يقع هذا الفضاء التجاري في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة مع مرافق في متناول اليد. تم استخدام العقار سابقًا كمطعم ويتم بيعه بجميع مرافقه، مما يوفر فرصة محتملة للمستثمرين. موقعه المتميز بالقرب من الساحل واتصاله الجيد بالنقل يجعله أصلًا بارزًا في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة نابضة بالحياة بالقرب من الساحل. وهي تقع في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة في غضون خطوات قليلة، مما يوفر الراحة وسهولة الوصول.
تم تصميم هذا الفضاء للأغراض التجارية، ويضم مطبخين ومكتبين وقبوًا كبيرًا للتخزين. تتيح مرونته وتجهيزاته الحالية تكييفه مع احتياجات العمل المختلفة.
العقار مبني وجاهز للسكن، مما يوفر فرصة فورية للمشترين المحتملين. يزيل وضعه الجاهز الحاجة إلى عملية بناء طويلة، مما يسمح ببدء الأعمال التجارية بسرعة.
تم تصميم الفضاء حصريًا للاستخدام التجاري وليس مناسبًا للسكن. قد لا يكون حجمه وتصميمه مناسبين لبعض أنواع تجارة التجزئة. لا يوجد ذكر لأي تصنيفات طاقة محددة.
Ref: VL510920
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه المساحة التجارية في سان بيدرو دي ألكانتارا مناسبة لرواد الأعمال الذين يبحثون عن فرصة لبدء عمل تجاري في بيئة تجارية راسخة، أو للشركات القائمة التي تتطلع إلى توسيع عملياتها، أو للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص استثمارية عقارية. إن قربه من الساحل، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل، ووفرة المرافق المحيطة به تجعله خيارًا جذابًا. الفضاء جاهز للسكن الفوري ومجهز بمطابخ ومساحات مكتبية، مما يجعله مثاليًا لمؤسسات الطعام والخدمات أو تجار التجزئة الذين يحتاجون إلى مساحة تخزين كبيرة. علاوة على ذلك، فإن موقعه في منطقة ذات حركة مرور عالية وقربه من مواقف مجانية أمر ضروري لجذب العملاء وضمان الراحة التشغيلية. قيمته الاستثمارية المحتملة تجعله خيارًا ذكيًا للمشترين الأذكياء الذين يتطلعون إلى الاستفادة من اقتصاد منطقة كوستا ديل سول.
المساحة التجارية بحالة جيدة ومفروشة جزئيًا. تحتوي على مطبخ مجهز بالكامل، مما يعني أنها جاهزة للاستخدام في أعمال المطاعم. يتمتع العقار بتوجيه جيد (جنوبي) ومكيف الهواء والتدفئة المركزية، مما يضمن بيئة مريحة. يتم توفير مياه الشرب، إلى جانب جميع المرافق اللازمة للعمليات التجارية. يشير تصميم ومرافق الفضاء إلى جودته المناسبة للاستخدام التجاري.
يبلغ سعر العرض الحالي للمساحة التجارية 1,510,000 يورو. بفضل مساحته الشاسعة، يوفر هذا الفضاء إمكانات قيمة للمشترين. من المحتمل أن يجذب رواد الأعمال أو المستثمرين الذين يتطلعون إلى إنشاء أعمال تجارية في سان بيدرو دي ألكانتارا، نظرًا لموقعه ومرافقه الحالية. لا تتوفر معلومات محددة حول التوفر، مثل وجود وحدات أخرى مماثلة.
مساحة تجارية مريحة في سان بيدرو دي ألكانتارا، مناسبة لمجموعة واسعة من الأنشطة التجارية. يمتد العقار على مساحة 395 مترًا مربعًا، موزعة بين الطابق الأرضي (215 مترًا مربعًا) وقبو كبير (174 مترًا مربعًا)، ويحتوي على مطبخين مجهزين بالكامل ومكتبين. الواجهة بها ست نوافذ بقفل كهربائي ومظلات، وهي تقع في زاوية ولها مدخلان، مما يعزز رؤيتها وسهولة الوصول إليها. يقع الفضاء في منطقة ذات حركة مرور مستمرة، محاطة بمتاجر متنوعة وتوفر مواقف مجانية قريبة، مما يوفر راحة استثنائية للعملاء والموظفين. يتم بيع الفضاء في حالة صيانة جيدة، وهو مفروش جزئيًا ومجهز بتكييف الهواء/التدفئة المركزية، مما يسمح بالتشغيل الفوري.
توفر سان بيدرو دي ألكانتارا تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة. تضم المنطقة 25 مطعمًا و 11 صيدلية و 11 بنكًا، مما يوفر الراحة للسكان والشركات. يقع الفضاء على بعد 1.6 كم فقط من شاطئ بلايا دي سان بيدرو و 0.7 كم من المراكز الرياضية، مما يوفر وفرة من فرص الترفيه. سهولة التنقل مضمونة من خلال 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات. القرب من ملاعب الجولف مثل ماغنا ماربيا جولف (2.4 كم) يلبي احتياجات عشاق الرياضة.
يقع هذا الفضاء التجاري في موقع مناسب في سان بيدرو دي ألكانتارا، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق المحيطة. توضح الخريطة موقعها الجغرافي بالقرب من الساحل والشواطئ وملاعب الجولف والطرق الرئيسية.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. إنها جزء من بلدية ماربيا وهي وجهة سياحية مهمة. تقع البلدة بالقرب من الساحل وتتمتع بشبكة نقل مريحة، مما يسهل الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى الشهيرة في كوستا ديل سول. موقعها الاستراتيجي يجعلها أصلًا جذابًا في المنطقة.
يقع العقار في موقع استراتيجي في سان بيدرو دي ألكانتارا. يقع على بعد حوالي 48 كم من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) وحوالي 49 كم من مطار جبل طارق (GIB). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 321 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 112 مترًا، ومستشفى على بعد 1.8 كم، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. تقع الشواطئ، مثل بلايا دي سان بيدرو، على بعد 1.6 كم فقط. تتوفر 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات متعددة للتنقل. كما أن القيادة مريحة، مع توفر مواقف مجانية قريبة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية. يوجد 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني وفرة من ضوء الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وتبقى درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر معتدل إلى الشاطئ (3.2٪)، مما يسهل التنقل والأنشطة. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم سان بيدرو دي ألكانتارا ثروة من خيارات الترفيه. أقرب شاطئ هو بلايا دي سان بيدرو، على بعد 1.6 كم فقط، بالإضافة إلى بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.0 كم) وبلايا أتالاي (3.5 كم). تضم المنطقة شاطئين حاصلين على العلم الأزرق (غوادالمينا وفينوس-باخاديلا). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب شهيرة مثل ماغنا ماربيا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايساس (2.8 كم) على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل روكودرومو (0.7 كم) وأبولو (0.9 كم)، والتي تلبي الاحتياجات الرياضية المتنوعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. إنها جزء من بلدية ماربيا وهي وجهة سياحية مهمة. تقع البلدة بالقرب من الساحل وتتمتع بشبكة نقل مريحة، مما يسهل الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى الشهيرة في كوستا ديل سول. موقعها الاستراتيجي يجعلها أصلًا جذابًا في المنطقة.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو)، و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن هذه المساحة التجارية في سان بيدرو دي ألكانتارا بسعر 1,510,000 يورو تمثل استثمارًا كبيرًا. Acqua Gardens و Aby Upper هما مشروعان سكنيان، في حين يبدو أن Alba Benalmadena سكنية أيضًا. هذه المساحة في سان بيدرو دي ألكانتارا هي عقار تجاري، ويعكس سعرها تموضعها الفريد وحجمها وإمكاناتها التجارية. إنها تخدم شريحة سوق مختلفة، وهي المشترين الذين يبحثون عن عقارات تجارية وليس سكنية. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر خيارات نمط الحياة، فإن هذا العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا يقدم فرصة تجارية قد يكون سعرها متناسبًا مع حجمها وموقعها وإمكاناتها كمركز تجاري في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
