Ten przestronny lokal użytkowy w San Pedro de Alcántara, dawniej restauracja, jest na sprzedaż wraz ze wszystkimi udogodnieniami. Posiada 2 kuchnie, 2 biura i meble. Duża piwnica oferuje dodatkowe miejsce do przechowywania. Całkowita powierzchnia 395 m², podzielona na 215 m² na parterze i 174 m² w piwnicy, zapewnia dużo przestrzeni. Fasada wyposażona jest w 6 okien z elektrycznymi zamkami i markizami. Lokal znajduje się w rogu i posiada dwa wejścia, co zwiększa jego atrakcyjność. Położenie w strefie stałego ruchu i bliskość bezpłatnego parkingu czynią go atrakcyjną opcją.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w San Pedro de Alcántara, dzielnicy Marbelli, w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Bliskość wybrzeża i dobre połączenie z głównymi drogami Costa del Sol to dodatkowe zalety. Lokalizacja narożna z dwoma wejściami poprawia dostępność i widoczność.
Ta przestrzeń komercyjna jest odpowiednia dla przedsiębiorców poszukujących ustalonej infrastruktury. Posiadając dwie kuchnie i biura, a także dużą piwnicę, oferuje elastyczne możliwości wykorzystania dla różnych koncepcji biznesowych, od gastronomii po usługi. Istniejące wyposażenie może umożliwić szybkie uruchomienie.
Jest to istniejący lokal użytkowy, sklasyfikowany jako 'Wyremontowany'. Nacisk kładziony jest tutaj nie na nowe budownictwo, ale na ponowne wykorzystanie lub kontynuację już istniejącej i funkcjonalnej jednostki komercyjnej. Pomieszczenia są gotowe do użytku i wyposażone w niezbędne udogodnienia.
Ta nieruchomość jest przeznaczona na cele komercyjne i nie nadaje się do celów mieszkalnych. Brak szczegółowych informacji o efektywności energetycznej lub specyficznych materiałach budowlanych. Podana powierzchnia mieszkalna 395 m² odnosi się do całkowitej powierzchni lokalu użytkowego.
Ref: VL510920
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta przestrzeń jest idealna dla przedsiębiorców poszukujących ustalonej i ruchliwej lokalizacji dla swojej firmy. Jeśli chcesz otworzyć restaurację, sklep detaliczny lub punkt usługowy, który korzysta z wysokiej widoczności, jest to opcja warta rozważenia. Istniejąca infrastruktura z dwoma kuchniami i biurami może skrócić czas uruchomienia. Zainteresowani będą również inwestorzy poszukujący nieruchomości komercyjnej na Costa del Sol z potencjałem. Bliskość plaż i pól golfowych, w połączeniu z całoroczną turystyką, zapewnia stabilny potencjał klientów. Ta przestrzeń jest również dobrym wyborem dla firm planujących ekspansję i chcących otworzyć drugą placówkę w atrakcyjnym regionie Hiszpanii.
Nieruchomość jest w dobrym stanie ('Good') i częściowo umeblowana ('Part Furnished'). Posiada w pełni wyposażoną kuchnię ('Fully Fitted') oraz klimatyzację i centralne ogrzewanie ('Air Conditioning', 'Central Heating') do kontroli klimatu. Dostawa wody pitnej ('Drinkable Water') jest zapewniona. Orientacja południowa ('South') zapewnia dobre warunki oświetleniowe. Opis wspomina o fasadzie z 6 oknami, elektrycznymi zamkami i markizami, co sugeruje solidną i funkcjonalną konstrukcję. Duża piwnica oferuje dodatkową przestrzeń użytkową. Istniejące instalacje, takie jak dwie kuchnie, są funkcjonalne i nadają się do użytku komercyjnego.
Lokal użytkowy jest oferowany w cenie 1 510 000 €. Podana powierzchnia użytkowa wynosi 395 m², podzielona między parter a dużą piwnicę. Ponieważ jest to istniejący lokal użytkowy, nie obserwuje się stopniowanej struktury cenowej w zależności od fazy budowy. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ nieruchomość jest w stanie 'Wyremontowanym'. Brak informacji o zmiennych cenach w zależności od liczby pomieszczeń, ponieważ jest to nieruchomość bez oddzielnych jednostek mieszkalnych.
San Pedro de Alcántara, tętniąca życiem część Marbelli, oferuje miejskie środowisko z licznymi udogodnieniami. Ten lokal użytkowy znajduje się w rogu, w strefie stałego ruchu, co czyni go idealnym dla firm poszukujących widoczności i dostępności. Bliskość parkingów i dobre połączenie z transportem publicznym ułatwiają dostęp klientom i pracownikom. Okolica charakteryzuje się mieszanką sklepów, restauracji i usługodawców, co przyczynia się do dynamicznego klimatu biznesowego. 25 restauracji, 11 aptek i 11 banków w promieniu 2 km świadczy o dobrze rozwiniętej infrastrukturze. 3 856 godzin słonecznych rocznie i łagodny klimat ze średnią temperaturą 19,0 °C sprzyjają całorocznym aktywnościom oraz obecności turystów i mieszkańców.
San Pedro de Alcántara oferuje tętniące życiem miejskie otoczenie ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami w zasięgu spaceru. Bliskość 321 m do supermarketu i 112 m do apteki podkreśla dobrą sytuację zaopatrzeniową. Z 25 restauracjami i 13 kawiarniami w bezpośrednim sąsiedztwie, różnorodność gastronomiczna jest duża. Szpital znajduje się 1,8 km dalej, zapewniając bezpieczeństwo. Bliskość plaż, takich jak Playa de San Pedro (1,6 km) i Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), umożliwia rekreację nad morzem. Dostęp do pól golfowych, takich jak Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), przyciąga miłośników golfa. Dostępność 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków poprawia mobilność, chociaż samochód może być przydatny do niektórych spraw.
Nieruchomość znajduje się w San Pedro de Alcántara, integralnej części gminy Marbella. Mapa wizualizuje położenie miejskie z bliskością kluczowych usług, takich jak supermarkety i apteki, a także dobrą dostępnością do plaż i pól golfowych charakterystycznych dla Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara jest strategicznie położone na Costa del Sol, na zachód od Marbelli i na wschód od Estepony. Ta lokalizacja zapewnia dobre połączenie z głównymi miastami regionu. Odległość 48 km do lotniska w Maladze i bliskość Marbelli czynią je łatwo dostępnym miejscem dla międzynarodowych nabywców. Obszar ten jest częścią dynamicznego centrum gospodarczego i turystycznego Costa del Sol, znanego z plaż, pól golfowych i luksusowych udogodnień. Lokalizacja oferuje równowagę między infrastrukturą miejską a bliskością natury i wybrzeża.
Nieruchomość jest łatwo dostępna i znajduje się zaledwie 1,6 km od najbliższej plaży, Playa de San Pedro. Czas dojazdu do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 48 km (w linii prostej). Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 321 m, a najbliższa apteka 112 m. Dla golfistów renomowane pola golfowe, takie jak Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Połączenie z siecią transportu publicznego jest dobrze rozwinięte dzięki 10 liniom i 50 przystankom, co umożliwia korzystanie z autobusów. Dostępność samochodem jest również dobra, chociaż dokładne natężenie ruchu może się różnić.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara korzysta z klimatu śródziemnomorskiego Costa del Sol ze średnią roczną temperaturą 19,0 °C i 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na długotrwałe korzystanie z aktywności na świeżym powietrzu, a sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość 51 m nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie 3,2% w kierunku plaży zapewniają przyjemny klimat bez ekstremalnych warunków. Średnie temperatury wahają się od 12 °C zimą do 27 °C latem. Region słynie ze słonecznych dni i łagodnych zim, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże San Pedro de Alcántara oferuje różnorodne plaże, w tym Playa de San Pedro (1,6 km) i Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Dwie plaże w regionie, Guadalmina i Venus-Bajadilla, posiadają Błękitną Flagę, co gwarantuje wysoką jakość wody i usług. Dla entuzjastów sportu istnieje wiele możliwości: centra wspinaczkowe, takie jak Rocodromo (0,7 km), i centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (1,2 km), są łatwo dostępne. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), czyni okolicę atrakcyjnym celem dla golfistów. Mariny Puerto Banús (3,5 km) i Marbella (9,3 km) oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i wycieczek łodzią.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara jest strategicznie położone na Costa del Sol, na zachód od Marbelli i na wschód od Estepony. Ta lokalizacja zapewnia dobre połączenie z głównymi miastami regionu. Odległość 48 km do lotniska w Maladze i bliskość Marbelli czynią je łatwo dostępnym miejscem dla międzynarodowych nabywców. Obszar ten jest częścią dynamicznego centrum gospodarczego i turystycznego Costa del Sol, znanego z plaż, pól golfowych i luksusowych udogodnień. Lokalizacja oferuje równowagę między infrastrukturą miejską a bliskością natury i wybrzeża.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), które koncentrują się głównie na nieruchomościach mieszkalnych, ta nieruchomość stanowi okazję komercyjną. Podczas gdy te projekty mieszkaniowe przyciągają szerokie grono nabywców poszukujących nowego miejsca zamieszkania, oferta w San Pedro de Alcántara skierowana jest do przedsiębiorców i inwestorów pragnących nabyć ugruntowany lokal użytkowy. Cena 1 510 000 € odzwierciedla wielkość i lokalizację nieruchomości, które różnią się od cen wyjściowych za mieszkania. Alba Benalmadena (od 699 000 €) plasuje się w średnim przedziale cenowym i jest również projektem mieszkaniowym. Oferowany tutaj lokal użytkowy wyróżnia się specyficzną możliwością wykorzystania i istniejącą infrastrukturą, co czyni go atrakcyjnym dla niszowej grupy docelowej poszukującej gotowego do użytku miejsca biznesowego w dynamicznym regionie Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
