Dette rummelige erhvervslokale i San Pedro de Alcántara, tidligere en restaurant, sælges med alle faciliteter. Det har 2 køkkener, 2 kontorer og møbler. En stor kælder tilbyder yderligere opbevaringsplads. Med et samlet areal på 395 m², fordelt på 215 m² i stueetagen og 174 m² i kælderen, tilbyder dette lokale rigelig plads. Facaden er udstyret med 6 vinduer med elektrisk lås og markiser. Lokalet er beliggende på et hjørne og har to indgange, hvilket øger dets attraktivitet. Beliggenheden i et område med konstant gennemgang og nærhed til gratis parkering gør det til en attraktiv mulighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i San Pedro de Alcántara, en del af Marbella kommune, i et bymiljø med faciliteter i gåafstand. Nærheden til kysten og god forbindelse til Costa del Sols hovedveje er yderligere fordele. Hjørnebeliggenheden med to indgange forbedrer tilgængeligheden og synligheden.
Dette erhvervslokale er velegnet til iværksættere, der søger en etableret infrastruktur. Med to køkkener og kontorer samt en stor kælder tilbyder det fleksible anvendelsesmuligheder for forskellige forretningskoncepter, fra restaurationsdrift til servicevirksomheder. Den eksisterende indretning kan muliggøre en hurtig idriftsættelse.
Dette er et eksisterende erhvervslokale, klassificeret som 'Renoveret'. Fokus her er ikke på nybyggeri, men på genanvendelse eller fortsættelse af en allerede eksisterende og funktionel kommerciel enhed. Lokalerne er klar til brug og udstyret med de nødvendige faciliteter.
Denne ejendom er udpeget som et erhvervslokale og er ikke egnet til beboelse. Ingen eksplicitte oplysninger om energieffektivitet eller specifikke byggematerialer er angivet i detaljer. Det angivne boligareal på 395 m² refererer til erhvervslokalets samlede areal.
Ref: VL510920
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette lokale er ideelt for iværksættere, der søger en etableret og meget befærdet beliggenhed for deres virksomhed. Hvis du ønsker at åbne en restaurant, en detailforretning eller en servicevirksomhed, der nyder godt af høj synlighed, er dette en overvejelsesværdig mulighed. Den eksisterende infrastruktur med to køkkener og kontorer kan forkorte opstartstiden. Investorer, der søger en erhvervsejendom på Costa del Sol med potentiale, vil også blive tiltrukket. Nærheden til strande og golfbaner, kombineret med helårsturisme, giver et stabilt kundepotentiale. Dette lokale er også et godt valg for virksomheder, der planlægger en udvidelse og ønsker at etablere en anden filial i en attraktiv region i Spanien.
Ejendommen fremstår i god stand ('Good') og er delvist møbleret ('Part Furnished'). Den har et fuldt udstyret køkken ('Fully Fitted') samt aircondition og centralvarme ('Air Conditioning', 'Central Heating') til klimakontrol. Drikkevandsforsyning ('Drinkable Water') er sikret. Sydvendt orientering ('South') giver gode lysforhold. Beskrivelsen nævner en facade med 6 vinduer, elektriske låse og markiser, hvilket antyder en solid og funktionel konstruktion. Den store kælder tilbyder yderligere anvendelsesplads. De eksisterende installationer, såsom de to køkkener, er funktionelle og egnede til kommerciel brug.
Erhvervslokalet udbydes til en pris på 1.510.000 €. Det angivne boligareal er 395 m², fordelt mellem stueetagen og en stor kælder. Da det er et eksisterende erhvervslokale, ses ingen trinvis prissætning baseret på byggefasen. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da ejendommen er i 'Renoveret' stand. Der er ingen oplysninger om variable priser baseret på antal værelser, da det er en ejendom uden separate beboelsesenheder.
San Pedro de Alcántara, en livlig del af Marbella, tilbyder et bymiljø med mange faciliteter. Dette erhvervslokale ligger i et hjørne, i et område med konstant publikumstrafik, hvilket gør det ideelt for virksomheder, der søger synlighed og tilgængelighed. Nærheden til parkeringspladser og god forbindelse til offentlig transport letter adgangen for kunder og medarbejdere. Omgivelserne er præget af en blanding af butikker, restauranter og serviceudbydere, hvilket bidrager til et dynamisk erhvervsklima. Med 25 restauranter, 11 apoteker og 11 banker inden for en radius af 2 km er infrastrukturen veludviklet. De 3.856 solskinstimer om året og det milde klima med en gennemsnitstemperatur på 19,0 °C fremmer aktiviteter året rundt og tilstedeværelsen af turister og lokale.
San Pedro de Alcántara tilbyder et livligt byliv med alle nødvendige faciliteter i gåafstand. Nærheden på 321 m til et supermarked og 112 m til et apotek understreger den gode forsyningssituation. Med 25 restauranter og 13 caféer i umiddelbar nærhed er det gastronomiske udbud stort. Hospitalet ligger 1,8 km væk, hvilket sikrer tryghed. Nærheden til strande som Playa de San Pedro (1,6 km) og Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) muliggør fritidsaktiviteter ved havet. Adgang til golfbaner som Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) tiltrækker golfentusiaster. Tilgængeligheden af 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder forbedrer mobiliteten, selvom en bil kan være nyttig til visse ærinder.
Ejendommen ligger i San Pedro de Alcántara, en integreret del af Marbella kommune. Kortet visualiserer byens beliggenhed med nærhed til væsentlige tjenester som supermarkeder og apoteker, samt god tilgængelighed til strande og golfbaner, der er karakteristiske for Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara er strategisk beliggende ved Costa del Sol, vest for Marbella og øst for Estepona. Denne placering giver god forbindelse til regionens vigtigste byer. Afstanden på 48 km til Málaga lufthavn og nærheden til Marbella gør det til et let tilgængeligt sted for internationale købere. Området er en del af Costa del Sols dynamiske økonomiske og turistiske centrum, kendt for sine strande, golfbaner og luksuriøse faciliteter. Beliggenheden tilbyder en balance mellem byens infrastruktur og nærheden til natur og kyst.
Ejendommen er let tilgængelig og ligger kun 1,6 km fra nærmeste strand, Playa de San Pedro. Køretiden til Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) er ca. 48 km (luftlinje). Det nærmeste supermarked ligger kun 321 m væk, nærmeste apotek 112 m. For golfspillere er kendte baner som Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) i umiddelbar nærhed. Forbindelsen til det offentlige transportsystem er veludviklet med 10 linjer og 50 stoppesteder, hvilket muliggør busbrug. Tilgængelighed i bil er også god, selvom den nøjagtige trafikintensitet kan variere.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyder godt af Costa del Sols middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,0 °C og 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør langvarig udendørs nydelse, hvor badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på 51 m over havets overflade og en moderat hældning på 3,2% mod stranden sikrer et behageligt klima uden ekstreme forhold. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Regionen er kendt for sine solrige dage og milde vintre, hvilket fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved San Pedro de Alcántara byder på forskellige strande, herunder Playa de San Pedro (1,6 km) og Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). To strande i regionen, Guadalmina og Venus-Bajadilla, er tildelt Blå Flag, hvilket garanterer høj vandkvalitet og service. For sportsentusiaster er der mange muligheder: klatrecentre som Rocodromo (0,7 km) og sportscentre som Polideportivo San Pedro (1,2 km) er let tilgængelige. Nærheden til anerkendte golfbaner som Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) gør området til et attraktivt rejsemål for golfspillere. Marinaerne i Puerto Banús (3,5 km) og Marbella (9,3 km) tilbyder muligheder for vandsport og sejlture.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er strategisk beliggende ved Costa del Sol, vest for Marbella og øst for Estepona. Denne placering giver god forbindelse til regionens vigtigste byer. Afstanden på 48 km til Málaga lufthavn og nærheden til Marbella gør det til et let tilgængeligt sted for internationale købere. Området er en del af Costa del Sols dynamiske økonomiske og turistiske centrum, kendt for sine strande, golfbaner og luksuriøse faciliteter. Beliggenheden tilbyder en balance mellem byens infrastruktur og nærheden til natur og kyst.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), som primært fokuserer på boligejendomme, repræsenterer denne ejendom en kommerciel mulighed. Mens disse boligprojekter appellerer til en bred vifte af købere, der søger en ny bolig, henvender tilbuddet i San Pedro de Alcántara sig til iværksættere og investorer, der ønsker at erhverve en etableret erhvervsejendom. Prisen på 1.510.000 € afspejler ejendommens størrelse og beliggenhed, som adskiller sig fra startpriserne for lejligheder. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) ligger i et mellemliggende prisleje og er også et boligprojekt. Det kommercielle lokale, der tilbydes her, kendetegnes ved sin specifikke anvendelsesmulighed og eksisterende infrastruktur, hvilket gør det attraktivt for en nichemålgruppe, der søger et klar-til-brug forretningssted i en dynamisk region af Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
