportivo José Banús je vzdálena 3,4 km a nabízí možnosti pro vodní sporty a jachting. Mezinárodní školy jsou dostupné v dojezdové vzdálenosti 4,2-7,5 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se nachází v nadmořské výšce 53 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplot. Průměrná roční teplota činí 17,8°C s letními maximy okolo 26°C a zimními minimy kolem 12°C. Roční počet slunečných dnů je vysoký, typický pro Costa del Sol. Moře dosahuje teploty nad 20°C po dobu 4 měsíců v roce, což určuje délku koupací sezóny. Mírný sklon k pláži (3,3%) zajišťuje pohodlný přístup k moři bez náročných stoupání. Region je známý svým stabilním klimatem s minimálními srážkami, zejména v letních měsících, což přispívá k vysoké kvalitě života a možnostem venkovních aktivit po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nacházejí kvalitní pláže včetně Playa de San Pedro (1,6 km) a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Dvě pláže v oblasti získaly prestižní certifikát Blue Flag, což svědčí o jejich vysoké kvalitě a čistotě vody. Pro milovníky golfu je k dispozici několik špičkových hřišť v okolí, včetně Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Sportovní aktivity lze provozovat na místních sportovištích jako Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) a Polideportivo San Pedro (1,1 km). Region nabízí také možnosti pro vodní sporty díky blízkosti mariny Puerto Deportivo José Banús (3,4 km). Turistický charakter oblasti zajišťuje bohatou nabídku rekreačních aktivit po celý rok.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nachází v municipiu Marbella v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie. Je vzdálena 10 km od centra Marbelly (147 958 obyvatel) a přibližně 57 km od Málaga (579 076 obyvatel). Tato poloha zajišťuje klidnější atmosféru než v centru Marbelly, při zachování snadného přístupu ke všem službám a atrakcím této prestižní destinace. San Pedro funguje jako rezidenční město s vlastní identitou, které zároveň plně těží z blízkosti Marbelly a jejích prestižních zařízení jako Puerto Banús.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Mírný
Ref: VL680033
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID