Този търговски обект, разположен в Сан Педро де Алкатара, оживен градски район с удобства на пешеходно разстояние, преди е бил ресторант и се продава с цялото оборудване, предлагайки потенциална възможност за инвеститори. Благоприятното му местоположение близо до брега и добрите транспортни връзки го правят забележителна собственост в района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в сърцето на Сан Педро де Алкатара, оживен район близо до брега. Той се намира в градска среда с лесен достъп до всички удобства на пешеходно разстояние, осигурявайки удобство и достъпност.
Проектиран за търговска употреба, този обект включва две кухни, два офиса и голям сутерен за съхранение. Неговото гъвкаво оформление и съществуващо оборудване му позволяват да бъде адаптиран към различни бизнес нужди.
Имотът е построен и готов за обитаване, предлагайки незабавна възможност за потенциални купувачи. Готовото му състояние елиминира необходимостта от дълъг строителен процес, позволявайки бързо стартиране на бизнес.
Тези помещения са предназначени изключително за търговска употреба и не са подходящи за жилищни цели. Размерът и оформлението му може да не са подходящи за някои видове търговски обекти. Не се споменават конкретни енергийни рейтинги.
Ref: VL510920
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този търговски обект в Сан Педро де Алкатара е подходящ за предприемачи, търсещи възможност да стартират бизнес в установена търговска среда, за съществуващи компании, които искат да разширят дейността си, или за инвеститори, търсещи възможности за инвестиции в недвижими имоти. Близостта му до брега, лесната транспортна достъпност и изобилието от околни удобства го правят привлекателен избор. Обектът е готов за незабавно настаняване и е оборудван с кухни и офис пространства, което го прави идеален за кетъринг, обслужващи бизнеси или търговци на дребно, които се нуждаят от голямо складово пространство. Освен това, местоположението му в зона с интензивен трафик и близостта до безплатен паркинг са от решаващо значение за привличането на клиенти и осигуряването на оперативен комфорт. Неговата потенциална инвестиционна стойност го прави разумен избор за проницателни купувачи, които искат да се възползват от икономиката на региона Коста дел Сол.
Търговският обект е в добро състояние и частично обзаведен. Разполага с напълно оборудвана кухня, което означава, че е готов за използване в кетъринг бизнеса. Имотът има добро изложение (на юг) и е оборудван с климатик и централно отопление, за да осигури комфортна среда. Осигурено е водоснабдяване с питейна вода, както и всички необходими съоръжения за търговска дейност. Дизайнът и оборудването на обекта показват неговото качество, подходящо за търговска употреба.
Текущата продажна цена на търговския обект е 1 510 000 евро. Благодарение на обширната си площ, този обект предлага значителен потенциал за купувачите. Вероятно ще привлече предприемачи или инвеститори, които искат да установят бизнес в Сан Педро де Алкатара, предвид неговото местоположение и налично оборудване. Конкретна информация за наличността, като например съществуването на други подобни единици, не се предоставя.
Удобен търговски обект в Сан Педро де Алкатара, подходящ за широк спектър от търговски дейности. Имотът от 395 m², разпределен между първия етаж (215 m²) и просторен сутерен (174 m²), разполага с две напълно оборудвани кухни и два офиса. Фасадата има шест прозореца с електрическа ключалка и сенници, намира се на ъгъл и има два входа, което увеличава неговата видимост и достъпност. Обектът се намира в зона с постоянен трафик, заобиколен от разнообразни магазини и с безплатен паркинг наблизо, предлагащ изключително удобство за клиенти и служители. Обектът се продава в добро състояние, частично обзаведен и оборудван с климатик/централно отопление, което позволява незабавно стартиране на дейност.
Сан Педро де Алкатара предлага оживено градско преживяване. Районът разполага с 25 ресторанта, 11 аптеки и 11 банки, осигурявайки удобство както за жителите, така и за бизнеса. Обектът е само на 1,6 км от плажа Playa de San Pedro и на 0,7 км от спортни центрове, предлагайки изобилие от възможности за отдих. Мобилността се осигурява от 10 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки. Близостта до голф игрища като Magna Marbella Golf (2,4 км) задоволява нуждите на спортните фенове.
Този търговски обект се намира на удобно място в Сан Педро де Алкатара, с добри транспортни връзки и околни удобства. Картата показва неговото географско положение близо до брега, плажовете, голф игрищата и основните транспортни маршрути.
Сан Педро де Алкатара се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол. Той е част от община Марбея и е важна туристическа дестинация. Градът се намира близо до брега и разполага с удобна транспортна мрежа, която позволява лесен достъп до други популярни градове и атракции на Коста дел Сол. Неговото стратегическо местоположение го прави привлекателен актив в региона.
Имотът е стратегически разположен в Сан Педро де Алкатара. Намира се на около 48 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP) и на около 49 км от летище Гибралтар (GIB). Най-близкият супермаркет е само на 321 метра, аптека на 112 метра, а болница на 1,8 км, осигурявайки удобство за ежедневието. Плажовете, като Playa de San Pedro, са само на 1,6 км. В района има 10 линии на обществения транспорт и 50 спирки, предлагащи множество възможности за транспорт. Шофирането също е удобно, с безплатен паркинг наблизо.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкатара се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12°C и 27°C и средна годишна температура от 19,0°C. Има 3 856 слънчеви часа годишно, което означава изобилие от слънчева светлина. Плувният сезон продължава 5 месеца, като температурата на водата остава над 20°C. Районът се намира на 51 метра надморска височина, с умерен наклон към плажа (3,2%), което улеснява движението и дейностите. Регионът празнува 32 местни празника през годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Сан Педро де Алкатара предлага изобилие от възможности за отдих. Най-близкият плаж е Playa de San Pedro, разположен само на 1,6 км, както и Playa Canina Ventura del Mar (2,0 км) и Playa Atalaya (3,5 км). Районът разполага с два плажа със Син флаг (Guadalmina и Venus-Bajadilla). За голф ентусиастите, известни игрища като Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км) са наблизо. Освен това има спортни центрове като Rocodromo (0,7 км) и Apolo (0,9 км), които задоволяват различни спортни нужди.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкатара се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол. Той е част от община Марбея и е важна туристическа дестинация. Градът се намира близо до брега и разполага с удобна транспортна мрежа, която позволява лесен достъп до други популярни градове и атракции на Коста дел Сол. Неговото стратегическо местоположение го прави привлекателен актив в региона.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Юни | 22.2°C | 11 mm |
| Юли | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.0°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
В сравнение с проекти като Acqua Gardens (от 418 800 EUR), Aby Upper (от 320 000 EUR) и Alba Benalmádena (от 699 000 EUR), този търговски обект в Сан Педро де Алкатара на цена от 1 510 000 EUR представлява значителна инвестиция. Acqua Gardens и Aby Upper са жилищни проекти, докато Alba Benalmádena също изглежда жилищна. Този обект в Сан Педро де Алкатара е търговски имот и неговата цена отразява неговото уникално позициониране, размер и търговски потенциал. Той обслужва различен пазарен сегмент – купувачи, търсещи търговски, а не жилищни имоти. Докато други проекти могат да предлагат възможности за начин на живот, този обект в Сан Педро де Алкатара предлага търговска възможност, чиято цена вероятно съответства на неговия размер, местоположение и потенциал като търговски център в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
