A felújított hetedik emeleti lakás San Pedro de Alcántara városában, a San Pedro Boulevard közelében, a legkeresettebb területek egyike. A 108 négyzetméteres lakás három hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, természetes fény és tengerparti kilátás jellemzi szinte minden helyiségből. A lakás kényelmes, modern berendezésű, központi hűtő-fűtő rendszerrel, a strand és a városi szolgáltatások gyalogosan is elérhető távolságra találhatók. Az ingatlan 1975-ben épült, de teljes körűen felújították.
A San Pedro de Alcántara-i lakás pozíciója és ára összehasonlítva a környékbeli hasonló ingatlanokkal, versenyképes alternatívát kínál. A Torre del Mar-i Aquamar projekt hasonló méretű lakásai általában 269 950 eurótól kezdődnek, de ezek jellemzően távolabb helyezkednek el a főbb városi központoktól. A Mijas-ban található Lantana Residencial lakásai még kedvezőbb áron, 205 000 eurótól érhetők el, de San Pedro de Alcántara fejlettebb infrastruktúrával és közvetlenebb tengerparti hozzáféréssel rendelkezik. Az Estepona-i Etherna Homes 2 projektben lévő lakások 259 000 eurótól indulnak, de San Pedro de Alcántara előnyösebb elhelyezkedést kínál Marbella és Málaga felé. A Costa del Sol nyugati részén a San Pedro de Alcántara különleges helyzetben van, mert egyensúlyt teremt a nyugodt városi környezet és a fejlődő infrastruktúra között, miközben közvetlen hozzáférést biztosít a luxus és szolgáltatások világához. A lakás ára tükrözi ezt az egyensúlyt, felár ellenében kínálva a kifinomultabb városi életérzést és jobb közlekedési kapcsolatokat, mint a versenytársak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás San Pedro de Alcántara városközpontjában található, közvetlenül a San Pedro Boulevard mellett. A helyszín városi jellegű, élénk környezetben, gyalogos és kerékpáros közlekedésre alkalmas infrastruktúrával. A földrajzi fekvés előnyös, 53 méteres tengerszint feletti magasságban, a tengerparttól mindössze 1,6 kilométerre helyezkedik el, kényelmes hozzáférést biztosítva a tengerparti életmódhoz és a helyi szolgáltatásokhoz egyaránt.
A lakás elrendezése kiemelkedően alkalmas családi életvitelre, tágas nappali-étkezővel és három különálló hálószobával. A nagy ablakoknak köszönhetően minden helyiség jól megvilágított, a teraszról a tengerre nyíló kilátás pedig különleges életérzetet biztosít. A modern konyha és a felújított fürdőszoba magas szintű kényelmet kínál, míg a központi klímarendszer az éghajlati viszonyokhoz igazodva biztosítja az egész évben élhető otthont.
Az épület 1975-ben került átadásra, de az utóbbi időszakban teljes körű felújításon esett át. A felújítás során a teljes víz- és elektromos hálózatot kicserélték, a külső és belső tereket modernizálták. Az épület szerkezeti állapota stabil, a felújított elektromos és vízvezetékrendszerek megfelelnek a jelenlegi előírásoknak, biztosítva a problémamentes lakhatást a következő évtizedekben.
A lakás nem kínál privát medencét vagy közösségi kerteket, ami egyes vevők számára fontos lehet. Az épület a városközpontban helyezkedik el, így magasabb szintű városi zajszinttel kell számolni. Mindhárom hálószoba csak egy fürdőszobával rendelkezik, ami nagyobb családok esetében korlátozó tényező lehet. A 1975-ös építési év ellenére nincs információ a hőszigetelés modern minőségéről, ami befolyásolhatja a fűtési és hűtési költségeket.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik a mediterrán életmód iránt érdeklődnek, de nem akarnak távol élni a városi kényelemtől. A három hálószobás elrendezés különösen alkalmas kis- vagy középméretű családok számára, vagy azoknak, akik rendszeresen fogadnak vendégeket. A lakás kiválóan szolgálhat második otthonként azok számára, akik évente több hónapot töltenek Spanyolországban, de a befektetők is értékelni fogják a kiadásra való alkalmasságot. Azok számára is megfelelő, akik aktív életmódot folytatnak és szeretik a közelséget a sportlehetőségekhez, strandokhoz és városi szolgáltatásokhoz egyaránt. A városközponti elhelyezkedés miatt nem szükséges autót fenntartani a mindennapi élethez, ami vonzó lehet azok számára, akik a nyugodtabb, autómentes életstílust részesítik előnyben.
A lakás teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalta a modern anyaghasználatot és technológiákat. A konyha korszerű berendezésekkel rendelkezik, magas minőségű munkalappal és beépített készülékekkel, amelyek lehetővé teszik a kényelmes főzést. A fürdőszoba teljesen felújított, modern szaniterekkel és tartós burkolóanyagokkal, amelyek könnyen tisztán tarthatók és esztétikus megjelenést biztosítanak. A nappali és hálószobai padlóján fa burkolat található, amely meleg hangulatot kölcsönöz a lakásnak, és könnyen karbantartható. A nyílászárók modern, jó hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkeznek, hozzájárulva az energiahatékonysághoz. A villamos- és vízhálózat teljes kicserélése a felújítás során biztosítja a biztonságos és problémamentes működést. Az egész lakásban jelen lévő központi klímaberendezés lehetővé teszi a hőmérséklet pontos szabályozását egész évben, hozzájárulva a komfortérzethez.
Az ingatlan ára 365 000 euró, amely a San Pedro de Alcántara-i lakáspiacon a közép-kategóriába tartozik. A 108 négyzetméteres alapterület figyelembevételével a négyzetméterár megközelítőleg 3380 euró, amely a tengerparti közelség és a felújított állapot miatt indokolt a térségben. A lakás ára magában foglalja a teljesen felújított belső teret, a modern konyhát, a fürdőszobát és a központi klímarendszert. Az alagsori parkolóhely szintén az ár része, ami jelentős értéket képvisel a városközponti helyszínen. Az ingatlan ára a környékbeli hasonló tulajdonságokkal rendelkező lakásokhoz képest versenyképes, különösen a frissen felújított állapot és a tengerre nyíló kilátás miatt.
San Pedro de Alcántara különleges karakterű városrésze, ahol a mediterrán életmód és a modern városi kényelem találkozik. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a mindennapi bevásárlás gyalogosan történő elvégzését, hiszen a helyi üzletek, éttermek, kávézók mindössze néhány perces sétára találhatók. Reggelente a helyi pékségben friss pékárúkat vásárolhat, délután pedig a boulevard-on sétálva élvezheti a tenger közelségét. A lakás teraszáról nyíló tengeri panoráma különleges hangulatot teremt az esténkénti pihenéshez. A közelben lévő sportlétesítmények lehetőséget biztosítanak a rendszeres testmozgásra, míg a közeli strandok lehetővé teszik a nyári hónapokban a tengerparti élvezeteket. A lakóközösség vegyes, helyi lakosok és külföldiek egyaránt megtalálhatók, ami internacionalizmust és nyitottságot kölcsönöz a környéknek.
San Pedro de Alcántara kiemelkedő városi infrastruktúrával rendelkezik, ahol a mindennapi élet könnyedén megvalósítható. A városrészen belül számos alapvető szolgáltatás található gyalogosan elérhető távolságra: 11 bank, 11 gyógyszertár, 27 étterem és 13 kávézó várja a lakókat. Az ingatlan közelében számos oktatási intézmény is található, 41 általános iskola és 28 középiskola biztosítja az oktatási lehetőségeket. Az egészségügyi ellátás 5 egészségközponttal van képviselve a városrészben, a legközelebbi kórház pedig mindössze 1,8 kilométerre található. A helyi tömegközlekedés jól kiépített, 10 járat és 50 megállópont biztosítja a mobilitást a környéken. A lakóközösség internacionalizált, a helyi kultúra és a nemzetközi hatások ötvözete jellemzi, különösen a turisztikai szezonban, amikor a 52 szálloda és 12 781 férőhely jelentős számú látogatót vonz a területre.
A térkép San Pedro de Alcántara stratégiai elhelyezkedését mutatja be a Costa del Sol nyugati részén. A lakás a városközpontban, a San Pedro Boulevard mellett található, kék ponttal jelölve. A környező fontos helyszínek, mint a strandok, golfpályák, bevásárlóközpontok és szolgáltatások különböző színekkel kerültek feltüntetésre. A térképen jól látható a lakás előnyös pozíciója a városi szolgáltatások és a tengerpart között, amely megfelelő egyensúlyt teremt az mindennapi kényelem és a szabadidős lehetőségek között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Pedro de Alcántara stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol egyik legfontosabb térségében. A városrész Marbella község része, mindössze 10 kilométerre a híres üdülővárostól. A környező nagyobb városok közül Algeciras 57 kilométerre, míg Málaga városa szintén 57 kilométerre található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezhessék San Pedro nyugodtabb hangulatát, miközben könnyedén elérhetik Marbella és Málaga gazdag kulturális, bevásárlási és szórakozási lehetőségeit. A térség gazdasági és demográfiai szempontból is dinamikus, a környező települések összesen több mint 700 000 lakossal rendelkeznek, amely biztosítja a folyamatos fejlődést és a szolgáltatások magas színvonalát. A helyszín különösen előnyös azok számára, akik szeretnék élvezni a tengerparti életmódot anélkül, hogy fel kellene adniuk a városi kényelem és szolgáltatások közelségét.
Az ingatlan kiváló közlekedési pozícióval rendelkezik, számos fontos helyszín könnyen megközelíthető innen. A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro csupán 1,6 kilométerre fekszik, amely séta vagy rövid kerékpározás révén könnyedén elérhető. A legközelebbi szupermarkt mindössze 321 méterre található, a napi bevásárlás tehát kényelmesen megoldható. A golfsport kedvelői számára a Magna Marbella Golf 2,4 kilométerre, a Real Club de Golf Las Brisas pedig 2,8 kilométerre helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 48 kilométeres távolságra található, míg a Gibraltári repülőtér hasonlóan, 49 kilométerre fekszik. A városi élet színtere, Marbella mindössze 10 kilométerre helyezkedik el, így a nagyobb városi szolgáltatások és szórakozási lehetőségek is könnyen elérhetők. Az elektromos járművek tulajdonosai számára fontos információ, hogy a legközelebbi EV-töltőállomás 3,2 kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara mediterrán éghajlata ideális feltételeket teremt az egész évben tartózkodásra. Az átlagos éves hőmérséklet 17,8 Celsius fok, a nyári hónapokban 26 Celsius fok körüli maximumokkal, míg a téli hónapokban 12 Celsius fok körüli minimumokkal. A területen évente körülbelül 300 napsütéses nap van, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek gyakorlását egész évben. A fürdésre alkalmas hőmérsékletű tengeri víz kb. 4 hónapon keresztül garantált, általában júniustól szeptemberig. Az 53 méteres tengerszint feletti magasság és a tengerparti fekvés kombinációja enyhe szellőket biztosít még a legmelegebb nyári napokon is. A strandig tartó 3,3%-os enyhe emelkedő lehetővé teszi a kellemes sétákat a tengerpart irányába, miközben panorámás kilátás nyílik a tengerre. Az éghajlati viszonyok különösen alkalmasak azok számára, akik a hidegebb északi országokból érkeznek és mérsékelt éghajlatot keresnek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
San Pedro de Alcántara strandjai kiváló minőségűek és jól felszereltek, a közeli Playa de San Pedro és Playa Canina Ventura del Mar mindössze 1,6-2,0 kilométerre helyezkednek el. A strandok közül kettő rendelkezik Kék Zászló minősítéssel (Guadalmina és Venus-Bajadilla), amely a vízminőségről és a strand felszereltségéről tanúskodik. A környéken számos golfpálya található, köztük a híres Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) és El Higueral Golf (3,2 km). A sportlehetőségek közül a helyi sportközpontok, mint a Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) és Polideportivo San Pedro (1,1 km) kínálnak széles körű lehetőségeket. A vízisport kedvelői számára a közeli Puerto Deportivo José Banus kikötő (3,4 km) kínál lehetőségeket, míg a természet szerelmesei a Mirador del Muelle de Honor kilátópontról (3,2 km) csodálhatják meg a panorámát. A strandok mellett sétányok, játszóterek és éttermek is találhatók, amelyek gazdagítják a szabadidős lehetőségeket.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol egyik legfontosabb térségében. A városrész Marbella község része, mindössze 10 kilométerre a híres üdülővárostól. A környező nagyobb városok közül Algeciras 57 kilométerre, míg Málaga városa szintén 57 kilométerre található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezhessék San Pedro nyugodtabb hangulatát, miközben könnyedén elérhetik Marbella és Málaga gazdag kulturális, bevásárlási és szórakozási lehetőségeit. A térség gazdasági és demográfiai szempontból is dinamikus, a környező települések összesen több mint 700 000 lakossal rendelkeznek, amely biztosítja a folyamatos fejlődést és a szolgáltatások magas színvonalát. A helyszín különösen előnyös azok számára, akik szeretnék élvezni a tengerparti életmódot anélkül, hogy fel kellene adniuk a városi kényelem és szolgáltatások közelségét.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mérsékelt
Ref: VL680033
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID