Denna rymliga lokal i San Pedro de Alcántara, tidigare en restaurang, säljs med alla faciliteter. Den har 2 kök, 2 kontor och möblering. En stor källare erbjuder ytterligare förvaringsutrymme. Med en total yta på 395 m², fördelat på 215 m² på bottenvåningen och 174 m² i källaren, erbjuder denna lokal gott om utrymme. Fasadens 6 fönster har elektriska lås och markiser. Lokalen ligger på ett hörn och har två ingångar, vilket ökar dess attraktivitet. Läget i ett område med konstant flöde av människor och närliggande gratis parkering gör det till ett attraktivt alternativ.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i San Pedro de Alcántara, en del av Marbella kommun, i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd. Närheten till kusten och goda anslutningar till Costa del Sols huvudvägar är ytterligare fördelar. Hörnläget med två ingångar förbättrar tillgängligheten och synligheten.
Denna kommersiella lokal lämpar sig för entreprenörer som söker en etablerad infrastruktur. Med två kök och kontor samt en stor källare erbjuder den flexibla användningsmöjligheter för olika affärskoncept, från restauranger till tjänster. Befintlig inredning kan möjliggöra snabb driftstart.
Detta är en befintlig kommersiell lokal, klassificerad som 'Renoverad'. Fokus ligger här inte på nybyggnation, utan på återanvändning eller fortsättning av en redan existerande och fungerande kommersiell enhet. Lokalerna är redo att tas i bruk och utrustade med nödvändiga faciliteter.
Denna fastighet är avsedd som kommersiell lokal och är inte lämplig för bostadsändamål. Ingen explicit information om energieffektivitet eller specifika byggmaterial ges i detalj. Den angivna boytan på 395 m² avser den totala ytan för den kommersiella lokalen.
Ref: VL510920
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta utrymme är idealiskt för entreprenörer som söker en etablerad och välbesökt plats för sin verksamhet. Om du vill öppna en restaurang, en detaljhandelsbutik eller en tjänsteverksamhet som drar nytta av hög synlighet, är detta ett bra alternativ. Den befintliga infrastrukturen med två kök och kontor kan förkorta uppstartstiden. Investerare som söker en kommersiell fastighet på Costa del Sol med potential kommer också att tilltalas. Närheten till stränder och golfbanor, i kombination med turismen året runt, erbjuder en stabil kundpotential. Detta utrymme är också ett bra val för företag som planerar en expansion och vill etablera en andra filial i en attraktiv region i Spanien.
Fastigheten presenteras i gott skick ('Good') och är delvis möblerad ('Part Furnished'). Den har ett fullt utrustat kök ('Fully Fitted') samt luftkonditionering och centralvärme ('Air Conditioning', 'Central Heating') för klimatkontroll. Dricksvattenförsörjning ('Drinkable Water') är garanterad. Sydläget ('South') ger goda ljusförhållanden. Beskrivningen nämner en fasad med 6 fönster, elektriska lås och markiser, vilket tyder på en solid och funktionell konstruktion. Den stora källaren erbjuder ytterligare användbart utrymme. Befintliga installationer, som de två köken, är funktionella och lämpliga för kommersiellt bruk.
Den kommersiella lokalen erbjuds till ett pris av 1 510 000 €. Den angivna boytan är 395 m², fördelat på bottenvåningen och en stor källare. Eftersom det är en befintlig kommersiell lokal, syns ingen stegvis prissättning baserad på byggnadsfas. Tillgängligheten är omedelbar, då lokalen är i 'Renoverat' skick. Det finns ingen information om rörliga priser baserade på antal rum, eftersom det är en fastighet utan separata bostadsenheter.
San Pedro de Alcántara, en livlig del av Marbella, erbjuder en urban miljö med många bekvämligheter. Denna kommersiella lokal ligger i ett hörn, i ett område med konstant publikflöde, vilket gör den idealisk för företag som söker synlighet och tillgänglighet. Närheten till parkeringsplatser och goda anslutningar till kollektivtrafiken underlättar tillgången för kunder och anställda. Omgivningen präglas av en blandning av butiker, restauranger och tjänsteleverantörer, vilket bidrar till ett dynamiskt affärsklimat. Med 25 restauranger, 11 apotek och 11 banker inom en radie av 2 km är infrastrukturen välutvecklad. De 3 856 soltimmarna per år och det milda klimatet med en genomsnittlig temperatur på 19,0 °C gynnar aktiviteter året runt och närvaron av turister och lokalbefolkning.
San Pedro de Alcántara erbjuder ett livligt stadsliv med alla nödvändiga bekvämligheter på gångavstånd. Närheten på 321 m till en mataffär och 112 m till ett apotek understryker den goda tillgången på service. Med 25 restauranger och 13 caféer i omedelbar närhet är det gastronomiska utbudet stort. Sjukhuset ligger 1,8 km bort, vilket garanterar säkerheten. Närheten till stränder som Playa de San Pedro (1,6 km) och Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) möjliggör fritidsaktiviteter vid havet. Tillgången till golfbanor som Magna Marbella Golf (2,4 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) attraherar golfälskare. Tillgången till 10 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser förbättrar rörligheten, även om en bil kan vara användbar för vissa ärenden.
Fastigheten ligger i San Pedro de Alcántara, en integrerad del av Marbella kommun. Kartan visualiserar stadsläget med närhet till viktiga tjänster som mataffärer och apotek, samt god tillgång till stränder och golfbanor som är karaktäristiska för Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara är strategiskt beläget vid Costa del Sol, väster om Marbella och öster om Estepona. Detta läge ger goda anslutningar till regionens huvudstäder. Avståndet på 48 km till Málaga flygplats och närheten till Marbella gör det till en lättillgänglig plats för internationella köpare. Området är en del av Costa del Sols dynamiska ekonomiska och turistiska centrum, känt för sina stränder, golfbanor och lyxiga bekvämligheter. Läget erbjuder en balans mellan urban infrastruktur och närheten till natur och kust.
Fastigheten är lättillgänglig och ligger endast 1,6 km från närmaste strand, Playa de San Pedro. Restiden till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är cirka 48 km (fågelvägen). Närmaste mataffär ligger endast 321 m bort, närmaste apotek 112 m. För golfare finns välkända banor som Magna Marbella Golf (2,4 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) i omedelbar närhet. Anslutningen till kollektivtrafiken är välutvecklad med 10 linjer och 50 hållplatser, vilket möjliggör bussanvändning. Tillgängligheten med bil är också god, även om den exakta trafikintensiteten kan variera.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara drar nytta av Costa del Sols medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,0 °C och 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör långvarigt utomhusnöje, där badsäsongen sträcker sig över 5 månader när vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden på 51 m över havet och en måttlig lutning på 3,2% mot stranden ger ett behagligt klimat utan extrema förhållanden. Medeltemperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren. Regionen är känd för sina soliga dagar och milda vintrar, vilket gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid San Pedro de Alcántara erbjuder olika stränder, inklusive Playa de San Pedro (1,6 km) och Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Två stränder i regionen, Guadalmina och Venus-Bajadilla, har Blå Flagg-certifiering, vilket garanterar hög vattenkvalitet och service. För sportentusiaster finns många möjligheter: klättercenter som Rocodromo (0,7 km) och sportcenter som Polideportivo San Pedro (1,2 km) är lättillgängliga. Närheten till välrenommerade golfbanor som Magna Marbella Golf (2,4 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) gör området till ett attraktivt resmål för golfare. Marinor som Puerto Banús (3,5 km) och Marbella (9,3 km) erbjuder möjligheter för vattensporter och båtturer.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara är strategiskt beläget vid Costa del Sol, väster om Marbella och öster om Estepona. Detta läge ger goda anslutningar till regionens huvudstäder. Avståndet på 48 km till Málaga flygplats och närheten till Marbella gör det till en lättillgänglig plats för internationella köpare. Området är en del av Costa del Sols dynamiska ekonomiska och turistiska centrum, känt för sina stränder, golfbanor och lyxiga bekvämligheter. Läget erbjuder en balans mellan urban infrastruktur och närheten till natur och kust.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augusti | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Måttligt
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), som primärt fokuserar på bostadsfastigheter, representerar denna fastighet en kommersiell möjlighet. Medan dessa bostadsprojekt tilltalar ett brett spektrum av köpare som söker en ny bostad, riktar sig erbjudandet i San Pedro de Alcántara till entreprenörer och investerare som vill förvärva en etablerad kommersiell lokal. Priset på 1 510 000 € återspeglar fastighetens storlek och läge, vilket skiljer sig från instegspriserna för lägenheter. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger i ett mellanprisintervall och är också ett bostadsprojekt. Den kommersiella lokalen som erbjuds här kännetecknas av sin specifika användningsmöjlighet och befintliga infrastruktur, vilket gör den attraktiv för en nischad målgrupp som söker en färdig att använda affärsplats i en dynamisk region av Costa del Sol.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
